城市空間結(jié)構(gòu)吳乾隆(參考版)
2025-05-03 22:38本頁面
【正文】 （ 2）從圖中可看出，影響城市土地租金的因素，不僅有______________，還有______________。 ：高一級中心地服務(wù)范圍是低一級中心地的 3倍。 獨立和排斥 的。 服務(wù)人數(shù)低于門檻：中心地難以正常運行 服務(wù)人數(shù)高于門檻：中心地能獲得一定的利潤 在 理想的均質(zhì)平原 上，同級中心地的服務(wù)范圍有圍繞中心地 呈正六邊形 分布的趨勢，中心地位于正六邊形的正中間。 四 .城市功能分區(qū)和空間結(jié)構(gòu) 城市主要功能區(qū) 功能區(qū) 形態(tài) 特征 位置 住宅區(qū) 占地面積最大，是城市的主要職能，工業(yè)化后出現(xiàn)分化 質(zhì)量上高級與低級住 宅區(qū)的分化；位置上 是背向發(fā)展 高級 住宅區(qū) 城市外緣， 與高坡、 文化區(qū)聯(lián)系 低級 住宅區(qū) 位于內(nèi)城、 工業(yè)區(qū)附 近，與低地 工業(yè)區(qū)聯(lián)系 商業(yè)區(qū) 占地面積 小，呈點 狀或帶狀 經(jīng)濟活動最繁忙，人 口數(shù)量晝夜差別大， 建筑物高大稠密，內(nèi) 部有明顯的分化 位于市中心、交通線 兩側(cè)或街角路口處 工業(yè)區(qū) 占地面積 較大，集聚成片 不斷向市區(qū)外緣遷移， 并趨向于沿主要交通 線分布 位于市區(qū)外緣及 交通干線兩側(cè) 經(jīng)濟因素 交通通達度 市中心通達度好，租金最高；主要交通干線交會處，租金較高 距市中心遠近 市中心通常形成商業(yè)區(qū) 社會因素 收入的高低是形成不同級別住宅區(qū)的常見原因 高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)的形成 知名度可以提高身份與地位，是一種強大的積聚力量 美國好萊塢 種族、宗教信仰等可以形成聚居區(qū) 美國的唐人街 歷史因素 早期土地利用影響深遠 如上海陸家嘴 行政因素 政府采取行政手段制定政策，干預(yù)城市社會經(jīng)濟的發(fā)展 新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè) 影響因素 對城市功能分區(qū)的影響 例 子 上海陸家嘴 紐約曼哈頓 （ CBD） 北京王府井 （ CBD） ? ： 是整個城市的 商業(yè)核心 地區(qū)，商業(yè)、服務(wù)、金融、貿(mào)易、信息等活動高度集中，建筑物以高層為主，交通運輸便捷，零售商業(yè)十分發(fā)達。 三 .城市土地利用 1. 什么是城市土地利用？ ？ ？ 不論城市大小，都有 居住用地、商
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