【正文】 附表一　　　　　　　工程項(xiàng)目一覽表單位或分部工種名稱建筑面積裝飾內(nèi)容工程造價(jià)開工日期竣工日期　　地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力：　　1．當(dāng)?shù)亓叶萠_____________度以上的地震；　　2．______________________級以上持續(xù)______________________天的大風(fēng)；　　3．______________________毫米以上持續(xù)____________________天的大雨；　　4．日氣溫超過____________________度，持續(xù)______________________天；　　5．日氣溫低于____________________度，持續(xù)______________________天。并寫明損失的范圍和計(jì)算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出；　　2．支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、支付的時(shí)間；　　3．賠償損失?！　‰p方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時(shí)，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同?！　〉诙邨l　本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員?！　〖追教峁┯嘘P(guān)說明由乙方采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價(jià)格若高于乙方預(yù)算價(jià)格而產(chǎn)生的價(jià)差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時(shí)間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。　　第二十四條　本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱?！　〉诙龡l　工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí)間、金額和支付方法在本條寫明?！　〖追讲活A(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款的________％，計(jì)人民幣（　　）元，于（　?。┰拢ā　。┤蘸停ā　。┰拢ā　。┤铡郑ā　。┐沃Ц督o乙方，作為預(yù)付工程款?！　?．采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還公布的價(jià)格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等?！　〉诙畻l　目前我國合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：　　1．一般工期較短的工程采用固定價(jià)格，但因甲方原因致使工期延長時(shí)，合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明?！　〉谑邨l　甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法?！　〉谑臈l　甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：　　1．要求提前的時(shí)間；　　2．乙方應(yīng)采取的措施；　　3．甲方應(yīng)提供的便利條件；　　4．趕上措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；　　5．收益的分享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額?！　〉谑畻l　本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。　　9．6　本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱，保護(hù)的具體要求。如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時(shí)間漢有進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝?！　?．3　甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。　　9．1　甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)施，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、要求完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。　　8．6　本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫明相對時(shí)間，如甲方發(fā)布開工令前多少天?！　?．4　本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間?！　?．1　本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。　　第八條　本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限?！　〉谖鍡l　本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）?！　∫曳揭笤黾訄D紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用?！　〉谒臈l　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。如由甲方提供，還慶寫明提供時(shí)間?！　∮梢曳教岢鍪┕すに嚨模瑧?yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)?！　∪缫曳揭蠹追教峁?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱?！　?．2　國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱?！　〉诙l　本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序?！　?．4　應(yīng)寫明工期價(jià)款的金額和承包方式?！　?．2　本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)?！　〉谝粭l　　1．1　本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入《協(xié)議條款》。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分?！　　秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式。 開戶銀行：__________帳號：______________　　 帳號：____________合同訂立時(shí)間：________年_______月________日鑒（公）證意見：___________________________經(jīng)辦人：___________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________________________________年____________月___________日《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》。甲方（蓋章）：______　 乙方（蓋章）：______地址：______________　 地址：______________法定代表人：________　 法定代表人：________代理人：____________　 代理人：____________電話：______________　 電話：______________傳真：______________　 傳真：______________郵政編碼：__________　 郵政編碼：__________開戶銀行：__________　　第一條　工程概況　　1．1　工程名稱：__________________________________________________　　　　　工程地點(diǎn)：__________________________________________________　　　　　承包范圍：__________________________________________________　　　　　承包方式：__________________________________________________　　1．2　開工日期：__________________________________________________　　　　　竣工日期：__________________________________________________　　　　　總?cè)諝v工期天數(shù)：____________________________________________　　1．3　質(zhì)量等級：__________________________________________________　　1．4　合同價(jià)款：__________________________________________________　　第二條　合同文件及解釋順序　　第三條　合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律　　3．1　合同語言：__________________________________________________　　3．2　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________________________________________　　3．3　適用法律、法規(guī)：____________________________________________　　第四條 圖紙　　4．1　圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_____________________________________________　　4．2　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：______________________________________________　　4．3　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：____________________________________　　第五條　甲方代表　　5．1　甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：________________________________　　5．2　甲方賦予甲方代表的職權(quán)：____________________________________　　5．3　甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：__________________________　　第六條　監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師　　6．1　監(jiān)理單位名稱：______________________________________________　　6．2　總監(jiān)理工程師姓名、職稱：____________________________________　　6．3　總監(jiān)理工程師職責(zé)：__________________________________________　　第七條　乙方駐工地代表　　第八條　甲方工作　　8．1　提供具備開工條件施工場地的時(shí)間和要求：________________________________________　　8．2　水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：____________________　　8