【正文】 ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。UE9aQGn8xp$Ramp。6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTyamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！9JWKffwvGtYM*Jgamp。目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目背景 1㈠ 項(xiàng)目名稱：某市坪東街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 1㈡ 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建、改造 1㈢ 承辦單位：某市坪東街道辦事處 1㈣ 承辦單位概況 1㈤ 項(xiàng)目編制依據(jù) 1㈥ 項(xiàng)目提出的理由與過程 2二、項(xiàng)目概況 3㈠ 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 3㈡ 建設(shè)規(guī)模 3㈢ 投資估算及資金籌措 3㈣ 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3三、問題與建議 4㈠ 問題 4㈡ 建議 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 6一、坪東社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心概況 6二、某市坪東街道辦事處衛(wèi)生工作概況 6三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8第三章 需求分析、發(fā)展思路、風(fēng)險(xiǎn)分析和建設(shè)規(guī)模 10一、社會(huì)需求情況分析 10二、項(xiàng)目發(fā)展思路 12三、發(fā)展服務(wù)中心的原則、政策和目標(biāo) 12四、項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 14五、建設(shè)規(guī)模 15六、結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能 15第四章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 15一、場(chǎng)址選擇 15二、建設(shè)條件 16㈠ 工程地質(zhì)條件 16㈡ 地理?xiàng)l件 17㈢氣候氣象條件 18㈣ 地震條件 19㈤ 交通及公用設(shè)施條件 19㈥ 施工條件 20第五章 建設(shè)方案 20一、概況 20二、設(shè)計(jì)原則 21三、設(shè)計(jì)的依據(jù)和要求 21㈣ 本工程設(shè)計(jì)范圍要求包括土建、給排水、電氣、通暖、通風(fēng)、節(jié)能、防雷、室內(nèi)的二次裝修等內(nèi)容。二 建議㈠ 建設(shè)刻不容緩，建議有關(guān)管部門和上級(jí)主管部門盡快做出決策，盡快立項(xiàng)，盡早投資建設(shè)。具有重要作用，其社會(huì)效益顯著。為整個(gè)社區(qū)人民創(chuàng)造一個(gè)安全、高效、舒適、優(yōu)美的醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)環(huán)境。㈣ 詳見《招標(biāo)基本情況表》。項(xiàng)目法人按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請(qǐng)等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。經(jīng)資格預(yù)審后確定三～五家具有良好信譽(yù)和與本項(xiàng)目相適應(yīng)資質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)工程施工監(jiān)理工作投標(biāo)。三、招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容㈠ 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)本項(xiàng)目按《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法》擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式邀請(qǐng)三個(gè)以上具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位投標(biāo)。第十四章 招標(biāo)方案根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下：一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目涉及的工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理和工程施工等。因此，保障勞動(dòng)力的身心健康就成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要前提。