【正文】 承包人管理人員變更后，其后任必須無條件全面承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任； 4) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則須向發(fā)包人支付違約金 1000元每人次 5) 對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書面通知后必須在 24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍， 同時(shí)，承包人應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員，否則須向發(fā)包人支付違約金 1000元每人次 ： a) 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； b) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 29 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 c) 不能積極配合發(fā)包人正常工作者； d) 違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； e) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； f) 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； g) 與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員 。分包單位的技術(shù)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍必須與承擔(dān)分包工程內(nèi)容一致，不得越級(jí)分包或再次分包； 承包人人員： 1) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理須與投標(biāo)書所報(bào)人員相符，代表承包人行使合同約定的權(quán) 利，履行合同約定的義務(wù)，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金 5萬(wàn)元。否則承包人必須向發(fā)包人支付該分包工程價(jià)款 15％的違約金，責(zé)令分包單位退場(chǎng)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。整體工程竣工后 10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場(chǎng) ， 如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，拆除 及 清理 費(fèi)用在承包人結(jié)算款中扣除， 同時(shí)按每天壹萬(wàn)元的租金標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金； 分包轉(zhuǎn)包： 本工程非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分違法分 包及轉(zhuǎn)包。不服從發(fā)包人管理（合理）或未按時(shí)提交各類報(bào) 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 28 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 表及出席會(huì)議的承包人自愿接受人民幣 1000元 /次的違約金處罰，并對(duì)違犯相關(guān)規(guī)定造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。 3合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 合同正本二份：發(fā)包人一份、承包人一份； 合同副本八份：發(fā)包人 三 份、承包人 三 份、備案行政部門兩份； 本合同正、副本共計(jì)十份。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： ／ 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按照中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于不可抗力的解釋為準(zhǔn) 3保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 自行辦理施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) ； 2) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： ／ ； 3) 承包人投保內(nèi)容： 自行辦理施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) 。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 本條款約定的違約責(zé)任不執(zhí)行合同通用條款 3違約 本條不執(zhí)行合同通用條款 承包人違約責(zé)任： 承包人發(fā)生以下違約行為， 承包人除承擔(dān)違約責(zé)任，還應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，違約金或損失 發(fā)包人有權(quán) 在 承包人 進(jìn)度款中扣除 ；同時(shí) 發(fā)包人對(duì)承包人的任何違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任 ： 1) 除了 規(guī)范明確的不可抗力對(duì)本工程的施工產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響且經(jīng)甲方書面簽字 同意的 ，乙方不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行，否則，乙方自愿承擔(dān)合同暫定總價(jià)款30%的違約金且承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失 ； 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 27 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 2) 乙方以合同價(jià)格低為借口，違約 將 合同約定的 承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時(shí)，甲方按其甩項(xiàng)部分 費(fèi)用 的 130％ 扣除乙方違約金； 3) 因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì) 差 或管理 不善原因 將要對(duì) 項(xiàng)目的 工期、質(zhì)量、文明安全施工造成實(shí)質(zhì)性 影響時(shí)，乙方同意甲方將其乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整， 并 按照調(diào)整部分 費(fèi)用 的130％ 扣除乙方違約金。 竣工結(jié)算條件 1) 竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格 ； 2) 工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)積極做好 與 總包施工單位的交接工作，并取得監(jiān)理、總包單位簽字認(rèn)可的書面證明資料，證明其工程已按合同要求全部完成，無任何遺留或未完工作。