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高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(參考版)

2025-05-16 04:29本頁(yè)面
  

【正文】 符合本條要求處于重要江河、湖泊以及跨省(自治區(qū)、直轄市)的其他江河、湖泊的水功能一級(jí)區(qū)的保護(hù)區(qū)和保留區(qū)內(nèi)可能嚴(yán)本工程不屬于可能嚴(yán)重影響水質(zhì)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,以及對(duì)水功能二級(jí)區(qū)的飲用水源區(qū)水質(zhì)有影響的開發(fā)建
。不違反本條規(guī)定《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》確定的禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)不符合主體功能定位的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目; 本工程不屬于“十一個(gè)五年規(guī)劃綱要”確定的禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)不符合主體功能定位的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;不違反本條規(guī)定根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)規(guī)定精神,國(guó)家發(fā)展和改革主管部門同意后方可開展前期工作,但未能提供相應(yīng)文件依據(jù)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目; 本工程已獲得當(dāng)?shù)匕l(fā)改委準(zhǔn)許建設(shè)的批準(zhǔn)。( 第 二 十 五 條 )(2)對(duì)照水?!?022】184 號(hào)分析評(píng)價(jià)按水利部《關(guān)于嚴(yán)格開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審查審批工作的通知》(水保[2022]184 號(hào)文)的規(guī)定,對(duì)主體工程制約性因素逐條分析、復(fù)核、評(píng)價(jià)見表 5—2。沒(méi)有能力編制水土保持方案的,應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)技術(shù)條件建設(shè)單位已委托水土保持方案編制單位編制本項(xiàng)目水土保持方案符合本條法律要求。( 第 二 十 四 條 )項(xiàng)目選址在省級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū),由于無(wú)法避讓,本方案防治標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)類項(xiàng)目一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行基本符合本條法律要求。 ( 第 十 七 條 )本項(xiàng)目不涉及符合本條法律要求。(1)對(duì)照《中華人民共和國(guó)水土保持法》分析評(píng)價(jià)按《中華人民共和國(guó)水土保持法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)主體工程制約性因素逐條分析、復(fù)核、評(píng)價(jià)見表 5—1。以上措施能夠有效減少項(xiàng)目施工的水土流失,值得本項(xiàng)目參考、借鑒。喬木種類選擇主要有櫻花、臭椿、國(guó)槐、銀杏、法桐、云杉、側(cè)柏、欒樹、雪松;灌草主要有金銀木、紫葉李、大葉黃楊、女貞、早園竹、鋪地柏、月季、萱草、三葉草等。各水土保持措施可有效的增加降水入滲,增加水資源利用率,減少水土流失。 同類項(xiàng)目水土流失防治經(jīng)驗(yàn)本工程可借鑒本地區(qū)鴻潤(rùn)嘉園建設(shè)項(xiàng)目水土保持措施成功經(jīng)驗(yàn),鴻潤(rùn)嘉園建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中實(shí)施的水土保持措施類型以臨時(shí)措施、植物措施為主,并重視工程措施與植物措施相結(jié)合,突出施工過(guò)程中的水土流失防治,積累了豐富的成功經(jīng)驗(yàn),值得本工程參考、借鑒。監(jiān)督檢查全區(qū)亂墾、亂挖的違法行為,并對(duì)違法的水事行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。全區(qū)現(xiàn)有水土流失面積 平方公里,截止到 2022 年底,已累計(jì)治理水土流失面積 平方公里。按照《土壤侵蝕分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(SL902022),黃島區(qū)位于以水力侵蝕為主的北方土石山區(qū),土壤侵蝕容許流失量為 200t/km2加上現(xiàn)狀水土保持科技水平應(yīng)用還比較偏低、公眾法制觀念淡薄,造成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中防護(hù)措施不完善、措施缺乏針對(duì)性。 水土流失及水土保持現(xiàn)狀 水土流失現(xiàn)狀隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展,新建和舊城改造等建設(shè)項(xiàng)目不可避免。