【正文】 主要包括土地使用權(quán)購置費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程設(shè)計費(fèi)、可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、辦公家具等，均按有關(guān)規(guī)定并結(jié)合市場行情計取，詳見表143。建筑工程費(fèi)：；設(shè)備購置費(fèi)：；安裝工程費(fèi)：。表141固定資產(chǎn)投資構(gòu)成表 單位：萬元序號項(xiàng)目名稱金 額投資比例一建設(shè)投資%1工程費(fèi)用%其中：建筑工程費(fèi)%設(shè)備購置費(fèi)%安裝工程費(fèi)%2工程建設(shè)其他費(fèi)用%3預(yù)備費(fèi)%二建設(shè)期利息%合 計%（一）建設(shè)投資，估算范圍包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)，詳見附表1《建設(shè)投資估算表》。 新增固定資產(chǎn)投資估算新增固定資產(chǎn)投資，估算范圍包括建設(shè)投資與建設(shè)期利息。第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)和說明（1）新增總投資估算范圍包括新增固定資產(chǎn)投資和新增流動資金；（2）建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（2000版）》安徽省綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進(jìn)行系數(shù)調(diào)整；（3）設(shè)備購置費(fèi)：參照廠商詢價，含運(yùn)雜費(fèi)；（4）安裝工程費(fèi)：參照廠商詢價估算；（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用：按以下文件并結(jié)合市場行情計??；建設(shè)單位管理費(fèi)參照《財政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知》財建[2002]394號文件計?。豢尚行匝芯抠M(fèi)參照《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計價格［1999］1283號文件計??；環(huán)境影響評價費(fèi)參照《國家計委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》計價格[2002]125號文件計費(fèi)；勘察設(shè)計費(fèi)按《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定的通知》計價格[2002]10號文件計??；（6）預(yù)備費(fèi)：包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%估算；根據(jù)國家計委計投資（1999）1340號文的規(guī)定，漲價預(yù)備費(fèi)按零計算；（7）固定資產(chǎn)投產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅：根據(jù)財稅字[1999]299號文，停征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。在招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)提出國家對招標(biāo)內(nèi)容的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人按照其規(guī)定相應(yīng)要求。 招標(biāo)文件應(yīng)包含的內(nèi)容招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。 招標(biāo)信息發(fā)布根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布。設(shè)備供應(yīng)商、大宗貨物及材料供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)及授權(quán)信用，有良好的市場信譽(yù)度，較強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，優(yōu)先考慮國內(nèi)供應(yīng)商。招標(biāo)內(nèi)容詳見下表：基本條目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√重要材料√√√其他√√√ 招標(biāo)要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求建筑工程承包單位應(yīng)具有相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)，在同等條件下，有類似工程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。項(xiàng)目建成后，加強(qiáng)經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值，并確保按期償還債務(wù)。做好施工期安全措施，每處施工現(xiàn)場采取安全防范措施，設(shè)置明顯的警示牌照、懸掛照明燈等，確保行人和施工的安全。整改不見成效的取消施工資格。加強(qiáng)工程設(shè)計和施工管理，做到項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計規(guī)范、驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。落實(shí)項(xiàng)目資本金、固定資產(chǎn)投資及相應(yīng)流動資金。根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策及市場需求情況，籌劃項(xiàng)目建設(shè)，組織調(diào)查研究，邀請咨詢、研究單位對項(xiàng)目進(jìn)行評估論證。 項(xiàng)目實(shí)施管理項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序的“四制”，即項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、招投標(biāo)制和工程質(zhì)量監(jiān)理制。本項(xiàng)目工程已開工建設(shè)，下一步將完成項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為18個月。質(zhì)檢人員要從有經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)檢人員中選拔，要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并要嚴(yán)格各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，保證出廠產(chǎn)品質(zhì)量。