【正文】 59某縣工程咨詢事務所目 錄第一章 總論………………………………………………………1 項目名稱與建設單位…………………………………………1 可行性研究工作的組成………………………………………1 研究的依據(jù)與范圍……………………………………………1 項目概況………………………………………………………3 投資估算與資金籌措…………………………………………5 主要技術經濟指標……………………………………………5 結論與建議……………………………………………………6第二章 項目背景及建設必要性…………………………………8 項目承辦單位概況……………………………………………8 項目背景………………………………………………………10 建設的必要性…………………………………………………13第三章 市場分析…………………………………………………15 市場現(xiàn)狀及需求………………………………………………15 市場預測………………………………………………………16第四章 選址及建設條件…………………………………………18 項目選址………………………………………………………18 建設條件………………………………………………………18第五章 建設規(guī)模與方案…………………………………………21 建設規(guī)模………………………………………………………21 項目構成………………………………………………………21第六章 建設標準…………………………………………………24 建筑標準………………………………………………………24 裝修標準………………………………………………………25 建筑設備標準…………………………………………………25第七章 總平面布置及公共系統(tǒng)…………………………………27 總平面布置……………………………………………………27 建筑設計………………………………………………………28 結構設計………………………………………………………30 給排水設計……………………………………………………32 強電設計………………………………………………………35 弱電系統(tǒng)………………………………………………………37第八章 組織機構設置與人員配置………………………………38 組織機構設置…………………………………………………38 人員配置………………………………………………………38 人員培訓計劃及安排…………………………………………38第九章 環(huán)境保護、消防與安全衛(wèi)生……………………………39 環(huán)境保護與有關環(huán)保措施……………………………………39 勞動安全………………………………………………………42 消防……………………………………………………………44第十章 合理利用資源和節(jié)能措施………………………………46 建設節(jié)能……………………………………………………46 節(jié)能…………………………………………………………46 節(jié)水…………………………………………………………47第十一章 項目管理與實施進度…………………………………49 項目管理……………………………………………………49 項目實施進度………………………………………………49第十二章 項目組織管理…………………………………………50 項目建設管理………………………………………………50 招投標………………………………………………………51第十三章 投資估算與資金籌措…………………………………54 投資估算范圍………………………………………………54 資金籌措……………………………………………………54第十四章 社會效益分析…………………………………………55第十五章 結論與建議……………………………………………56。 培訓基地校區(qū)項目選址合理，建設規(guī)模符合國家的有關規(guī)定，建設條件具備，建設方案切實可行，因此項目可行。要實施高技能人才培訓工程和技能振興行動，充分發(fā)揮職業(yè)技術院校的作用，社會變革正在加快、科教技術轉化為生產力的時間正在逐步縮短，新工藝、新設備等方面不斷涌現(xiàn)，對掌握現(xiàn)代知識和技能的高素質勞動者及創(chuàng)造者們的需求呈集合技術增長趨勢。在各類教育中，職業(yè)教育與經濟社會發(fā)展聯(lián)系最密切、服務最直接、作用最明顯，對推動經濟增長方式的轉變、推進社會主義新農村建設、促進就業(yè)再就業(yè)、構建和諧新農村具有十分重要的地位和作用。職業(yè)教育與經濟發(fā)展是一種正相關關系，職業(yè)教育越發(fā)達的國家，經濟發(fā)展水平也相對比較高。本項目的建設進一步提高對外輸出富余勞動力的素質，合理引導農民脫離土地進入城市，有利于推進城市化進程。因此，做好富余勞動力轉移就業(yè)工作，必須加強對勞動者的就業(yè)技能鑒定，提高勞動力素質，增強其就業(yè)能力，實現(xiàn)穩(wěn)定轉移的關鍵。當?shù)赜芯薮蟮娜肆Y源，但由于就業(yè)服務水平不高，已成為制約富余勞動力轉移就業(yè)的主要因素。長遠看，隨著經濟發(fā)展水平的提高和高新技術產業(yè)的興起，缺乏轉崗就業(yè)技能的農村富余勞動力的就業(yè)難度越來越大，農民工就業(yè)服務亟待提高。第十四章 社會效益分析某縣作為糧食主產區(qū)，隨著農業(yè)機械化程度的進一步提高，農村居民從土地中解放出來，大量的農村剩余勞動力需要轉移。 投資估算結果按照某縣就業(yè)和社會保障中心基礎設施用房主樓、裙樓所列建設內容進行建設，總投資包括土建、裝飾、給排水及消防、電力配電、室外工程等合計總投資為96萬元，其中建設工程費80萬元，其它費用10萬元，預備費用6萬元。（3）設備及形成固定資產的物品以目前市場售價，產品生產廠家的報價為估算依據(jù)。 投資估算依據(jù)（1）按中價協(xié)[2007]003號文發(fā)布的《建設項目投資估算編制規(guī)程》進行編制。（2）其它費用：與本項目有關的其它費用。 招標方式嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》進行招標投標工作。（2）基礎設施建設按勘察、設計、建筑安裝、工程監(jiān)理、主要設備和批量材料分別采用自行組織招標。招標范圍為：建筑工程、安裝工程、設備和材料采購。（2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標人平等、便捷地獲取招標信息，保證評標活動的公正性。 招投標根據(jù)《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會》等9號令，工程設計、工程勘察、施工、監(jiān)理及主要設備采購的各個建筑環(huán)節(jié)均須按照國家有關招標法律進行招投標，擇優(yōu)選定承包方。（5）嚴格按照國家規(guī)定實行工程建設項目監(jiān)理制，嚴把工期、質量和資金關。