【正文】 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。” 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵?！? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。該項(xiàng)目投資較大，項(xiàng)目單位應(yīng)積極落實(shí)建設(shè)資金，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。因此，項(xiàng)目是可行的。但是我們也應(yīng)注意到社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化的復(fù)雜性，要求企業(yè)跟蹤國家相關(guān)政策的變化調(diào)整，把握趨勢，調(diào)整策略，順應(yīng)發(fā)展。長期以來我國堅(jiān)持采用積極的財(cái)政政策，使國民經(jīng)濟(jì)保持了較長期的高速發(fā)展，在目前的國內(nèi)形勢下，這種國民經(jīng)濟(jì)的高速增長，仍然是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)品銷售價(jià)格的市場波動(dòng)；外協(xié)外購件及原材料的價(jià)格變化，企業(yè)內(nèi)部成本控制的起伏，用戶回款周期的長短等等。以品質(zhì)、質(zhì)量、技術(shù)來保證競爭優(yōu)勢。努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，并在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析努力做好下面幾個(gè)方面工作，規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)產(chǎn)品宣傳和售后服務(wù)。敏感性分析表序號不確定因素變化率（%）IRR（%）敏感系數(shù)基本方案23%1銷售收入+5%41%5%9%2經(jīng)營成本+5%11%5%33%3建設(shè)投資+5%22%5%24%從中可以看出：銷售收入及經(jīng)營成本均為最敏感因素，其在5％內(nèi)的變化將對項(xiàng)目經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，建設(shè)投資為不敏感因素。對財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)中的銷售收入（產(chǎn)量或價(jià)格）、經(jīng)營成本、建設(shè)投資三項(xiàng)因素分別作出不利于企業(yè)效益的增加或降低5%幅度的變化，以判斷其單因素變化對財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的敏感程度。（年均）BEP（c）＝≈%BEP（銷售收入）=年均銷售收入BEP（c）＝17200萬元%≈4293萬元計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)適中，%，年銷售收入達(dá)到4293萬元時(shí)，就可以盈虧平衡，達(dá)到保本經(jīng)營。項(xiàng)目投資利潤率和投資利稅率指標(biāo)測算表明,項(xiàng)目不僅可以給投資人帶來較高的收益,而且還可為國家創(chuàng)造高額的稅收。項(xiàng)目總投資＝247。項(xiàng)目總投資＝247。稅后利潤額在按10%的比例提取盈余公積金即為可供分配利潤。利潤總額為銷售收入扣除總成本費(fèi)用和銷售稅金及附加后的余額，所得稅按利潤總額的25%計(jì)算?？偝杀举M(fèi)用綜上。采取直線法計(jì)提，經(jīng)估算。固定資產(chǎn)折舊年限：建（構(gòu)）筑物平均20年，設(shè)備平均10年。經(jīng)營成本以上六項(xiàng)之和為經(jīng)營成本。修理費(fèi)修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的10%計(jì)提。序號產(chǎn)品名稱單位數(shù)量單價(jià)（元/ M2 ）金額（萬元）158mmm平板玻璃萬M23519462812mmm鋼化玻璃萬M25231519mmm鋼化玻璃萬M22801648合計(jì)燃料動(dòng)力費(fèi)。項(xiàng)目逐年銷售收入及稅金估算詳見附表2。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為生產(chǎn)鋼化玻璃165萬平方米，年銷售收入達(dá)到17200萬元。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定根據(jù)銀行長期貸款利率和投資人預(yù)期,設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%。第十四章 財(cái)務(wù)效益分析《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。本項(xiàng)目資金全部由項(xiàng)目業(yè)主自籌解決。項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用概算法。綜上，詳見附表1。根據(jù)國家計(jì)委1999年發(fā)布《國家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“漲價(jià)預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問題的通知》(計(jì)投資1340號文件)的規(guī)定，由于近年來我國物價(jià)趨于平穩(wěn)，在編制基本建設(shè)大中型項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中，投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算，可不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。經(jīng)估算，該項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用為432萬元，詳見下表：工程建設(shè)其他費(fèi)用明細(xì)表序號費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用合計(jì)（萬元）1土地使用費(fèi)含于新建補(bǔ)償中2402勘察費(fèi)建筑工程費(fèi)%3工程設(shè)計(jì)費(fèi)建筑工程費(fèi)%4建設(shè)單位管理費(fèi)建筑工程費(fèi)%5工程監(jiān)理費(fèi)建筑工程費(fèi)1%6試車費(fèi)建筑工程費(fèi)7辦公家具費(fèi)122合計(jì)432考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中的不定因素影響，需估算一定的基本預(yù)備費(fèi)。