【正文】 相應(yīng)的科研、檢測、信息網(wǎng)絡(luò)儀器設(shè)備，以及配套的園田化、水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；新建和擴(kuò)建無公害蔬菜加工廠3座年加工鮮菜8萬噸。植物離體培養(yǎng)室2000m2，育種檢測室600m2，綜合辦公場所（管理培訓(xùn)中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、信息中心）300 m2。鋼管骨架大棚170畝。 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模太陽能全智能溫控玻璃溫室900 m2。項目區(qū)示范和輻射內(nèi)容主要為核心區(qū)內(nèi)展示的無公害蔬菜生產(chǎn)和培育高新技術(shù)。分布在壩墻子、古城子、高升鎮(zhèn)、石新鎮(zhèn)4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 項目區(qū)組成、規(guī)模與地點(diǎn)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化基地由核心區(qū)、示范區(qū)兩大次層構(gòu)成。 項目建設(shè)目標(biāo)本項目以盤錦市盤山縣大葉蔬菜種植站為龍頭企業(yè)，通過建設(shè)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化基地，引進(jìn)開發(fā)、試驗(yàn)示范，推廣國內(nèi)外名特優(yōu)稀蔬菜新品種以及無公害生產(chǎn)高新技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新設(shè)施和生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式，實(shí)現(xiàn)無公害蔬菜的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、市場化、優(yōu)質(zhì)化、國際化，同時配套建設(shè)蔬菜加工企業(yè)和流通設(shè)施。沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝蔬菜系：擁有全省蔬菜方面的權(quán)威和專家，是項目區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)和蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜工廠化育苗技術(shù)、蔬菜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)等方面的重要科技支撐。 項目技術(shù)依托單位簡介中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院蔬菜花卉研究所：是國內(nèi)蔬菜科技研發(fā)和應(yīng)用的權(quán)威科研單位，項目區(qū)在綠色蔬菜、有機(jī)蔬菜生產(chǎn)中接受其信息、技術(shù)、品種方面的支持。至2011年底。每年生產(chǎn)蔬菜五茬，產(chǎn)品是生菜。估算總投資：561萬元技術(shù)依托單位：中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院蔬菜花卉研究所、遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝系、縣蔬菜科學(xué)研究所 項目責(zé)任單位及法人代表簡介責(zé)任單位：盤錦市盤山縣大葉蔬菜種植站成立于2006年12月，坐落于盤山縣壩墻子鎮(zhèn)張家村，自有棚膜蔬菜園區(qū)，總占地20公頃，現(xiàn)有員工10人。某蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目編 制 委 托 書 萬瑞工程項目管理有限公司: 經(jīng)研究，現(xiàn)委托貴公司對《某蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告》進(jìn)行編制,由于本項目建設(shè)重要,望貴公司抓緊時間進(jìn)行資料收集和編制，保證質(zhì)量，如約完成。建設(shè)單位（蓋章）2011年 5月 注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可附另頁。項目開建就要掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過媒體發(fā)布預(yù)售產(chǎn)品信息和廣告，促進(jìn)供貨合同的簽定。應(yīng)加強(qiáng)工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。 建議應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)資金的籌措力度，確保工程建設(shè)資金的需要。，并安排就業(yè)（長期工）160人，；且能指導(dǎo)和引領(lǐng)200戶農(nóng)民種植蔬菜，企業(yè)統(tǒng)一收購，品牌銷售。該項目新建蔬菜大棚50個及春秋棚100個，建設(shè)規(guī)模適宜，土地利用率和透光率大大提高，節(jié)水、節(jié)肥，符合綠色蔬菜基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計方案可行。