【正文】 29。　　現(xiàn)在投資是個(gè)好時(shí)機(jī)　　不過(guò)，期限較長(zhǎng)在某種意義上來(lái)說(shuō)也是優(yōu)點(diǎn)，因?yàn)榭梢枣i定未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)期的收益，尤其是預(yù)期未來(lái)利率將會(huì)下降的情況下更是如此?！? 作為“私募”產(chǎn)品，固定收益信托的門(mén)檻也較高，目前個(gè)人投資者購(gòu)買(mǎi)信托時(shí)需要有至少100萬(wàn)元的金融資產(chǎn)證明。不過(guò)，信托業(yè)內(nèi)有一條‘潛規(guī)則’——?jiǎng)傂詢陡?，即使出現(xiàn)什么情況，信托公司也會(huì)兜底。越優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，擔(dān)保措施越完善。據(jù)介紹，在發(fā)行固定收益信托的時(shí)候，信托公司一般會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，并要求企業(yè)提供抵押或質(zhì)押，抵押率、質(zhì)押率一般均在50%以下，若以土地使用權(quán)做抵押，抵押率需進(jìn)一步控制到40%左右。所以，這一類產(chǎn)品也被約定俗成地稱為“固定收益信托”?！　“捶ㄒ?guī)規(guī)定，信托合同上都會(huì)有這么一句：“信托計(jì)劃不承諾保本或最低收益”，而且對(duì)于收益率，使用的都是“預(yù)期收益率”概念?！　?剛性兌付“潛規(guī)則”　　固定收益信托和國(guó)債類似，也屬于安全性較高的產(chǎn)品。事實(shí)上，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的信托平均收益率并不是最高的?！　〗衲晟习肽觊_(kāi)出最高價(jià)碼的固定收益信托也是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的——華潤(rùn)信托銀泰零售業(yè)發(fā)展投資基金1期，年化收益率高達(dá)16%?！　∮捎阢y行收縮對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的貸款，從去年開(kāi)始，大量房地產(chǎn)企業(yè)就開(kāi)始通過(guò)信托融資，并成為發(fā)行固定收益信托的主力軍?！　∠啾戎?，銀行存款（以及銀行理財(cái)產(chǎn)品）就因?yàn)閲?yán)格的金融管制，不能“水漲船高”，只能“刻舟求劍”，提供相對(duì)較低的利息了?！　∪ツ耆径纫詠?lái)，存款準(zhǔn)備金率一月一加、利率兩月一加，導(dǎo)致銀根空前緊張，%（一年期），但銀行實(shí)際放貸的時(shí)候均有較大上浮，民間借貸的利率甚至飆升至100%以上?！　臅r(shí)間上來(lái)看，固定收益信托收益率的走高，幾乎和緊縮政策同步。固定收益信托信息披露機(jī)制固定收益信托在每一個(gè)信托季度會(huì)對(duì)投資者披露信托運(yùn)作情況，包括資金運(yùn)作項(xiàng)目方向、項(xiàng)目進(jìn)展、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)情況、獲得抵押物、質(zhì)押物的情況、已實(shí)現(xiàn)收益和分配情況等。信托公司會(huì)要求融資方將本公司的資產(chǎn)或股權(quán)質(zhì)押或抵押給信托公司，以保障投資者的收益，同時(shí)要求相關(guān)的公司或公司的責(zé)任人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并且對(duì)借款合同、質(zhì)押合同、擔(dān)保合同進(jìn)行強(qiáng)制公證。利率風(fēng)險(xiǎn)：固定收益信托預(yù)期收益已在發(fā)行時(shí)確立固定，除信托合同另有規(guī)定外，不會(huì)隨利率改變而改變；當(dāng)處于加息周期時(shí)，固定收益信托的相對(duì)超額收益隨著無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率提高而降低。信托公司通過(guò)抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、強(qiáng)制公證等，盡可能保障投資者收益。投資風(fēng)險(xiǎn)包括：信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)，等等。 固定收益信托的投資風(fēng)險(xiǎn)信托公司擁有一套嚴(yán)密有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，并對(duì)每一個(gè)信托計(jì)劃均設(shè)計(jì)有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方案，使信托投資的風(fēng)險(xiǎn)降為最低。同時(shí)也要看抵（質(zhì)）押物的變現(xiàn)性。（7）抵（質(zhì)）押率：抵（質(zhì)）押率指的是需要融資的資金比上抵（質(zhì)）押物的價(jià)值。（6）產(chǎn)品期限：信托產(chǎn)品一般在購(gòu)買(mǎi)后到融資方支付本息之間投資者的資金是不可贖回的，所以投資者要看好產(chǎn)品期限，以便安排未來(lái)現(xiàn)金流。（4）融資方實(shí)力：了解融資方的財(cái)務(wù)狀況、成長(zhǎng)前景及行業(yè)、公司背景。（2）投資行業(yè)：行業(yè)景氣度高的行業(yè)更具投資價(jià)值。（1）信托公司：首先考察信托公司的綜合實(shí)力。信托公司由中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)管，私募基金公司則由信托公司和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)督。投資者和誰(shuí)訂立信托合同？無(wú)論通過(guò)什么渠道發(fā)售的信托產(chǎn)品，最終都是和信托公司簽訂信托合同。