建設(shè)工程施工合同條款(參考版)
2025-05-18 04:32本頁面
【正文】 六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為 % （大寫）。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為5年。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：在保修期內(nèi)屬施工原因造成的質(zhì)量問題由承包人無償保修，由于甲方使用原因造成的損壞，承包人可以維修，發(fā)包人按實承擔費用。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方承擔工程質(zhì)量保修責任。（11）未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。） （9）政策性調(diào)整按上級文件調(diào)整。 “計算時間按合同工期的50%全額計算”，“利息按本金乘以年利率再乘以年數(shù)同步結(jié)算”。（7）利率：按年利率10%計。2011年6月30日交付使用。（4）誤期賠償金額：逾期天數(shù)合同價款的萬分之二，誤期賠償費限額：中標合同價的1%。（2）工期懲罰：如乙方未能按承諾工期完成承包的工程，每拖延一天按造價的萬分之二支付違約金給甲方。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。 ：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （2）承包人投保內(nèi)容： 現(xiàn)場施工人員參加勞動保險。 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請 有關(guān)主管部門 調(diào)解；（2）采取第 一 種方式解決，并約定向 經(jīng)濟合同 仲裁委員會提請仲裁或向 有管轄權(quán) 人民法院提起訴訟。⑵在工程期間出現(xiàn)的一切安全責任均有乙方自負。有關(guān)屬隱蔽、變更工程，須經(jīng)甲方、監(jiān)理、跟蹤審計三方共同確認后方可施工。八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算： 提交竣工圖1份及全套工程資料1份 ：工程竣工驗收通過后，承包方在60天內(nèi)提供全部結(jié)算資料，建設(shè)方在90天內(nèi)審計結(jié)束，如審計超過90天未結(jié)束則要按送審額結(jié)算。②、采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：③、采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：工程變更、現(xiàn)場簽證、基礎(chǔ)處理等工程增加，按定額預(yù)算按實結(jié)算。（2） 利率：按年利率10%計。（1） 合同價格：按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及《江蘇省建設(shè)工程費用定額（2009）年》測算，材料價格按當期江陰市建設(shè)局定額站材料信息指導(dǎo)價格，進行測算并讓利2%。 試車費用的承擔： 無五、安全施工: 乙方全面負責六、合同價款與支付本工程為甲方委托乙方建設(shè)霞棲苑三期安置房工程，經(jīng)雙方商定，由乙方全額墊付工程款，具體回購方式為第一期：工程驗收合格之日起滿六個月后的七個工作日內(nèi)支付20%，（如審計結(jié)束，按審計價的20%支付，如審計未結(jié)束，按合同價的20%支付），第二期：第二年（指第一期起滿一年）支付審計價款的20%，第三期：第三年（指第一期起滿二年）支付審計價款的20%，第四期：第四年（指第一期滿三年）支付
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