【正文】 建議投資者進(jìn)一步落實(shí)資金，保證資金及時(shí)到位，確保項(xiàng)目及早落成達(dá)標(biāo)。建議投資方盡快與上級(jí)有關(guān)部門辦理其他相關(guān)前期手續(xù)，以保證項(xiàng)目按照預(yù)計(jì)的實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)行。是服務(wù)于當(dāng)?shù)孛癖?、公益性政府投資項(xiàng)目，不以盈利為目的的項(xiàng)目，所以，本項(xiàng)目在此不作財(cái)務(wù)上經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。第十一章 結(jié)論及建議通過(guò)對(duì)陳家鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件、效益的分析，我們可看出，新建陳家鎮(zhèn)中心幼兒園，是大力發(fā)展學(xué)前教育的需要，是國(guó)家的要求，人民的期盼，是切實(shí)可行的，也是十分必要的，是一項(xiàng)社會(huì)效益顯著的項(xiàng)目，此項(xiàng)目是可行的。 總投資400萬(wàn)元。建筑工程費(fèi)用按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價(jià)指標(biāo)估算。其投資估算內(nèi)容主要包括：幼兒教學(xué)樓、幼兒活動(dòng)中心、動(dòng)力室、等建筑安裝及裝修工程；操場(chǎng)、道路、綠化工程；供排水、供電、供暖、環(huán)保和消防工程。 法人授權(quán)委托證明書委托代理人簽約資格證書建筑意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù)法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料受 理 審 批 資 料 備 案圖93 建設(shè)工程施工合同審批流程圖建設(shè)項(xiàng)目合同管理是以建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項(xiàng)目管理的控制目標(biāo)，以合同為管理依據(jù)，項(xiàng)目辦公室通過(guò)合同的訂立和履行過(guò)程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作，促使項(xiàng)目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的前提下達(dá)到最優(yōu)的結(jié)果，使項(xiàng)目驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。施工合同審批所需資料：法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)資質(zhì)證書中標(biāo)通知書完費(fèi)證明法人代表證明書審批部門核準(zhǔn)意見說(shuō)明：重要材料監(jiān)理建筑工程表92 審批部門核準(zhǔn)意見項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招投標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察 建設(shè)項(xiàng)目總投資400萬(wàn)元，建設(shè)單位蓋章 √合計(jì)情況說(shuō)明：√主要設(shè)備重要材料√建筑安裝招、投標(biāo)人均需遵循招、投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招、投標(biāo)活動(dòng)。：公開。經(jīng)建設(shè)單位同意，本項(xiàng)目招標(biāo)采取以下方式請(qǐng)發(fā)改局核準(zhǔn)：本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝、建設(shè)監(jiān)理?？⒐を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。建設(shè)單位也可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組成員中土建、水電安裝、設(shè)備等專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。（2）驗(yàn)收人員。（1）竣工驗(yàn)收的組織。(1)項(xiàng)目監(jiān)理的目的：保障項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的預(yù)期目標(biāo)；(2)監(jiān)理管理的任務(wù)：合同管理、信息管理；(3)監(jiān)理協(xié)調(diào)的職責(zé)：協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)方有機(jī)配合，按進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃科學(xué)協(xié)調(diào)工序穿插，保障項(xiàng)目有序進(jìn)行。按招標(biāo)文件，建設(shè)單位提出相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)理部組成、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、平面布置、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及安全環(huán)保措施文件，經(jīng)監(jiān)理單位核準(zhǔn)予以實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)選定施工隊(duì)伍，聘請(qǐng)監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。組織機(jī)構(gòu)見下圖：組 長(zhǎng)副組長(zhǎng)辦公室信息科工程科 圖91基建領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)圖基建小組設(shè)5人，正、副組長(zhǎng)各一人，每個(gè)部門設(shè)1人實(shí)行科學(xué)管理。地震疏散可利用院內(nèi)操場(chǎng)空間和草坪。形成立體高效的疏散系統(tǒng)。滅火器配置：采用2kg手提式干粉型（磷酸銨鹽）滅火器，滅火器應(yīng)放置在樓梯明顯和便于取用的地方、每層配備2個(gè)。室內(nèi)外消火藥味栓的間距不應(yīng)超過(guò)120m。消防設(shè)施消火栓設(shè)置：室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，并宜靠近十字路口。消防通訊 消防通訊應(yīng)保障火災(zāi)報(bào)警和滅火指揮調(diào)度迅速、準(zhǔn)確可靠，消防中心控制室設(shè)在中心學(xué)校收發(fā)室內(nèi)，設(shè)有報(bào)警控制器、火警通信、緊急廣播、模擬顯示裝置。該項(xiàng)目操場(chǎng)四周形成環(huán)形消防車道，與周圍建筑物保留有規(guī)范的防火間距，主要出入口及疏散口的位置符合城市交通規(guī)劃要求。消防通道消防通道路中心線間距不宜超過(guò)160米。建設(shè)項(xiàng)目消防規(guī)劃應(yīng)與交通、給水、燃料、電力、電信等規(guī)劃相銜接，堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)。加強(qiáng)項(xiàng)目消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，倡導(dǎo)科技消防，努力消除火險(xiǎn)隱患。 （7）嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)幼兒園工作規(guī)程，確保幼兒健康安全。 （5）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過(guò)路要加鋼套管），開關(guān)箱設(shè)置漏電保護(hù)器。