商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同(參考版)
2025-05-18 04:07本頁面
【正文】 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十二、爭議解決。十一、合同的解除。乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從北京碧溪廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的 20% 作為違約金。全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以碧溪廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；組織所有廠商對碧溪廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣
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