工程分包合同格式范本(參考版)
2025-05-20 13:04本頁面
【正文】 茲有工程總承包人 注冊(cè)商標(biāo) 住址 作為一方（以下簡稱總包人），分包人 注冊(cè) 商號(hào) 住址 作為另一方（以下簡 稱分包人）達(dá)成協(xié)議，因有鑒于總包人已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款 載明于附表一內(nèi)，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定（其中有關(guān)總包人的 價(jià)款詳細(xì)規(guī)定除外）并同意按附表二指明的文件所述項(xiàng)目履行，作為承擔(dān)總包合同 工程的一部份，現(xiàn)于 年 月 日雙方同意如下條款． １． 本分包合同（以下照此名稱）中，除另有注釋外，以下名稱分別具有特定的 意義： “總包合同”指其內(nèi)容援引，載明于附表一內(nèi)的合同． “分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件，但不包括可能附入此類 其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件． “分包合同工程”系附表二內(nèi)注明的文件上所敘述的工程． “總工程系指總包合同內(nèi)所確指的工程． “雇主”，“工程師”，“工程師代表”，“建筑工場”“臨時(shí)工房”和“工 地”各名詞分別按總包合同內(nèi)特定的含義． “價(jià)款”指附表三內(nèi)規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更 換調(diào)整根據(jù)分包合同應(yīng)予付給的款額． 總 則 ２．?。ǎ保┓职藨?yīng)按分包合同的規(guī)定履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程，務(wù)必做到總 包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理． （２） 按第四條規(guī)定，分包人應(yīng)提供勞務(wù)，材料，建造工場, 臨時(shí)工房以及為了 履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或水久性質(zhì)的一切設(shè)備． （３） 除事先取得總包人書面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利 益轉(zhuǎn)讓他人，或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人． 必須規(guī)定的原因是因?yàn)榉职顺Ｓ形唇?jīng)許可擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī) 定屬于他名下的若干款項(xiàng)． ３． （１）本總包合同的各條規(guī)定，分包人應(yīng)充分了解，確切明了，（但其中總 包合同規(guī)定的總包價(jià)款，以及工程數(shù)量單內(nèi)估算的單價(jià)等除外）分包人如需要時(shí)， 可以徑自出費(fèi)向總包人索取一份總包合同的原抄本．（價(jià)款不包括在內(nèi)） （２） 除分包合同另有規(guī)定外，分包人應(yīng)如實(shí)履行，完成，養(yǎng)護(hù)其分包工程，務(wù) 求不至因其關(guān)聯(lián)方面的節(jié)略而構(gòu)成總包人的失職，無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)； 分包人（除另有規(guī)定外）應(yīng)負(fù)起并執(zhí)行分包合同在總包合同相關(guān)聯(lián)的所有義務(wù)與責(zé) 任． 本條內(nèi)并無任何可資構(gòu)成分包人與雇主間合同關(guān)系默契的解釋． （３） 由于分包人方面損害分包合約致造成總包人不能盡其責(zé)任，招致索賠，求 償，訴訟，損失，費(fèi)用等情，分包人應(yīng)予賠償． （４） 此處分包人須確認(rèn)：由其損害，違反分包合同勢將導(dǎo)致總包人犯損害，違 反總包合同的過失，從而對(duì)總包合同及其他負(fù)有損失的責(zé)任，此種損失與費(fèi)用必須 雙方同意認(rèn)為是由于分包方失職造成的可能導(dǎo)致的后果． ４．?。ǎ保P(guān)于提供和使用施工中架搭腳手架從略） （２） 總包人應(yīng)在工 地提供第四附表內(nèi)指定的建筑工場及其他設(shè)施以利于履行完成分包工程……（其他 從略） 工地施工與通道 ５． （１）分包人按分包工程在工地施工時(shí)，必須遵循總包人同樣的工作時(shí)間， 對(duì)施工規(guī)定的所有合理的規(guī)章制度，材料到達(dá)和運(yùn)離工地的時(shí)間等．（其余從略） （２） 總包人為使分包人能按分包合約順利施工，必須使分包人能進(jìn)入工地的一 部份或幾個(gè)部分，并使用該進(jìn)入工地便道．但分包人不能認(rèn)為因此而占有控制工地 的任何部分． （３） 分包人應(yīng)允許工程師，及其代表，雇員，總包人在施工鐘點(diǎn)內(nèi)方便進(jìn)入分 包工程處所，工地場所，以便進(jìn)行材料的準(zhǔn)備貯放……． 開工與完工 ６．?。ǎ保┓职吮仨氃诮拥娇偘藭嬷甘臼煲詢?nèi)進(jìn)入工地開始履行分包工 作，辛勤以赴，不得耽誤．但遇到情況完全出乎分包人控制之外或經(jīng)由總包人指示 批準(zhǔn)者除外． 但在本條本款約束下，分包人仍應(yīng)在第三附表內(nèi)所規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分包工程任 務(wù)． （２） 在執(zhí)行分包工程中，由于下列各點(diǎn)所造成的耽誤： ａ． 由環(huán)境造成或突發(fā)事件（分包人對(duì)合約失職除外）使總包人得以延期完成總 包工程． ｂ， 由于受命作分包工程的更改，調(diào)整一一但不能引用（ａ）款． ｃ， 由于總包人破壞分包合約． 遇到上列情況，分包人有權(quán)要求延期完成任務(wù)，以昭公平． 此處必須明確，本分款（ａ）引用的任何情況，在分包人有權(quán)延期完成任務(wù)一 則，必須在如此的前提下進(jìn)行，即分包人必須在發(fā)生阻障之初十四天內(nèi)以書面通知 總包人，并且所需延長的期限不應(yīng)逾越總包合約內(nèi)載明賦予的延長期限． （３） 凡附表三內(nèi)指明的幾個(gè)分包工程部分所需幾個(gè)不同完成的期限，在本條各 款含意之內(nèi)，它們必作為整體的分包工程看待． （４） 本條并無任何牽制分包人在接獲總包人書面通知（如（１）分款提出的） 以前任一時(shí)間到場開工以完成任務(wù)的含意． 指示與決定 ７．?。ǎ保┓职嗽诘诎藯l約束，必須于接獲總包人的書面通知指示后遵從工程 師及其代表有關(guān)工程改動(dòng)的指示和決定進(jìn)行工作，該項(xiàng)改動(dòng)不論是否載明于總包合 同內(nèi)，都應(yīng)遵從．由于遵從按照該項(xiàng)改變工作則分包人向總包人收費(fèi)，得享有如同 總包人按總合同向雇主方
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