【正文】 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： （ 1） 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期，工期每延誤一天 ,承 包人應(yīng)支付發(fā)包人違約金合同總額 千分之壹 ，累計不超過合同總額 百分之叁。 承包方必須對所完成的本外裝修工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，其責(zé)任不因其它材料生產(chǎn)提供的書面保證減輕或更改。 鋼化玻璃的自爆。 由溫度變化或荷載變化引起的噪音。 密封墊或防風(fēng)雨密封膠在不超過規(guī)定的設(shè)計壓力和建筑運動的條件下脫落。 由于規(guī)定數(shù)值內(nèi)的壓力和強度而引起的結(jié)構(gòu)失效。 超過規(guī)定數(shù)值的 空氣滲透。（不包括竣工驗收時的外墻清洗） 承包方 保證在保修期間對有缺陷的材料和施工質(zhì)量，進行修理或更換，維 30 修費用由承包方負(fù)責(zé)，有缺陷的材料和施工質(zhì)量包括但不限于以下： 不正常的退化、老化和風(fēng)化。保證 二 年的保修期和在保修期間幕墻符合規(guī)定的性能要求。 本工程實行承包方質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，除執(zhí)行國家規(guī)定的保修條款外。 風(fēng)壓變形測試；雨水滲漏性能測試；空氣滲透性能測試。 試驗 承包方在工程實施 過程中必須按招標(biāo)文件和合同要求的進度和方式進行模擬試驗和現(xiàn)場試驗。 承包人提供全套竣工驗收所需資料 。 發(fā)包人組織驗收，并按規(guī)定的程序執(zhí)行，驗收后承包人上報結(jié)算資料 ,辦理工程結(jié)算。 (7)并非所有生效的變更洽商均發(fā)生費用，唯有其工作內(nèi)容屬于本合同范圍以外的有效變更方可計取費用，合同總價相應(yīng)調(diào)整。 29 (5)未經(jīng)發(fā)包人派駐工程師簽字或未按照要求編號的變更、洽商及簽證發(fā)包人不予存檔，發(fā)包人未存檔的資料結(jié)算不予考慮。 (3)所有變更、簽證必須交發(fā)包人保留原件存檔，且必須有發(fā)包人派駐工程師簽字。 八 、工程變更 (1) 承包人向監(jiān)理方申報工程變更聯(lián)系單，由監(jiān)理方會同發(fā)包人、設(shè)計單位共同會簽，并統(tǒng)一由發(fā)包人編號。 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同 價款，不與工程款（進度款）同期調(diào)整。質(zhì)保金金額為結(jié)算總價的 5%。 開工后按月形象進度完成量的 80%支付進度款（工程完成量每月 25 日上報）； 合同工程全部完工檢測驗收合格后，雙方在 30 日內(nèi)辦理工程結(jié)算，結(jié)算完成后 30 日內(nèi)， 按合同結(jié)算總價 扣除 結(jié)算總價 5%的質(zhì)保金、前期累計已支付款項及所有有關(guān)借款、罰款、業(yè)主代扣及墊付的其他一切款項后支付余款。 本合同措施費已包含完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目全部費用，結(jié)算時不調(diào)整，具體措施內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容： 現(xiàn)場不允許工人住宿，人工、機械等降效相關(guān)的一切費用，全部含在合 28 同總價中，結(jié)算時不再調(diào)整。 水電費合同價說明及調(diào)整： 水電費合同價說明及調(diào)整：本合同價中不含水電費。承包方必須在指定的供貨廠家中進行采購。 不與甲供材料的價格變化發(fā)生關(guān)聯(lián)。 甲供、甲限材料合同價及調(diào)整。承包方在石材施工過程中 認(rèn)真 控制石材 使用量 ，不得超過 投標(biāo)時確定的 損耗量 。 (2)本工程中石材干掛安裝單價組成包括現(xiàn)場開槽、開洞費用，并在對工程現(xiàn)場和有關(guān)的工程施工技術(shù)資料進行詳細(xì)研究，充分預(yù)估實際施工情況復(fù)雜性后確定的。 五、安全施工 ： 簽訂專門協(xié)議 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 外建筑石材幕墻工程合同價說明及調(diào)整 : (1)本工程的合同價款 自簽約之日起，工程承包金額不因 市場、任 何法令、法規(guī)、規(guī) 定或規(guī)章的 要求及 更改而導(dǎo)致的價格升降 做出 調(diào)整，即承包 方 在投標(biāo)期已考慮了上述風(fēng)險。 幕墻及所有部件的清洗程序。 隱蔽工程和中間驗收 27 隱蔽工程和中間驗收部分按監(jiān)理及施工規(guī)范要求。防火處理測試，需經(jīng)北京市消防部門認(rèn)可。 預(yù)埋件、連接件、鋼 結(jié)構(gòu)及其他配件：預(yù)埋件、連接件、鋼結(jié)構(gòu)均采用Q235B 碳素鋼材，表面為防腐蝕處理，鍍鋅層厚度不小于 75 微米；螺栓、螺帽、拉接板（栓）、螺釘、彈簧墊圈等應(yīng)采用熱浸鍍鋅制作，且符合國標(biāo)規(guī)定；幕墻支撐體系與主體結(jié)構(gòu)連接應(yīng)首先考慮預(yù)埋件連接，預(yù)埋件須通過嚴(yán)格的計算確定，并提供預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)連接的大樣圖；鋼材在現(xiàn)場焊接部位清洗后，應(yīng)采用高鋅底漆外罩面漆進行防腐處理。 