【正文】 發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日36 / 36。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金不計(jì)息返還承包人。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為 ∕ （大寫）。由于設(shè)計(jì)、地勘單位失誤，發(fā)包人使用不當(dāng)，不可抗力，第三方責(zé)任，等原因造成的質(zhì)量問題不在保修范圍之內(nèi)。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程質(zhì)量。發(fā)生必須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為 ∕ 年，屋面防水工程為 ∕ 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 ∕ 年； 供熱及供冷工程為∕ 個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 ∕ 年； 其他約定： 本工程保修期叁年 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：萬年縣林業(yè)局 承包人 (全稱)：江西中環(huán)建設(shè)有限公司 為保證 世界稻作文化主題公園綠化施工工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 六、承包人項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人和五大員必須為本公司員工，不得委托和授權(quán)、分包、轉(zhuǎn)包，項(xiàng)目施工人員必須與投標(biāo)書提供人員一致，實(shí)行日常打卡管理，并納入監(jiān)理職責(zé)范圍。四、施工單位人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，若因甲方征地、拆遷或工程進(jìn)度款不能及時(shí)撥付等原因造成停工，造成的誤工費(fèi)及一切損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款調(diào)整因素：。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ∕ 擔(dān)保合同作為本合同附件。 保險(xiǎn)：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： ∕ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： ∕ (2)承包人投保內(nèi)容： 。 3爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第　（二）種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。 3竣工驗(yàn)收： 提供完整竣工圖四套。 八、工程變更 執(zhí)行通用條款29條和萬年縣相關(guān)規(guī)定。 2工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間： 見補(bǔ)充協(xié)議書 七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： ∕ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)質(zhì)量等級(jí)一覽表不符： ∕ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： ∕ (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： ∕ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： ∕ (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： ∕ ： ∕ 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備：該工程所種植的苗木進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)苗木的長(zhǎng)勢(shì)、樹形進(jìn)行確認(rèn)并符合設(shè)計(jì)要求后，方可進(jìn)行采購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)的苗木規(guī)格大小、冠幅和分支點(diǎn)高低等必須與設(shè)計(jì)要求相符合，誤差不得超過177。 (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / ： 經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的合同工程量清單數(shù)量以外的設(shè)計(jì)工程量、設(shè)計(jì)變更、增加或減少工程量簽證單、工作聯(lián)系單、主材價(jià)格確認(rèn)單等，合同內(nèi)有相同或相類似的清單綜合單價(jià)的按合同內(nèi)的清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，合同內(nèi)沒有相同或相類似的清單綜合單價(jià)的，在工程結(jié)算時(shí)套用《江西省市政、園林工程工程清單計(jì)價(jià)指引（2006）》及《江西省市政及園林工程費(fèi)用定額（2006）》以及施工期間材料信息價(jià)或雙方確認(rèn)的材料價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；經(jīng)發(fā)包方核實(shí)的合同工程量數(shù)量不一致時(shí)，以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，具體參照施工竣工圖；國(guó)家、地方政策性調(diào)整及萬年縣相關(guān)規(guī)定。(1) 采用清單固定綜合單價(jià)合同、合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：原預(yù)算清單中沒有的材料價(jià)參照材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月的上饒市同期造價(jià)信息，材料價(jià)差在工程結(jié)算時(shí)給予調(diào)整。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： / ： ∕ 1工期延誤：因?yàn)椴豢煽沽蚣追揭蛩囟鴮?dǎo)致工期延誤的，應(yīng)順延施工工期。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)；. (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：. (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：,保持路面清潔,排水暢通,費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供辦公室兩間及辦公設(shè)備等。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前組織交驗(yàn)。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 甲方包水電到位 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前保持暢通 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前一周由甲方協(xié)調(diào)解決。姓名： 姜認(rèn)才 職務(wù)：萬年縣林業(yè)局黨委委員，總工程師姓名： 黃思昌 職務(wù)：縣國(guó)投工程師 職權(quán)： 協(xié)助監(jiān)理監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，協(xié)調(diào)處理工程相關(guān)事宜，參與隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)工程量簽證及變更予以確認(rèn)及對(duì)施工方所報(bào)進(jìn)度工程款進(jìn)行審核確認(rèn)。負(fù)責(zé)承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及五大員的日常打卡管理。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： ∕ 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： ∕ 圖紙： 本合同生效后一周內(nèi)提供圖紙肆套。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。，停止施工超過56天，