【正文】 ，為下部設(shè)計提供基礎(chǔ)資料. 【達(dá)華工程管理(集團(tuán))有限公司】 4。4. .跟據(jù)國內(nèi)有關(guān)城市道路設(shè)計經(jīng)驗，建議在有條件的情況下，市政管線與道路建設(shè)同步實施，以免反復(fù)開挖路面，造成不必要的投資浪費。、投資多、工程艱巨的市政工程，需要各相關(guān)部門加強(qiáng)合作，密切配合，建議項目主辦單位協(xié)調(diào)好建設(shè)前期的各項準(zhǔn)備工作。熱切盼望該項目能盡快進(jìn)行。本可研與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃緊密結(jié)合，通過對該地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)、水量預(yù)測、方案設(shè)計及投資估算、經(jīng)濟(jì)評價等研究，認(rèn)為霍林郭勒市污水管網(wǎng)建設(shè)工程在技術(shù)上是可行的，在經(jīng)濟(jì)上是合理的。根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)管理規(guī)定》：工程規(guī)模超過3000萬元，其所有招標(biāo)項目必須全部公開招標(biāo)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)金流量表的計算，%，大于社會折現(xiàn)率8%，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（is=8%），表明項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)超過了要求的水平，并得到了符合社會折現(xiàn)率的社會盈余和以現(xiàn)值計算的超額社會盈余，項目是可以考慮接受的。本項目的國民經(jīng)濟(jì)評價是在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上,對效益與費用進(jìn)行調(diào)整，剔除已計入財務(wù)效益和費用中的轉(zhuǎn)移支付，采用國家發(fā)布的貨物影子價格、影子工資和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)計算。因此，項目在投產(chǎn)后要獲得好的效益，主要應(yīng)降低成本，制定合理的收費價格?，F(xiàn)對以上三個因素分別提高和降低5%、10%、15%、20%，進(jìn)行單因素分析，判別各因素的敏感程度及對項目內(nèi)部收益率和投資回收期限的影響。⑵ 敏感性分析(見敏感性分析表)敏感性分析是通過分析、預(yù)測項目主要因素發(fā)生變化時對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。根據(jù)現(xiàn)金流量表、損益表的計算，各指標(biāo)結(jié)果列表如下：序號指 標(biāo) 名 稱指標(biāo)數(shù)值行業(yè)基準(zhǔn)數(shù)值1財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%≥4%2財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%≥4%3財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）04財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）1,05投資回收期（稅后）≤22年6投資回收期（稅前）≤22年7總投資收益率%≥4%8項目資本金凈利潤率%≥4% 由于項目評價所采用的數(shù)據(jù)，大部分來自預(yù)測和估算，有一定程度的不確定性。財務(wù)盈利能力分析是在編制現(xiàn)金流量表的基礎(chǔ)上，通過計算各種評價指標(biāo)來反映項目的年盈利能力。項目本身無經(jīng)濟(jì)效益可言，各項稅費均按最低稅率計??；營業(yè)稅按3%計取，所得稅按30%計算。本項目年經(jīng)營成本25萬元。⑸、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費 (無)⑹、其它費用⑺、總成本費用，可變成本10萬元。本項目固定資產(chǎn)原值為5808萬元。⑵、工資及福利費⑶、固定資產(chǎn)基本折舊費%計算，采用平均年限法，折舊年限22年，凈殘值率4%，凈殘值232萬元。⑸、資金來源與使用計劃項目總投資7000萬元 投資使用計劃按建設(shè)期兩年均衡投入考慮。⑶、項目總投資總投資=建設(shè)投資+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期利息+鋪底流動資金=7000萬元。⑴、 建設(shè)投資估算本工程建設(shè)投資估算為6992萬元，其中工程費用5808萬元。建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價,財務(wù)評價主要計算財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率、投資利稅率、借款償還期等指標(biāo)。工程建設(shè)其他費用：，預(yù)備費：，鋪底流動資金：8萬元。(7)、2012年6月通遼地區(qū)建設(shè)工程一類材料市場價格信息。(4)、2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)預(yù)算定額》.