【正文】 弱電系統(tǒng)采用專用弱電豎井，各類弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，再由配線架穿鋼管和阻燃 PVC 管引至弱電設(shè)備和。（8）大屏幕系統(tǒng)；在各樓層安裝大屏幕系統(tǒng)，滾動(dòng)播放就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)相關(guān)信息。46（6）背景音樂系統(tǒng)；火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)平時(shí)用做背景音樂系統(tǒng)。在建筑物各層設(shè)火災(zāi)探測(cè)器、聲光報(bào)警器及手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備。（4）有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)；接市廣電網(wǎng)絡(luò)公司有線電視線路至各樓層休息室、會(huì)議室。（2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；配備電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。會(huì)議室和放置重要辦公設(shè)備的工作間、機(jī)房等均作等電位連接。用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。雷電電磁脈沖防護(hù)等級(jí)為 B 級(jí)，在低壓配電系統(tǒng)中采用 3 級(jí)電涌保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)。路燈照明采用高壓鈉燈路燈，從配電室引專線供電，并專設(shè)路燈配電箱控制單元，路燈照明配電時(shí)盡量保持三相平衡。插座回路設(shè)漏電保護(hù)。電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。會(huì)議室除設(shè)一般照明外，另設(shè)可調(diào)光的一般照明。辦公室單元設(shè)一般照明。消防應(yīng)急照明應(yīng)急電源采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間＞30min，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。無功功率補(bǔ)償：功率因數(shù)按規(guī)范取值為 ；則用電負(fù)荷為：160KW247。b)接入形式：直接從公用電網(wǎng)引架空線路進(jìn)入本項(xiàng)目大樓，在電源進(jìn)線處設(shè)置隔離電器或具有隔離作用的保護(hù)電器。b） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162022c)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5031120222）負(fù)荷等級(jí)與供電特征a）負(fù)荷等級(jí)：大樓電力負(fù)荷級(jí)別屬三級(jí)負(fù)荷。3）建筑滅火根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，在必要的部位設(shè)置氣體滅火裝置。2）室內(nèi)消火栓a）用水量：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》2022 版，室內(nèi)消火栓用水定額為 10L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2h 計(jì)，火災(zāi)次數(shù)為一次，則一次滅火用水量為 72m3。在建筑物雨水口將雨水收集，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)利用自然地形就近排入消毒池，經(jīng)消毒處理合格再排入城市下水道。排水經(jīng)消毒池消毒后可做綠化用水，糞便排水經(jīng)化糞池消化處理后再經(jīng)消毒處理后的排水排入城市下水道。排水a(chǎn)）排水量市服務(wù)中心大樓總排水量為 45m3/d，不設(shè)中水處理系統(tǒng)，所有排水均按生活污水對(duì)待。c）生活給水系統(tǒng)擬建的市服務(wù)中心綜合樓為二層，因項(xiàng)目所在地地勢(shì)平坦，室外給水管網(wǎng)的壓力無需加壓即可滿足室內(nèi)供水要求，因此室內(nèi)生活用水可直接從室外環(huán)管上接管供給，無需配備增壓裝置。b）用水量根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，本大樓用水量定額為：最高日生活用水定額 3050L，本項(xiàng)目取值 40L，使用時(shí)數(shù)為 810h，小時(shí)變化系數(shù) Kh 為 ?，F(xiàn)自來水主水管已接入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)，本可研考慮將其進(jìn)水口在本項(xiàng)目建筑物周邊連成環(huán)網(wǎng)，供本項(xiàng)目生活、消防用水。結(jié)構(gòu)計(jì)算指標(biāo)40樓面活荷載：辦公用房 ㎡走廊、門廳、樓梯 25KN/㎡消防疏散樓梯 KN/㎡設(shè)備間： KN/㎡ 給排水及消防編制依據(jù)a） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500132022；b） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142022；c） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015－2022；d） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2022 年版；e） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295 2022 年版；f） 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－1996；g)《 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140－2022 ；編制范圍本可行性研究的編制范圍為**市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心大樓室外、室內(nèi)給排水、污水處理及水消防系統(tǒng)。