地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同(參考版)
2025-05-30 18:04本頁(yè)面
【正文】 伍 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，甲方經(jīng)紀(jì)會(huì)員執(zhí)壹份，產(chǎn)權(quán)中心留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的變更、登記使用。第十三條 其他，并作為本合同的附件。，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按下列第 （2） 種方式解決：（任選一種）（1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向 標(biāo)的物所在 人民法院起訴。（1）由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（2）另一方喪失實(shí)際履約能力的；（3）另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）交易情況符合本合同第十五條規(guī)定，一方行使合同解除權(quán)的；，并報(bào)南昌市產(chǎn)權(quán)交易中心備案。 第十二條 違約責(zé)任 第十三條 合同的變更和解除，可以變更或解除本合同。第九條 甲方的聲明與保證、有效和完整的處分權(quán)；、準(zhǔn)確、完整的；、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；，或就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)?；蛳拗?，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可，且已明示于乙方。第八條 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，本次產(chǎn)權(quán)交易的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)過(guò)戶，土地過(guò)戶一切相關(guān)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的于評(píng)估之時(shí)的功用狀態(tài)，過(guò)渡期內(nèi)出現(xiàn)任何對(duì)標(biāo)的的重大不利影響，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效的措施予以保護(hù)。，標(biāo)的的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)權(quán)的交割日后，標(biāo)的的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。交接事項(xiàng)完成之日為產(chǎn)權(quán)的交割日。登記機(jī)關(guān)辦理完畢變更登記手續(xù)并頒發(fā)新的權(quán)證之日，視為產(chǎn)權(quán)交易完成之日。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款日與逾期支付日的匯率風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易的結(jié)果，甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）、柒拾萬(wàn)零貳佰壹拾 元〖即：人民幣（小寫(xiě)）￥ 700210元〗（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已在產(chǎn)權(quán)中心完成公開(kāi)掛牌程序。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在本合同及本合同附件所述之
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