【正文】 ③ 該記錄及附件 (紀(jì)要 )應(yīng)打印、且文字規(guī)范，簽字手續(xù)齊全。 57 工程名稱 : 共 頁(yè) 第 頁(yè) 記錄人： 注： ① 記錄人應(yīng)將會(huì)議審定的內(nèi)容整理成《 工程圖紙會(huì)審紀(jì)要》后，再交會(huì)審單位參加的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)審定稿，作為該記錄的附件。 55 開(kāi)工日期： 年 月 日 注： ① 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度主要指質(zhì)量例會(huì)制度，月評(píng)比及獎(jiǎng)罰制度，三檢及交接檢制度，質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤制度等；質(zhì)量責(zé)任制主要指崗位責(zé)任制，設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)制度，掛牌制度： ③ 主要專業(yè)工種操作上崗證書(shū)指測(cè)工、鋼筋工、砼工、起草工、電焊工、架子工、電工、鉗工等有證： ④ 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批指施工組織設(shè)計(jì)編制、審核、批準(zhǔn)等手續(xù)齊全： ⑤ 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指模板、鋼筋、砼灌注等各種施工技術(shù)工藝 標(biāo)準(zhǔn)： ⑥ 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度主要指原材料及施工檢驗(yàn)制度和抽檢項(xiàng)目的檢測(cè)制度； ⑦ 現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備存放與管理主要指鋼材、砂、石、水泥等存放管理。 54 分項(xiàng)工程名稱： 驗(yàn)收日期： 年 月 日 注：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：秘含檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 53 分部（子分部）工程名稱： 驗(yàn)收日期： 年 月 日 注：分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量 驗(yàn)收應(yīng)符合要求。抽查結(jié)果及結(jié)論由監(jiān)理 (建設(shè) )單位填寫，抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組 (委員會(huì) )協(xié)商確定。 .⑥ 其他施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告記錄包括后 置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；幕墻、窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告；雙組份硅銅結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄；鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度；石材彎曲強(qiáng)度、耐凍性及室內(nèi)用花崗石的放射性等檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告記錄。 48 單位 (子單位 )工程質(zhì) 量控制資料核查記錄 （表一） 工程名稱： 施工單位： 共 3頁(yè)第 l頁(yè) 49 單位 (子單位 )工程質(zhì)量控制資料核查記錄 (表二 ) 工程名稱： 施工單位： 共 3頁(yè)第 2頁(yè) 漏項(xiàng)，內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)范和專 門規(guī)定的要求； ③ 試（檢）驗(yàn)報(bào)告或記錄內(nèi)容應(yīng)齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，抄件應(yīng)附原件復(fù)印件，并注明原件存放單位，有抄件人、抄件單位的簽字和蓋章； ④ 表內(nèi)出廠質(zhì)量證明書(shū)按進(jìn)場(chǎng)同一批 (爐、編 )號(hào)為一份；試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證取樣送檢書(shū)按同一編號(hào)為一份，測(cè)試、試驗(yàn)記錄按每個(gè)系統(tǒng)或每個(gè)回路等工藝各為一份；驗(yàn)收意見(jiàn)、記錄等按同一個(gè)驗(yàn)收批為一份；檢驗(yàn)批數(shù)欄內(nèi)的質(zhì)量證明書(shū)、取樣送檢書(shū)、抽樣試驗(yàn)報(bào)告等應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)的批數(shù)、抽取樣的組數(shù)計(jì)算 ,填入未打 ””符號(hào)欄內(nèi)。 單位（子單位）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定、監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收合格的基礎(chǔ) 上進(jìn)行，參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的專業(yè)技術(shù)資格。 家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。 廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應(yīng)經(jīng)常清理不得 丟失和淤積雜物，嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。 該套 (幢 )住宅樓地面的設(shè)計(jì)活荷載，陽(yáng)臺(tái)為 ______ kN／ m、其他為 ________KN／ m；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面 的防水層。該住宅位于_______________________________，建筑面積 ____________平方米，結(jié)構(gòu)類型為 __________、 _______層。