【正文】 、項(xiàng)目建議項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)抓緊項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作，積極籌措資金，做好工程招標(biāo)、工程監(jiān)理、進(jìn)度安排、竣工驗(yàn)收等工作。第十七章、研究結(jié)論與建議、研究結(jié)論本項(xiàng)目綜合考慮了區(qū)域內(nèi)的市場需求，規(guī)劃合理，建設(shè)內(nèi)容符合實(shí)際需求，估算切實(shí)可行。、社會風(fēng)險分析由于該項(xiàng)目建設(shè)在**市x工業(yè)集中區(qū),市場輻射西北地區(qū),市場前景廣闊,主要受全國經(jīng)濟(jì)大趨勢影響,因此社會風(fēng)險不大。4)、項(xiàng)目對所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響。3)、項(xiàng)目對所在地區(qū)弱勢群體利益的影響。2)、項(xiàng)目對所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響。第十六章、社會評價、項(xiàng)目對社會的影響分析1)、項(xiàng)目對所在地居民收入的影響。、銷售收入與銷售稅金及附加估算銷售收入：重鋼18000噸7000元/噸（售價）=12600萬元彩鋼板48萬㎡97元/㎡（售價）=4656萬元合計：17256萬元銷售稅金及附加估算:17256萬元%=理論預(yù)測:本項(xiàng)目全部完成后盈利能力:=、評價結(jié)論經(jīng)過以上分析計算，本項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo)達(dá)到行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)，可以得到超額社會盈余，是可行的。8)、其它費(fèi)用本費(fèi)用包括辦公管理費(fèi)、差旅費(fèi)等其它不屬于以上項(xiàng)目支出，為簡化計算按以上27項(xiàng)目之和的6%計取。6)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)，攤銷率按8%，平均按25年攤銷。4)、固定資產(chǎn)基本折舊費(fèi)固定資產(chǎn)原值（不包括設(shè)備），%計取，建設(shè)期二年，運(yùn)營期二十三年，共計二十五年，凈殘值率按4%計，采用平均年限法。3)、工資及福利費(fèi)考慮擴(kuò)建后人員編制300人，按本廠實(shí)際，人平均工資福利3000元/人彩鋼板：㎡48萬㎡㎡=3168萬元合計材料成本:2)、動力費(fèi)用原材料主要用水，3元/噸，；采暖用煤280噸，按目前450元/噸。5)、工程總投資 總投資=固定資產(chǎn)投資=6)、評價年限按25年評價本項(xiàng)目，其中包括建設(shè)期2年，運(yùn)營期23年。3)、建設(shè)期貸款利息資金全部自籌，不考慮建設(shè)期利息。、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1)、建設(shè)規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件年加工生產(chǎn)能力18000余噸，彩鋼板48萬平方米，“C”型鋼生產(chǎn)能力為5000噸。第十五章、經(jīng)濟(jì)評價、編制說明本次經(jīng)濟(jì)評價主要依據(jù)國家計委2006版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》。工程投資估算表總投資估算表序號工項(xiàng)目名稱估算價值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元/㎡）其他建筑工程設(shè)備采購安裝工程其 他合計單位數(shù)量指標(biāo)一工程費(fèi)用11 車間（1F）㎡22 車間（1F）㎡33 車間（1F）44 車間（1F）5辦 公 樓（3F）㎡6職工宿舍（3F）㎡7食 堂(1F)㎡8培訓(xùn)中心（2F）㎡9室外工程9—1化 糞 池座20 M392道路及硬化㎡93室外三網(wǎng)m94伸 縮 門m95圍 墻96綠 化㎡97垃圾收集桶98門 房99鍋 爐 房t910變 配 電座911消防水池500M3二工程建設(shè)其他費(fèi)1基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)2建設(shè)單位管理費(fèi)3建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)4工程設(shè)計費(fèi)5工程勘察費(fèi)6施工圖審查費(fèi)7招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)8招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)9招標(biāo)控制價編制費(fèi)10節(jié)能評估編制費(fèi)11墻改基金812環(huán)評費(fèi)一、二項(xiàng)合計三預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)四建設(shè)項(xiàng)目總投資、工程進(jìn)度 見前頁、資金籌措，全部自籌。（11）、建質(zhì)【2008】216號《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。（9）、工程監(jiān)理費(fèi)執(zhí)行發(fā)改價格【2007】670號文。（7）、建設(shè)工程交易中心交易服務(wù)費(fèi)執(zhí)行甘發(fā)改服務(wù)【2010】1746號文。（5）、建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)執(zhí)行財建【2002】394號文。（3）、本概算調(diào)整指數(shù)按2011年政府頒布指數(shù)執(zhí)行。采用省建筑安裝工程概算定額、2001年**地區(qū)基價及省建筑預(yù)算定額2001年**地區(qū)基價。