【正文】 建議在資金到位的情況下，盡快實施。 項目建議和養(yǎng)殖戶簽訂回購合同，從雞苗供應(yīng)、飼料控制、技術(shù)指導(dǎo)等方面對養(yǎng)殖全程進行跟蹤與指導(dǎo)，確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量。該項目是一利國利民的投資，符合國家政策，養(yǎng)殖有條件，加工有能力，產(chǎn)品能達到綠色食品要求，銷路廣，無污染，見效快，收益大，投資回收期短，有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，項目切實可行。 項目方案論證結(jié)論 梁山地理位置優(yōu)越、交通便利、有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)和良好的投資環(huán)境。 項目主要風險分析：本項目為現(xiàn)代化食品加工工業(yè)，屬于國家鼓勵發(fā)展項目，除重大特殊的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭外，主要風險均為市場風險。 投入資金有保障：項目計劃投入資金規(guī)模適度，資金來源有保障。 技術(shù)、設(shè)備及工程方案：工藝及設(shè)備選擇先進，工程規(guī)劃建設(shè)檔次高，可確保在同行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。 原材料供應(yīng)方案：項目生產(chǎn)主要原材料可滿足供應(yīng)。 廠址選擇：廠址選擇合理，自然條件好，投資條件優(yōu)越?！　〉?2章 可行性研究結(jié)論與建議167。c、 參加公司外培訓(xùn)，如：技術(shù)推廣會、農(nóng)產(chǎn)品會展、知名企業(yè)參觀等。a、 開業(yè)后每年自己定期培訓(xùn)2~3次。人員培訓(xùn)是企業(yè)培訓(xùn)和貯備人才的一個重要方式，是一項長期的工作，開業(yè)前，新員工要培訓(xùn)，開業(yè)后，老員工要繼續(xù)培訓(xùn)，補充新的知識，適應(yīng)新的市場形式。因此，可采取公平競爭、公開招聘的方法錄用人才，對生產(chǎn)工人要求在上崗前進行理論知識和操作技能的培訓(xùn)，實行考核競爭上崗。167。國外引進成套設(shè)備項目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)時間一般不應(yīng)超過三個月。建設(shè)項目按批準的設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運轉(zhuǎn)、帶負荷試運轉(zhuǎn)合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時，應(yīng)及時驗收。167。⑥生產(chǎn)前推銷。落實原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。②招收和培訓(xùn)職工。土建施工和設(shè)備的驗收、發(fā)運、運輸以及設(shè)備的安裝都要作出適當?shù)陌才?，保證合理交叉進行。 施工和生產(chǎn)準備施工階段是項目實施時期的主要階段。此外，還需進行土地征購和拆遷安排；組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。 施工準備項目初步設(shè)計總概算一旦批準之后，即可著手進行施工準備，施工準備包括的主要工作內(nèi)容有：選定施工單位、簽訂施工合同。 建立項目實施管理機構(gòu) 山東六和集團集團有限公司負責管理機構(gòu)的籌建。企業(yè)滿足正常生產(chǎn)需職工1000人。第11章 項目組織與管理167。在保證了養(yǎng)殖戶受益的同時，也降低了企業(yè)自身的風險，可謂一舉兩得。企業(yè)回購，解決了養(yǎng)殖戶銷售的困難，而在養(yǎng)殖過程中的技術(shù)更有了足夠的保證。167。其最終產(chǎn)品來自養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖產(chǎn)品。增加了農(nóng)民收入，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整做出了一定的貢獻。在壯大企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的同時，也完成了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使養(yǎng)殖戶從一般的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)化到以養(yǎng)殖為主的經(jīng)濟模式。