【正文】 　　●《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46—2005的強制性條文　　，必須符合下列規(guī)定：采用三級配電系統(tǒng)；采用TNS接零保護系?！　?，相關部門審核，并經具有法人資格企業(yè)的技術負責人批準，現場監(jiān)理簽認后實施。木材場兩側應有6m寬通道，端頭處應有12m12m回車場，消防車道不小于4m，載重車轉彎半徑不宜小于15m。臨時道路要把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來，按貨運量大小設計雙行干道或單行循環(huán)道滿足運輸和消防要求?！　?、堆場　　一般應接近使用地點，其縱向宜與交通線路平行，盡可能利用現場設施卸貨；貨物裝卸需要時間長的倉庫應遠離路邊?！　　袷┕た偲矫鎴D設計要點　　　　布置塔吊時，應考慮其覆蓋范圍、可吊構件的重量以及構件的運輸和堆放；同時還應考慮塔吊的附墻桿件及使用后的拆除和運輸。 　　第06講　案例高頻考點的總結（六）　　現場管理　　考點目錄考點1現場平面布置考點2施工臨時用電考點3施工臨時用水考點4施工現場防火考點5建筑業(yè)十項新技術應用　　　　考點1：現場平面布置　　●施工總平面圖的設計內容　??；　?。嫞┲锖推渌A設施的位置；　　、運輸、存儲、供電、供水供熱、排水排污設施以及臨時施工道路和辦公、生活用房；　　、消防、保衛(wèi)和環(huán)保設施；　　、地下既有建（構）筑物及相關環(huán)境?！　I(yè)分包工程承包人應當將其分包工程的施工組織設計和施工安全方案報分包工程發(fā)包人備案，專業(yè)分包工程發(fā)包人發(fā)現事故隱患，應當及時作出處理。分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對建設單位承擔連帶責任?！　　襁`法分包——具體是指下列行為：　　；　　，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；　??；　　?！　　　】键c5：分包合同管理　　●禁止轉包　　不履行合同約定，將其承包的全部工程發(fā)包給他人，或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別發(fā)包給他人的，屬于轉包行為?！　　　I(yè)主須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔了工程的所有風險，承包商無風險。　　●可調總價合同　　適用于工程內容和技術經濟指標規(guī)定很明確的項目，所以工期在一年以上的項目較適于采用這種合同形式?！　。?）招標的前期工作做得好，招標（或邀請招標）時留給承包商的時間相對充足，承包商就能獲得充裕時間研究招標文件及相關資料，到現場實地考察、了解、核實和收集有關資料，從而使招標作價和編制施工方案更接近實際，不會失控和被動。業(yè)主根據這些技術資料進行投資準備和發(fā)包工程心中有數，而承包商據此投標報價也有基礎。　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據其性質確定優(yōu)先解釋順序?！　　　。?）中標通知書（如果有）；　　（2）投標函及其附錄（如果有）；　　（3）專用合同條款及其附件；　?。?）通用合同條款；　?。?）技術標準和要求；　?。?）圖紙；　?。?）已標價工程量清單或預算書；　?。?）其他合同文件?！　　　】键c2：合同示范文本　　　　《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成?！　。?）招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還。招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭?！　÷?lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。聯(lián)合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。　　　?。?）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任?！　。?）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議?！　。?）自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d?！　　　」_招標　　邀請招標——三個以上具備招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書，當投標人少于三個時，應當重新組織招標?！　】偼顿Y在3000萬元人民幣以上的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，也必須采用招標方式委托工作任務?！　〉?5講　案例高頻考點的總結（五）　　合同管理　　考點目錄考點1招投標的管理考點2合同示范文本（構成、解釋順序）考點3施工索賠考點4施工合同的類型（特點、適用范圍）考點5分包合同管理（專業(yè)分包、勞務分包）　　　　考點1：招投標的管理　　　　性質：　?。?）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（雙公）　?。?）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（雙國）　?。?）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。因總承包企業(yè)轉包、掛靠、違法分包工程導致出現拖欠農民工工資的，由總承包企業(yè)承擔全部責任，并先行支付農民工工資?！　∈┕C械設備的配置　　編制施工方案時，施工機械的選擇，多使用單位工程量成本比較法，即依據施工機械的額定臺班產量和規(guī)定的臺班單價，計算單位工程量成本，以選擇成本最低的方案?！　。瑧斶x擇價值系數低、降低成本潛力大的工程作為價值工程的對象?！　、偻耆杀荆皆靸r﹣利潤﹣稅金　?、谥圃斐杀荆酵耆杀京伷髽I(yè)管理費（總部）　?、壑苯映杀荆饺斯べM﹢材料費﹢機械費﹢措施費　?、苁┕こ杀荆饺斯べM﹢材料費﹢機械費﹢企業(yè)管理費　　　?。?）基本分析法：比較法、因素分析法、差額分析法、比率法　　（2）綜合分析法：分部分項成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。　?。