【正文】 四、。(5)職工培訓(xùn)費(fèi)：按定員總?cè)藬?shù) 60%進(jìn)行培訓(xùn)，每人 1500 元計(jì)列。(3)監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。其它費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算：(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價(jià)格資料并考慮漲價(jià)因素計(jì)算。三、編制說明土建工程費(fèi)建筑物估算價(jià)值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價(jià)及山東省建筑工程綜合定額估算。第十三章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算一、估算范圍項(xiàng)目投資估算主要范圍包括土建工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期利息等。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計(jì)擬采用邀請招標(biāo)或直接委托方式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會第九號令，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。項(xiàng)目投產(chǎn)期生產(chǎn)能力為 70%；達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)能力達(dá) 100%。其中設(shè)備安裝調(diào)試階段，可在設(shè)備供應(yīng)商派來的有關(guān)技術(shù)人員的指導(dǎo)下，盡快熟悉并掌握各種引進(jìn)設(shè)備的操作與維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)。二、生產(chǎn)工人培訓(xùn)后達(dá)到：明確其職責(zé)，掌握勞動技能，能獨(dú)立操作，了解上下工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問題的解決辦法，熟悉操作規(guī)程和各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度。了解產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求及檢測方法，掌握生產(chǎn)過程中參數(shù)的變化對產(chǎn)品質(zhì)量的影響。熟悉主要設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理和性能。后上崗，以期提高企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。二、勞動定員根據(jù)生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)管理要求，項(xiàng)目定員 300 人，其中管理總經(jīng)理生產(chǎn)副總經(jīng)理 行政副總經(jīng)理生產(chǎn)部技術(shù)研發(fā)部質(zhì)檢部財(cái)務(wù)部供銷部人力資源部后勤部技術(shù)人員 43 人，生產(chǎn)工人 257 人。設(shè)總經(jīng)理，下設(shè)企劃、總務(wù)、人事部；生產(chǎn)管理部；安全質(zhì)量管理部等部門。項(xiàng)目投產(chǎn)后，需對職工進(jìn)行系統(tǒng)的防火教育，加強(qiáng)安全意識，充實(shí)消防力量，建立健全消防制度。為保證生產(chǎn)安全、方便疏散，生產(chǎn)車間出入口均設(shè)應(yīng)急指示燈。土建設(shè)計(jì)和建筑物間距應(yīng)能滿足防火規(guī)范的要求，生產(chǎn)廠房根據(jù)建筑防火規(guī)范中防火面積的要求設(shè)防火墻、防火門。各建筑物內(nèi)應(yīng)按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉滅火器具等移動滅火器材。工程消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)可采用臨時(shí)高壓制，火災(zāi)發(fā)生時(shí)前 10 分鐘消防用水由設(shè)在消防給水站內(nèi)的消防氣壓給水設(shè)備供給，10 分鐘后由消防泵、噴淋泵供水。當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在消防值班室內(nèi)可發(fā)出控制信號切斷相應(yīng)地點(diǎn)的所有非消防電源。消防值班室內(nèi)設(shè)置二總線火災(zāi)報(bào)警裝置及聯(lián)動控制裝置。 二、消防措施本項(xiàng)目各建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性屬丙類，建筑耐火等級應(yīng)不低于二級，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達(dá)到應(yīng)有的耐火極限。項(xiàng)目主要能源品種及年需要量見下表。其能源消耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤總用量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/ 年，綜合能耗指 標(biāo)為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，耗能工質(zhì)為零。本項(xiàng)目能源消耗主要能源為水、電、采暖用煤及運(yùn)輸用油，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為 5000m3。給排水情況XX 市地下水豐富，根據(jù)附近工程供水情況分析，水質(zhì)、水量可滿足本工程生產(chǎn)、生活用水要求。主要能耗品種有電、水、蒸汽等。1充分考慮建筑的朝向，采用有組織的自然通風(fēng)，改善建筑物內(nèi)的空氣質(zhì)量，減少空調(diào)的使用，以降低能耗，達(dá)到節(jié)能目的。加強(qiáng)中水回收利用，節(jié)約水資源，減少排污。同時(shí)，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以降低水資源無效消耗。加強(qiáng)了能耗管理，制訂空調(diào)、機(jī)械合理的送風(fēng)指標(biāo)。合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，盡可能選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備，力求做到供電、用電系統(tǒng)合理配置，降低電耗，節(jié)約用電。在建筑不利朝向考慮選擇雙層墻或中空玻璃，嚴(yán)格控制窗墻面積比。設(shè)計(jì)好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。總而言之，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用水，是本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)必須遵循的重要原則。