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況黃島區(qū)陸域面積 2096 平方公里,海域面積 5000 平方公里,海岸線 282 公里;2022 年全區(qū)戶籍人口 萬(wàn)人,非戶籍登記人口 萬(wàn)人,共計(jì) 180 萬(wàn)人。其中,落葉喬木有毛白楊、枰柳、油桐、車梁木、合歡、垂柳、龍爪槐等。項(xiàng)目區(qū)土壤主要為棕壤土。由于受潛水作用和耕作的影響,其質(zhì)地有明顯的分選特點(diǎn),在同一處有不同厚度的砂粘間層,又由于干濕交替,地下水參與成土過(guò)程,土體中、下部有明顯的鐵銹斑紋。土體隨地形的起伏由高處到低處逐漸增厚。它主要分布在荒坡嶺、坡麓梯田,土壤肥力較差。 土壤植被黃島區(qū)境內(nèi)土壤多為棕壤土和潮土兩類,棕壤土占絕大部分,棕壤土的成母巖為酸性巖,成母土質(zhì)為坡積物和洪積物,土壤剖面通體以棕色為主,有明顯的淋溶沉積作用,有較重的心土層。大小潮差發(fā)生于朔或望(上弦或下弦)日后 2~3 天。 潮汐潮汐類型:黃島區(qū)海域潮汐類型屬于正規(guī)半日潮,每個(gè)太陰日(24 小時(shí) 48分)有兩次高潮和低潮。上述地下水中,以松散巖類孔隙水分布最廣,儲(chǔ)量最大,基巖裂隙水次之,碳酸巖類裂隙與巖溶水分布面積很小,儲(chǔ)量最少。境內(nèi)山水相連,形成了河流源短流急,單獨(dú)直接入海的特點(diǎn)。C;年無(wú)霜期平均為 200 天;風(fēng)速平均,年平均瞬時(shí)風(fēng)力大于 8 級(jí)天數(shù)為 71 天;多年平均降水量 740mm,降水多集中于 6~9 月份;最大凍土深度 50cm。;最熱的 7 月份平均氣溫 25176。年平均氣溫 176。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232022 ),擬建場(chǎng)地建筑抗震設(shè)防等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。場(chǎng)區(qū)無(wú)活動(dòng)性斷裂通過(guò),無(wú)不良地質(zhì)作用。項(xiàng)目區(qū)地貌類型為濱海平原地貌,海拔高度~。高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書25表 33 工程建設(shè)施工進(jìn)度時(shí) 間 2022 2022 2022 2022進(jìn) 度 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9前 期 準(zhǔn) 備基 坑 開 挖建 筑 單 體裝 飾 安 裝道 路 管 線景 觀 綠 化竣 工 驗(yàn) 收高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書264 項(xiàng)目區(qū)概況 自然環(huán)境 地形地貌及地震黃島區(qū)屬濱海平原,地勢(shì)西高東低,北高南低,自西北向東南傾斜,中部成東北—西南走向隆起。項(xiàng)目建設(shè)工期為 41 個(gè)月,項(xiàng)目于 2022 年 5 月開工建設(shè),2022 年 9 月完工。 投資及進(jìn)度安排本項(xiàng)目總投資 24800 萬(wàn)元,其中土建投資 16000 萬(wàn)元。工程項(xiàng)目 挖方 調(diào)入 調(diào)出 借方 棄方防治分區(qū)編號(hào) 工程名稱 表土剝離 土方 小計(jì)填方數(shù)量 來(lái)源 數(shù)量 去向 數(shù)量 來(lái)源 數(shù)量 去向建筑物工程區(qū) ① 建筑物基礎(chǔ) ③ 外購(gòu) 道路及其他硬化區(qū) ②路基、管溝處理 ③ 外購(gòu) 綠化美化區(qū) ③ 場(chǎng)地平整 ①、② 運(yùn)至附近萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目綜合利用合 計(jì) 注:表中土方均按自然方計(jì)。土石方流向及匯總見表 32,土石方流向見圖 31。 萬(wàn) m3 剝離的表土用于綠化美化區(qū)的綠化覆土。 萬(wàn) m3 剝離的表土用于綠化美化區(qū)的綠化覆土。剝離的表土在 5樓基地上做臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)處理,轉(zhuǎn)運(yùn)期內(nèi)臨時(shí)堆土堆高約 2m,臨時(shí)堆土坡面坡度約 1:1,臨時(shí)堆土場(chǎng)占地面積約 1000 m2。以自然方計(jì)算,本工程建設(shè)土石方總開挖 萬(wàn) m3,其中剝離表土 萬(wàn) m3,總填方 萬(wàn) m3,借方 萬(wàn)m3 由 xx 恒盛強(qiáng)建筑工程公司從靈山衛(wèi)地鐵口(老公交樞紐站)運(yùn)來(lái),棄方 萬(wàn) m3 由建設(shè)單位外包運(yùn)至萬(wàn)達(dá)等周邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行回填利用。本項(xiàng)目 主要占地類型為建設(shè)用地,不占用基本農(nóng)田。然后人工栽植喬灌木,撒播草種或鋪種草皮、澆水及必要的覆蓋措施、幼林撫育管理。(3)綠化工程對(duì)綠化場(chǎng)地,采用人工清理建筑垃圾,機(jī)械鏟運(yùn)堆積表土并按設(shè)計(jì)覆土厚度攤鋪。然后進(jìn)行路沿、管井蓋、雨水集水口的砌筑安裝。當(dāng)上層支護(hù)完成(分段),即可進(jìn)行支護(hù)施工作業(yè)寬度的開挖,當(dāng)邊坡滿足要求時(shí),支護(hù)緊隨其后,直至開挖與支護(hù)完成?;娱_挖與支護(hù)密切配合,按支護(hù)要求分層開挖。