采用 柱網(wǎng)，最大柱子斷面 700700。結(jié)構(gòu)形式根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的自然條件及建筑物的平面布置的特點(diǎn)，擬采用框架結(jié)構(gòu)體系，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)擬采用帶型基礎(chǔ)。室內(nèi)無障礙的要求：建筑入口設(shè)置輪椅坡道及扶手；走道、入口平臺(tái)輪椅通行平臺(tái)寬度為 米；、門、門廳的門扇開啟后最小間距為 米；每層廁所均設(shè)置男女殘疾人專用廁位各一個(gè)；總出入口、各服務(wù)單元均在顯要位置設(shè)置各類方便聽覺不便者使用的指示標(biāo)志；各服務(wù)單元與室外走廊間均通過連續(xù)坡道連接，會(huì)議室、招聘洽談室的盲道、輪椅席等應(yīng)依據(jù)建筑性能配有相關(guān)無障礙設(shè)施。無障礙設(shè)計(jì)充分考慮殘疾人群體是建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的要求，本項(xiàng)目按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 502022 進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容為：室外無障礙設(shè)計(jì)的范圍主要是道路、綠地等。垂直交通設(shè)計(jì)建筑單體根據(jù)不同功能特點(diǎn)和辦公人員人數(shù)、外來辦公人員人數(shù)的估算，運(yùn)用樓梯及電梯組織人流、物流。剖面設(shè)計(jì)38剖面設(shè)計(jì)，主要是確定合理層高，要求層高符合建筑要求的同時(shí)，必須滿足衛(wèi)生學(xué)的要求。立面采用白色為主，以銀灰色裝飾帶分隔。鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道服務(wù)站二層：為辦公室、檔案室、多功能教室及其他輔助用房。市服務(wù)中心三、四層：設(shè)置社會(huì)保險(xiǎn)政策宣傳區(qū)和社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)自助服務(wù)區(qū)及配套用房等功能用房；市服務(wù)中心五層設(shè)置多功能教室、職業(yè)指導(dǎo)室、辦公室和檔案室；市服務(wù)中心六層設(shè)置多功能教室、辦公室、資料室和機(jī)房等功能用房；鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道服務(wù)站首層：為一站式服務(wù)大廳。分為就業(yè)咨詢服務(wù)區(qū)、就37業(yè)信息發(fā)布區(qū)、招聘洽談區(qū)和休息區(qū)等功能用房。建筑造型和立面處理盡量體現(xiàn)簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格，并和四周的建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)。**市鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建筑面積為300㎡，總高 米。（4）各種服務(wù)對(duì)象流線、內(nèi)部工作人員流線力求做到清晰便捷。（2）滿足市民、農(nóng)村群眾、企業(yè)主、外商等各種類型服務(wù)對(duì)象的需求，以及方便殘疾人辦事的無障礙設(shè)施，創(chuàng)造出滿足不同服務(wù)對(duì)象的心理需求的空間形態(tài)布局。場(chǎng)地北面為蓉江東路，東面為沿江路，連接區(qū)域主干公路，與大樓首層溝通，建筑物前方設(shè)置停車場(chǎng)。 總體布置根據(jù)《基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） 》及建筑設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范要求，確定本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。查詢區(qū)，配備告示欄、政策宣傳冊(cè)等資料，開展咨詢和宣傳服務(wù)。業(yè)務(wù)辦理區(qū)，設(shè)置服務(wù)柜臺(tái)，開展參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇審核領(lǐng)取等社保服務(wù)，用于辦理社保業(yè)務(wù)。多功能教室，主要用來開展職業(yè)指導(dǎo)。就業(yè)信息發(fā)布裝置設(shè)置紙制信息欄，同時(shí)增設(shè)電子顯示屏，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息和有關(guān)政策信息。對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦的各項(xiàng)功能分區(qū)進(jìn)行整合，最大程度的利用服務(wù)空間。各類用房面積分配如下表：表 7—1 **市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心各類功能用房安排表類別 名稱 建筑面積（㎡） 備注咨詢服務(wù)區(qū) 300信息發(fā)布區(qū) 300一、就業(yè)服務(wù) 大廳綜合服務(wù)區(qū) 40034類別 名稱 建筑面積（㎡） 備注職業(yè)指導(dǎo)區(qū) 300招聘洽談區(qū) 500等候休息區(qū) 200小計(jì) 2022咨詢服務(wù)臺(tái) 300業(yè)務(wù)辦理區(qū) 400等候休息區(qū) 200自助服務(wù)區(qū) 120政策宣傳區(qū) 120二、社會(huì)保障經(jīng)辦大廳小計(jì) 1140機(jī)房 40三、機(jī)房及檔案室檔案室 80四、辦公室 辦公室 320洗手間 120開水間 30配電間 40五、附屬用房其他 230按照設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想結(jié)合項(xiàng)目及場(chǎng)址的具體情況，設(shè)計(jì)方案將項(xiàng)目主要功能集中設(shè)置，建設(shè)一處綜合辦公樓，總平面布置考慮到景觀效果以及功能實(shí)用性，樓層為六層，框架結(jié)構(gòu)。