附：省建設(shè)項目招投標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表16　結(jié)論及建議 結(jié)論 某蔬菜種植有限公司建設(shè)千畝綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)工程項目，采用先進(jìn)、科學(xué)的技術(shù)，建設(shè)50個標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜大棚及100個春秋棚，并指導(dǎo)農(nóng)戶建設(shè)800畝旱地節(jié)水綠色蔬菜大田，進(jìn)行蔬菜科學(xué)栽培，效益高、無污染，使旱地節(jié)水農(nóng)業(yè)技術(shù)得到推廣應(yīng)用。 評標(biāo)要點(diǎn)⑴ 設(shè)計招標(biāo) 設(shè)計招標(biāo)主要是對投標(biāo)人設(shè)計方案的優(yōu)劣、設(shè)計資質(zhì)近年的業(yè)績和合理報價進(jìn)行綜合評價，選擇其優(yōu)秀者為本工程的設(shè)計單位。⑶招標(biāo)方式招標(biāo)方式（公開或邀請）：應(yīng)依據(jù)估算投資確定招標(biāo)方式。根據(jù)以上規(guī)定，本項目擬在建安工程環(huán)節(jié)進(jìn)行招標(biāo)。⑹接受行政監(jiān)督原則在招投標(biāo)過程中，招投標(biāo)各方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，主動接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招投標(biāo)進(jìn)程的監(jiān)督。⑷誠信原則招投標(biāo)各方必須以誠實(shí)守信的精神行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，確保招投標(biāo)各方的利益均衡，確保自身利益和社會利益的均衡。⑵公平原則 給予所有投標(biāo)單位平等的機(jī)會，保證享有同等的權(quán)利，并相應(yīng)履行同等的義務(wù)。使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)而帶動交通、餐飲、信息、包裝、加工、貯藏等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是將帶動蔬菜種植的發(fā)展，促進(jìn)蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜基地建設(shè)步伐，大幅度提高農(nóng)民收入，為農(nóng)村剩余勞動力提供更多的就業(yè)崗位，緩解部分就業(yè)壓力，為社會的繁榮安定起到了積極的作用。項目所在區(qū)域的技術(shù)、文化狀況能適應(yīng)項目的建設(shè)和發(fā)展，項目的建設(shè)將促進(jìn)項目區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展，對全縣和長治市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到帶動輻射效應(yīng)。 社會互適性分析⑴ 項目的實(shí)施符合當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境，在項目建設(shè)和生產(chǎn)期，當(dāng)?shù)亟煌?、電力、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件，大棚管材、棚膜等物料供應(yīng)及種苗供應(yīng)方面，都能給予一定的保障。⑷項目的實(shí)施，可更好的發(fā)揮蔬菜直銷的主渠道作用，始終堅持率先打入城市的超市、酒店和餐廳的經(jīng)營方略，全面提升長治市蔬菜生產(chǎn)的品質(zhì)和質(zhì)量，加快該市蔬菜產(chǎn)業(yè)化布局，加快農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐。 ⑵項目的實(shí)施，將帶動某縣蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展，促進(jìn)蔬菜種植面積的增加，加快蔬菜種植園區(qū)建設(shè)步伐，同時可以解決大量農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)。另外項目建成和運(yùn)營中，農(nóng)民還可拉運(yùn)和做工，獲取一定收入。 農(nóng)民收益估算項目建成運(yùn)營后，大棚菜及加工銷售可安排160名農(nóng)民長期上班，年獲工資及各種保險等收入288萬元。 利潤估算，％。該項目的年總成本費(fèi)用等于以上7項的合計。銷售費(fèi)用%估算（含裝運(yùn)費(fèi)），年銷售費(fèi)用為60萬元。土地租賃費(fèi)項目運(yùn)營期租賃圪垯村土地200畝，建設(shè)大棚，由公司直接經(jīng)營，按500元/畝固定資產(chǎn)折舊攤銷估算（不含流資），計入固定資產(chǎn)原值，平均按20年折舊和攤銷完，不計殘值。工資費(fèi)用該項目工種屬現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售作業(yè)，人員素質(zhì)要求較高，按當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰞r格估算，員工月平均工資1500元（含各種保險）。