【正文】 （8）工程保險費：按第一部分工程費用的 %計算。 工程建設(shè)其他費用組成（1）建設(shè)單位管理費：根據(jù)財政部《財建[2022]394 號文》計算（2）建設(shè)工程監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價格[2022]670 號文件（3）前期工程咨詢費：根據(jù)川價字費（2022）35 號（4）設(shè)計費：按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2022 修訂本）（5）工程量清單編制費、審核竣工結(jié)算費：按川價發(fā)[2022]141 號文（6）招標(biāo)代理服務(wù)費：按國家計價格[2022]1980 號計算。（4）建設(shè)期利息：本項目由某區(qū)國投公司撥付，故不發(fā)生此項費用。（2）工程建設(shè)其他費用：包括前期工作費、設(shè)計費、工程建設(shè)監(jiān)理費、相關(guān)規(guī)費等。 投資估算 投資估算的內(nèi)容本項目投資估算主要包括建筑安裝費用，工程建設(shè)其他費用及預(yù)備費用等組成。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告參照該工程施工周期以及投資金額，基本預(yù)備費按照工程費用、設(shè)備費及工程建設(shè)其他費用之和的 5%計取是可行的。 投資估算說明本項目參考**地區(qū)同類學(xué)校操場以及電力設(shè)施完工項目竣工決算、已招標(biāo)項目工程投資指標(biāo)，采用投資指標(biāo)估算法進(jìn)行投資估算。 編制依據(jù)1.《投資項目可行性研究》；2.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002022）；3.《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額187。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告第十二章 投資估算和資金籌措 投資估算的范 圍及依據(jù) 投資估算范圍本項目投資估算包括在正常的設(shè)計和施工周期內(nèi)，為完成項目建設(shè)所需投入的費用。 招標(biāo)備案招標(biāo)文件發(fā)售前須上報某區(qū)發(fā)改局和招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人后。評標(biāo)辦法可采用綜合評估法或合理低價中標(biāo)法。評標(biāo)委員會人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、 經(jīng)濟(jì) 等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告 評標(biāo)委員會的人 員組成和資格要求 評標(biāo)委員會由《**市政府評標(biāo)專家?guī)臁分械慕?jīng)濟(jì)、技術(shù)方面專家組成。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 招投標(biāo)要求投標(biāo)人必須具有獨立法人資格；投標(biāo)人相應(yīng)具有建筑工程、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購的資質(zhì)和業(yè)績；項目主要管理人員具有項目管理資格、經(jīng)驗及能力。 設(shè)計包括概念性國內(nèi)招標(biāo)、總圖規(guī)則設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。擬采用國內(nèi)公開招標(biāo)的內(nèi)容包括：項目設(shè)計招標(biāo)、裝飾及安裝工程等的施工招標(biāo)、施工 監(jiān)理招標(biāo)及主要建筑材料的招標(biāo)。建設(shè)單位應(yīng)委托有關(guān)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)來完成上述招標(biāo)工作。招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。工程在 200萬元以下的可以采用比選方式進(jìn)行，大于 200 萬元的工程必須采用公開招標(biāo)的方式。 項目具體招標(biāo) 范圍**實驗中學(xué)某校區(qū)二期改造工程項目的具體招標(biāo)范圍包括：設(shè)計、建筑工程、監(jiān)理、材料的全部招標(biāo)。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告第十一章 工程招標(biāo)內(nèi)容按照國家計委頒布的《建設(shè)項目可行性研究報告增加投標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》（2022 年 6 月 18 日，國家計委令第 9 號發(fā)布）的要求，本可行性研究報告應(yīng)增加**實驗中學(xué)某校區(qū)二期改造工程項目有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容。工程竣工驗收包括對該項目建設(shè)條件是否滿足合同中的要求和國家的相關(guān)要求。第二階段： 2022 年 48 月中上旬，對**實驗 中學(xué)某校區(qū)二期改造工程項目。第一階段：前期工作，2022 年 23 月。本項目是對原有學(xué)校操場及附屬設(shè)施進(jìn)行改造，從而符合完善**實驗中學(xué)某校區(qū)的配置，其建設(shè)工程應(yīng)按我國的基本建設(shè)程序，在保證工程質(zhì)量的前提下，盡量加快工程進(jìn)度，整個工程的建設(shè)工期，根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度來確定。施工準(zhǔn)備階段包括辦理開工建設(shè)手續(xù)、招標(biāo)確定施工單位，編制施工組織設(shè)計文件等。前期工作包括項目立項，項目可行性研究報告及論證。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告 項目實施進(jìn)度本項目的實施進(jìn)度計劃，是以項目的前期準(zhǔn)備工作開始計算，并據(jù)此結(jié)合項目的工程量和建設(shè)單位的資金使用計劃，編制工程建設(shè)進(jìn)度計劃。通過招投標(biāo)組建施工和監(jiān)理隊伍，充實施工和監(jiān)理隊伍的人才、設(shè)備、技術(shù)力量；做好施工過程中的材料檢測、檢驗工作；加強工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。