節(jié)水的原則和要求全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。國家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)” ，是解決我國能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。第十章 節(jié)能與消防第一節(jié) 節(jié) 能一、設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能的原則和要求當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。五、機(jī)構(gòu)設(shè)置公司設(shè)勞動安全部門專人負(fù)責(zé)勞動安全衛(wèi)生工作，各車間設(shè)兼職安全員一名，負(fù)責(zé)檢查車間的安全生產(chǎn)情況。廠區(qū)設(shè)衛(wèi)生室、食堂、浴室，車間內(nèi)設(shè)職工休息室、更衣室等輔助設(shè)施。防暑降溫與防寒采暖夏季通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，在工人較集中的地點(diǎn)設(shè)軸流風(fēng)扇；冬季設(shè)集中采暖，采暖熱媒為熱水，由當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)集中供給，采暖形式為散熱系統(tǒng)和暖風(fēng)機(jī)系統(tǒng)。電氣安全高低壓電氣設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分及其他安裝金屬支架均進(jìn)行保護(hù)接地；低壓系統(tǒng)中變壓器中性點(diǎn)直接接地，接地電阻不大于 4 歐姆，電纜線路的零線在引入建筑物時(shí)按規(guī)范作重復(fù)接地。三、職業(yè)安全衛(wèi)生防護(hù)主要措施防機(jī)械傷害車床布置間距合理，使工人有足夠的操作空間，易發(fā)生鐵屑飛濺的設(shè)備設(shè)防護(hù)擋板或防護(hù)網(wǎng)，吊車行駛時(shí)有明顯的警示信號。因此，對上崗人員進(jìn)行勞動安全、勞動防護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生教育，采取以預(yù)防為主。生產(chǎn)過程主要有下料、機(jī)加工、噴漆、裝配等。綜合環(huán)境空氣、地表水環(huán)境、聲環(huán)境結(jié)論及公眾參與、廠址合理性分析、環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)論，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，項(xiàng)目選址符合 XX 市城市 規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃要求，在確保清潔生產(chǎn)工藝正常運(yùn)行、全面嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施并正常運(yùn)行的前提下，通過加強(qiáng)環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測，杜絕事故排放，所排污染物均能作到達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境影響較小，可被周圍環(huán)境所接受，從環(huán)境角度分析，本項(xiàng)目在擬建廠址建設(shè)是可行的。項(xiàng)目建設(shè)擬采取的各類污染防治措施技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上合理可行，可保證各類污染物達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目將充分利用廠區(qū)條件，在生產(chǎn)車間周圍選配良好的樹種和植物，進(jìn)行綠化，改造生產(chǎn)環(huán)境，美化廠區(qū)，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。經(jīng)過治理后的廠界處的噪聲級能夠滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890 ）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求。（1）對高噪聲設(shè)備加裝隔聲屏障或局部隔聲罩；（2）廠房內(nèi)設(shè)主控室、值班室等，采用吸聲、隔聲措施，使室內(nèi)聲級控制在 65dB（A）左右；（3）強(qiáng)振動設(shè)備基礎(chǔ)采取減振、隔振措施，各種水泵空壓機(jī)采用柔性接頭，減少振動、噪聲的傳播。噪聲污染防治首先在設(shè)備選型上，選擇性能好、高效節(jié)能且滿足國家環(huán)保要求的設(shè)備；對產(chǎn)生噪音的設(shè)備，在建筑上做隔聲、吸聲處理，對具體的設(shè)備采取減振支座、加裝消聲器的方法降低噪聲源的噪聲。各公共建筑物的糞便污水，均經(jīng)化糞池腐化處理后排至廠區(qū)排水系統(tǒng)，化糞池定期掏挖。三、污染物的治理方案廢氣污染防治鉚焊車間噴漆工序在噴漆過程中產(chǎn)生的有機(jī)廢氣，采用活性碳吸附后排放，在烘干過程中產(chǎn)生的廢氣可采用直接燃燒凈化裝置，將有機(jī)廢氣氧化成二氧化碳和水，這時(shí)已達(dá)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）二級排放標(biāo)準(zhǔn)，通過車間通風(fēng)系統(tǒng)排出車間。（3）噪聲噪聲污染也是項(xiàng)目給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成的主要污染之一，施工期的污染源主要是由施工機(jī)械與運(yùn)送材料的車輛產(chǎn)生的，噪聲的級別較高，會給施工現(xiàn)場的工作人員和周圍居民的生活造成一定的影響。應(yīng)該隨時(shí)分類集中到指定地點(diǎn)堆放、清理。生活污水主要來自辦公大樓、廁所污水、廚房污水，經(jīng)地埋式凈化池精華處理達(dá)標(biāo)后排入市政排污管道。聲環(huán)境：本區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，均符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）III 類標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣：擬建區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好，部分點(diǎn)位有超標(biāo)現(xiàn)象，滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)車間內(nèi)的通風(fēng)采用強(qiáng)制通風(fēng)與自然風(fēng)相結(jié)合，及時(shí)換氣和排除異味。采暖熱負(fù)荷，折合蒸汽量 。室內(nèi)計(jì)算溫度：辦公室 18℃，車間 15℃。三、采暖、通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192022）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12022）設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料冬季采暖室外計(jì)算溫度7℃冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度5℃夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 30℃采暖本項(xiàng)目熱負(fù)荷主要為辦公采暖。