對(duì)結(jié)算過程中承包人造價(jià)專業(yè)人員 3 日內(nèi)不能提供合理解釋和發(fā)包人批準(zhǔn)的書面報(bào)告的結(jié)算子項(xiàng)，發(fā) 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 26 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 包人有權(quán)根據(jù) 其認(rèn)為合理的 數(shù)據(jù)確定該子項(xiàng)造價(jià) ； 承包人提供的竣工結(jié)算不得高估冒算，承包人竣工結(jié)算的累計(jì)核減額如超過最初送審額的 5%，由承包人承擔(dān)超過部分的審計(jì)費(fèi)用；如超過最初送審額的 10%，承包人自愿接受超過部分費(fèi)用 10%的處罰，并承擔(dān)超過部分審計(jì)發(fā)生的費(fèi)用 ； 承包人有義 務(wù)在 發(fā)包人初審、復(fù)審、外審 審核的任何程序中，配合審核人員提供審核所需的圖紙、照片、計(jì)算書、書面證明等資料，承包人拒不提供 及說明 的，發(fā)包人有權(quán)不予確認(rèn) ； 凡需發(fā)包人 核定 價(jià)格的材料承包人不能提供發(fā)包人對(duì) 該 材料 價(jià)格核定單 的， 結(jié)算按 同期當(dāng)?shù)?信息 指導(dǎo) 價(jià)下浮 20%進(jìn)行結(jié)算； 對(duì)承包人提供的結(jié)算資料，經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)有涂改工程變更簽證、材料 價(jià)格核定單 的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)簽證或認(rèn)價(jià)不再列入工程結(jié)算或從工程結(jié)算中扣除，同時(shí)給予 3 倍的處罰。 竣工結(jié)算 承包人應(yīng)在竣工結(jié)算條件 條內(nèi)容具備后 15 天內(nèi)，按合同附件 08 的要求向發(fā)包人提交竣工結(jié)算資料四份 (其中原件至少一份 )； 承包人遞交的工程竣工結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，具備竣工結(jié)算條件后進(jìn)入結(jié)算程序。 質(zhì)保期 至 地下室結(jié)構(gòu)出177。 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的 全部 工作內(nèi)容，必須確保整個(gè)基坑施工期間的基坑安全。 1) 本工程以發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更以及國(guó)家、行業(yè)、 工程所在地 指定的施工及 《建筑地基基 礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （最新標(biāo)準(zhǔn)） 等驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ； 2) 工程 竣工后，承包人發(fā)出竣工通知書，發(fā)包人在收到該竣工通知書后的二天內(nèi)，組織人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，逾期無正當(dāng)理由，視為驗(yàn)收合格。如使用中發(fā)生質(zhì)量問題造成損失，無論工程材料是由承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不能解除承包人所負(fù)的工程質(zhì)量的責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、 設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求材料用于工程 ； 8) 材料標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求 材料設(shè)備 供應(yīng)商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)移交 發(fā)包人 9) 發(fā)包人的上述要求并不免除承包人對(duì)所采購(gòu)的材料按合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 。對(duì)與質(zhì)量要求不符的產(chǎn)品，監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供產(chǎn)品質(zhì)保書、填寫材料進(jìn)場(chǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告及加蓋材料供應(yīng)商公章； 4) 承包人 購(gòu)買的材料 (含發(fā)包人指定交由 承包人 簽訂合同的材料 )到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收。 對(duì)承包人采購(gòu)材料設(shè)備的其他要求 ： 1) 承包人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)量在其項(xiàng)目部中配置專門的、熟悉業(yè)務(wù)的采購(gòu)人員； 2) 承包人在中標(biāo)后向發(fā)包人提供 承包人在本 項(xiàng)目中使用的采購(gòu)程序和質(zhì)量控制辦法報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)； 3) 承包人 購(gòu)買的主要材料，必須向發(fā)包人和監(jiān) 理提供標(biāo)有材料名稱、品牌、規(guī)格、性能 /技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn) /供應(yīng)商等的材料樣品，并根據(jù)發(fā)包人需要由 承包人 將樣品送監(jiān)理處封樣。 1) 承包 人只要 能證明材料設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，產(chǎn)品具備合格證明，他可以在征得發(fā)包人同意的前提下對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行替換。材料到工地 的 下力費(fèi)、承包人現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi) 按 本合同附件 01 投標(biāo)報(bào)價(jià) 計(jì)?。ú粓?bào)視為含在其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)中） ，結(jié)算時(shí)不再另行 計(jì)算 。 1) 本工程此類材料有： 因支護(hù)設(shè)計(jì)方案不同導(dǎo)致的新增材料品種（指主要材料，不含輔材）； 2) 新增核價(jià)材料 承包人 需 在采購(gòu)前 45 天向發(fā)包人申報(bào)該材料采購(gòu)價(jià)格、規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)報(bào)表，報(bào)請(qǐng)發(fā)包人材料部、成本部核價(jià)確認(rèn)，發(fā)包人核價(jià)單以書面形式發(fā)放承包人。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ： 無 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 本工程所 有材料均由承包人采購(gòu)。 發(fā)包人付至工程竣工結(jié)算造價(jià)的 95％時(shí)，承包人必須提供全額發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)不予付款，相關(guān)責(zé)任由承包人承擔(dān) 。