建設(shè)單位或設(shè)計單位對任何 由承包方負(fù)責(zé)選購及確定材料 的批準(zhǔn)和指導(dǎo)，不分擔(dān)由承包方選定材料錯誤造成的損失?？拐稹⒛惋L(fēng)壓、防水氣滲透、防火措施、密封部位排水措施、防雷和防靜電措施。 四、質(zhì)量與驗收 質(zhì) 量要求，設(shè)計要求 設(shè)計圖紙：包括平面圖、典型立面圖、構(gòu)造大樣圖、節(jié)點大樣圖、石材分割圖。 工程中有關(guān)進度計劃的要求： 以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。 免費協(xié)助配合甲方在石材上進行開孔、洞， 如泛光照明的燈具安裝、消火栓安裝等需要的孔、洞。 26 承包工程交付前的清理 在工程交付發(fā)包人前，承包人應(yīng)對其承包范圍內(nèi)的工程進行全面的清潔，直至發(fā)包人或發(fā)包人指定的其它承包人接受，此費用應(yīng)視為已包含在合同總價中。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)由于其未能或未與發(fā)包人、其它承包商的適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)和配合，而引起的再次制作、再次安裝、 再次固定，再次就位的費用。 對現(xiàn)場內(nèi)其它承包商的工作、成品及半成品的保護 承包人必須采取可靠的措施保 護現(xiàn)場任何其他承包商的工作、半成品、成品，承包人的施工不得污染、損壞現(xiàn)場任何其他承包商的任何工作，承包人應(yīng)賠償因其措施不當(dāng)而給其他承包商造成的損失。承包人應(yīng)使工程免受潮濕損害；所有工程應(yīng)保持在干燥的環(huán)境內(nèi)，防止因為濕氣積聚、過量移動等造成任何其它影響 :如起浮泡及無法粘合等，并自費修補任何損壞。承包人應(yīng)對運抵現(xiàn)場的材料和設(shè)備安全保管，自費補償任何可能丟失或盜竊的此等材料。 成品、半成品保護 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品、半成品保護工作，承包人應(yīng)采取可靠的保護措施對其工程、材料、設(shè)備、操作平臺等進行防護以減少及免受施工操作、惡劣天氣和意外的損害等，并且為有需要的工程提供裝箱，覆蓋物等用于保護。 工人不得居住于施工現(xiàn)場 除非發(fā)包人同意，承包人不得允許其工人居住在施工現(xiàn)場，也不得在施工現(xiàn)場的限制區(qū)內(nèi)非法侵入。 承包人的工人、雇員 承包人的工人、雇員應(yīng)遵守所有政府、發(fā)包人的關(guān)于出入現(xiàn)場安全、發(fā)出 通行證等規(guī)定和規(guī)則。 保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生 25 保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生符合北京市和發(fā)包人制定的現(xiàn)場管理制度的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)每日隨時將施工垃圾清運到建筑物外現(xiàn)場內(nèi)指定垃圾堆放地點。 按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施 承包人應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。承包人應(yīng)隨時接受發(fā)包人關(guān)于質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)、承包人施工能力等方面的檢查及工期的控制，并隨時接受政府有關(guān)部門的各種檢查，承包人應(yīng)為上述檢查提供便利條件。 服從現(xiàn)場管理制度 承包人在現(xiàn)場要嚴(yán)格管理，遵守國家、本市及發(fā)包人的各項規(guī)章制度 ,承包人應(yīng)服從發(fā)包人的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求，違反規(guī)定造成的一切責(zé)任和損失由承包人自負(fù)。承包人獨立承擔(dān)可能發(fā)生的傷亡事故的所有法律及經(jīng)濟責(zé)任，且應(yīng)保障發(fā)包人及其他承包人免于承擔(dān)因為承包人的責(zé)任造成事故的法律及經(jīng)濟 責(zé)任。承包人和其它在現(xiàn)場雇傭的所有人都應(yīng)全面遵守各種適用于工程的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款。 . 竣工資料 按國家和北京市工程竣工有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人提供完整本分包工程竣工 資料和竣工驗收報告、竣工圖紙等（ 4 套） ，其費用含在合同總價中。此圖必須反映當(dāng)前狀態(tài)的全部工程 ,包括已安裝的安裝細(xì)節(jié)應(yīng)記錄于 24 圖紙上。全部經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙必須提交給 發(fā)包人及其委托的設(shè)計機構(gòu)供備案。但是，對此類圖紙的遞交，發(fā)包人的同意，并不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 提交計劃和實施：承包人應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙信息提交計劃，向發(fā)包人提交詳細(xì)的施工圖、施工詳圖，這些圖紙應(yīng)表明承包工程安裝方法，每張圖紙應(yīng)設(shè)計比例精確，表明全部構(gòu)件和考慮協(xié)調(diào)需要的全部細(xì)節(jié)。