分層厚度不大于 40cm,碾壓后的壓實(shí)度不小于 95%,以保證回填土石方的抗壓強(qiáng)度。土地整治場(chǎng)地采用挖運(yùn)卸攤 壓一站式施工工藝。 施工工藝 施工準(zhǔn)備期(1)場(chǎng)地圍擋小區(qū)建設(shè)區(qū)四周采用彩鋼板將整個(gè)項(xiàng)目區(qū)與周邊隔離,保證了施工安全,并一定程度上減少水土流失對(duì)城市生態(tài)環(huán)境可能造成的不利影響。在土地整治的前提下,施工內(nèi)容上總的施工時(shí)序?yàn)榻ㄖ铩彝夤芫€、道路→綠化區(qū)綠化。施工生產(chǎn)生活區(qū)包括生活辦公區(qū)、材料庫(kù)房、鋼筋加工場(chǎng)、模板加工場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備場(chǎng)及場(chǎng)地通道,施工生產(chǎn)生活區(qū)主要布置在項(xiàng)目區(qū)西南側(cè),由于該項(xiàng)目已完工,施工生產(chǎn)生活區(qū)已拆除并進(jìn)行了綠化及硬化等。根據(jù)本工程施工工藝流程,施工現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍作業(yè)條件進(jìn)行平面布置,施工期間嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)建管要求,場(chǎng)區(qū)四周均建設(shè) 2m 高的彩鋼板進(jìn)行防護(hù)。本工程建筑材料均采用購(gòu)入方式,在材料購(gòu)買合同中明確水土流失防治責(zé)任由供應(yīng)方負(fù)責(zé),不納入本方案的防治責(zé)任范圍。一般機(jī)械維修設(shè)施設(shè)在現(xiàn)場(chǎng),必要的部件加工及機(jī)械維修可去附近專業(yè)廠家。詳見附圖 6:室外排水管線布設(shè)圖。室外污水管選用鋼肋增強(qiáng)聚乙烯螺旋波紋管,在轉(zhuǎn)彎和管道交匯處以及直管段的一定距離內(nèi)設(shè)檢查井。在道路兩側(cè)、室外停車場(chǎng)周圍設(shè)雨水口,收集地面徑流。室外雨水管網(wǎng)在道路下敷設(shè),水力坡度基本與地面坡度相近。(2)室外排水系統(tǒng)本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制,建筑物屋面降雨由雨水斗收集后,經(jīng)雨落管排至室外的雨水井,再排往小區(qū)雨水管網(wǎng)。支管布置成枝狀管網(wǎng),接往各單體建筑。本項(xiàng)目主體綠化面積共計(jì) 。體現(xiàn)健身休閑的精神。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)停車位包括地上停車位和地下停車位,共計(jì) 770 個(gè),其中地上停車位 93 個(gè),地下停車位 677 個(gè),停車位規(guī)格 5m*。 道路及其他硬化工程 道路規(guī)劃結(jié)合住宅布局及地形確定主干道和路網(wǎng)走向。小區(qū)定位在中高端社區(qū),屬花園洋房建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn),整體上注重人文與景觀相結(jié)合的優(yōu)雅設(shè)計(jì),建筑的組合錯(cuò)落有致,內(nèi)部設(shè)計(jì)考究而舒適,在充分利用空間的同時(shí),講究各功能區(qū)域劃分的和諧統(tǒng)一,力求完美與實(shí)用性的高度統(tǒng)一,置身其中,宛如步入人間的仙境一般,其平面布置詳見附圖 2:項(xiàng)目總平面布置圖。高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書17表 31xx 建設(shè)項(xiàng)目工程特性表一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱 xx 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) xx 市黃島區(qū)濱海大道以北,泰山東路以 南。建設(shè)工期:建設(shè)工期為 41 個(gè)月,項(xiàng)目于 2022 年 5 月開工建設(shè),2022 年 9月除 5樓正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修外,其余主體工程已完工??偼顿Y及土建投資:本項(xiàng)目總投資 24800 萬(wàn)元,其中土建投資 16000 萬(wàn)元。總占地面積 ;總建筑面積 ,其中地上建筑面積 ,地下建筑面積 ,容積率 ,建筑密度 30%,綠地率 35%。高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書163 項(xiàng)目概況 基本情況項(xiàng)目名稱:xx 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位:xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地理位置:本項(xiàng)目位于 xx 市黃島區(qū)濱海大道以北,泰山東路以南。根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》(GB 504332022)中關(guān)于設(shè)計(jì)水平年的規(guī)定“建設(shè)類項(xiàng)目為主體工程完工后的當(dāng)年或后一年”,確定本方案設(shè)計(jì)水平年為 2022 年。 設(shè)計(jì)深度、方案設(shè)計(jì)水平年及方案服務(wù)期由于主體工程已完工,本方案為補(bǔ)報(bào)方案,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,本方案編制深度為可行性研究階段。