坪東社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心通過實(shí)施，綜合服務(wù)條件及能力將發(fā)生質(zhì)的飛躍，其醫(yī)療、預(yù)防、醫(yī)學(xué)科研水平將進(jìn)一步加強(qiáng)。該項(xiàng)目的實(shí)施，可切實(shí)改善社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高醫(yī)院的綜合服務(wù)水平，基本解決該院業(yè)務(wù)用房嚴(yán)重不足，進(jìn)一步拓寬醫(yī)院發(fā)展空間，以滿足醫(yī)院發(fā)展及廣大人民群眾看病就醫(yī)的需求?？偼顿Y估算表單位:萬元序號(hào)項(xiàng) 目建筑 工程設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它 費(fèi)用合計(jì)占總投資%備 注一工程建設(shè)費(fèi)用401土建　建筑1315㎡780元/m2　室內(nèi)二次裝修1315+250㎡200元/m22給排水55　3電氣、照明55　4室外工程10520　給排水工程（含消防系統(tǒng)）55　其他（道路、綠化）55　電氣工程（含強(qiáng)電、弱電）555電梯1臺(tái)20206污水處理55二工程建設(shè)其他投資　1建設(shè)單位管理費(fèi)%2工程監(jiān)理費(fèi)　%3勘察　%4設(shè)計(jì)費(fèi)%5招標(biāo)費(fèi)　%三不可預(yù)見費(fèi)　四總投資210　二、資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金資金籌措方案：項(xiàng)目總投資210萬元，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助180萬元，地方補(bǔ)助30萬元。㈡ 建設(shè)投資估算根據(jù)本項(xiàng)目確定的建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容估算，項(xiàng)目總投資為210萬元，%；，%；，%?！豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定》（價(jià)費(fèi)字[1992]479號(hào)文）。《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文）?！痘窘ㄔO(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建[2002]394號(hào)文）。《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）。以保證項(xiàng)目的順利完成。并在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用動(dòng)態(tài)控制的方法，階段性地檢查實(shí)際值與計(jì)劃目標(biāo)值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計(jì)劃目標(biāo)值，使項(xiàng)目的實(shí)施結(jié)果逐步向最終目標(biāo)逼近。將這些資料經(jīng)過信息處理，管理者可以獲得項(xiàng)目實(shí)施狀況的報(bào)告。通過經(jīng)常性的監(jiān)督以保證整個(gè)項(xiàng)目和各個(gè)工程活動(dòng)按照計(jì)劃和合同（預(yù)定的質(zhì)量要求、預(yù)計(jì)的花費(fèi)、預(yù)定的工期）有效地和經(jīng)濟(jì)地實(shí)施，達(dá)到預(yù)定的項(xiàng)目目標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施控制是為了保證按預(yù)定的計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目，保證項(xiàng)目總目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。為使項(xiàng)目實(shí)施過程中不受到干擾或中斷。中標(biāo)單位的確定，應(yīng)綜合評(píng)價(jià)投標(biāo)者的社會(huì)信譽(yù)、履行能力、承包經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平、已完成工程業(yè)績(jī)和報(bào)價(jià)水平等，不應(yīng)單純以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)價(jià)和定標(biāo)的依據(jù)。做好項(xiàng)目前期工作，對(duì)項(xiàng)目組織管理應(yīng)監(jiān)理相應(yīng)責(zé)任制，層層落實(shí)責(zé)任到人，嚴(yán)格按照基建程序，做好項(xiàng)目前期工作，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制，并實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理制，確保對(duì)工程質(zhì)量、投資和進(jìn)度有效控制。二、項(xiàng)目組織為保證質(zhì)量和按時(shí)完成項(xiàng)目，本項(xiàng)目實(shí)施必須實(shí)行“專項(xiàng)建賬，法人制，監(jiān)理制，招投標(biāo)制，合同制和審計(jì)制”。