(5)、《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（計價格[2002]10號文）。（2）、建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號文頒發(fā)的《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》。1．編制內(nèi)容本工程污水管網(wǎng)總長度為70公里,工程內(nèi)容霍林郭勒市污水管網(wǎng)新建、改造工程。臭氣為廢水中產(chǎn)生氣味，由于廢水的收集，改善了城市的空氣質(zhì)量，從而改善了人民的生活環(huán)境，有利于人民的身心健康?；袅止帐形鬯芫W(wǎng)工程的建成，將會對環(huán)境衛(wèi)生面貌的改善、城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生巨大的影響，從而徹底解決供排水這種有進(jìn)無出的被動局面，極大的方便廣大群眾的生產(chǎn)、生活，促進(jìn)人民的身心健康、城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。解決排水問題可減少污水漫流的情況，是改善城鎮(zhèn)環(huán)境的主要舉措。c、工程用水、用電擬建項目位于城區(qū)內(nèi)，工程用水較為便利；本項目沿線電網(wǎng)密布，電資源豐富，工程用電可與地方電力部門協(xié)商解決。b、外購材料及運輸條件鋼材、水泥、木材和瀝青四大建材市場貨源豐富。1..建筑材料來源、水、電條件及運輸條件a、砂、石料周圍砂礫、碎石材料儲量豐富，料場分布均勻，開采運輸方便，材料質(zhì)量符合建材標(biāo)準(zhǔn)要求。⑷合理組織施工材料和機(jī)械的調(diào)配工作，以免影響施工進(jìn)度。⑶必須創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。考慮本項目是城鎮(zhèn)排水工程，具有較高的專項技術(shù)指標(biāo)和先進(jìn)完善的交通工程設(shè)施等因素，必須對施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，因此，項目在施工組織計劃和施工中應(yīng)注意：⑴由于本項目工期長、工程量大、工程復(fù)雜且施工工藝要求高，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，建議業(yè)主選用專業(yè)施工隊伍，并必須采用機(jī)械化施工方法。⑶2012年11月~2013年8月，完成污水管網(wǎng)工程。為加快該項目的建設(shè)，及早造福一方，對整個工程的建設(shè)計劃做如下的設(shè)想和建議：1 2012年7月～2012年9月，建設(shè)項目立項落實建設(shè)資金。污水管網(wǎng)收集工程組織機(jī)構(gòu)如下： 籌建處負(fù)責(zé)人⑷設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、保管調(diào)撥等工作。⑵計劃財務(wù)：負(fù)責(zé)項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排，與項目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用安排和收支手續(xù)。項目執(zhí)行單位應(yīng)為履行單位開展工作創(chuàng)造條件，項目履行單位也應(yīng)服從執(zhí)行單位的指揮和調(diào)度。⑷項目的設(shè)計、施工安裝等履行單位，應(yīng)與項目執(zhí)行單位履行必要的法律手段，違約責(zé)任應(yīng)按照國家的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。⑵建立專門的機(jī)構(gòu)，作為項目執(zhí)行單位，負(fù)責(zé)項目實施的組織、協(xié)調(diào)、管理工作。管道基底300mm厚3：7灰土，150mm土墊層。地下水埋藏深度較大，對管道無不良影響。根據(jù)以上管材經(jīng)濟(jì)比較結(jié)果，對于本次設(shè)計的污水管管徑DN300～DN500，因此考慮到施工難易程度及施工周期因素，本工程設(shè)計設(shè)計推薦污水管采用雙壁波紋管。因針對相同管徑，不同管材的土方開挖量和回填量相同，故經(jīng)濟(jì)比較表中未列出管道的土建費用。作為新興管材在工程上已得到日趨廣泛的應(yīng)用。（6）雙壁波紋管雙壁波紋管有著增強(qiáng)的結(jié)構(gòu)和較輕的重量，施工中比水泥管和鋼管更加方便快捷。（5）玻璃鋼管玻璃鋼管重量輕、管段長、接口少、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑、水力條件好、運輸安裝方便、使用壽命可達(dá)50年以上。（4）塑料管塑料管具有內(nèi)壁光滑、不易結(jié)垢、水力條件好、耐腐蝕、重量輕、加工連接方便等優(yōu)點，但管材強(qiáng)度低、質(zhì)脆、抗外壓和抗沖擊性差，且價格高。常用建材有磚、石、混凝土塊或現(xiàn)澆鋼筋混凝土等。（3）大型排水管渠排水管道的預(yù)制管管徑一般小于2m。排水鑄鐵管因材質(zhì)差，現(xiàn)已不多使用。具有強(qiáng)度高、抗?jié)B性能好、內(nèi)壁光滑、抗壓、抗震性能強(qiáng)的優(yōu)點，且管節(jié)長，接頭少。接口形式有承插式、企口式和平口式。2．排