（）⑶（）。 總成本費(fèi)用估算材料及動力消耗⑴ 公司收購種植大田農(nóng)戶的蔬菜3000噸，按均價2900元/噸，年需870萬元。公司供水并指導(dǎo)棚區(qū)周邊村戶民種植旱地節(jié)水綠色蔬菜大田800畝，按一年兩茬種植，預(yù)計公司年可收購蔬菜3000噸，合計一年可銷售產(chǎn)品5000噸。 主要投入物價格以目前市場價格為依據(jù)；主要產(chǎn)出物價格按目前市場價格銷售。工 程 造 價 估 算 匯 總 表序號工程項目名稱單 位數(shù) 量單價（元）合價（萬元）合計一建安直接費(fèi)1設(shè)備購置運(yùn)輸車臺4大棚王拖拉機(jī)輛5CO2發(fā)生儀臺501500噴霧器臺80120卷簾機(jī)臺1501000放風(fēng)器臺501500土壤化肥速測儀臺1果蔬農(nóng)藥檢測儀臺1包裝箱袋封口設(shè)備套203002土建工程日光溫室大棚（不含頂膜）個50輸水管道（含水咀）m6000308m寬道路（水泥路面）m300800辦公等用房m2600625場地硬化m250080綠化面積m250060打井（含配套泵、管）眼230萬蓄水池（兼消防水池）m3300650160KVA變壓器（含配電柜）臺110萬架設(shè)供電線路m1500200春秋棚（不含頂膜）個10010000二其他費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)%2勘察費(fèi)%3設(shè)計費(fèi)內(nèi)插法4可研報告編制費(fèi)5工程監(jiān)理費(fèi)%內(nèi)插法6招投標(biāo)費(fèi)%差額定率累進(jìn)法7圖紙審查費(fèi)%138培訓(xùn)費(fèi)500人次9辦公家具購置費(fèi)三基本預(yù)備費(fèi)%一+二之和8四全部流動資金13 財務(wù)評價 財務(wù)評價說明 原農(nóng)業(yè)部綜合計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所著《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟(jì)評價實(shí)用手冊》。（詳見工程造價估算匯總表）。⑷ 建筑材料價格以某縣2010年市場價格為準(zhǔn)；⑸ 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的8%計算。 固定資產(chǎn)投資估算本次投資估算包括該工程的全部建設(shè)項目，主要包括：土建工程、設(shè)備購置及安裝工程及日光溫室棚建設(shè)、培訓(xùn)農(nóng)民、大田鋪埋管、硬化等工程。2013年2月16日至2月28日為工程竣工驗(yàn)收階段。2012年5月1日至12月31日為100個春秋棚建設(shè)階段。2011年6月1日至12月31日為土建施工階段（含打井、上電、建日光溫室蔬菜大棚、道路、埋管、蓄水池、車間、辦公等用房、場地硬化、綠化等）。 建設(shè)工期根據(jù)項目規(guī)模情況，建設(shè)工期為21個月，即從2011年6月1日—2013年2月底完成。在銷售管理中，除了完善銷售網(wǎng)絡(luò)之外，重點(diǎn)加強(qiáng)對營銷人員的教育工作，使其有良好的職業(yè)道德，能夠?qū)⒐镜奈幕砟顐鬟f給消費(fèi)者。 經(jīng)營管理措施保證項目實(shí)施以后取得預(yù)期的收益，需要對本項目建成以后的生產(chǎn)、財務(wù)、銷售等工作事先統(tǒng)籌安排。其中主管技術(shù)及產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)負(fù)責(zé)人必須具有大專以上或相應(yīng)的學(xué)歷，并具有蔬菜栽培及質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)管理的經(jīng)驗(yàn)。 機(jī)關(guān)崗位定員表 表101崗 位管理人員技術(shù)干部檢 驗(yàn)會、統(tǒng)核 算保 管購 銷合 計定員（人）53233925 生產(chǎn)崗位定員表 表102崗位機(jī)修水利、電工大棚操作工包裝操作工汽車司機(jī)雜工合計定員（人）121002066135 加工人員來源、要求及培訓(xùn)項目建成后的運(yùn)營管理、生產(chǎn)、銷售等160名員工除公司原有的員工外，均招聘具有初、高中以上文化程度和愛崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工，對具有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人員將優(yōu)先考慮。 生產(chǎn)運(yùn)行管理 企業(yè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)該項目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度進(jìn)行管理，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各職能科室，項目實(shí)施后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對現(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行完善。驗(yàn)收合格后，將從項目申報到竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項目檔案并制定檔案管理制度。