㈡ 工期管理：在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)，不拖延及時(shí)地實(shí)現(xiàn)投資目的，達(dá)到預(yù)定的項(xiàng)目總目標(biāo)和要求。㈣ 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng) 目第一年一 季 度二 季 度三 季 度四 季 度1可研報(bào)告編制及審批2項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)3勘察設(shè)計(jì)4施工準(zhǔn)備5工程施工6設(shè)備安裝7竣工驗(yàn)收第十一章 項(xiàng)目管理一、項(xiàng)目管理制度要取得一個(gè)成功的項(xiàng)目，有許多前提條件，必須經(jīng)過各方面的努力，有力的高質(zhì)量的，高水平的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理者將項(xiàng)目的所有參加者的力量和工作融為一體，將工程實(shí)施的各項(xiàng)活動(dòng)導(dǎo)演成一個(gè)有序的過程，項(xiàng)目管理是項(xiàng)目過程中一個(gè)必不可少的且十分重要的方面。建設(shè)單位必須及時(shí)清理所有財(cái)產(chǎn)、物資和未完或應(yīng)收回的資金，編制工程竣工決算，分析預(yù)(概)算執(zhí)行情況，考核投資效益，報(bào)規(guī)定的財(cái)政部門審查?？⒐D必須準(zhǔn)確、完整、符合歸檔要求。技術(shù)資料主要包括土建方面、安裝方面及各種有關(guān)的文件、合同和試生產(chǎn)的情況報(bào)告等。具體進(jìn)度安排如下：竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備主要有三方面的工作：一是整理技術(shù)資料。建設(shè)實(shí)施建設(shè)實(shí)施主要分土建施工和設(shè)備采購及安裝兩個(gè)部分，根據(jù)該項(xiàng)目擬建規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型以及建設(shè)條件初步測(cè)算，計(jì)劃耗時(shí)9個(gè)月。㈡ 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施分施工準(zhǔn)備和和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)階段，計(jì)劃耗時(shí)12個(gè)月。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件以及工程的復(fù)雜程度初步確定該項(xiàng)目的建設(shè)工期為12個(gè)月。㈤ 安全衛(wèi)生和消防設(shè)施投資估算根據(jù)設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行估算，安全衛(wèi)生和消防設(shè)施投資約為5萬元（已計(jì)入總投資）。各醫(yī)療用房統(tǒng)一取暖，保證人居環(huán)境適宜。注意化驗(yàn)室，藥品房等有毒及腐蝕性物質(zhì)場(chǎng)所的安全規(guī)范，防止化學(xué)傷害。變電所照明、消防報(bào)警中心、消防泵房等重要機(jī)房除有兩路電源供電外，還設(shè)置由（EPS）供電的應(yīng)急備用電源；全部消防設(shè)備按一級(jí)負(fù)荷供電，即二路電源供電末端切換；對(duì)疏散走道、疏散樓梯、安全出口等重要疏散部位照明采用雙電源和應(yīng)急電源（EPS）自動(dòng)切換供電。本建筑設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，配電房及重要設(shè)備機(jī)房設(shè)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，走道設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。㈢ 消防方案在總圖布置中按功能分區(qū)布置，各單體之間間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)的要求進(jìn)行確定，設(shè)置消防通道和疏散樓梯。建筑設(shè)計(jì)要改善通風(fēng)條件，嚴(yán)格按防火等級(jí)，防腐規(guī)范設(shè)計(jì)，考慮安全通道，安全疏散樓梯。起重機(jī)械在安裝、維修、使用過程中應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，承擔(dān)建設(shè)工程起重吊裝作業(yè)的單位，施工前必須編訂施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行審核批準(zhǔn)；對(duì)危險(xiǎn)性較大、施工難度高、工藝復(fù)雜的大型起重機(jī)械安裝、拆卸和大型設(shè)備吊裝的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及施工單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、協(xié)調(diào)，建立統(tǒng)一的指揮系統(tǒng)，確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)安全。