房屋產(chǎn)權(quán)管理局商品房買賣合同范本下載-0731房產(chǎn)網(wǎng)(參考版)
2025-05-17 23:57本頁面
【正文】 （2）短信查詢：中國移動(dòng)用戶發(fā)FC13【合同編號】到881123 示例：發(fā)FC1020064898305到881123中國聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號】到887798 示例：發(fā)FC1020064898305到887798附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議17 / 17。在本合同簽訂30日后，您可以按以下兩種方式查詢您購買的房屋是否已到市房產(chǎn)局辦理了預(yù)售合同預(yù)告登記手續(xù)。（2） 短信修改：中國移動(dòng)用戶發(fā)FC13【合同編號】【新密碼】到881123 示例：發(fā)FC1320064898305654321到881123中國聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號】【新密碼】到887798 示例：發(fā)FC1320064898305654321到887798（3） 到房產(chǎn)局申請修改：買受人持本人身份證、購房合同到長沙市房產(chǎn)局指定窗口申請密碼修改。購房合同密碼的修改：簽訂合同后您務(wù)必及時(shí)修改密碼，密碼應(yīng)該設(shè)置為6位數(shù)字。取得產(chǎn)權(quán)證后，已設(shè)定的購房合同密碼自動(dòng)轉(zhuǎn)換為您的房產(chǎn)權(quán)交易密碼。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】 ：【委托代理人】： 【委托代理人】 ：（簽章） ： （簽章） ： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 為了保障您購房的合法權(quán)益，在簽訂商品房買賣合同時(shí)，請注意以下五項(xiàng)提示：設(shè)置購房合同密碼：網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同時(shí)，系統(tǒng)為您的購房合同自動(dòng)設(shè)定購房合同初始密碼為“ ”。第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，出賣人 份，買受人 份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局 壹 份，按揭銀行 份。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十條 其他約定：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁。見附件 。第十八條 出賣人已選聘 物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理。3． 。如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內(nèi)為買受人辦理預(yù)告登記或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：1．出賣人收回房屋，出賣人提出收回房屋要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款（含同期銀行利息）退還給買受人，并按已付房價(jià)款的 ％向出賣人支付違約金。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的 ％向買受人支付違約金。取得棟產(chǎn)權(quán)證后 日內(nèi)申請辦理買受人的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。自本合同生效之日起30天內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局申請預(yù)告登記。第十七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十六條 買受人的房屋僅作_______使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。房屋保修期按出賣人提供的《質(zhì)量保證書》執(zhí)行，但該《質(zhì)量保證書》規(guī)定的保修期不得短于國家規(guī)定的最低保修期，保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列方式處理：買受
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