中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同范本(參考版)
2025-05-20 12:44本頁面
【正文】 。副本_______份。 第二十三條 合同附件 下列文件為本合同附件： 1．抵押財產清單； 2．抵押財產保險單正本； 3．抵押登記證明文件?！·c第二十一條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用 乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消?！·c第十七條 乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配 1．支付處分抵押物所需的費用； 2．清償借款人所欠乙方貸款利息； 3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等； 4．支付其他費用。 處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。 2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第十四條 在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理本合同前款約定的保險手續(xù)?！·c第十一條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔?！·c第十條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益
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