【正文】 所以，實施**市無公害蔬菜種植基地建設(shè)項目十分可行而且是非常必要的。項目順應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟條件下，依靠科技進步，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)的要求。促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的品種調(diào)優(yōu)，增加農(nóng)民收入，提高城鄉(xiāng)居民消費檔次，滿足人民生活水平需要都具有重大的促進作用。，由委托招標代理單位向全國有關(guān)生產(chǎn)企業(yè)公開招標，以利于保證設(shè)備及材料的質(zhì)量。,可在全國具有丙級以上設(shè)計資質(zhì)的各建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計院中公開招標,以利于保證設(shè)計質(zhì)量和節(jié)約投資。 招標的組織形式本項目的設(shè)計、施工承接企業(yè)以及重要設(shè)備、材料的采購活動均采用委托招標的組織形式。 招標范圍。第十二章 招投標方案 編制依據(jù)（第21號）（1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過）。計算結(jié)果表明，產(chǎn)品價格是最敏感的因素，原材料價格是次敏感因素，建設(shè)投資的敏感度最低，項目敏感性分析圖如下: ，%，高于基準收益率，%。項目盈虧平衡分析圖如下:項目對建設(shè)投資、產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售價格、原材料價格分別增減10%進行單因素分析。%。⑸項目資本金凈利潤率=年均凈利潤/項目資本金100%=。⑶投資回收期：。項目的各項盈利能力指標如下：⑴現(xiàn)金流量：按8%的折現(xiàn)率計算。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本項目種植產(chǎn)品銷售沒有稅費。經(jīng)測算，詳見附表4。；其它費用：包括管理費用、蔗種更新費用和土地租賃費。⑨固定資產(chǎn)折舊費：房屋建筑物、田間工程的折舊年限為20年，機器設(shè)備折舊年限均按10年計，殘值率均按5%計算，折舊費按直線法計算。⑦工人工資（含獎金）平均按每人40元/天計，玉米平均每人護理8畝，青瓜平均每人護理2畝，毛節(jié)瓜平均每人護理3畝，甜豆角平均每人護理2畝，甜菜心平均每人護理3畝，空心菜平均每人護理4畝。玉米追肥按每次復合肥10kg+尿素5kg計每茬追肥2次青瓜追肥按每次復合肥20kg+尿素4kg，每茬追肥6次毛節(jié)瓜追肥按每次復合肥20kg+尿素4kg，每茬追肥4次甜豆角追肥與毛節(jié)瓜同甜菜心一次底肥可連種三茬，追肥每薦1次，每次按復合肥10kg+。⑵項目計算期定為10年，其中建設(shè)期為2年，第三年投產(chǎn)并達產(chǎn)，項目運行期8年。該項目的市場預測、技術(shù)方案、物料消耗、公用工程、組織管理和進度計劃等研究工作，在前面幾章中已分別論述，現(xiàn)在此基礎(chǔ)上進行財務(wù)分析和評價，進一步闡述本項目技術(shù)方案實施的可行性及財務(wù)保障。投資計劃與資金籌措計算詳見附表3。⑸，%。 項目投資估算 建設(shè)投資，其構(gòu)成如下：⑴，%；⑵，%；⑶，%。⑸預備費：按第一、二部分費用的5%計算。⑶工程勘察設(shè)計費：按《工程勘察設(shè)計收費標準（2001年修訂本）》計算。 費率說明⑴建設(shè)單位管理費：%計算。⑺建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。⑸《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》。⑶設(shè)備價格均按市場詢價計算。 編制依據(jù)⑴本項目可行性研究報告的有關(guān)技術(shù)資料。為使本項目建設(shè)有組織，有計劃，按規(guī)范程序進行。