無條件執(zhí)行在施工過程中發(fā)包人為總體工程需要對承包工程進度計劃進行的調(diào)整。 承包人的施工方案：承包人應(yīng) 依據(jù) 工程總體進度計劃及時編制、報送承包工程施工組織 設(shè)計、進度計劃和具體的、有針對性的、可操作性強的施工方案（包括圖紙，說明施工工藝操作和節(jié)點處理），并嚴(yán)格按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、進度計劃和施工方案進行施工（包括圖紙），但發(fā)包人的這種批準(zhǔn)并不能免除承包人的任何責(zé)任。 . 對現(xiàn)場條件的確認(rèn)：承包人接受現(xiàn)場現(xiàn)有條件，準(zhǔn)時進場，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令，并嚴(yán)格遵守國家及北京市的各種法律、法規(guī)，服從發(fā)包人的現(xiàn)場管理制度及各項要求，并積極準(zhǔn)備一切承包人必須具備的管理業(yè)務(wù)和全部施工所需的設(shè)備及人員，以完成本承包工程。 按照本合同第三部分第二條第 9 項之約定承擔(dān)全部責(zé)任并進行賠償。 23 ．已完工程在竣工驗收移交發(fā)包人以前，由承 包人負(fù)責(zé)成品保護并承擔(dān)費用；需要承包人采取特殊措施保護的已完工程所引起的相關(guān)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。當(dāng)發(fā)包人對承包人有其它特殊要求時，其費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （ 4）承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音、城管、渣土消納等手續(xù)和費用由承包人自行承擔(dān)，由于手續(xù)不全或違規(guī)操作而被政府部門處罰，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 施工組織計劃、進度計劃。如承包人未履行上述義務(wù)而造成發(fā)包人及其他分包方的一切損失，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按合同約定，聽從發(fā)包人代表的指令，并履行承包人義務(wù)和責(zé)任。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：已實施。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工 所需證件、批件的名稱和完成時間：雙方已確認(rèn)施工許可證及相關(guān)的許可證均已完成。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工現(xiàn)場具備進入市政道路的條件。 7．項目經(jīng)理： 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 22 8．發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。 圖紙工程編 號： BJJ2020024701，出圖日期： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 2 監(jiān)理單位委派的工 程師 姓名： 胡建國 職務(wù)： 總監(jiān)工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：具體授權(quán)內(nèi)容詳見監(jiān)理合同。（竣工后另出四套竣工圖紙） 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得隨意將圖紙轉(zhuǎn)給第三者，如需用圖紙辦理相關(guān)手續(xù)，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 21 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義： 2．合同文件及解釋順序： 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 4．圖 紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人委托承包人進行圖紙深化設(shè)計，承包人的設(shè)計圖紙經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，方可用于本工程。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４ 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，雙方協(xié)商并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ４４、合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等 19 價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 ４１、擔(dān)保 ４２、專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報 手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；