【正文】 建設(shè)投資概算表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)工程量金額（萬(wàn)元）備注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1場(chǎng)地平整m2500002102圍墻m26050013鐵藝3大門座16000064門房m216900磚混5磅房m25010005磚混6鍋爐房m2300120036框架7烘干爐臺(tái)290000188除塵室m2300120036框架9廠房m25000950475輕鋼10原料庫(kù)m24000550220輕鋼11成品庫(kù)m24000550220輕鋼12道路硬化m250005513機(jī)修車間m23008002414配電室m210010001015辦公樓m210801200129框架16場(chǎng)內(nèi)綠化m280003024設(shè)備購(gòu)置安裝1配電系統(tǒng)項(xiàng)1850000852電子衡臺(tái)115000015120T3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)項(xiàng)150000005004設(shè)備安裝項(xiàng)110000001005蒸汽鍋爐臺(tái)1240000256其他費(fèi)用項(xiàng)190000090其他費(fèi)用1預(yù)備費(fèi)用1002鋪底流動(dòng)資金700建設(shè)投資總計(jì)2870。另外，項(xiàng)目建設(shè)中需要與城建、規(guī)劃、消防等有關(guān)部門做好協(xié)調(diào)與溝通工作。，因此加強(qiáng)改進(jìn)產(chǎn)品工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量，是保證產(chǎn)品能夠持續(xù)生產(chǎn)和銷售的關(guān)鍵，因此，項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中應(yīng)注重技術(shù)的不斷提高和優(yōu)化，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)和設(shè)備，在建設(shè)中應(yīng)預(yù)留升級(jí)換代的接口。167。167。167。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目盈利能力、償債能力以及財(cái)務(wù)生存能力的分析可知，本項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，由于項(xiàng)目主要以白有資金建設(shè)，因此，償債能力較強(qiáng)，累計(jì)盈余資金較多且各年比較平衡，因此財(cái)務(wù)生存能力較強(qiáng)。因此，這方面是可行性的。167。通過(guò)上述對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的場(chǎng)址選擇、規(guī)劃設(shè)計(jì)和應(yīng)用技術(shù)方案的分析可知，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)條件比較適宜，應(yīng)用技術(shù)方案完全能夠滿足需要。通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析認(rèn)為，復(fù)混肥作為肥料行業(yè)的上游產(chǎn)品，在能源消費(fèi)日趨緊張和清潔生產(chǎn)被日益重視的社會(huì)大背景下，具有廣闊的市場(chǎng)前景，產(chǎn)品市場(chǎng)可行?？尚行匝芯拷Y(jié)論與建議167。第17章從以上分析可以看出，本項(xiàng)目的社會(huì)影響的積極方面要遠(yuǎn)大于消極方面，通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)具有良好社會(huì)影響，并且這種影響是長(zhǎng)期和持久的，這種影響難以用貨幣直接量化。167。本項(xiàng)目的環(huán)境影響和安全影響經(jīng)過(guò)評(píng)價(jià)，認(rèn)為在可允許的范圍之內(nèi)，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)貛?lái)不適性的負(fù)擔(dān)，**鎮(zhèn)中小工業(yè)園區(qū)作為一個(gè)新型工業(yè)園區(qū)，本身在城市功能方面完全具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的條件。、教育、衛(wèi)生的影響本項(xiàng)目建成以后，會(huì)增加在當(dāng)?shù)氐奈幕?、教育和醫(yī)療衛(wèi)生方面的消費(fèi)需求，從而帶動(dòng)這些行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，復(fù)混肥產(chǎn)品的部分原料產(chǎn)地和客戶本身就集中在**鎮(zhèn)中小工業(yè)園區(qū)輻射半徑較短的范圍之內(nèi)，本項(xiàng)目的建設(shè)，可以有效節(jié)約運(yùn)輸帶來(lái)的社會(huì)成本的增加。本項(xiàng)目作為**重大投資項(xiàng)目之一，它的落戶會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)**鎮(zhèn)中小工業(yè)園區(qū)的建設(shè)。本項(xiàng)目建成以后，對(duì)當(dāng)?shù)氐氖Ｓ鄤趧?dòng)力來(lái)說(shuō)可增加就業(yè)機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目年產(chǎn)15萬(wàn)噸復(fù)混肥項(xiàng)目建成以后，根據(jù)估算，每年會(huì)給當(dāng)?shù)卣畮?lái)大約2000萬(wàn)元的稅收收入，這對(duì)增加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提升城市功能具有重要的意義。通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，可以看出，本項(xiàng)目作為一個(gè)生產(chǎn)完全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的項(xiàng)目，具有一定的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，但由于有政府政策的支持和**雄厚的實(shí)力和高效的管理團(tuán)隊(duì)、豐富的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)研，項(xiàng)目的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)在可以控制的范圍之內(nèi)，因此，建議盡快實(shí)施。