（2）公用工程設(shè)備項(xiàng)目將購置變配電站、信息系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施，經(jīng)估算。經(jīng)估算，土建工程費(fèi)用為580萬元，廠區(qū)配套工程費(fèi)用568萬元，建筑工程費(fèi)合計(jì)為1148萬元。建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法，即以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計(jì)算。第十二章 投資估算與資金籌措：◆《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》◆2010年《省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額》◆2010年《省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額單位估價(jià)表》◆2011年機(jī)電設(shè)備報(bào)價(jià)手冊◆其他相關(guān)資料項(xiàng)目建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。當(dāng)今企業(yè)產(chǎn)品與市場的競爭歸根結(jié)底是人才與技術(shù)的競爭，人才與技術(shù)是企業(yè)的核心競爭力，此項(xiàng)工作尤為重要。工作人員安排項(xiàng)目建成后，需要增加管理、技術(shù)、一線工人等共約60人。2）年時(shí)基數(shù)工人年時(shí)基數(shù)：1820小時(shí)。,生產(chǎn)時(shí)間每天安排在午夜12點(diǎn)至次日早晨7點(diǎn),避開用電高峰,減少能耗。a. 根據(jù)生產(chǎn)流程進(jìn)行合理布局，力求使工藝流程通順，運(yùn)距短捷，節(jié)約能源。（2）辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)、外墻370厚空心磚填充墻、鋼筋混凝土卷材屋面上做100厚保溫層并做180高架空隔熱層。廠房大門采用保溫彩鋼大門。7W/m2 .K,保溫情況良好。根據(jù)GB427284《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》，為減少設(shè)備、管道及其附件的冷（熱）損失，節(jié)省能源，對冷（熱）水管道采取增設(shè)保溫層的措施，按《管道及設(shè)備保冷》（98T902）確定保溫層厚度。電線、電纜采用銅芯電線電纜。電氣設(shè)計(jì)：新增節(jié)能型干式低損耗變壓器，燈具選用高光效節(jié)能型的中顯金鹵鈉汞混合照明燈具，每個(gè)燈具自帶電容補(bǔ)償。能源的轉(zhuǎn)換和終端利用，都是通過一定的設(shè)備或裝置實(shí)現(xiàn)的，因此能量利用的有效水平，在很大程度上取決于能源流程中每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)所使用的設(shè)備性能和質(zhì)量。本設(shè)計(jì)根據(jù)上述有關(guān)規(guī)定進(jìn)行綜合能耗計(jì)算，折合標(biāo)煤分別按當(dāng)量和等價(jià)折標(biāo)煤系數(shù)折算。企業(yè)購入能源實(shí)際消耗量即企業(yè)能耗，是指實(shí)際消耗的各種一次能源和二次能源。能耗計(jì)算方法依據(jù)：a. GB258990《綜合能耗計(jì)算通則》通則規(guī)定：實(shí)際消耗的各種能源是指：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用的耗能工質(zhì)所消耗的能源。第十章 節(jié)能與節(jié)能措施生產(chǎn)設(shè)備需用的能源包括電、水。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）的規(guī)定：建筑的火災(zāi)類種為：A 類火災(zāi)及帶電火災(zāi)：危險(xiǎn)等級為：中危險(xiǎn)級。消防設(shè)計(jì)：在廠區(qū)內(nèi)所有車間及辦公室設(shè)置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的充實(shí)水柱不小于10m車間內(nèi)給水管網(wǎng)成環(huán)狀，管徑為DN100mm。廠區(qū)采用生活、生產(chǎn)及消防系統(tǒng)合一管網(wǎng)。給排水部分 消防體制：本廠區(qū)內(nèi)的消火栓系統(tǒng)采用常高壓制，由市政府管網(wǎng)直接供水。各建筑物的疏散距離和疏散通道寬度均滿足了規(guī)范要求。 建筑部分 本工程各建筑物嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。全廠的出入口保證正常生產(chǎn)時(shí)人員和產(chǎn)品物料的合理分流,火災(zāi)時(shí)消防車可以在區(qū)域內(nèi)順暢行駛,到達(dá)建筑物的任意一面。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（2001年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402005《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005892《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《工業(yè)與民用電力裝置接地設(shè)計(jì)規(guī)范》本項(xiàng)目主要是抓住行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，開發(fā)高附加價(jià)值產(chǎn)品,提高企業(yè)效益。組織、協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行塵毒、噪聲、輻射等場所的衛(wèi)生檢測；研究執(zhí)行防治職業(yè)中毒和職業(yè)病的措施；負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育。參加新建、擴(kuò)建、改建工程有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生方面的審查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)安全衛(wèi)生設(shè)施的正常運(yùn)行。組織群眾性的衛(wèi)生大檢查和專業(yè)檢查，必須經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場檢查。匯總、審查和督促安全衛(wèi)生技術(shù)措施計(jì)劃的編制和實(shí)施。根據(jù)本項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生工程的特點(diǎn)，可與環(huán)境保護(hù)合建一個(gè)機(jī)構(gòu)，配置專職管理人員1人，監(jiān)測人員2人。