在增加養(yǎng)殖戶受益的同時，向養(yǎng)殖戶傳授技術(shù)，普及科學(xué)養(yǎng)殖知識。積極發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟綜合效益，帶動農(nóng)民增加收入。對各項扶貧開發(fā)，富農(nóng)、惠農(nóng)的項目大力支持。 　　　　　　　　　　　　　　第10章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價167。167。噪聲控制制冷設(shè)備（包括室壓縮機、外冷卻塔、室內(nèi)風機盤管等）選用低噪聲設(shè)備，運行時采用消聲處理，設(shè)備房間采用隔音墻和門窗，以減少不良影響，符合城市環(huán)境要求。167。施工產(chǎn)生的大量建筑垃圾應(yīng)盡快清運，現(xiàn)場堆放的粉、灰、沙等建筑材料應(yīng)作防風遮蓋，相關(guān)人流、物流進出場地的時間、線路必須妥善安排，場址四周按有關(guān)部門要求設(shè)置整齊嚴格的臨時護墻。每日污水排放經(jīng)過相應(yīng)規(guī)模的污水處理設(shè)施進行處理，達到國家安全標準。 環(huán)境影響主要污染源與污染物廢氣治理方面有少量生活用的鍋爐排放煙氣，鍋爐運行過程中排出的煙氣經(jīng)鍋爐本身配備的除塵器后，可以排放，煙塵定時清理運走。第9章 環(huán)境影響評價 167。 財務(wù)評價結(jié)論通過以上分析可以看出，本項目建成后， 內(nèi)部收益率大于基準收益率，具有較好的盈利能力和抗風險能力。（2） 敏感性分析據(jù)分析得出銷售價格為最敏感因素，成本為次敏感因素，對此企業(yè)應(yīng)加大產(chǎn)品的宣傳力度，提高知名度，使企業(yè)擁有高附加值的利潤空間，同時應(yīng)加強內(nèi)部管理，盡可能降低生產(chǎn)成本，以期獲得較高的利潤。生產(chǎn)成本總估算額為64440萬元利潤總額及分配正常年份的年利潤總額為：1250萬元，所得稅按利潤的33%計算，盈余公積金按稅后利潤的10%計算，公益金按稅后利潤的5%計提，年均稅后利潤為：167。年折舊額180萬元,其中：房屋及建筑物年折舊額為75萬元；機器設(shè)備年折舊額為105萬元。工資及福利費：本項目設(shè)計定員1000人，人均月工資及福利費按1100元計算，正常年工資及福利費用為：1320萬元。項目總成本估算本項目采用生產(chǎn)要素法估算總成本費用。營業(yè)稅金及附加按現(xiàn)行政策規(guī)定，屠宰行業(yè)應(yīng)征收增值稅，銷項稅稅率按13%計算，進項稅稅率按10%計算。為方便計算，本項目對分割產(chǎn)品參照目前市場價格采用綜合價格計算，進行核算。167。 基本數(shù)據(jù)項目實施進度及計算期項目建設(shè)期按1年，計算期擬定為15年，第二年投產(chǎn)并達到設(shè)計生產(chǎn)能力的80%，第三年達產(chǎn)。 財務(wù)評價依據(jù)本章依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》（試用版）和現(xiàn)行財稅制度對其進行財務(wù)評價。其中固定資產(chǎn)投資1500萬元，流動資金3500萬元。167。 投資概算依據(jù) 2007年山東省建筑工程綜合定額（包括補充定額） 2007年山東省安裝工程綜合定額 2008年梁山地區(qū)材料預(yù)算價格 國家計委、建設(shè)部頒布的《建筑項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 相關(guān)工程的投資估算有關(guān)數(shù)據(jù) 有關(guān)設(shè)備的市場價格 其他相關(guān)基礎(chǔ)資料 有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額等指標及有關(guān)部門發(fā)布的工程造價指數(shù)。建筑造型力求新穎、大方、實用，既要突出公司特色，又要和當?shù)丨h(huán)境相協(xié)調(diào)。結(jié)合自己的財力、當?shù)刭Y源能力、市場需求量，合理確定建設(shè)規(guī)模。 項目建設(shè)標準本項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和遵循原則是：項目建設(shè)應(yīng)以提高公司品牌為主線，力求經(jīng)濟、實用。采用機械排風，自然補風的辦法。f、 每個單凍機間整體進行強制通風，通風采用風機排風，自然補風的方式。風道采用不銹鋼制成，與外界相通的地方要加過濾網(wǎng)。風管采用PVC管。c、 衛(wèi)生間、淋浴間單獨設(shè)通風換氣扇和風管，與外界相通的地方要加過濾網(wǎng)。G．