[合同樣本]xxx小區(qū)日常保潔合同(參考版)
2025-05-17 04:58本頁面
【正文】 3. 緊急服務 緊急服務定義為正常清潔合同以外的情形下，需額外增加的人手或機械，如遇臺風、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔服務，乙方必須依照甲方的要求，隨時調派足夠員工到場協(xié)助工作，同時甲方據情支付給乙方因該項緊急服務所需的開支。 (5)所有清潔員工，包括主管、班長及普通員工全部由乙方直接聘用，甲方不須為這些員工作任何責任上的承擔。 (3)乙方應確保在“小區(qū)”內工作的員工的行為和操作，不能抵觸下列條款：① 除工作上需要或事前已獲批準，在工作時間內嚴禁擅自進入“ ”內不屬乙方清潔保養(yǎng)的地方，或從事任何與“小區(qū)”清潔項目相抵觸的工作； ② 損壞“ ”內設施及不適當使用甲方所提供的設備； ③ 賭博、盜竊或作任何刑事罪行； ④ 打斗或行為不檢，騷擾或妨礙公共秩序； ⑤ 當值時酗酒，粗言穢語； ⑥ 作危害本身或其他人的行為，對“ ”內的財物造成損壞；⑦ 不遵從甲方指令。 (2)所有員工在“ ”內執(zhí)行清潔工作時，必須統(tǒng)一穿著公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作證，儀表整潔。 (4)保潔時間：上午8:00至下午5:00時。 (3)機動組人員 名。 (2) 保潔員 名。 附件四 機械物料規(guī)格說明清潔機械、 清潔工具 、清潔物料 序號品名產地型號數量用途1多功能洗地機美國保福來1臺用于各種地面的清潔2吸塵吸水機德國麗高1臺吸塵吸水專用3高壓水槍德國麗高1臺清洗路面用4針盤美國保福來2個地面清潔5刷盤美國保福來2個地面清潔6告示牌廣州白云10個專用告示路人小心地滑7玻璃清潔劑新美達北京清潔玻璃及鏡面8靜電除塵劑新美達北京地面牽塵9全能清潔劑新美達北京清潔地面及鋁塑板10清廁靈新美達北京衛(wèi)生間便池清洗11消毒液新美達北京對毛巾、墩布、地面消毒12口式墩布清潔地面（日保）13掃把簸箕清掃地面垃圾、廢氣物14伸縮桿專用于高位擦塵15毛巾夾子固定毛巾、海綿等，通常與桿管配用16板刷通常用于清除頑固性污漬17噴壺用于噴灑空氣清新氣及不銹鋼油等18推水器用于清除積水19刮條清潔玻璃20扁鏟用于鏟除多余水泥及膠漬213M墊分為黑色、紅色、白色咖啡色顏色代表粗細22竹夾用于衛(wèi)生間23線軸用于長距離用電工作24塵推用于地面清潔25百潔布可用于清除污垢26刀片專用于清除膠漬和頑固污漬27人字梯用于攀高作業(yè)28榨水機專用于壓榨拖把中過多的水分29其它與保潔有關的機械物料保證保潔正常工作附件五清潔保養(yǎng)人員配置、員工和工作管理 、乙雙方約定的清潔保養(yǎng)工作范圍 ，乙方將為國瑞城C西區(qū)的清潔保養(yǎng)人員作如下配置: (1) 主管 名。如管理公司管理中心有加急的清潔項目，應提前一天通知清潔公司派人員清潔。 每月一次性完成的各項工作會在次日由管理公司管理中心持驗收表驗收。如合同期內，每次驗收乙方的得分均在90分以上，則合同到期時，可優(yōu)先參與未來清潔項目的投標。分數在85分以下（不含本數）的，除限期整改外，甲方只付85%的酬金，甲方向乙方發(fā)出書面警告。采用100分制，分數為90分以上（含本數），整改后可得全額酬金。每月管理中心主任根據物業(yè)助理每日上報的扣分分數額進行累加，而得出該清潔公司該月的扣分數額，并通知乙方。在檢查過程中，如乙方出現(xiàn)工作人員未按合同的約定、要求作業(yè)，未按約定保證人員編制，或者工作中出現(xiàn)疏忽大意、日常清潔衛(wèi)生質量未達合同及附件約定標準的，乙方應立即無償整改，在合同期內執(zhí)行以下條款：根據制定出來的《清潔保養(yǎng)工作范圍及工作細則》和《清潔保養(yǎng)人員要求》，管理公司管理中心的物業(yè)助理每天不少于二次對小區(qū)的清潔衛(wèi)生進行檢查，并把當日應得、應扣的分數和扣分的原因記錄在清潔巡查簿中，隨時備查并上報管理公司管理中心主任。未達標準扣１分/人次、面露微笑，不可帶有情緒工作。 未達標準扣１分/人次、整潔，每日應更換和燙洗，指甲應常修剪。未達標準扣３分/人次儀 容、儀 表，發(fā)腳長度以不蓋過耳部及衣領為合適。 未達標準扣１分/人次。未達標準扣１分/人次、抽煙、會客、吃東西。未達標準扣３分/人次，給小區(qū)內財物造成損壞。未達標準扣１分/人次5保潔員不可從事與小區(qū)有相抵觸的工作。未達標準扣2分/人次 人。2分區(qū)域項目每日內容每周內容作業(yè)標準辦公室臺面、座椅及電話的擦拭每日2次地面清潔1次無
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