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十四章、投資估算及資金籌措、投資估算、編制內(nèi)容x某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項(xiàng)目全部內(nèi)容。其他費(fèi)：其資金構(gòu)成均為國家定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的間接費(fèi)和征用地及拆遷費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等，不適用于前述國家計委第3號、第9號令規(guī)定的招標(biāo)范疇的要求，故不招標(biāo)。4)、招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)的方式，由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)信息，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)信息，在規(guī)定的日期內(nèi)向招標(biāo)單位申請投標(biāo)。1)、項(xiàng)目建設(shè)單位：某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司項(xiàng)目名稱：某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項(xiàng)目2)、招標(biāo)范圍主要招標(biāo)范圍：某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項(xiàng)目工程、材料的采購與安裝工程。第五階段 2016年6月至2016年8月，用2個月的時間，完成室外工程及水、暖、電設(shè)備的運(yùn)行調(diào)試以及污水、垃圾處理。第三階段 2014年10月至2014年11月，用6個月的時間，完成項(xiàng)目的一期工程，并投入生產(chǎn)。、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：第一階段 2014年69月，2個月的時間，進(jìn)行可行性研究等前期準(zhǔn)備工作。、項(xiàng)目實(shí)施計劃、建設(shè)工期某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項(xiàng)目全部項(xiàng)目。5)、竣工驗(yàn)收制當(dāng)工程項(xiàng)目按設(shè)計文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建設(shè)完成后，應(yīng)及時按照要求組織施工驗(yàn)收，檢查項(xiàng)目實(shí)際形成的生產(chǎn)能力和效用，避免項(xiàng)目建成后繼續(xù)消耗建設(shè)費(fèi)用。合同管理貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程，在項(xiàng)目建設(shè)的各階段都必須用合同的形式來約束各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，是一個完整的體系。3)、工程監(jiān)理制度 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程建設(shè)單位委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同進(jìn)行工程監(jiān)理,本工程必須招標(biāo)。1)、組織和管理為保證本項(xiàng)目順利實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，落實(shí)目標(biāo)任務(wù)，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃與年度計劃的審核和預(yù)算落實(shí)，組織協(xié)調(diào)各部門積極參與和支持項(xiàng)目活動，制定相應(yīng)的配套政策和措施，監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和配套投資，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第十二章、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃、項(xiàng)目管理制度本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國家建設(shè)程序辦理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制度、合同管理制、竣工驗(yàn)收制、財經(jīng)管理制。、勞動定員工作制度本項(xiàng)目投入使用后按照國家勞動政策和項(xiàng)目性質(zhì)，確定作息時間按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目施工期組織定員：5人，人力配置如下：組 長：1名副組長：2名成 員：2名、組織機(jī)構(gòu)其建設(shè)和運(yùn)營由某鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司具體實(shí)施。（詳見附件環(huán)評報告）第十一章、 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)及組織定員、組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及國家的勞動政策等有關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目建設(shè)期進(jìn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置，成立了基建領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)日常工作。綜上分析，新建本項(xiàng)目對環(huán)境問題給予了充分的考慮，工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，考慮采用了各種環(huán)保措施，減小對周邊環(huán)境及自身的影響。