明確各級施工人員的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)完成各 階段工程任務(wù)。由于本項目工程結(jié)構(gòu)相對簡單，地形平整。現(xiàn)場供水管、排水口齊備；供電電源可從學(xué)校單設(shè)變壓器上搭接，十分方便；施工車輛進(jìn)出學(xué)校時通過協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)車輛布置能得到妥善解決。其施工較為簡單，但為了爭取在 2022 年開學(xué)之前完工，因此其施工時間較緊迫，有的子項目需要同時進(jìn)行。監(jiān)理單位定期提出監(jiān)理報告和總結(jié)。中標(biāo)并受委托的工程監(jiān)理單位必須持有省級以上建設(shè)監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的資質(zhì)證、監(jiān)理人員需持有國家或省級頒發(fā)的監(jiān)理資格證書。實施進(jìn)度和計劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計劃量、完成量和未完成的主要原因等。 ④監(jiān)督報告 項目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報告。 ③監(jiān)督頻率 項目監(jiān)督評價管理小組對項目監(jiān)督安排如下：本項目因時間較短，經(jīng)常性監(jiān)督定位每旬一次；階段性監(jiān)督定位每月一次。②階段性 監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項目相關(guān)政策的制定與實施，配套資金的落實，設(shè)備質(zhì)量檢驗與安裝質(zhì)量驗收等。 監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告 項目監(jiān)督 項目監(jiān)督與評價是保證項目順利實施的重要手段，由項目建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)組織實施。 組織實施管理各類項目業(yè)務(wù)會議，安排項目土建工程實施、設(shè)備采購、合同簽訂、財務(wù)結(jié)算。 項目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓(xùn)、項目管理、項目財務(wù)信息管理計劃。對安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責(zé)任人。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。 安全管理建設(shè)**實驗中學(xué)某校區(qū)二期改造工程項目的施工期為 5 個月。在項目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、 糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。由于建設(shè)工程合同標(biāo)的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù)面廣、復(fù)雜、施工周期長，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，更加有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。7）督促、檢查工程材料施工符合要求。5）督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求。3）對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制。質(zhì)量管理內(nèi)容主要以下幾個方面：1）審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件。項目管理組織應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定質(zhì)量目標(biāo)，編制質(zhì)量計劃。質(zhì)量管理應(yīng)滿足工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑產(chǎn)品的質(zhì)量要求。 項目質(zhì)量管理項目管理組織應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，遵循 GB/T 19000 標(biāo)準(zhǔn)或工程管理的其他要求。2）其他基建費用項目納入投資監(jiān)控范圍。6）建立項目后評估制度，重點評估投資效果。其內(nèi)容包括工程進(jìn)度、材料及設(shè)備價值的分析、設(shè)計變更、改 變功能、提高標(biāo)準(zhǔn)的簽證影響造價分析。4）施工過程：是投資實現(xiàn)和調(diào)整階段，節(jié)約調(diào)整可能性小，但浪費投資可能性大。1）立項及可研報告階段：通過投資估算，進(jìn)行總投資控制；2）初步設(shè)計階段：影響工程投資的因素占 75%～90% ，控制重點是編審設(shè)計概算，專業(yè) 分割投資，確定限額設(shè)計， 組織 多方案優(yōu)化設(shè)計。全員控制除技術(shù)、經(jīng)濟(jì)人員負(fù)責(zé)整個工程造價的控制外，每個崗位都有投資控制指標(biāo)。 項目財務(wù)投資管理設(shè)立項目專用帳戶，?？顚Ｓ谩?實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告 項目管理 項目實施管理本項目勘察設(shè)計、監(jiān)理、重要材料采購等均按照國家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。為使項目能得到順利實施及建成后的經(jīng)營管理，建議組建成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，在 項目建設(shè)期間具體職責(zé)范圍如下：負(fù)責(zé)落實和籌措項目建設(shè)資金；負(fù)責(zé)委托項目建設(shè)各階段的設(shè)計、施工監(jiān)理、項目施工的招投標(biāo)組織工作；負(fù)責(zé)委托審核、上 報項目初步設(shè)計和概（預(yù)）算文件；審核、上報年度投資計劃并落實年度資金；提交項目開工報告；研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；負(fù)責(zé)提交工程竣工、驗收申請報告。