合同的擔(dān)保ppt課件(參考版)
2025-05-09 18:12本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利 ?三、留置 是指在 保管合同，運(yùn)輸合同和加工承攬合同 中，債權(quán)人按照合同關(guān)系占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 補(bǔ)充： 一、抵押 是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的情況下，以待定財(cái)產(chǎn)作為履行合同的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。甲訴至法院，法官要求甲舉證中，甲乙之間曾有口頭合同，甲無(wú)證可舉，正發(fā)愁間，突然想起定金收據(jù)，于是出示給法官，問(wèn)：些收據(jù)能否起到證明雙方訂有購(gòu)銷(xiāo)合同的事實(shí)？ ?三、定金的成立與效力 ?（一）定金的成立 ?要成立定金，應(yīng)具有下列條件： ?（ 1）雙方意思表示一致； （ 2）實(shí)際交付定金，交付時(shí)間應(yīng)在主合同履行前； （ 3）主合同有效成立； （ 4）定金應(yīng)以書(shū)面合同形式； ?（二）定金的效力 ? 在合同正常履行時(shí)，定金可以抵作價(jià)款或收回； ? 合同沒(méi)有履行時(shí)，則適用定金罰則，即交付定金一方不履行合同債務(wù)，則接受的定金可以不返還；接受定金一方不履行合同債務(wù)，應(yīng)雙倍返還對(duì)方定金。乙有權(quán)沒(méi)收 200萬(wàn)元，若將來(lái)乙解約，雙倍返還定金 400萬(wàn)元。問(wèn)：甲乙的合同何時(shí)成立。甲認(rèn)諾，雙方簽訂彩電購(gòu)銷(xiāo)合同，約定：甲須在 8月 1日前匯定金 10萬(wàn)元到乙賬戶(hù)，否則合同不成立。 10天后，甲去乙處簽約，售樓人員告甲：此房憶售出，你可看看其他房是否適合你，甲大怒，訴到法院，要求乙雙倍返還定金 2萬(wàn)元，問(wèn)：甲的請(qǐng)求應(yīng)否予以支持？ 例：甲為一縣城家電經(jīng)銷(xiāo)個(gè)體戶(hù)，欲從某大型彩電 生產(chǎn)商乙處進(jìn)貨 1000臺(tái)，乙出產(chǎn)的彩電很暢銷(xiāo)，乙告甲。乙售樓人員告甲：你可先交定金 1萬(wàn)元， 我公司為你保留半個(gè)月，半個(gè)月內(nèi)你來(lái)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。但法律并不禁止當(dāng)事人特別約定其他定金。 第三節(jié)
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