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方，經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí)。建筑裝修，應(yīng)體現(xiàn)公共服務(wù)部門實(shí)用、適用、簡(jiǎn)樸和節(jié)約資源的原則，體現(xiàn)公共服務(wù)部門“立黨為公，執(zhí)政為民”的特色。33建筑應(yīng)臨近市城主要交通道路，要有停車場(chǎng)和對(duì)外連通道路，以便機(jī)動(dòng)車輛順暢出入。本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持后勤服務(wù)社會(huì)化的改革方向，充分利用社會(huì)服務(wù)設(shè)施。 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、適用、簡(jiǎn)樸莊重。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)接納服務(wù)人員的預(yù)測(cè)數(shù)量，按照《基32層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范》 （試行）規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)確定。31第七章 工程建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則 設(shè)計(jì)依據(jù)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352 一 2022《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 （房屋建筑部分）《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBT 501032022《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （2022 版） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162022 設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目建設(shè)必須貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費(fèi)的方針，從項(xiàng)目所在地市情出發(fā)，根據(jù)人民群眾的需求，綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力條件以及社會(huì)發(fā)展對(duì)就業(yè)和社會(huì)保障公共服務(wù)工作提出的新要求，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平。 配套儀器和設(shè)備本項(xiàng)目配套儀器設(shè)備情況見表 6表 62。蓉江街道、東山街道、浮石鄉(xiāng)和赤土鄉(xiāng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站：各新建服務(wù)樓一幢，二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積均為 300㎡，并包含建筑內(nèi)外裝修、給排水、消防、強(qiáng)電弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程，以及室外場(chǎng)地、綠化等公用工程和場(chǎng)區(qū)工程。在本項(xiàng)目的建設(shè)中，要求施工單位全體施工人員都要牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，貫徹“質(zhì)量第一求效益，用戶至上得信譽(yù)”的企業(yè)宗旨，以“精心施工、嚴(yán)格要求、事前控制、杜絕返工”的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格每個(gè)施工工序、施工環(huán)節(jié)的施工。預(yù)測(cè)年服務(wù)量分別為：東山街道就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 萬人次，蓉江街道就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 萬人次，赤土鄉(xiāng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 萬人次，浮石鄉(xiāng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 1 萬人次。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心建成后將面向本鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)勞動(dòng)者求職、社會(huì)保險(xiǎn)辦理提供必要的公共服務(wù)。