一般來(lái)說(shuō)，在每一個(gè)信托年度結(jié)束時(shí)，信托所取得的收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，會(huì)以現(xiàn)金形式直接分配給投資者。固定收益信托合同中規(guī)定，在信托存續(xù)期間，信托是不能贖回的，只能在信托存續(xù)期到期后獲得信托本金和收益。目前市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品期限以在13年的居多。固定收益信托在運(yùn)作中實(shí)際收益可能會(huì)超過(guò)預(yù)期收益，信托公司只以超過(guò)的部分為浮動(dòng)管理費(fèi)，浮動(dòng)管理費(fèi)不影響投資者收益。同時(shí)，其起新時(shí)代額較高，每份投資一般不少于100萬(wàn)，且單個(gè)信托300萬(wàn)以下的投資者受到50個(gè)名額的限制。組合投資類信托還會(huì)投資于低風(fēng)險(xiǎn)的債券市場(chǎng)、貨幣市場(chǎng)等。投資方式包括但不限于貸款、股權(quán)投資、權(quán)益投資，等等。權(quán)益投資信托：信托公司獲得特定權(quán)益（一般為股權(quán)或債權(quán)）及相關(guān)從屬權(quán)力，受托人通過(guò)持有該標(biāo)的權(quán)益并按照相關(guān)約定獲得清償后，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的增值。貸款類信托：以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來(lái)完成的。但是，固定收益信托產(chǎn)品擁有一套嚴(yán)密有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，通過(guò)資產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押、擔(dān)保公司、個(gè)人連帶責(zé)任保證等，使投資風(fēng)險(xiǎn)降為最低。融資方通過(guò)信托公司向投資者募集資金，并通過(guò)將資產(chǎn)（股權(quán)）抵押（質(zhì)押）給信托公司、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益。作為金融改革先鋒誕生的信托業(yè)，正引領(lǐng)著中國(guó)的金融理財(cái)時(shí)代。信托公司緊密結(jié)合實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用信托制度的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新投資領(lǐng)域，豐富資金運(yùn)用方式，最大化信托資金的使用效率，為投資者獲取了穩(wěn)健可觀的收益。據(jù)信托業(yè)內(nèi)人士介紹，信托公司管理的信托資產(chǎn)規(guī)模自2006年以來(lái)保持了60%以上的增長(zhǎng)速度。專家表示，中國(guó)金融市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入理財(cái)時(shí)代。伴隨著收入水平的逐漸提高，居民手中擁有的可投資資產(chǎn)不斷增加。信托理財(cái)知識(shí)介紹信托業(yè)引領(lǐng)金融理財(cái)公司更加追求的是快速增長(zhǎng)和可持續(xù)發(fā)展之間的均衡狀態(tài)。經(jīng)營(yíng)方針：合規(guī)經(jīng)營(yíng)，管控風(fēng)險(xiǎn)，有效激勵(lì)，穩(wěn)健發(fā)展——合規(guī)經(jīng)營(yíng)，管控風(fēng)險(xiǎn)：依法合規(guī)是公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提和宗旨，管控風(fēng)險(xiǎn)貫穿于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過(guò)程。——謹(jǐn)行致遠(yuǎn)：唯有審慎穩(wěn)健，持續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)管理、質(zhì)量管理、合規(guī)管理和風(fēng)險(xiǎn)管理；唯有前瞻性的決策和判斷，我們才能更遠(yuǎn)更久，歷經(jīng)風(fēng)雨而基業(yè)長(zhǎng)青。拙，拙樸之道。核心理念：抱誠(chéng)守拙，謹(jǐn)行致遠(yuǎn)——抱誠(chéng)守拙：誠(chéng)，誠(chéng)信。 新時(shí)代信托如富貴花綻放，散發(fā)出強(qiáng)烈的財(cái)富氣息，昂揚(yáng)向上，充滿活力，永續(xù)綿長(zhǎng)；富貴花象征客戶因新時(shí)代信托的專業(yè)奉獻(xiàn)和誠(chéng)信服務(wù)而聚集歡呼，并實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值；富貴花既有錢(qián)幣的紋理，又蘊(yùn)含花蕊的芳香，正如新時(shí)代信托倡導(dǎo)的修心、修行、修文化，修煉成新時(shí)代信托獨(dú)特的企業(yè)品格，鍛造出客戶財(cái)富的累累碩果?！恫烁T》 (發(fā)布日期：20120316) “名譽(yù)、富貴，自道德來(lái)者，如山林中花，自是舒徐繁衍?！净劢?64號(hào)】非上市公司股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃成立公告(發(fā)布日期：20120316) 【慧金373號(hào)】上市公司股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃成立公告(發(fā)布日期：20120316) 【慧金374號(hào)】上市公司股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃成立公告 采取的信息技術(shù)存儲(chǔ)模式足以保