發(fā)包人 按 向供水，供電部門實(shí)際繳納的水、電費(fèi)的單價(jià)和 數(shù)量計(jì)算 扣除承包人 水、電費(fèi)用。若超出應(yīng)付進(jìn)度款時(shí)間一個(gè)月仍不按合同支付，計(jì)算應(yīng)付進(jìn)度款的同期貸款利息 ； 支付工程進(jìn)度款時(shí)需同比例扣除水電費(fèi)、 全額支付或扣除 合同各項(xiàng)獎(jiǎng)罰款 （ 工期獎(jiǎng)罰款、質(zhì)量獎(jiǎng)罰款等 ） 。為保證承包方及時(shí)足額發(fā)放人工費(fèi)，承包方還應(yīng) 按發(fā)包人要求 開立由發(fā)承包 雙方 共管的賬戶，雙方監(jiān)督發(fā)放；或者憑承包 人 工資表由發(fā)包 人 接將人工費(fèi)打入 工人 個(gè)人賬戶 ； 每次支付工程款時(shí)由 承包人 提供本次需支付工資的 工人 名單，并進(jìn)行多點(diǎn)張榜公布，確保 工人 知曉。否則發(fā)包人有權(quán) 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 23 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時(shí)性結(jié)算和支付，承包人對(duì)此無異議。審查報(bào)告 經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后三個(gè)月一次無息支付到結(jié)算 終審審定費(fèi)用 的95％（實(shí)際支付時(shí)需再扣除水電費(fèi)、工期、質(zhì)量等各項(xiàng)違約金等），剩余 5%作為質(zhì)保金， 地下室結(jié)構(gòu)出177。 計(jì)時(shí)工作的計(jì)量，承包人在計(jì)時(shí)工作的整個(gè)延續(xù)期間，應(yīng)每天向發(fā)包人提交計(jì)時(shí)工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時(shí)間的清單，以及用于計(jì)時(shí)工作的各種材料和施工機(jī)械名稱和數(shù)量及相應(yīng)的使用時(shí)間的清單，一式兩份，經(jīng)發(fā)包人初步核實(shí)后，由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人 ，書面確認(rèn)后 作為 進(jìn)度款支付的依據(jù) 。當(dāng)月計(jì)量部分必須當(dāng)月匯總，否則發(fā)包人可以拒付。 5%）】 ； 施工期材料 市場(chǎng) 加權(quán)平均價(jià) =Σ （每期 材料 實(shí)際使用量 當(dāng)期材 料 市場(chǎng)價(jià) ） /同類材料總用量 ； 基期 價(jià)格按 投標(biāo)時(shí)間即 ？？年？月 的材料市場(chǎng)價(jià)格 計(jì)算 投標(biāo)時(shí)間即 ？？年？月 的相關(guān)材料價(jià)格 序號(hào) 材料名稱 價(jià)格渠道 備注 ?年？月 信息指導(dǎo)價(jià) ?年？月？網(wǎng) 價(jià)格 水泥 元 /噸 元 /噸 砼 元 /m3 元 /m3 鋼材 元 /噸 元 /噸 備注： 結(jié)算時(shí)， 材料市場(chǎng)價(jià)由發(fā)包人參考上表價(jià)格及附件投標(biāo)報(bào)價(jià)書的價(jià)格判斷選擇按當(dāng)?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價(jià)或建材網(wǎng)價(jià)格等價(jià)格渠道 是否真實(shí)反映市場(chǎng) 漲跌情況，但需與承包人就選擇的價(jià)格渠道是否真實(shí)反映市場(chǎng)洽商一 致。 5%，當(dāng)市場(chǎng)漲跌幅度超過 177。本合同附件 01 的 報(bào)價(jià)價(jià)格水平 不因新增項(xiàng)目或減少項(xiàng)目而作任何改變 ，不因?qū)嶋H工程量的增減 而作任何改變 ； 各項(xiàng)措施費(fèi)用： 基坑支護(hù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙審查、 機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、 模板、腳手、 臨設(shè)、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、安全文明、 成品保護(hù) 、 交叉施工配合、 按規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的 檢測(cè)、驗(yàn)收等 各項(xiàng) 措施費(fèi)用均 按 附件 01 投標(biāo)報(bào)價(jià)書 執(zhí)行 ，不報(bào)及漏報(bào)視為含在其他項(xiàng)目 報(bào)價(jià) 中或免費(fèi)提供服務(wù) 。否則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更 ； 4) 變更及簽證 費(fèi)用的審核 按 “ 發(fā)包人集團(tuán)公司變更、簽證審核程序 ” 進(jìn) 行，任何過程中的審核僅作為支付進(jìn)度款的參考依據(jù)，無論變更及簽證是否已按上述 1）2） 條進(jìn)行了確認(rèn)，變更及簽證 的 最終 結(jié)算費(fèi)用 以最終審核意見為準(zhǔn) ，發(fā)包人在竣工結(jié)算審核中對(duì)變更簽證費(fèi)用提出的質(zhì)疑承包人必須配合進(jìn)行解釋說明，解釋說明不清的，發(fā)包人有權(quán)核減已按上述 1） 2）條進(jìn)行了確認(rèn)的簽證變更費(fèi)用， 承包人也有權(quán)保留意見直至竣工結(jié)算最終認(rèn)定 ； 5) 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款 ； 備注 ：變更為發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；簽證為發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的簽證（含點(diǎn)工）；承包人完工時(shí) 需 報(bào)送符合 上述 條款 要求 的變更及簽證結(jié)算； 招標(biāo)文件范本 — 基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)及施工 第 21 頁(yè) 共 27 頁(yè) xx 地產(chǎn)集團(tuán) 成本管理部 實(shí)際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn) 。 雙方約定合同價(jià)款的調(diào)整 辦法 為： 變更及簽證費(fèi)用： 1) 變更及簽證（含點(diǎn)工）需經(jīng)監(jiān)理和 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的簽字認(rèn)可及發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字認(rèn)可并加蓋項(xiàng)目章方可計(jì)入結(jié)算； 2) 工程變更、簽證的綜合單價(jià)確定原則：與本合同附件 01 投標(biāo)報(bào)價(jià)書中相同的項(xiàng)目，按本合同附件 01 投標(biāo)報(bào)價(jià)書中相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)結(jié)算，本合同附件01 沒有相同項(xiàng)目的按以下 條款結(jié)算； 3) 承包人應(yīng)