27第六章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 服務(wù)功能和服務(wù)容量目標(biāo)**市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心建成后將面向**全市群眾提供公共就業(yè)和社會(huì)保障經(jīng)辦管理服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目包括求職登記、職業(yè)介紹、職業(yè)指導(dǎo)、面試洽談、政策咨詢、享受就業(yè)政策申請(qǐng)審核經(jīng)辦、就業(yè)登記、失業(yè)登記、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、人員變更、資格認(rèn)定、待遇核發(fā)、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移、政策咨詢、宣傳服務(wù)、檔案保管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。地塊特征完全符合規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。**市擁有各類職業(yè)技校和社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 60 多所，其中國家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)高中一所。項(xiàng)目施工將進(jìn)行公開招標(biāo)，**市區(qū)域內(nèi)具備建筑施工一級(jí)以上資質(zhì)企業(yè)有數(shù)十家，本市也有幾家一級(jí)以上建筑施工企業(yè)，因此具26備擇優(yōu)選取施工單位的條件。 征地拆遷條件項(xiàng)目用地是由**市人民政府劃撥的公共事業(yè)建設(shè)用地，市政府完成了征地拆遷工作，目前地塊內(nèi)不存在農(nóng)戶種植林木果蔬等情況，也無任何建筑物，被征地群眾對(duì)建設(shè)**市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心十分支持，不存在阻礙施工的因素。為確保就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作順利開展，成立了**市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)前期協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理等工作，各部門也統(tǒng)一了認(rèn)識(shí)，參與建設(shè)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目的積極性很高。 政策支持條件一是國發(fā)〔2022〕21 號(hào)文， 《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》中第八款：發(fā)展繁榮社會(huì)事業(yè)，促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化中第二十九條提出：加強(qiáng)基層人力資源和社會(huì)保障25公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，依托現(xiàn)有資源建設(shè)綜合性職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)基地。 交通條件本項(xiàng)目各社會(huì)保障服務(wù)中心或服務(wù)站建設(shè)地點(diǎn)緊靠城市主干道，交通較為方便；場(chǎng)區(qū)道路以一個(gè)主干道、若干支道連通項(xiàng)目建設(shè)區(qū)，區(qū)域范圍內(nèi)交通便捷。本項(xiàng)目抗震設(shè)計(jì)按 6 度考慮，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ，抗震措施按本地區(qū)抗震烈度 6 度設(shè)防。梅源水在境內(nèi)西南面的浮石鄉(xiāng)境內(nèi)。上猶江在境內(nèi)長(zhǎng) 34 公里，流域面積 911 平方公里，落差 16 米，有燕溪水、沙溪水、龍華江、木林水、橋頭水 5 條主要支流。除章江、上猶江、龍華江、朱坊河、燕溪屬過境河外其余均發(fā)源境內(nèi)的南北山區(qū)。三、水文特征境內(nèi)以章江、上猶江為經(jīng)，大小河流 60 條，其中干流 2 條，一級(jí)支流 10 條，二級(jí)支流 19 條，三級(jí)支流 18 條，四級(jí)支流 7 條，五級(jí)支流 4 條。二、氣象要素**市屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年平均氣溫 ℃，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛。全市地形比較復(fù)雜，四周群山重巒，中部低丘起伏。 項(xiàng)目建設(shè)條件 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件一、氣候特點(diǎn)**地處東亞季風(fēng)區(qū)，氣候溫和、光照充足、熱量豐富、雨量充沛，屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，具有四季變化分明，春秋短夏冬長(zhǎng)，冰雪期短，無霜期長(zhǎng)，夏少酷暑冬少嚴(yán)寒等特點(diǎn)。占地面積：本項(xiàng)目總建筑面積 5200 平方米，其中包括市就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心建筑面積 4000 平方米和東山街道、蓉江街道、赤土鄉(xiāng)和浮石鄉(xiāng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站各 300 平方米。各就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（站）所建地點(diǎn)自然地形環(huán)境狀況良好，適宜項(xiàng)目建設(shè)。具有一定的基礎(chǔ)和示范帶動(dòng)作用。綜合服務(wù)，方便群眾。下設(shè)四個(gè)二級(jí)局：勞動(dòng)就業(yè)局、社保局、醫(yī)保局、農(nóng)保局。20第四章 項(xiàng)目承辦單位基本情況 單位名稱**市人力資源和社會(huì)保障局 單位概況**市人力資源和社會(huì)保障局是**市政府綜合管理人力資源和社會(huì)保障工作的職能部門，肩負(fù)**市的公務(wù)