根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和《廠區(qū)辦公及生活建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本廠設(shè)有更衣室、盥洗室、廁所、休息室，廠辦公樓設(shè)有醫(yī)療室等。設(shè)置完善的排水系統(tǒng)。本工程生活用水、消防用水由市政供水管網(wǎng)提供。保持規(guī)劃道路暢通，功能區(qū)分明確，設(shè)備之間留有一定的安全距離，使之不相互影響。盡可能采用機(jī)械自動(dòng)操作，盡量減少人手工作業(yè)。在生產(chǎn)廠房、站房、庫房等均裝有相應(yīng)的滅火器。生產(chǎn)車間、站房及作業(yè)區(qū)照明照度執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 5003391和《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034921消防安全設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對本次設(shè)計(jì)涉及到的車間和部門，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備，監(jiān)測管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等方面要做到，消防設(shè)施、安全職業(yè)衛(wèi)生與主體工程“三同時(shí)”，給項(xiàng)目投產(chǎn)后工廠的消防設(shè)置過硬的環(huán)境。防火防爆：車間內(nèi)設(shè)置的電氣設(shè)備，如開關(guān)，照明燈具，線路敷設(shè)方式等，均按國家有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場所電氣安全的規(guī)定設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)電氣整體防爆。800kVA及以上的電力變壓器設(shè)溫度保護(hù)動(dòng)作于跳閘及信號。計(jì)算機(jī)、儀器等，按設(shè)備說明書要求進(jìn)行處理。車間防雷與高低壓配電系統(tǒng)共用接地極,接地電阻1Ω。為了安全與節(jié)約，車間內(nèi)盡量采用建、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，梁、柱、屋面板等在內(nèi)的主鋼筋或金屬構(gòu)架作為接地裝置。高低壓電器設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分及安裝的金屬支架均進(jìn)行接地保護(hù),變壓器中性點(diǎn)直接和車間聯(lián)合接地。防雷處理：屋頂設(shè)置避雷針結(jié)合避雷帶進(jìn)行防雷處理。建筑安全：各建筑之間的安全距離均滿足規(guī)范要求，做好自然采光與自然通風(fēng)設(shè)計(jì)。為確保運(yùn)輸安全，廠區(qū)道路網(wǎng)按二級設(shè)置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。廠址周圍環(huán)境安全：廠址周圍無易燃、易爆、劇毒生產(chǎn)企業(yè)和倉庫。并達(dá)到國家或地方規(guī)定的勞動(dòng)衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。對投產(chǎn)后生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的不安全、影響職工健康的因素，采取有效措施。勞動(dòng)部[1997]003號《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》?！豆ぷ鲌鏊泻σ蛩芈殬I(yè)接觸限值》 (GBZ22002)。建設(shè)部、國家計(jì)委文件（89）建筑抗字586號《新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定》。因此，只要落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施，從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面綜合衡量，該項(xiàng)目可行。該項(xiàng)目在施工階段將采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。本項(xiàng)目綠化面積2000m2，綠化系數(shù)10%。統(tǒng)一收集后送出廠外回收利用，生活垃圾有計(jì)劃外運(yùn)至城市垃圾場填埋或堆放。廢氣車間全室排風(fēng),污染物排放濃度及排放速率均可達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996表2中二級標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械加工生產(chǎn)過程中定期排放的廢乳化液，主要污染物為CODCr、石油類等，預(yù)計(jì)水質(zhì):PH 810，石油類20000mg/L，CODCr30000mg/L，廢乳化液排放量24m3/年，分三次排放。生活污水排放量為20m3/d。通過對建設(shè)項(xiàng)目各噪聲源進(jìn)行有效控制，以及廠區(qū)綠化和距離衰減，可使廠界噪聲滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間65dB（A）、夜間55 dB（A）。在施工階段采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散。施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。環(huán)保設(shè)施的選用結(jié)合實(shí)際情況，做到有針對性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。固體廢棄物污染項(xiàng)目投入運(yùn)營后，固體廢棄物主要有產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢棄物以及職工日常生活產(chǎn)生的生活垃圾。廢水廢水排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到中華人民共和國《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中旱作物標(biāo)準(zhǔn)后綜合利用。噪聲污染廠界噪聲執(zhí)行GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類（工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)：晝間65dB（A）、夜間55dB（A）,臨交通干線一側(cè)執(zhí)行IV類（交通干線道路兩側(cè)區(qū)域）標(biāo)準(zhǔn)：晝間70dB（A）、夜間55dB（A）。施工過程中產(chǎn)