【正文】 版權(quán)所有：北京中高盛軟件科技有限公司 15 / 15?！　∪后w工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準(zhǔn)。　?。ㄈ┯?jì)算定額工期總天數(shù)，應(yīng)按北京市現(xiàn)行工期定額及有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　r(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為24點(diǎn)。時(shí)限要求為“________天”的，開始的當(dāng)天不算入，從下一天開始計(jì)算?！　∥?、幾個(gè)具體問題：　?。ㄒ唬凹追剑追酱恚?，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時(shí)，如該工程實(shí)行監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，均含有總監(jiān)理師職責(zé)，甲方應(yīng)在工程監(jiān)理合同中明確。無論發(fā)生何種情況，雙方均應(yīng)按施工合同中相應(yīng)條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結(jié)算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除?！　。┑谌艞l“工程停建或緩建”。　　執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本），合同終止時(shí)間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準(zhǔn)?！　。ㄎ澹┑诙艞l“工程保修”。根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，工程竣工結(jié)算，應(yīng)是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結(jié)算，首先應(yīng)根據(jù)合同議定的承包方式，合同價(jià)款調(diào)整的方式，及工程施工過程中的工程造價(jià)管理部門的有關(guān)調(diào)整工程造價(jià)的規(guī)定，由雙方直接進(jìn)行，符合合同簽訂原則，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，工程竣工結(jié)算應(yīng)生效，發(fā)包方應(yīng)據(jù)以支付工程尾款。按雙方約定簽約應(yīng)包括：“優(yōu)良”或“合格”?！　∪ⅰ秴f(xié)議條款》主要內(nèi)容說明：　?。ㄒ唬┑谝粭l1．3應(yīng)填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)?！　《?、《協(xié)議條款》對(duì)由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價(jià)、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。 ____________________________________________________　　發(fā)包方（章）　　　　　　　　　　　承包方（章）　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　電話：　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行：　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　____________________________________________________　　工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：_______　　經(jīng)辦人：_________________________　　鑒證機(jī)關(guān)（章）___________________　　____________年_______月_______日　　附件 工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高（米）跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期年月日年月日　　　　　　　　　　　41．2　本合同副本____份。　　40．2　乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止?！　?9．2　由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！　〉谌艞l　工程停建或緩建　　39．1　由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。　　第三十八條　保險(xiǎn)（如有時(shí)）。　　甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。　　第三十七條　不可抗力　　不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽?！　》职贤荒芙獬曳饺魏瘟x務(wù)與責(zé)任?！　∫曳脚c分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施?！　≡谟卸居泻Νh(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出?！　∫曳皆趧?dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。甲方為搶救提供必要條件?！　“l(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。　　第三十三條　安全施工　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用?！　∫蛞环竭`約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳讲荒馨春贤て诳⒐ぃ┕べ|(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失?！　‰p方約定按第____種爭(zhēng)議解決方式解決?！　〉谌畻l　爭(zhēng)議　　甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。　　第二十九條　保修　　乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修?！　〖追綗o正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　?8．4　由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用?！　?8．2　甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款?！　〉诙藯l　竣工結(jié)算　　甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）?！　〖?、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》?！　〖追讲荒馨醇s定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用?！　〖追酱碓谑盏揭曳剿徒坏目⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告