項目完成后，要從工程設(shè)計、資金使用、工程質(zhì)量、綜合效益等方面進(jìn)行自檢、自驗(yàn)。根據(jù)國家及省有關(guān)工程質(zhì)量管理的精神，本項目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。充分發(fā)揮審計、監(jiān)察及投資和管理部門的作用，加強(qiáng)對資金使用的檢查和監(jiān)督，同時接受有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。④ 強(qiáng)化項目資金管理。③ 負(fù)責(zé)組織工程的招標(biāo)、投標(biāo)和工程監(jiān)理。 施工管理的職責(zé)基建項目部實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，主要的職責(zé)是：① 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項目內(nèi)的重大政策、制度與措施，對項目建設(shè)全過程及資金的使用和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查。定員6人。下設(shè)辦公室、工程質(zhì)檢科、財務(wù)科三個辦公機(jī)構(gòu)，項目全部完成驗(yàn)收后，移交公司管理。，講究個人衛(wèi)生，設(shè)置洗手池，消毒池。除此之外，應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：，保持室內(nèi)外及場地、棚間道干凈衛(wèi)生。 衛(wèi)生防護(hù)措施該項目蔬菜種植過程中，要嚴(yán)格按照相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，農(nóng)戶在種植過程中，公司應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員對農(nóng)戶進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格禁止使用違禁農(nóng)藥。，對壓膜繩、鋼架結(jié)構(gòu)、用電、用火等存在安全隱患的環(huán)節(jié)進(jìn)行定期檢查?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）和《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）要求配置消防設(shè)施，為便于及時撲救初期火災(zāi)，容易發(fā)火災(zāi)處均配置手提式干粉及泡沫滅火器。 職業(yè)安全防護(hù)措施，嚴(yán)格執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3637）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ11687）及國家有關(guān)森林防火及有關(guān)工程防火的有關(guān)規(guī)范的要求。⑹ 本工程應(yīng)配備兼職消防員1人，消防任務(wù)擬委托當(dāng)?shù)叵狸牫袚?dān)。⑷ 防火、防爆措施；為防范雷擊引起的火災(zāi)，各個主要獨(dú)立建筑物擬按第一類民用建筑物進(jìn)行設(shè)計。⑵ 防火間距：該項目為低層建筑物，建筑物與其它建筑物間距均應(yīng)滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求?！∠来胧?消防道路主干道寬8m（水泥路面），支干道寬4m（棚間土路面）。 消防　設(shè)計依據(jù)⑴《中華人民共和國消防法》（2009年）⑵《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016－2006）⑶《建筑滅火器配置規(guī)范》（GB50140－2005）⑷《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB50055－1993）　消防任務(wù)及防火等級消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運(yùn)營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案?！∽匀画h(huán)境危害及防范⑴ 地震：某縣地震基本烈度為7度，各類建、構(gòu)筑物均按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)防?！≡O(shè)計依據(jù)⑴《建設(shè)項目工程勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（）⑵《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1－2002）⑶《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（－2007）　安全措施方案本工程建筑物，在施工過程中，有較多的不安全隱患，因此，應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范執(zhí)行。 環(huán)境影響評價結(jié)論項目的實(shí)施不但無“三廢”排出，而是以“綠色”無公害為主題，走在了環(huán)境保護(hù)的前列，為拒絕有毒農(nóng)藥作出示范，對生態(tài)環(huán)境向良性發(fā)展有一定促進(jìn)作用。 治理措施 加大生態(tài)環(huán)境保護(hù)力度，確