施工現(xiàn)場(chǎng)供電采用TNS 系統(tǒng)。做好“三寶、四口、五臨邊”的防護(hù)工作，高空作業(yè)人員必須佩戴合格安全帶，設(shè)立高空安全圍護(hù)設(shè)施，避免施工人員或建筑物料高空墜落發(fā)生人身傷亡事故。二、安全措施方案㈠ 施工過程中的安全措施項(xiàng)目施工單位必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、工長(zhǎng)和各段勞動(dòng)負(fù)責(zé)人等組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全培訓(xùn)制度，責(zé)任落實(shí)到人。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析㈠ 施工過程中危害因素分析基礎(chǔ)工程施工基坑防護(hù)措施不到位，監(jiān)控不及時(shí)；建筑施工高空墜落，立體交叉施工物體打擊；檐口、樓梯邊，管道井口墜落事故；外腳手架的安全防護(hù)措施及使用前的檢查，驗(yàn)收和整改；起重機(jī)械在安裝、維修、使用過程發(fā)生的機(jī)械事故；塔吊等用電設(shè)備使用中的違章操作，以及施工人員的防范意識(shí)不強(qiáng)。五、環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資㈠ 施工時(shí)修建3M3設(shè)備清潔水沉淀池，投資約為5萬元（已計(jì)入總投資）㈡坪東街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心綜合樓設(shè)置室外污水處理設(shè)備投資約為5萬元（已計(jì)入總投資）。工程建設(shè)好后修建圍墻和擋土墻，對(duì)環(huán)境事先都通過審慎的設(shè)計(jì)規(guī)劃，予以系統(tǒng)化組織，充分利用優(yōu)越而獨(dú)特的環(huán)境特征，創(chuàng)造出優(yōu)美的醫(yī)療環(huán)境，提升實(shí)際醫(yī)療環(huán)境的品質(zhì)。四、水土保持某市坪東街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心綜合樓開挖土石方工程量不大，對(duì)水土保持工作不會(huì)帶來負(fù)面影響。㈢ 綠化在病區(qū)（包括傳染病病區(qū)）種植松柏、丁香酚、天竹葵油、肉桂油、檸檬油、按葉油等復(fù)合結(jié)構(gòu)林帶，這樣即可美化環(huán)境，又可殺死多種致病菌以及降低外界噪聲對(duì)醫(yī)院的影響醫(yī)院中心建設(shè)園林式綠化地，使周圍環(huán)境清爽宜人，綠化率應(yīng)達(dá)到35%以上。醫(yī)院污水處理站選址、管理等應(yīng)嚴(yán)格按照《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ4883中相關(guān)執(zhí)行。③生活貯水采用成品搪瓷鋼板水箱，管網(wǎng)采用紫外線消毒器進(jìn)行消毒。①病房及醫(yī)療部門產(chǎn)生的污廢水將與雨水分流，經(jīng)無害化處理達(dá)標(biāo)后再排放至城市污水管網(wǎng)。污水處理站污泥要進(jìn)行無害化處理，執(zhí)行《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ48—83中對(duì)醫(yī)院污水處理污泥的處理規(guī)定。心電圖、腦電圖儀防護(hù)避免室外電磁波對(duì)此類檢查儀器的影響。所有給排水管道設(shè)計(jì)時(shí)考慮控制水流噪音和共振。㈡ 項(xiàng)目使用期間環(huán)境保護(hù)措施噪聲防護(hù)①設(shè)備噪聲控制本工程選用的水泵、排風(fēng)機(jī)、空調(diào)通風(fēng)機(jī)組等均采用低噪聲高效率產(chǎn)品，并設(shè)計(jì)隔震支座基礎(chǔ)。各項(xiàng)相關(guān)環(huán)保設(shè)施必須做到“三同時(shí)”。水泥和混凝土運(yùn)輸應(yīng)采用密封罐車。在工地上設(shè)置排水溝、隔油池、沉淀池和過濾池等，防止污染。裝修廢氣污染可采取以下防治措施：⑴ 選材上要選用國(guó)家正規(guī)機(jī)構(gòu)檢定的綠色環(huán)保產(chǎn)品，設(shè)計(jì)上要貫徹環(huán)保設(shè)計(jì)理念，合理搭配裝飾材料，采用先進(jìn)的施工工藝，通過以上措施從根本上減少裝修污染。設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。施工時(shí)以擋板圍攔，適量噴水降塵。施工單位還應(yīng)與附近居民和單位及時(shí)溝通，對(duì)受影響較大的居民適當(dāng)給予補(bǔ)償。搞噪聲設(shè)備盡可能布置在遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)得一側(cè)。綠化部分本項(xiàng)目占地459平方米，綠化面積260平方米。醫(yī)療垃圾應(yīng)分類、密封儲(chǔ)存運(yùn)輸，運(yùn)送至醫(yī)療垃圾處理站集中處理，醫(yī)療垃圾的收集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)葒?yán)格執(zhí)行《醫(yī)療廢棄物集中處置技術(shù)規(guī)范》（環(huán)發(fā)[2003]206號(hào)