房屋(場地)租賃合同(參考版)
2025-05-18 04:40本頁面
【正文】 其中，甲方持二份 、乙方持二份，均具有同等效力。，至租賃物租賃期滿之日終止。，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十一條 解決爭議的方式，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。，影響乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護(hù)，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)通信損失的賠償責(zé)任以及相應(yīng)的法律責(zé)任。，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，造成損失的應(yīng)予以賠償。，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 違約責(zé)任，危害乙方基站正常使用的，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。故意破壞正在使用的移動通信基站危害公共安全的，依照刑法第一百二十四條規(guī)定，以破壞公用電信設(shè)施罪定罪處罰；故意破壞正在使用的公用電信設(shè)施尚未危害公共安全，或者故意毀壞尚未投入使用的公用電信設(shè)施，造成財(cái)物損失，構(gòu)成犯罪的，依照刑法第二百七十五條規(guī)定，以故意毀壞財(cái)物罪定罪處罰。 該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應(yīng)在該時間內(nèi)簽定新的租賃合同。 為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。在乙方和拆遷人就基站遷移未達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。第九條 合同的解除和續(xù)簽 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后5日內(nèi)甲方未予修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方支付。，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。第七條 使用要求和維修責(zé)任 甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r；乙方應(yīng)在【每月 日】【每季度的 月25日】【每半年的 月 日】前，按照【月】【季度】【半年】分?jǐn)傠妰r和實(shí)際用電量，將電費(fèi)交給甲方，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證；（3）基站投入使用后，甲方應(yīng)保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前壹日通知乙
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