建議從工廠現(xiàn)有技術(shù)人員中選拔一部分有一定經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，再從高校中招聘部分具有較高學(xué)歷的畢業(yè)生，培訓(xùn)后上崗。 工作制度全年工作300天；每天工作8小時。人員分批進(jìn)行培訓(xùn)，企業(yè)堅持持證上崗制。某組織機(jī)構(gòu)見下圖：總經(jīng)理 副總經(jīng)理行政部財務(wù)部營銷部設(shè)計部生產(chǎn)部 人力資源配置 勞動定員 本項(xiàng)目新增生產(chǎn)人員45人。（7）定期檢查消防設(shè)備并進(jìn)行防火宣傳教育。（5）教育全體職工牢固樹立安全生產(chǎn)意識、遵守防火規(guī)范，熟知防火安全技術(shù)知識，并掌握各類消防器具的使用。消防水源取自廠區(qū)城市自來水，廠區(qū)采用低壓制消防，管網(wǎng)布置成環(huán)狀。（2）電氣設(shè)備、開關(guān)、照明燈具、線路敷設(shè)，均按有關(guān)消防規(guī)范設(shè)計，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，及時消除事故隱患。（16）加強(qiáng)職工安全教育培訓(xùn)，增強(qiáng)安全防范意識。（15）根據(jù)GB500571994（2000年版）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，生產(chǎn)廠房及其它建筑物均為三類防雷建筑。（13）廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)范設(shè)計消防設(shè)施，設(shè)有室內(nèi)及室外消防栓，廠區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合并的環(huán)狀給水管網(wǎng)。（11）機(jī)械設(shè)備的使用、維護(hù)、檢修應(yīng)制度化。（9）自然光與人工照明裝置的亮度將充分滿足生產(chǎn)的要求，生產(chǎn)車間照度符合GB50034－2004《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。（7）為了便于更好的通風(fēng)，將在綜合廠房屋頂設(shè)通風(fēng)屋脊，局部安裝帶有防振動處理的屋頂風(fēng)機(jī)。（5）所有手持電動工具應(yīng)執(zhí)行GB/T3787－2006《手持式電動工具的管理使用檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，應(yīng)采用二類三類設(shè)備。（3）電氣安裝執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，專用保護(hù)的截面積應(yīng)符合規(guī)范要求。主要有：（1）生產(chǎn)現(xiàn)場考慮工人操作與物料搬運(yùn)的安全問題，廠房、庫房的要害部門封底隔斷，確保設(shè)備安全運(yùn)行，按規(guī)定設(shè)置各種安全通道；機(jī)械化運(yùn)輸鏈跨越通道設(shè)保護(hù)裝置，自動線和機(jī)械設(shè)備的轉(zhuǎn)動部分設(shè)置安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格控制物料堆放高度。（2）中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》。在綠化中以種草為主，栽花、植樹為輔，并在場界種植高大的闊葉喬木、灌木隔離帶，廠區(qū)綠化率達(dá)20%。 綠化綠化不僅可以美化環(huán)境，還能凈化空氣、吸氣、隔間。（4）噪聲本項(xiàng)目噪聲源主要是生產(chǎn)設(shè)備等機(jī)械噪聲，噪聲源強(qiáng)小于60dB（A），設(shè)備放置于室內(nèi)，其廠房采用一定的吸、隔音措施，其基礎(chǔ)按減振、隔振基礎(chǔ)設(shè)計，充分利用建筑物、構(gòu)筑物來阻隔聲波的傳播，達(dá)到有效治理噪聲的目的。生產(chǎn)中邊角料由生產(chǎn)部門集中收集，作為生產(chǎn)原料回收利用或由供應(yīng)廠商回收；生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，可與污水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至開發(fā)區(qū)的垃圾中轉(zhuǎn)站統(tǒng)一處理。（2）廢水項(xiàng)目生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水；食堂用水經(jīng)隔油池處理后和經(jīng)化糞池處理后的生活污水進(jìn)入現(xiàn)有的污水處理廠處理，達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級標(biāo)準(zhǔn)中A類標(biāo)準(zhǔn)，排入市政污水管網(wǎng)，本項(xiàng)目在采取各種污染防治措施后實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。為使餐飲油煙能達(dá)標(biāo)排放，須安裝油煙凈化設(shè)備，油煙凈化器處理效率應(yīng)在60%以上。 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施（1）廢氣本項(xiàng)目大氣污染物主要是食堂油煙和焊錫廢氣。這些臨時住宿地的排水和生活廢棄物，應(yīng)妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。由于項(xiàng)目施工區(qū)為工業(yè)區(qū)，周圍都是企業(yè)工廠，幾乎沒有居民居住，所以不會造成很大影響。同時施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時清掃。為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風(fēng)的情況下，應(yīng)在棄土表面上灑一些水，防止揚(yáng)塵。時要做護(hù)坡處理，永久性坡面種植草皮。 環(huán)境保護(hù)措施方案 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施為減少建筑物施工時生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時工程建設(shè)單位為本工程的棄土制定處置計劃，應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)處理?xiàng)壨粒⒉欢ㄆ诘臋z查計劃執(zhí)行情況。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準(zhǔn)進(jìn)、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。工程施工期間的噪聲主要來源于施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊(duì)伍的生活污水等。