通風a、 加工車間內(nèi)不能形成負壓狀態(tài)，風向是有組織進行流動的，總的流動方向是從精加工、卸貨到初加工再到衛(wèi)生區(qū)、輔助功能間和設(shè)備間，所以在房間之間要設(shè)氣流流動的通風口，最后排出口與外間相通的出口要加過濾網(wǎng)。e、+20度空調(diào)系統(tǒng)中初加工間采用吊頂式空調(diào)機組補充部分新風的方式，在吊頂上面鋪設(shè)風道。c、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的卸貨間、半成品暫存間等采用二樓空調(diào)機組，從二樓的組合式空調(diào)箱連接風管接至房間在一層吊頂上面鋪設(shè)風道，從而達到房間的溫濕度要求。F．空調(diào)通風系統(tǒng)a、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的挑選間、包裝間等采用組合式空調(diào)機組，利用新風和回風相混合的方式在吊頂上面鋪設(shè)風道，并在組合式空調(diào)箱內(nèi)設(shè)置表冷段及加熱段對房間進行除濕。E．空調(diào)負荷：本建筑總建筑面積25500m2 ，實際空調(diào)面積約為20000 m2，經(jīng)估算本樓空調(diào)負荷為 夏季總冷負荷：3200kw冷熱源選擇： ① 本工程空調(diào)部分分為兩個系統(tǒng)：a200C空調(diào)系統(tǒng) b150C空調(diào)系統(tǒng) ，制冷量由機房的氨制冷系統(tǒng)提供，氨液作制冷劑。伸入加工間內(nèi)的風道采用白色玻璃鋼風道，不包保溫層。所有風道均布置在鋼架與頂板的夾層中。卸貨間需要溫度、濕度和加新風的空氣調(diào)節(jié)，采用吊頂式帶除濕功能的組合式空調(diào)箱，風口風道送風，采用上送中回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度、濕度的均勻性。D．空調(diào)房間要求初加工車間需要溫度和加新風的空氣調(diào)節(jié)，采用臥式吊頂式的組合式空調(diào)箱，多路風口風道送風，采用上送上回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度的均勻性。采暖形式為水暖，衛(wèi)生區(qū)采暖可以采用壁掛式的新型暖氣片，其他的采暖選用普通的落地式暖氣片。由于單凍機是分兩期上的，每個單凍機間內(nèi)進入的蒸汽管路為2路DN100的管路。加工車間所用蒸汽管路由鍋爐系統(tǒng)提供，根據(jù)不同的蒸汽壓力將管路分開設(shè)置。庫房內(nèi)設(shè)溫濕度傳感器，當庫內(nèi)溫度上升達到設(shè)定值時，系統(tǒng)自動開冷風機、供液電磁閥、管道泵，對需降溫的庫房實施降溫，冷風機供水管上的三通電磁閥的開度由冷風機回水溫度控制。機房內(nèi)設(shè)置裝置弱電系統(tǒng)專用接地卡，以確保檢測系統(tǒng)的工作穩(wěn)定性。F．防雷與接地本項目設(shè)防雷，按三級防雷考慮，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地極,柱內(nèi)鋼筋做引下線（要求焊接），實測接地電阻不大于1歐姆（采用聯(lián)合接地裝置），若不能達到接地要求，應(yīng)增加人工接地極, 直至滿足接地要求為止。機房至庫房的線路、庫房內(nèi)的線路沿線槽敷設(shè)，出線槽后穿鋼管敷設(shè)至用電設(shè)備。E．系統(tǒng)配電a、 照明：庫房內(nèi)采用方形廣照型防水防塵燈（配250W鈉燈），加工間內(nèi)采用密閉型熒光燈(配透明有機玻璃罩)，加工車間內(nèi)吸頂安裝，制冷機房內(nèi)采用防爆型熒光燈管吊安裝，控制室、機房內(nèi)設(shè)帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時間大于30分鐘。工作電源設(shè)變壓器，電壓為~10KV或35KV，引自高壓配電室，備用電源不設(shè)變壓器，電壓為~380/220V，就近引自具有不同電源供電的低壓配電室。生活區(qū)排水通過化糞池后排入城市污水管網(wǎng)。F．雨水、污水排放系統(tǒng)a、雨水：將頂層的屋面雨水有組織的通過室內(nèi)雨水管排至室外的雨水檢查井內(nèi)。E．消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：本工程設(shè)置消火栓系統(tǒng)，室外設(shè)組水泵接合器。產(chǎn)品檢驗室設(shè)計給水與排水要求按照檢驗室要求進行設(shè)計。熱水管路走鋼架與頂板的夾層中，并有防凍的泄水口。加工車間水量大的初、精加工間地面坡度6‰～10‰，其他加工車間和輔助功能間按照規(guī)范設(shè)計。其它衛(wèi)生設(shè)施采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。排水管網(wǎng)布于地下凍土層以下。