加強(qiáng)對易引起火災(zāi)的部門的安全管理，禁止人員聚集的公共場所吸煙，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。對可回收再生的垃圾則通過專業(yè)廢品回收部門及時收集清運(yùn)。本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾，擬采取垃圾分類的方式進(jìn)行處理。3)、噪聲項(xiàng)目投入使用后，各種設(shè)備或機(jī)動車輛產(chǎn)生的噪音。1)、廢氣影響分析及措施項(xiàng)目擬用燃煤鍋爐供暖，產(chǎn)生的煙塵等進(jìn)行通風(fēng)除塵凈化后排入大氣。6)、依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）,本項(xiàng)目控制室內(nèi)環(huán)境污染分類為一類，所用的建筑材料必須采用A類無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料，工程及裝修工程竣工驗(yàn)收時,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場室內(nèi)環(huán)境污染檢測，對室內(nèi)甲醛、氨、空氣中總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC) 進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。5)、生活垃圾工程施工時，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，也要集中統(tǒng)一處理，以保證施工人員及周圍居民的生活環(huán)境質(zhì)量。4)、建筑垃圾施工期建筑垃圾主要來源于建筑施工廢棄物，如廢鋼筋、包裝袋、建筑邊角料等。施工期產(chǎn)生的廢水對環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。2)、廢水施工人員產(chǎn)生的生活污水應(yīng)建設(shè)臨時的化糞池處理。對施工過程中開挖產(chǎn)生的土方、各類建筑垃圾實(shí)行定點(diǎn)堆放，及時處置，對施工道路、施工作業(yè)面定期適時灑水，以減少揚(yáng)塵污染。1)、揚(yáng)塵項(xiàng)目施工期間的大氣污染因素主要由地基開挖、土方回填、物料運(yùn)輸、鋪路等過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵，以及運(yùn)輸機(jī)械排放的尾氣和燃燒瀝青產(chǎn)生的污染氣體。H、暖通及給水配件均采用節(jié)能型產(chǎn)品。F、污水、雨水采用分流制，經(jīng)污水處理系統(tǒng)截流過濾處理之后再排入市政污水管道。D、垃圾分類收集處理后集中收集到垃圾處理站，再由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)走。B、盡可能的規(guī)劃綠地，盡可能減少噪音、塵埃對建筑的污染。4)、生態(tài)環(huán)境擬建場址周圍天然植被基本完好，無珍稀植被和國家與地方保護(hù)物種，生態(tài)環(huán)境相對簡單。2)、聲環(huán)境建設(shè)場址附近無規(guī)模較大的污染源。第十章、環(huán)境保護(hù)、勞動安全 項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀、場地環(huán)境現(xiàn)狀場地地勢平坦，無大的污染源。、加強(qiáng)對水、電、氣的計量工作，并建立嚴(yán)格的計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。、供熱方案力求布置合理，盡量縮短供熱網(wǎng)的管線，采取保溫措施。、節(jié)能綜述、選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備。、照明采用高效節(jié)能照明燈，公共照明采用智能控制節(jié)能燈，主要用房的照明均采用高效節(jié)能T8熒光燈，并且配置電子式整流器，從而達(dá)到提高系統(tǒng)功率因數(shù)。坐便器選用沖洗量為6L/次節(jié)水型坐便器，以達(dá)到節(jié)能效果。 透明外門滿足K≤，不透明外門滿足K≤，分隔門為保溫木質(zhì)夾板門，門板滿足K≤ 。屋面為60厚擠塑聚苯板。、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施、建筑布局合理，建筑物的朝向基本采用南北向，主要房間避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，采光、通風(fēng)條件較好。第九章、節(jié)能節(jié)水設(shè)計9．設(shè)計依據(jù)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB5017693）；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）； 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782006）；《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號）；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442004）；《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB503642005）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）。3車間設(shè)兩個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。1車間設(shè)兩個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。培訓(xùn)中心每層設(shè)一個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。二、室內(nèi)消防設(shè)計辦公樓每層設(shè)一個防火分區(qū)，疏散前室及樓梯間設(shè)乙級防火門，消防控制室為甲級防火門。部位：公共衛(wèi)生間。部位：建筑入口、入口平臺、公共走道等。7．5．2．主要設(shè)備材料表序號設(shè)