從整個(gè)項(xiàng)目的保障措施來(lái)看，國(guó)家宏觀政策方面，近期國(guó)家和當(dāng)?shù)卣耐顿Y優(yōu)惠政策，對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)作了有力的保障，在微觀方面，**在**的大力支持下，能夠保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，可以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)完全在可控范圍之內(nèi)。還要求有一支高素質(zhì)、高水平的開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)，從設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷到售后管理均能達(dá)到較好水平，以抓住機(jī)會(huì)，減少風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，并取得良好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。167。因此，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。167。 ，總成本費(fèi)用（原料、工資、貸款利息），上繳稅金541萬(wàn)元，利潤(rùn)為1459萬(wàn)元。年產(chǎn)12萬(wàn)噸。 167。 （4）利息支出 ，%計(jì)算，年支出利息為562萬(wàn)元。 （1） 成本估算依據(jù) 主要原材料、輔助材料、燃料、動(dòng)力消耗 尿 素 （60000噸） 磷酸一銨 1億元 （33600噸） 氯化鉀 2268萬(wàn)元 （10800噸） 過(guò)磷酸鈣 936萬(wàn)元 （15600噸）包裝物 25萬(wàn)元 （120000噸42元/噸） 其它原料 15萬(wàn)元 原 煤 225萬(wàn)元 （5000T450元/噸） 水 （16500噸） 電 240萬(wàn)元 （300萬(wàn)度） 小 計(jì) （2）工資 按職工平均月工資2400元計(jì)算，55人全年工資總額為158萬(wàn)元。投產(chǎn)期的生產(chǎn)計(jì)劃，項(xiàng)目投產(chǎn)第三年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，年生產(chǎn)12萬(wàn)噸，第五年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的100%，年生產(chǎn)15萬(wàn)噸設(shè)計(jì)能力達(dá)80%時(shí)，年銷售12萬(wàn)噸，銷售價(jià)格為2310元/噸。第14章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)167。167。167。167。（6）材料價(jià)參照建設(shè)單位提供的當(dāng)?shù)貎r(jià)格。（4）定型設(shè)備參照生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格或按市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)取。新增建筑物根據(jù)其建筑面積及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)造價(jià)水平，或參考類似工程指標(biāo)計(jì)算。：（1）本項(xiàng)目建設(shè)分期完成，第一期擬投資2870萬(wàn)元，第二期擬投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目在**鎮(zhèn)中小工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建。167。第13章167。167。新線職工均從**鎮(zhèn)招聘，由企業(yè)現(xiàn)有人員抽調(diào)組成管理層，另招聘社會(huì)富余勞動(dòng)力55人。**異地?cái)U(kuò)建尿基復(fù)混肥生產(chǎn)線建成后，由投資方**負(fù)責(zé)組建組織機(jī)構(gòu)并配備相應(yīng)人員。(1)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(新版)(2)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和勞動(dòng)安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)勞動(dòng)定員定額標(biāo)準(zhǔn)》(LD／—93)(3)委托方提供的項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)資料167。工程建設(shè)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行工程招標(biāo)，建立合同管理制及工程質(zhì)量保證體系。本項(xiàng)目根據(jù)工作規(guī)劃，基本劃分為以下幾個(gè)階段：第一階段：2010年11月—2011年5月，建設(shè)準(zhǔn)備期；第二階段：2011年6月—2012年11月，項(xiàng)目建設(shè)期；第三階段：2012年12月—2013年4月，試運(yùn)營(yíng)期。**異地?cái)U(kuò)建年產(chǎn)5萬(wàn)噸復(fù)混肥項(xiàng)目（一期）資金由投資方籌集，按照工程計(jì)劃進(jìn)度安排。**異地?cái)U(kuò)建年產(chǎn)5萬(wàn)噸復(fù)混肥項(xiàng)目（一期）由投資方**成立以廠長(zhǎng)為組長(zhǎng)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項(xiàng)目部，抽調(diào)政治素質(zhì)好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員分工負(fù)責(zé)，專門辦理勘察設(shè)計(jì)和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；參加場(chǎng)址選擇；提供設(shè)計(jì)必需的基礎(chǔ)資料；申請(qǐng)或訂購(gòu)設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗(yàn)和運(yùn)輸；承擔(dān)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目組織和工程招投標(biāo)167。室外消火栓：地下式室外消火栓沿道路設(shè)置。