物業(yè)服務(wù)委托管理合同范本(參考版)
2025-05-17 13:15本頁(yè)面
【正文】 。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。四、本責(zé)任書自甲乙雙方簽字之日起生效。（火警電話：119）（11）本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、使用人、來(lái)訪賓客、施工及務(wù)工人員違反上述條款者，視情節(jié)輕重物業(yè)公司可向公安機(jī)關(guān)通報(bào)情況，情節(jié)嚴(yán)重有公安機(jī)關(guān)依法處理。（9）乙方應(yīng)為公安機(jī)關(guān)和物業(yè)管理公司只需維護(hù)部進(jìn)行治安和消防檢查提供方便。（7）乙方在請(qǐng)施工人員和務(wù)工人員應(yīng)持有有效居民身份證到物業(yè)管理公司辦理臨時(shí)出入證，進(jìn)出大門時(shí)，主動(dòng)配合工作人員的檢查。（5）乙方嚴(yán)禁在樓內(nèi)公共通道放置物品及實(shí)施其他影響安全疏通的行為。（4）乙方應(yīng)及時(shí)的為自己的機(jī)動(dòng)車輛辦理車輛出入卡，按指定的行車方向、規(guī)定速度行駛。（2）乙方如將房屋租賃給外來(lái)人員，必須遵守本縣戶籍管理規(guī)定，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊徒值谰游瘯?huì)辦理暫住登記手續(xù)，并在物業(yè)公司備案登記。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守小區(qū)治安、消防、安全管理規(guī)定，配合甲方的各項(xiàng)管理工作，以保證業(yè)主的合法權(quán)益。不得違規(guī)放置私有物品，堵塞消防通道。特殊節(jié)日時(shí)，燃放煙花爆竹出現(xiàn)意外情況，由乙方承擔(dān)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)自覺(jué)遵守國(guó)家的政策法規(guī)及林西縣政府關(guān)于社會(huì)治安綜合治理、消防安全管理法規(guī)和安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的法律法規(guī)。對(duì)存在的治安、消防安全方面隱患的單位和個(gè)人，甲方有權(quán)采取書面通知、限期整改和協(xié)調(diào)配合整改等方式進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)緊急情況的應(yīng)急處理和搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。設(shè)立專職部門和人員負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作。甲方：乙方： 年 月 日 消防安全責(zé)任書甲方：林西縣地杰物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》的林西縣、縣公安局有關(guān)文件精神，為保證業(yè)主的合法權(quán)益，落實(shí)第一郡小區(qū)商住樓治安、消防責(zé)任，為業(yè)主提供舒適、安全的生活環(huán)境。2因乙方裝修造成的房屋開裂、管道堵塞、滲漏水、停電、損壞公共設(shè)施設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)物品，乙方負(fù)責(zé)維修的全部費(fèi)用和賠償責(zé)任；因乙方施工不慎造成安全事故及人身安全傷害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償； 2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，未盡事宜，有雙方協(xié)商解決。甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)乙方在指定地點(diǎn)堆放的裝修垃圾。乙方裝修符合裝修方案的要求，施工中沒(méi)有違紀(jì)現(xiàn)象，經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)，甲方無(wú)息退還裝修保證金。1乙方裝修結(jié)束，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。1乙方在裝修過(guò)程中，必須接受甲方的檢查與監(jiān)督。1大件裝修工具及超長(zhǎng)、超寬、水泥、沙料裝修材料不得進(jìn)入電梯，必須從樓梯運(yùn)輸。1乙方衛(wèi)生間地面重新施工的，必須通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)做24閉水實(shí)驗(yàn)，合格后方可繼續(xù)施工，在施工以及后期使用時(shí)，給其他業(yè)主造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用及賠償相鄰業(yè)主的損失。乙方在裝修中應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主/住戶公約，裝修管理規(guī)定及其他管理規(guī)定。施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。裝修施工用電不得超過(guò)該戶裝修表容量，嚴(yán)禁擅自亂接電源，室內(nèi)可視對(duì)講的移位、紅外線報(bào)警系統(tǒng)的安裝消防報(bào)警設(shè)備改動(dòng)應(yīng)提交方案報(bào)小區(qū)物業(yè)管理公司審批，施工單位必須有專業(yè)資格證書，嚴(yán)禁私自改動(dòng)，否則造成的一切后果，責(zé)任人自行承擔(dān)。乙方需按甲方規(guī)定的時(shí)間放置裝修垃圾，其他時(shí)間不得將裝修垃圾置于戶外，嚴(yán)禁從窗戶拋擲垃圾和雜物，違者收違約金500/次，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的需承擔(dān)賠償責(zé)任，造成人身傷亡的交有關(guān)部門處理。 承諾人： 年 月 日 裝飾
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