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 ______年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房 [1998]102 號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定 》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。 建設(shè)工程在保修期 施工單位 (章 )： 年 月 日 年 月 日 42 本質(zhì)量保修書(shū)一式七份，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站各一份。 因施工單位采購(gòu)的或者建設(shè)單位按照工程承包合同規(guī)定采購(gòu)經(jīng)施工單位檢測(cè) 驗(yàn) 收 使 用 的 建 筑 材 料 、 設(shè) 備 、 構(gòu) 配 件 如____________________________________等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，由施工單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任； 因建設(shè)單位采購(gòu)并要求施工單位使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu) 41 配件如 ______________________________等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 該工程在保修期限內(nèi)由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的，分別由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 一、質(zhì)量保修范圍 根據(jù)施工單位的中（議）標(biāo)書(shū)和與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程合同》及工程決算書(shū)所包括的工程量與 質(zhì)量?jī)?nèi)容要求 ，施工單位應(yīng)對(duì)該工程以下保修范圍的分項(xiàng)、分部工程承擔(dān)保修義務(wù)： 基礎(chǔ)分部的分項(xiàng)工程： 主體結(jié)構(gòu)分部的分項(xiàng)工程： 39 建筑裝飾裝修分部的分項(xiàng)工程： 屋面分部的分項(xiàng)工程： 建筑給水、排水及采暖分部的分項(xiàng)工程： 建筑電氣分部 的分項(xiàng)工程： 通風(fēng)與空調(diào)分部 的分項(xiàng)工程： 梯（共 ____臺(tái)）分部 的分項(xiàng)工程： 能建筑分部的分項(xiàng)工程： 二、根據(jù)國(guó)家《房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法》規(guī)定的最低期限，建設(shè)單位與施工單位雙方約定，在正常使用條件下，該工程的質(zhì)量保修期限如下： 國(guó)家保修辦法規(guī)定地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為 ______年； 國(guó)家保修辦法規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期限為五年，該工程建設(shè)、施工 40 雙方單位約定保修期限為 _____年。 甩項(xiàng)的分部分項(xiàng)工程及其原因： 37 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字： 建設(shè)單位（章） 年 月 日 _____________房屋 建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 38 ____________________公司 (以下簡(jiǎn)稱施工單位 )按照其資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍和中 (議 )標(biāo)書(shū)等內(nèi)容要求，承擔(dān)了 ______________________(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位 )的______________________房屋建筑安裝工程施工，現(xiàn)已按該工程的設(shè)計(jì)及合同約定的 內(nèi)容要求完成，并于 ____年 ___月 ___日辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)。 __________________工 程 竣 工 驗(yàn) 收 申 請(qǐng) 報(bào) 告 36 _________________工程質(zhì)量監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)： 由我單位建設(shè)、 ____________________單位 施工、 __________________監(jiān)理的____________________ 單位 ( 子單位 ) 工程，現(xiàn)已按設(shè)計(jì)及合同約定 _____________________________(地址 )進(jìn)行竣工驗(yàn)收，請(qǐng)予派員與會(huì)監(jiān)督該工程的竣工驗(yàn)收，并提交以下資料供檢查。 34 注：甩項(xiàng)分部分項(xiàng)工程如下： 總監(jiān)理工程師簽字： 年 月 日 監(jiān)理單位 (章 ) 年 月 日 本評(píng)價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)、施工、監(jiān)督站、監(jiān)理各一份。在此基礎(chǔ)上 ，我單位按國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求進(jìn)行了核查，認(rèn)為該單位 (子單位 )工程 (甩項(xiàng)除外 )所含分部 (子分部 )工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)該單位 (子單位 )工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。該單位 (子單位 )工程的質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量驗(yàn)收檢查記錄與質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，見(jiàn)附后的湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施