⑷根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展需要和高新科技的快速發(fā)展情況，有針對性地組織本公司的管理干部、科技人員和青年骨干員工，到區(qū)內(nèi)外有關(guān)大專院校科研機構(gòu)及一些先進的大型大棚種植企業(yè)進行參觀學習，交流經(jīng)驗，取長補短，共同提高，促進生產(chǎn)發(fā)展。⑶為提高本公司的高新科技培養(yǎng)人材。技術(shù)培訓⑴崗位前培訓：新招聘的工人，必須由本公司的科技人員，進行崗前培訓時間10－15天，經(jīng)培訓考試合格在老職工的輔導（帶動下），跟班上崗20－30天后，方可獨立上崗工作。具體分析如圖：8..3勞動定員與技術(shù)培訓根據(jù)本項目的設(shè)計方案，需配置人員274人，其中管理人員257人，技術(shù)人員17人，季節(jié)性用工采用臨時工解決。第八章 經(jīng)營管理成立項目領(lǐng)導小組,由業(yè)主和某區(qū)人民政府、某區(qū)發(fā)改委、某區(qū)農(nóng)業(yè)局、某區(qū)畜牧局、某區(qū)水電局及農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、信用社和技術(shù)依托單位構(gòu)成，領(lǐng)導小組下設(shè)項目管理辦公室，具體負責項目的組織實施，以及日常工作管理，資金使用，建立健全管理制度，整合資源，審核技術(shù)方案，組織實施，考核年度任務(wù)完成情況等工作。對操作員工在上崗進行必要的技術(shù)培訓，并制定嚴格的管理措施，經(jīng)考核合格方可上崗；對國家有特殊要求的職業(yè)，如駕駛員、電工等必須要持證上崗；有關(guān)建設(shè)施工、設(shè)施、設(shè)備安裝必須邀請有相應(yīng)資質(zhì)的單位，杜絕無證或無資質(zhì)上崗；各施工和安裝建設(shè)單位和安全生產(chǎn)實行單位領(lǐng)導負責制；建設(shè)業(yè)主加大對安全生產(chǎn)和勞動保護措施的監(jiān)督和管理，在檢查中發(fā)現(xiàn)凡不符合安全生產(chǎn)規(guī)定的一切行為，均可勒令要求停工整改，整改合格后可繼續(xù)施工。⑷農(nóng)藥肥料等生產(chǎn)材料的保管要有專人專管。⑵對蔬菜病蟲害防治，應(yīng)貫徹“預防為主，綜合防治”的植保方針，積極采用各種有效的綜合防治手段，盡量減少農(nóng)藥的使用次數(shù)和用量。 環(huán)境保護措施⑴項目地主要污染物為防治蔬菜病蟲害所使用的藥物。⑵項目區(qū)內(nèi)的蔬菜病蟲害防治均按無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程標準執(zhí)行，選用高效低毒低殘留農(nóng)藥或生物類農(nóng)藥等，減少對環(huán)境的污染。國家禁止在蔬菜、果樹、茶葉、中草藥材上不得使用的農(nóng)藥（19種）：甲胺磷，甲基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺，甲拌磷，甲基異柳磷，特丁硫磷，甲基硫環(huán)磷，治螟磷，內(nèi)吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷，硫環(huán)磷，蠅毒磷，地蟲硫磷，氯唑磷，苯線磷。推廣使用目前效果較好的頻振式殺蟲燈。薊馬對白色有正趨性，用白板涂抹機油粘殺。 ⑶誘殺： ①黃板誘殺：蚜蟲、白粉虱對黃色表現(xiàn)正趨性，采用黃色塑料板、黃色紙板、黃色塑料條誘殺。如苗期用30目，絲徑14～18mm防蟲網(wǎng)覆蓋（或在放風口加防蟲網(wǎng)），實行封閉式生產(chǎn)。 物理防治：物理方法防治蟲害在蔬菜生產(chǎn)中應(yīng)用較多的方法有以下幾種： ⑴人工捕殺 當害蟲發(fā)生面積較小，采用人工捕殺方法。 生物防治：保護天敵。多數(shù)病原菌可在土壤中越冬，存活期較長，有的多達3~5年。 農(nóng)業(yè)防治：選用無病種子及抗病優(yōu)良品種；培育無病蟲害壯苗；合理布局，實行輪作倒茬；注意灌水、排水，防止土壤干旱和積水；清潔田園、加強除草降低病蟲源數(shù)量。及時清除田園四周雜草，及田間病葉、病株并及時清除，集中處理。