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在建筑物內(nèi)的重要部位設(shè)防火區(qū)，按防火分區(qū)安裝煙溫探頭，在走道入口設(shè)報(bào)警按鈕、警笛、當(dāng)火警信號送至消防控制室，發(fā)出滅火指令信號，切除有關(guān)非消防電源，鳴警笛，消火栓按鈕啟動消防泵。弱電本工程弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話通訊、火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。電氣傳動車間變壓器選用節(jié)能變壓器，低壓配電裝置選用先進(jìn)的低壓配電柜。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。防雷措施項(xiàng)目建筑物按三類防雷考慮。本項(xiàng)目用電負(fù)荷大部分屬于三級負(fù)荷，消防屬于二級負(fù)荷。選擇 2500kVA 變壓器 1 臺，并配備相應(yīng)高、低開關(guān)柜等。供電電源要求380V/220V/50Hz。二、供電電源項(xiàng)目供電為 XX 市開 發(fā)區(qū)變電所，從廠外 10kV 支線引入廠內(nèi)變配電室。生活污水排放量約為 。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。沿道路設(shè)置室外地上式消火栓，間距不大于 120m。工廠火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 采用 2h，全廠一次滅火用水量為 360m3。給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。/d，本項(xiàng)目全年用水量約為 5000 m179。五、主要建(構(gòu)) 筑物一覽表主要建（構(gòu)）筑物名稱 建筑面積（平方米） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式機(jī)械加工車間 1638 1 鋼結(jié)構(gòu)鉚焊車間 1638 1 鋼結(jié)構(gòu)電器車間 1638 1 鋼結(jié)構(gòu)配件庫房 1638 1 鋼結(jié)構(gòu)綜合服務(wù)樓 9000 3 框架結(jié)構(gòu)合 計(jì) 15552第三節(jié) 公用工程一、給排水設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊》《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1588)《建筑給排水防火規(guī)范》(GB1687)水源與水量本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活及消防用水由自來水供給，其水質(zhì)、水量、水壓均能滿足用水要求。XX 地震烈度為 7 度，按抗震規(guī)范要求，建筑物均需按抗震設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定采取抗震措施。共計(jì)建筑面積為 6552㎡。建設(shè)總建筑面積共 15552㎡，車間為 3 座，庫房 1 座， 、綜合服務(wù)樓 2 座。建筑物基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或帶型基礎(chǔ)。辦公室可采用框架結(jié)構(gòu)。因此，結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)選型要根據(jù)具體情況選擇。四、建筑物設(shè)計(jì)概況本建筑工程主要包括生產(chǎn)車間、綜合服務(wù)樓。普通螺栓和地腳螺栓材質(zhì)為 Q235，應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu)綱的規(guī)定。支撐及檁條等小件為 Q235 鋼。第二節(jié) 土建工程一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50092022) 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ500172022) 《冷彎薄型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1887) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102022) 《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》(CECS102：2022) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072022) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112022)二、設(shè)計(jì)荷載 屋面恒荷載：㎡ 屋面活荷載：㎡ 屋面施工期間荷載：1KN(作用于檁條) 基本雪壓：㎡ 基本風(fēng)壓：㎡ 建筑物抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度。廠外運(yùn)輸采用汽車，運(yùn)輸設(shè)備擬委托外部運(yùn)輸公司解決?？倛D主要數(shù)據(jù)總圖主要數(shù)據(jù)表序 號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備注1 廠區(qū)占地面積 平方米 202202 總建筑面積 平方米 155525 建筑系數(shù) % 6 容積率 7 綠化系數(shù) % 15廠區(qū)總平面布置情況詳見附圖：廠區(qū)總平面布置圖二、廠內(nèi)外運(yùn)輸場外運(yùn)輸本項(xiàng)目完成后，年運(yùn)輸量約為 3700 噸/年。管線規(guī)劃廠內(nèi)管線有：給排水管線、電力及通訊線路、蒸汽管線等。道路及綠化廠區(qū)道路呈環(huán)形布置，道路結(jié)構(gòu)形式為城市型水泥混凝土路面，主干道寬 8 米，副道 6 米，人流、物流便捷流暢。由于輔助設(shè)施及其周圍綠化組成的廠前區(qū)布置在廠區(qū)的最前邊，輔助設(shè)施周圍綠化景觀豐富，臨近新建的道路布置，可較好地體現(xiàn)企業(yè)形象。各車間之間的布置滿足消防和運(yùn)輸?shù)囊?。總平面布置方案?）廠址現(xiàn)狀本項(xiàng)目廠址位于 XX 鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)，占地 30 畝。（2）根據(jù)廠區(qū)現(xiàn)狀，周圍環(huán)境、自然條件等因素，充分合理地利用公共設(shè)施，力求作到功能分區(qū)合理，動力負(fù)荷集中，工藝流程順捷，生產(chǎn)管理方便。廠內(nèi)需設(shè)有 2500kVA 變壓器 1 臺，可滿足本項(xiàng)目用電需求。供電項(xiàng)目供電為 XX 市開 發(fā)區(qū)變電所，從廠外 10kV 劉集支線引入廠內(nèi)變配電室。第二節(jié) 公用設(shè)施一、公用工程消耗量公用工程消耗量表序號 名稱 單位 消耗