澳大利亞房地產(chǎn)市場介紹(參考版)
2025-05-10 18:01本頁面
【正文】 。住賓館、住別墅，都不如住這樣公寓式酒店方便，經(jīng)濟(jì)。 除了公寓式酒店外，海邊城市還建了不少酒店式公寓，銷售勢(shì)頭旺盛，這些公寓已成為不少澳大利亞家庭休閑度假的居住地。據(jù)介紹，澳大利亞旅游城市，特別是海邊城市，建了很多這樣公寓式酒店，非常受歡迎。向全社會(huì)推介像 “ 上房置換 ” 、貴州 “ 房屋銀行 ” 、北京 “ 我愛我家 ” 等品牌中介企業(yè)，促進(jìn)中國房地產(chǎn)中介業(yè)的健康發(fā)展。培育住房服務(wù)市場，需要人力培養(yǎng)各種房地產(chǎn)中介人才，加快實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持證上崗制度，要大力提倡誠信敬業(yè)，打擊中介領(lǐng)域的坑蒙拐騙。在澳大利亞從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專業(yè)人員包括律師、營銷專家、財(cái)務(wù)專家、顧問公司的咨詢?nèi)藛T、估價(jià)人員、代理人、經(jīng)紀(jì)人等等，他們都具有大學(xué)畢業(yè)以上的文憑，有的還具有碩士和博士學(xué)位，掌握幾種語言，他們有多年從事房地產(chǎn)工作的經(jīng)歷，更重要的是必須有相應(yīng)的職業(yè)道德和為客戶服務(wù)的敬業(yè)精神。 發(fā)達(dá)的房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè) 一個(gè)成熟的房地產(chǎn)市場的形成，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的作用非常重要。 我國的二手房地產(chǎn)市場已經(jīng)啟動(dòng)，上海二手房交易量已接近一手房交易量，青島、沈陽和浙江一些城市的的二手房交易量已超過交易量的一半。大多數(shù)家庭沒有太多的存款，人們就業(yè)期間，享受很好的福利待遇，失業(yè)也有救濟(jì)金，退休后，還可以拿到養(yǎng)老金和保險(xiǎn)，與其在銀行存款，不如投資房地產(chǎn)。 活躍的二手房市場，電是居民進(jìn)行住房投資的基本條件。澳大利亞房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的成員遍布在各地的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。在澳大利亞外來人口不斷涌入，住房消費(fèi)需求也不斷增加的情況下，政府主要通過激活住宅二手房交易，促進(jìn)住宅的投資和消費(fèi)。這此政策措施值得在全國范圍內(nèi)推廣。 上海市房地產(chǎn)市場之所以很活躍，居民購房踴躍是其中一個(gè)很重要的原因。怎樣才能鼓勵(lì)人們住房投資的積極性，政府采取優(yōu)惠的稅收政策無疑是最好、最有力的措施。失業(yè)保險(xiǎn)、養(yǎng)老救濟(jì)及貧困家庭的住房等方面。當(dāng)然房地產(chǎn)交易成功，要到政府有關(guān)部門登記注冊(cè)。就將搬出公屋，自己買房或建房。公民如果失業(yè)，政府還提供每月 350元澳元的失業(yè)費(fèi)，并負(fù)責(zé)定期幫助找工作和專業(yè)培訓(xùn)。澳大利亞政府負(fù)責(zé)解決貧困線以下的家庭作房問題。
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