a,容許土壤流失量為 200 t/km2按照《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50434—2022)的規(guī)定,本項(xiàng)目區(qū)土流失防治目標(biāo)應(yīng)按建設(shè)類項(xiàng)目二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定,由于項(xiàng) 目 區(qū) 選 址 無(wú) 法 避 讓 省級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū),故提 高 防 治 標(biāo) 準(zhǔn) , 執(zhí) 行 建設(shè)類項(xiàng)目一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 水土流失防治的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目為建設(shè)類項(xiàng)目,項(xiàng)目區(qū)土壤侵蝕類型主要以輕度水力侵蝕為主。本方案擬定的水土保持設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。項(xiàng)目開挖方盡可能用于工程建設(shè),減少棄渣。水土保持措施應(yīng)選擇取料方便、易于建造的工程措施及適合當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的植物品種,在保障水土保持功能的同時(shí)減少建設(shè)資金的投入。高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書14(7)景觀協(xié)調(diào)的原則:水土保持措施的配置應(yīng)與周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào),對(duì)于開發(fā)建設(shè)活動(dòng)所造成的開挖裸露面采取與周邊景觀物種協(xié)調(diào)一致的植被進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。(6)因地制宜、重點(diǎn)突出的原則:要結(jié)合本工程實(shí)際情況和不同防治分區(qū)情況,堅(jiān)持因地制宜、因害設(shè)防的原則,合理布設(shè)水土流失防治措施,注重工程措施和植物措施的合理搭配,做到“標(biāo)本兼治” 。(5)綜合防治的原則:結(jié)合項(xiàng)目不同防治區(qū)域的劃分,合理布設(shè)水土保持措施,達(dá)到控制水土流失的目的。針對(duì)主體工程和新增水土流失的特點(diǎn),按照“預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先” 的基本要求,選用先進(jìn)的施工工藝和生產(chǎn)工藝,優(yōu)化主體工程的設(shè)計(jì)及施工組織。(2)責(zé)任明確的原則:通常根據(jù)“誰(shuí)開發(fā),誰(shuí)保護(hù)” 、“誰(shuí)造成水土流失,誰(shuí)負(fù)責(zé)治理” 的原則,明確建設(shè)單位及其水土流失防治的時(shí)間和空間范圍。 編制原則(1)符合國(guó)家政策和法規(guī)的原則:開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目首先要做好水土流失的預(yù)防工作,盡量減少因工程建設(shè)而造成的人為水土流失。高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書12 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(1) 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》GB504332022 ; (2) 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》GB504342022 ; (3) 《水利水電工程水土保持技術(shù)規(guī)范》SL5752022; (4) 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》 GB/T224902022 ; (5) 《水土保持工程施工監(jiān)理規(guī)范》(SL5232022); (6) 《土壤侵蝕分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》SL1902022; (7) 《水利水電工程制圖標(biāo)準(zhǔn)水土保持圖》; (8) 《水土保持工程概(估)算編制規(guī)定》(水總[2022]67 號(hào)); (9) 《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2022 ); (10) 《水土保持監(jiān)測(cè)設(shè)施通用技術(shù)條件》(SL3422022); (11) 《水土保持試驗(yàn)規(guī)程》(SL4192022); (12) 《北方土石山區(qū)水治理土流失綜合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(SL6652022); (13) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142022)( 2022 版);(14)《透水路面磚和透水路面板》(GB/T25993 2022)(15)《透水瀝青路面
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