由于污染源多為間歇性源并且揚(yáng)塵點(diǎn)低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響揚(yáng)塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》（3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－1996（4）《中華人民共和國水污染防治法》（5）《環(huán)境噪聲污染防治法》（6）《中華人民共和國大氣污染防治法》（7）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996（8）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297－1996（9）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348－2008（10）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483－2001（11）《中華人民共和國固廢防治法》（12）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679 場址環(huán)境條件項(xiàng)目場址位于安徽省巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)花山工業(yè)園，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)西側(cè)為空地，北側(cè)為力皖醫(yī)療，東側(cè)為裕豐路，南側(cè)為海容電器。綜上所述，本項(xiàng)目產(chǎn)品在使用中能起到明顯的節(jié)能作用。 表81幾種常規(guī)照明方式效能對比品名壽命（H）光效（ lm/w）起動特性頻閃電磁干擾環(huán)保抗震性易損性白熾燈100015快嚴(yán)重?zé)o差玻璃材質(zhì)易損壞熒光燈（T8）500050慢重大汞污染差玻璃材質(zhì)易損壞節(jié)能燈（緊縮型）600080慢輕大汞污染差玻璃材質(zhì)易損壞按照本項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)，完全可以在大型場館（如大型商場、醫(yī)院）等場所替代現(xiàn)有的熒光燈照明。而且壽命長，產(chǎn)生的廢物少，不像日光燈點(diǎn)亮后會產(chǎn)生汞蒸汽等污染物。普通燈泡只能用1000小時，LED燈可用50000小時。首先是節(jié)能和壽命長，傳統(tǒng)的白熾燈泡采用的是熱發(fā)光技術(shù)，它浪費(fèi)了90%的能源。（9）加強(qiáng)生產(chǎn)部門節(jié)能的科學(xué)管理，安裝計量裝置，實(shí)行能耗核算，提高經(jīng)濟(jì)效益。（7）合理選用電纜電線截面積，選用高效節(jié)能型燈具，供配電系統(tǒng)配置諧波、濾波及靜態(tài)無功補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)、降低電能消耗。（5）各種輸送裝置提高了作業(yè)的機(jī)械化程度，提高勞動生產(chǎn)效率，降低能耗。（4）本項(xiàng)目均選用國家推薦的高效、節(jié)能、低損耗產(chǎn)品，提高生產(chǎn)設(shè)備的負(fù)荷率，從提高效率的方面來達(dá)到節(jié)約能源的目的。（3）控制建筑物的體型系數(shù)及窗墻比，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取節(jié)能措施。 主要節(jié)能、節(jié)水措施（1）總體規(guī)劃及建筑設(shè)計時注重朝向，同時組織良好的自然通風(fēng)。（3）能源品種的選用，根據(jù)國家能源方針，結(jié)合本地區(qū)能源資源優(yōu)勢和本工程產(chǎn)品用能特點(diǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量要求，確定本工程購入能源以電為主，同時輔以水。 主要設(shè)計原則（1）貫徹執(zhí)行節(jié)能設(shè)計技術(shù)規(guī)定。第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 設(shè)計依據(jù)（1）國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》（計交能[1997]2542號）。在消防栓箱內(nèi)安裝可直接啟動消防泵的按鈕，保證消防用水。 自動控制（1）車間內(nèi)根據(jù)需求安裝能源計量設(shè)備，現(xiàn)場計量顯示，加強(qiáng)管理力度，節(jié)約能源。 通訊及計算機(jī)系統(tǒng)車間辦公室設(shè)電話分機(jī)，與公司電話總機(jī)相連，值班室設(shè)外線電話一臺，用于應(yīng)急通訊使用。 暖通、空調(diào)（1）暖通廠房在土建設(shè)計時考慮以自然通風(fēng)為主，車間內(nèi)的門窗滿足生產(chǎn)潔凈度要求；在生產(chǎn)工藝對環(huán)境溫度有特殊要求部位，采用機(jī)械排風(fēng)裝置調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，保證該局部的環(huán)境溫度滿足生產(chǎn)要求。車間設(shè)置用電計量表，實(shí)行計量考核管理，加強(qiáng)節(jié)約用電管理。 車間內(nèi)供電采用放射式，電壓為380V，通過電纜橋架送到各個用電點(diǎn)。降壓后再埋地敷設(shè)送到本項(xiàng)目的其它車間。員工餐廳含油廢水經(jīng)隔油池處理后，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水處理站。（2）排水廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。 公用輔助工程 給排水（1）給水廠區(qū)給水水源來自工業(yè)園市政自來水，從裕豐路DN400mm市政給水干管上引入1根DN100mm給水管道進(jìn)入廠區(qū)，并設(shè)水表計量，接至廠區(qū)給水管網(wǎng)上。（2）機(jī)械化運(yùn)輸依照生產(chǎn)工藝流程的合理性，將生產(chǎn)工序集中布置，這樣便于連續(xù)生產(chǎn)，同時縮短物料的運(yùn)輸路線。廠房四周沿道路兩側(cè)種植草坪，配以喬、灌木樹種進(jìn)行綠化。 豎向布置廠區(qū)地形較平坦，豎向布置采用平坡式，廠區(qū)道路采用城市型道路， m，轉(zhuǎn)彎半徑為25 m；次干道寬4～6m，轉(zhuǎn)彎半徑為10m；整個廠區(qū)內(nèi)的每幢建筑物周圍均形成環(huán)形消防通道。公用設(shè)施布置在廠區(qū)的東北角。沿主出入口進(jìn)入廠區(qū)，廠前區(qū)北側(cè)為1幢4層的老化及檢測綜合樓，沿老化及檢測綜合樓四周進(jìn)行草坪綠化及景觀布置。表62 主要燃料動力年需要量表序號名稱單位年用量預(yù)測單價來 源1電萬度487475元/萬度供電公司2水噸1600自來水公司第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 總圖布置 總體規(guī)劃某廠區(qū)呈長方形，位于巢湖市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)花山工業(yè)園裕豐路2號。表61 主要原輔材料年需要量表序號原料名稱單位年用量來源1LED模塊只104000杭州杭科2散熱器只10400