（3）電器、電路要設(shè)漏電、過(guò)載、短路保護(hù)和防爆裝置。（1）認(rèn)真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作工人嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的安全操作規(guī)范?！吨腥A人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《安全生產(chǎn)許可證條例》。食堂設(shè)防蠅網(wǎng)、防鼠板、防鼠籠等預(yù)防設(shè)施。幼兒園按照《中華人民共和國(guó)衛(wèi)生防疫法》的要求，采取切實(shí)可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；采取可靠措施，防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施；對(duì)特殊帶病者，及時(shí)采取隔離措施。第八章 衛(wèi)生防疫、安全與消防項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)附近沒有甲乙類生產(chǎn)單位，中心幼兒園按常規(guī)設(shè)計(jì)，符合衛(wèi)生防疫有關(guān)要求。保潔員工要做到著裝整潔，上下班換工作服。通過(guò)監(jiān)控設(shè)施，杜絕尾氣和噪音超標(biāo)車輛進(jìn)入院內(nèi)。園內(nèi)綠化和種植花草喬木1228㎡、綠化率20%；每單元設(shè)置1個(gè)垃圾箱，路邊一側(cè)每隔20米設(shè)置一個(gè)垃圾箱。有毒、有害的危險(xiǎn)廢棄物必須依法委托有資質(zhì)的單位處理。生活垃圾處理生活垃圾分類處理后由衛(wèi)生管理部門派專人負(fù)責(zé)收集清運(yùn)。采用節(jié)水設(shè)備，嚴(yán)格用水管理，最大限度減少生活污水。廢氣噪聲控制（1）汽車必須是經(jīng)尾氣和噪聲檢驗(yàn)合格的的車輛方可進(jìn)入，院內(nèi)禁鳴高音喇叭，保證院內(nèi)的正常作息。包裝物和邊角余料統(tǒng)一廢品回收。廢水控制施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)蓄水池，雨水和養(yǎng)護(hù)及沖洗水集中排放到蓄水池，沉淀后用于沖洗和控制揚(yáng)塵澆地。每天晚22：00～次日6：00不得在生活區(qū)作業(yè)。噪聲和尾氣控制：進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力車輛要加尾氣排放筒，并且是經(jīng)過(guò)年檢合格的車輛方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。廢氣：運(yùn)輸車輛排放的尾氣。盤山縣陳家鎮(zhèn)中心幼兒園有1228m2的綠化設(shè)施，凈化空氣環(huán)境，減緩路邊噪聲對(duì)環(huán)境的影響。 區(qū)域噪聲第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)《中華人民共和國(guó)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）；《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）；《中華人民共和國(guó)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）；《中華人民共和國(guó)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）；《工程場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》GBZ22002；《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》；《城市生活垃圾管理辦法》建設(shè)部令第157號(hào)。完善計(jì)量設(shè)施，對(duì)能耗進(jìn)行監(jiān)控，確保節(jié)能降耗。大大降低新鮮水用量。為了降低新鮮水的消耗量，提高水利用效率，采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。在供電、供熱、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。配變電設(shè)施配備功率補(bǔ)償器，采用節(jié)能電機(jī)、節(jié)能燈具按消耗指標(biāo)供電、供水。（4）按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005設(shè)計(jì)。（2）各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)。從而保證建筑設(shè)計(jì)真正達(dá)到國(guó)家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。，氣密性為4級(jí)，保溫性為7級(jí)，門窗的縫隙處采用發(fā)泡劑填充，避免空氣滲透致能量損失。屋頂和外墻的傳熱系數(shù)滿足節(jié)能規(guī)范要求。（2）節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑在功能定位、體形處理以及建材選用等方面依據(jù)國(guó)家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)中強(qiáng)化運(yùn)用了多種形式的平開窗和天窗，使園內(nèi)充分獲得自然采光外，也便于利用主導(dǎo)風(fēng)向組織自然通風(fēng)，有效的降低溫度，減少空調(diào)的使用，從另一方面也體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保。因此本項(xiàng)目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。能源是人類的寶貴財(cái)富，企業(yè)必須十分重視節(jié)能措施的落實(shí)。2012年9月為竣工驗(yàn)收和投入運(yùn)行期。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量，確定項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月。一、教學(xué)樓建筑面積1584平方米，三層框架結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)約44米，寬12米，樓梯在右側(cè)，走廊在北側(cè)，建設(shè)教室10個(gè)，內(nèi)設(shè)休息間、衛(wèi)生間、物品存放處，其他功能室12個(gè)（正廳、門衛(wèi)、辦公室、廚房、餐廳、醫(yī)務(wù)室、閱覽室、活動(dòng)室、園長(zhǎng)室），以滿足全鎮(zhèn)幼兒入學(xué)。見下表表53 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 單位：萬(wàn)元序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目規(guī) 格單位數(shù) 量單價(jià)/元金 額規(guī) 格一土建 20443111幼兒教學(xué)樓/3層44123m215841300206框架（含裝修）2操場(chǎng)；混砂基礎(chǔ)5165m23315 100 33二灰面層3幼兒活動(dòng)中心/2層20102m24001300522層框架結(jié)構(gòu)4動(dòng)力室610m2 601000 6磚混結(jié)構(gòu)5圍墻及廠門11055m318 45014鐵藝柵欄二設(shè)備臺(tái)/套 2101配電設(shè)備、電線電纜 套 155熱水鍋爐臺(tái) 15臥式節(jié)能、環(huán)保 三公用工程 1土地融金m2 6050 2道路m2 719 100 7 3綠化m21228 40 5 4水、電、暖、通m2 2044 40 8 四其他工程費(fèi)用 1建設(shè)單位管理費(fèi)