根據(jù)國家計委《關(guān)于實行項目建設(shè)法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》（計建設(shè)[1996]673 號）和《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》（國發(fā)[1996]35 號）精神，本項目在申報可行性研究報告時應(yīng)同時提出項目管理機(jī)構(gòu)組建方案，并落實資 本金，方可獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，并開工建設(shè)。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告第九章 項目組織與管理 項目管理機(jī)構(gòu) 組建方案合理確定項目的組織機(jī)構(gòu)，科學(xué)配置人力資源是項目建設(shè)和生產(chǎn)運營順利進(jìn)行，提高 勞動效率的重要條件。沙坑平時進(jìn)行嚴(yán)密覆蓋，使用完畢如有沙料進(jìn)入球場，必須清理干凈，再將沙坑及時覆蓋。規(guī)范師生使用行為，場內(nèi)禁止吃口香糖、亂扔果皮紙屑等雜物。 消防設(shè)計根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，該項目為室外運動場維修改造和校園文化打造，其現(xiàn) 有的室外地上式消火栓，保護(hù)半徑為 120 米，能夠滿足項目的需要。防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。 檢查施工現(xiàn)場及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告理雨水排水口，保證雨天排水通暢。實施 過程中會經(jīng)歷一次雨水多發(fā)期。衛(wèi)生防護(hù)衛(wèi)生防疫措施：項目施工期間，應(yīng)注意場地的清潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清，避免對學(xué)生身體造成傷害。采用綠色環(huán)保材料。主要是針對本項目在實施期間及項目完成后的正常工作階段所涉及的有毒、有害因素對工作人員生命安全和身心健康的影響。（6）對水泵采取減震、消音措施。（4）電氣設(shè)備的安全性能指標(biāo)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告（3）體育器材的安全性能指標(biāo)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)。勞動安全措施（1）本項目在建設(shè)和建成運營中，應(yīng)嚴(yán)格遵循國家勞動安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中有關(guān)安全衛(wèi)生和勞動保護(hù)方面的要求和規(guī)定，貫徹國家勞動安全法規(guī)，完善安全管理制度，嚴(yán)格落實和執(zhí)行安全責(zé)任制、安全檢查和考核制度。（3）機(jī)電設(shè)備和電器設(shè)施因設(shè)計、安裝不當(dāng)造成的觸電危害和機(jī)械噪聲對操作人員的傷害。項目運營過程中常見的危害主要來源于因?qū)W生人流集散路線設(shè)計不當(dāng)，造成人員擁擠傷害。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告第八章 勞動安全衛(wèi)生及消防 執(zhí)行規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)（1）《公共場所衛(wèi)生管理條例》（國發(fā)[1987]24 號）；（2）《建設(shè)項目（工程）勞動衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部令第 3 號）；（3）《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》；（4）《職業(yè)安全健康管理體系指導(dǎo)意見》。.實驗中學(xué)校區(qū)二期改造工程項目可行性研究報告 環(huán)境影響 評價綜合該項目建設(shè)過程和運營期間對環(huán)境的影響分析，該項目對環(huán)境的影響很小，是可控的，只要注意采取有效措施，做到“ 三同時”，在當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督之下， 項目建設(shè)不會對環(huán)境造成大的影響。 項目使用期 間的環(huán)境保護(hù)該項目建成后對環(huán)境幾乎無影響。綜上所述，施工期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對環(huán)境的影響降低到最低；這些影響都是暫時的，將隨著施工期的結(jié)束而消失。水量很小， 均可 簡單沉淀后回用。 項目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填區(qū)域填埋。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工的，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報請環(huán)保部門批準(zhǔn)，并向施工場地周圍的居民和學(xué)校發(fā)布公告，以爭得公眾的理解與支持。（7）環(huán)保管理部門應(yīng)加強對施工工地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律， 文明施工，避免施工噪聲產(chǎn)生糾紛。（5）在施工階段，在場地外部采取圍擋，對距居民區(qū)及較近的建筑物外設(shè)置移動式隔聲屏障，減輕施工噪聲對外環(huán)境及居民的影響。（4）采用距離防護(hù)措施。（2）從聲源上控制，建設(shè)單位與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備；同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機(jī)械。（3）盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)，風(fēng)力大于四級的天氣禁止挖土方。（2）對運輸建筑材料及廢棄垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落，車輛行駛線路應(yīng)該避開居民區(qū)及城市中心區(qū)。因此，該項目施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要考慮對城市景觀的影響。施工廢水環(huán)境影響分析施工期廢水主要為施工人員的生產(chǎn)生活污水、機(jī)械設(shè)備沖洗水及各種車輛沖洗水。建設(shè)用地為學(xué)校內(nèi)部，且建設(shè)用地附近有大量住宅小區(qū)，因此本項目應(yīng)盡量避免夜間施工。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲。因此在考慮本工程噪