（3）為確保項目的順利實施，達到預期目標，實行項目法人制，項目法人對項目的建設實施總負責，并成立人員精干的項目建設工程辦公室，處理日常工作事務。 工程建設管理措施（1）嚴格按照基本建設程序進行審批，實事求是， 從嚴按制項目建設規(guī)模，合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好各項前期工作。 管理機構設置為優(yōu)質、高效地順利完成某縣就業(yè)和社會保障服務用房項目的建設，某縣人力資源和社會保障局、韓村、五溝、南坪、鐵佛4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府成立就業(yè)服務用房建設項目建設工程領導小組，負責研究、協(xié)調、處理項目建設中的有相關問題。（4）嚴格按規(guī)定實行工程建設項目監(jiān)理室，嚴把工期，質量和資金關。（2）合理安排資金、積極、充分、扎實地抓好建設前期的各項工作 。項目建設工期1年。本項目建設應在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾個階段：總體規(guī)劃、設計、土建施工、設備安裝及調試、竣工驗收等階段。嚴格項目資金管理。實行工程監(jiān)理制。實行工程質量終身負責制。為做好就業(yè)服務項目建設的各項工作，成立就業(yè)服務設施建設領導小組，負責各項手續(xù)的辦理、設計、報批與實施等工作。雨水和處理達標的生活廢水集中收集后用于綠化或者其他室外用水，落實節(jié)水措施。 節(jié)水水系統(tǒng)選用變頻泵和平衡閥，采用國家推薦的節(jié)水器具和節(jié)水型冷卻塔，根據(jù)不同用途及分區(qū)設置適當數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進行平衡測試，從控制沖水量和選用節(jié)水配件方面達到節(jié)水目的，加強管理，防止跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，同時對本項目水處理構建物采取嚴格的防滲措施，定期檢查污水處理設備及排污管道，出現(xiàn)滲漏，損壞應及時修復。各走道采用緊湊型節(jié)能燈。提高變配電的功率因數(shù)，采取無功補償措施，采用高效率電力變壓器。合理配電，完善調節(jié)手段，防止輕載或過載。 節(jié)能節(jié)約能源是我國經濟建設中的一項重大政策，節(jié)電按照國家現(xiàn)行標準有關規(guī)定執(zhí)行，《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ752003）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB5017693）科學布置層高，以節(jié)約空氣調節(jié)耗用能量。（2）充分利用建筑空間，采用自然排風及排煙方式，節(jié)省設備購置費和用電量，在保證相同的室內環(huán)境參數(shù)條件下，與未采用節(jié)能措施前相比，總能耗應減少50%。（2）室內按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）的有關規(guī)定，設置消火栓，配置滅火器，并保證消防水源24小時供水，水量均能滿足建筑物滅火需要。（1）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）（2）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB5022295）（3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005） 消防安全措施消防要防患于未然，在加強消防意識教育的同時，要完善和保障各項消防措施。（4）設置專門的安全保衛(wèi)部門，配備必要的安全保衛(wèi)人員，制定嚴格的安全保衛(wèi)規(guī)章制度，預防和杜絕一切事故的發(fā)生。（1）本項目的建筑設計應符合《辦公建筑設計規(guī)范》（ＪJGJ67－2006）的要求.（2）就業(yè)服務用房給水水質應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）的規(guī)定。（11）遵守交通規(guī)則，嚴格車輛管理，對施工場地內行車要作出限速、禁鳴標志。（10）加強焊工的管理，對氧氣瓶與乙炔瓶運輸、有效保管、領取、退還各環(huán)節(jié)按有關規(guī)定制定明確的制度，嚴禁違章作業(yè)。（8）施工用模板、支架等承重結構要經過結構驗算，確保具有足夠的強度和安全系數(shù)。（6）垂直運輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴格按操作規(guī)程操作。（4）靠近施工現(xiàn)場的道路，應設置明顯警告標志、加強車輛養(yǎng)護與維修工作。（2）做好施工現(xiàn)場的生活生產設施布置，建立防洪、防火組織．配齊消防設施，制訂三防措施和管理制度，使防洪、防火落到實處。建筑施工主要的安全技術措施：（1）所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進入施工現(xiàn)場。建筑施工單位必須具備建筑安全生產監(jiān)督機構的安全認證。本項目環(huán)境空間設計合理,其建設不會對周圍環(huán)境產生污染和破壞。綠化為了保護和美化環(huán)境，創(chuàng)造更好的工作和服務環(huán)境，建設時考慮足夠的綠化面積，設計綠化帶，種植高大喬木和花草。在人流密度大，保潔難度高的區(qū)域，如服務大廳、出入口、廁所等處，設專門的衛(wèi)生清潔人員，隨時清理。廢氣治理本項工程廢氣產生量很小，可自然排放。實驗室微量廢水含有少量有害物質，集中收集特殊處理達標后，再隨沖洗用水排放。污水治理排水按照雨污分流原則排放。噪聲治理本項目主要噪聲源為交通噪聲及產生噪聲的房間。揚塵在建筑材料的運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中采取以下措施：將運輸車輛密閉，定期清掃施工場地及運輸路面上散落的土、石方，定期灑水，使TSP濃度低于《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）。污水施工工地生活污水經化糞池預處理后，排入開發(fā)區(qū)市政排污管網。噪聲因工程緊臨街道，在施工時，應對施工場地圍護，限制車輛運行路線和鳴笛，限制高噪聲施工的時間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)。運營期固體廢棄物主要為學生及教職工產生的生活垃圾。運營期主要廢氣是公共場所排放的廢氣，會對空氣造成一定污染。實驗室微量廢水，含有少量有害物質，集中收集特殊處理達標后，再隨沖洗用水排放。