對(duì)于大的火災(zāi)事故，可充分利用工業(yè)園區(qū)已有的公共消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行救助，對(duì)于一般性火災(zāi)，應(yīng)依靠建設(shè)廠區(qū)自身消防系統(tǒng)，本項(xiàng)目消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：①設(shè)計(jì)范圍：室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)建筑滅火器配置②消防用水量見下表：消防用水量室內(nèi)消火栓20L／S室外消火栓30L／S火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h消防水量360m3(6)生產(chǎn)設(shè)備安全隱患對(duì)生產(chǎn)設(shè)備要定期進(jìn)行檢查，定期進(jìn)行保養(yǎng)、維修，重要設(shè)備應(yīng)有備份；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備存在的安全隱患要制定緊急處理預(yù)案。(4)意外事故危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)置必要的安全標(biāo)志；易發(fā)生事故的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的應(yīng)急照明設(shè)施。(2)有害氣體對(duì)接觸有害氣體的人員，應(yīng)增加防護(hù)服、防毒面具等必要的保護(hù)措施。167。同時(shí)，成品的堆放應(yīng)注意避風(fēng)向。(5)災(zāi)害天氣在廠區(qū)總平面布局中，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃好雨水排水系統(tǒng)，尤其是對(duì)于露天堆放的原料及成品，應(yīng)注意加強(qiáng)防水、防風(fēng)沙措施，避免造成產(chǎn)品質(zhì)量受損。建筑物要有避雷設(shè)施，對(duì)原材料、成品的保管也應(yīng)增加相應(yīng)的防雷設(shè)施。(3)雷擊(1)地震對(duì)于地震有可能造成的危害，一方面要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐卣鹪O(shè)防烈度要求進(jìn)行建筑物設(shè)計(jì)和施工，確保建筑物具有相應(yīng)的抗震能力，另一方面，對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)中，應(yīng)當(dāng)增加有關(guān)防震抗震的內(nèi)容，使員工具備防震的基本知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。167。(6)生產(chǎn)設(shè)備故障生產(chǎn)設(shè)備老化、未定期進(jìn)行檢修、維修、突然斷電等都會(huì)造成生產(chǎn)設(shè)備故障，從而產(chǎn)生安全隱患。觸電、觸碰、墜落、機(jī)械傷害等意外事故均可能會(huì)對(duì)人體造成傷害，嚴(yán)重時(shí)甚至可能會(huì)造成人員死亡。(3)浮塵本項(xiàng)目在配料過(guò)程中由于磨碎會(huì)產(chǎn)生大量的浮塵，對(duì)長(zhǎng)期在車間工作的人員身體健康會(huì)造成一定影響。(1)震動(dòng)和噪聲設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的震動(dòng)和噪聲，對(duì)長(zhǎng)期工作在噪聲環(huán)境中的人員會(huì)產(chǎn)生一定的影響。167。(5)災(zāi)害天氣暴雨、洪澇、強(qiáng)風(fēng)等災(zāi)害性天氣會(huì)威脅建筑物和人員安全，作用范圍廣，尤其當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)強(qiáng)風(fēng)的概率較高，需要采取一定的防范措施。(4)高溫當(dāng)環(huán)境溫度過(guò)高時(shí)，會(huì)引起人員中暑或不適。(2)不良地質(zhì)不良地質(zhì)對(duì)建筑物破壞作用巨大，甚至?xí)：Φ饺藛T安全。自然危害因素主要有：地震、不良地質(zhì)、高溫、雷擊、災(zāi)害天氣、風(fēng)災(zāi)等。(1)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(中華人民共和國(guó)主席令第65號(hào)，2007)(2)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)，2002)(3)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(原勞動(dòng)部第3號(hào)令，1996)(4)《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》(GB／T12801—2008)(5)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ卜2002)(6)《工業(yè)場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》(BZ2—2002)(7)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)(8)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(2008年版)GB 5001l一2001(9)《安全色》(GB2893—2008)(10)《安全標(biāo)志及其使用條例》(GB2894—2008)(11)《粉塵作業(yè)場(chǎng)所危害程度分級(jí)》(GBT5817—2009)167。因此，環(huán)境影響評(píng)價(jià)總體是可行的。擬建工程建成后對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響主要是廢氣、噪聲及生活污水。采取以上措施后，預(yù)期可使工程建設(shè)造成的生態(tài)影響得以有效改善。167。噴淋塔噴淋水經(jīng)沉淀后循環(huán)使用，不外排，因此工程無(wú)生產(chǎn)廢水。167。旋風(fēng)除塵下的固體物料由返料皮帶輸送至原料皮帶返回系統(tǒng)。烘干廢氣烘干機(jī)尾氣含有少量肥料粉塵和煙塵，以及大量水汽。工作人員采取必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，如戴防塵面具、防護(hù)服等，以防止粉塵侵入體內(nèi)。考慮到當(dāng)?shù)卮杭撅L(fēng)力較大的氣候特點(diǎn)，篩分工序采用密封振動(dòng)篩及地下輸送設(shè)備，并在密閉式振動(dòng)篩處設(shè)除塵器，保證篩分系統(tǒng)在密閉狀態(tài)下粉塵不外擴(kuò)散，廠房?jī)?nèi)及周