城市垃圾經(jīng)過無害化處理，質(zhì)量達到國家標準后才能限量使用，每年每畝用量，粘性土壤不超過3000公斤，砂性土壤不超過2000公斤。一般銨態(tài)氮肥施于6厘米以下土層，尿素施于10厘米以下土層。禁止使用硝態(tài)氮肥。人糞尿及廄肥要充分發(fā)酵腐熟，追肥后要澆清水沖洗。 ： 施肥以有機肥為主，其他肥料為輔；以多元復合肥為主，單元素肥為輔；以施基肥為主，追肥為輔。 ：根據(jù)蔬菜的品種特性、當年的氣候狀況及栽培方式，選擇適宜的播種期。 ：盡量避免同種蔬菜連作，試行水旱輪作或其它輪作方式。用土壤殺菌劑進行苗床消毒。根據(jù)種植季節(jié)不同，選擇適宜的種植品種。：優(yōu)質(zhì)種苗購進——浸種溫廂催芽——營養(yǎng)杯育苗——移載種植——配方施肥精細管理物理防蟲——有害殘留檢測——采收——預冷、分選、凈菜包裝——銷售。本項目無公害蔬菜產(chǎn)地選擇在生態(tài)條件良好，種植地區(qū)域內(nèi)沒有排放有害物質(zhì)易造成污染的企業(yè)，遠離主干線公路，土層較厚、肥沃、通透性好的地塊某社區(qū)隆基垌（地名）。第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案本項目無公害蔬菜生產(chǎn)基地在無公害蔬菜種植過程中嚴格按照中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標準《無公害食品種植業(yè)部分》有關(guān)無公害蔬菜品種規(guī)定要求進行種植生產(chǎn)。據(jù)某區(qū)農(nóng)業(yè)局資料隆基垌土壤以赤壤土和潮泥土為主，歷來是某社區(qū)東、西、北街生產(chǎn)隊的旱田，平時種植水稻為主。東南面有自然小河，四季長流。某鎮(zhèn)現(xiàn)有水庫16座，有效總庫容1923萬立方米，是某區(qū)內(nèi)水利條件較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)多土山、丘陵。C，月均溫度高于13度的天數(shù)起過300天，大于10度的活動積溫7000~7730度，無霜期346天。三面青山環(huán)抱，風景優(yōu)美，基地方圓半徑3公里內(nèi)沒有工礦企業(yè)，遠離空氣污染，是一個相對獨立的小區(qū)，整體占地面積（以小河及山為界）約1400畝左右。40‘10’之間，隆基垌位于某鎮(zhèn)西南面，地勢西北高，東南低，西南面緊靠七星嶺，西北靠小山丘，東面有兩座小石山與某鎮(zhèn)隔斷，形成東南面開闊西北面尖小的塔狀地勢。26‘10’，東徑107第五章 場址條件本項目建設(shè)地點選在某社區(qū)隆基垌（地名）本項目區(qū)某鎮(zhèn)位于某區(qū)東南部，地處北22 ⑸不斷建立和完善銷售網(wǎng)絡(luò)，堅持連鎖經(jīng)營，提高銷售水平，實現(xiàn)品牌銷售。 ⑶與各賓館酒樓合作，提高品牌知名度、美譽度和忠誠度。 ⑴嚴把質(zhì)量關(guān)，先進進行嚴格的凈菜程序，分批次、分種類抽樣檢測，然后分級包裝，入冷庫凍或抽真空，專人專車運送，專場專區(qū)銷售。 新建菜藍子工程隆基垌無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝，其中：，標準大棚種植區(qū)65畝，道路水溝等占地143畝。⑶以強化科技進步，用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平為重要支撐；以科學規(guī)劃、政策引領(lǐng)、完善服務(wù)、加強領(lǐng)導為基本保障，成為展示**市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的典范和標志。⑵引進國內(nèi)外經(jīng)濟作物新品種、新技術(shù)、新耕作和管理方法，引導**市的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高種植效益，努力把示范項目建設(shè)成為**市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣窗口和高效經(jīng)濟作物優(yōu)良種子、種苗的試驗、示范和繁育基地。到20