北京房屋轉租協議(參考版)
2024-11-03 09:03本頁面
【正文】 本協議一式 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份，具有同等法律效力。 十 一 、法律適用、管轄和生效 本協議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。但下列情況除外： （一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利 益或城市建設需要被依法征用的 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 一方違約，另一方解除或終止本 合同 ，違約方支付守約方相當于 月房屋租金的違約金。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經甲方書面通知，乙方未在 日內改正的，甲方有權解除本 合同 。 乙方遲延支付租金或各項費用，每遲延一日向甲方支付相當于 房屋 月租金 的違約金，遲延超過 日，甲方有權解除本 合同 。 合同終止后， 乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆 除，應維持原狀，無經濟補償問題。 八、房屋返還時的狀態(tài) 乙方應在本合同的租期屆滿 或者合同終止 后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按＿＿＿＿元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 七、轉租、轉讓和交換 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，
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