褐粚⑴c施工項目直接相關的各項成本和費用計入施工項目成本，而將與項目沒有直接關系，卻與企業(yè)經營期間相關的費用（企業(yè)總部的管理費）作為期間費用，從當期收益中一筆沖減，而不再計入施工成本。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期支付超過56d的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結清申請單后15d起視為已頒發(fā)最終結清證書。　　除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7d內，按專用合同條款約定的份數向發(fā)包人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料?！　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的14d內，完成對承包人的竣工付款。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結算申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的竣工結算申請單?！　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，監(jiān)理人應在收到竣工結算申請單后14d內完成核查并報送發(fā)包人?！　】⒐そY算　?。喝魏喂こ痰目⒐そY算，必須在工程全部完工、經提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行；工程竣工結算的各方，應共同遵守國家有關法律、法規(guī)、政策、方針和各項規(guī)定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結算時挪用資金和謀取私利；堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復雜問題；強調合同的嚴肅性，依據合同約定進行結算；辦理竣工結算，必須依據充分，基礎資料齊全。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任?！　?，雙方應在專用條款約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后，按約定的時間和比例逐次扣回。　　預付款　?。鄢龝毫薪痤~）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%?！　?，若不能按期竣工，應合理延長工期?！　」こ套兏椖砍霈F承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工圖預算相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調整：　?、佼擯0P1（1L）（115%）時：　　該類項目的綜合單價=P1（1L）（115%）　?、诋擯0P1（1+15%）時：　　該類項目的綜合單價=P1（1+15%）　?。?）對于任一招標工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應調整合同單價，調整的原則為：　　當工程量增加15%以上時，其增加部分工程量的綜合單價應予調低。承包人報價浮動率可按下列公式計算：　　招標工程：　　承包人報價浮動率L=（1中標價/招標控制價）100%　　非招標工程：　　承包人報價浮動率L=（1報價值/施工圖預算）100%　?。?）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單（或預算書）中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成原則，由合同當事人進行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。　　因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔?！　　　』鶞嗜掌诤?，法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除市場價格波動引起的調整約定以外的增加時，由發(fā)包人承擔增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減。發(fā)包人同意的，可以調整合同價格?！　。?）采用價格指數進行調整——價格調整公式、暫時確定調整差額、權重的調整、因承包人原因工期延誤后的價格調整。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施：　　1）材料、工程設備的漲幅超過招標時基準價格5%以上由發(fā)包人承擔；　　2）施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格10%以上由發(fā)包人承擔?！　。瑧砂l(fā)包人承擔：　　1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；　　2）省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整。分部分項工程費分部分項工程量清單合價=Σ分部分項工程量綜合單價措施費措施項目工程量清單合價=Σ措施項目工程量綜合單價+Σ總價措施項目費（以項為計量單位）其他項目費暫列金額暫估價總承包服務費計日工規(guī)費規(guī)費=（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費）相應費率稅金稅金=（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費不應計稅的工程設備費）相應稅率　　、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤及風險?！　。悍植糠猪椆こ藤M、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。施工現場內形成環(huán)形通路，減少道路占用土地?！　?）施工總平面布置應做到科學、合理，充分利用原有建筑物、構筑物、道路、管線為施工服務。　　3）紅線外臨時占地應盡量使用荒地、廢地，少占用農田和耕地。要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設施占地面積有效利用率大于90%?！　?）現場辦公和生活用房采用周轉式活動房?！　　　?）門窗、屋面、外墻等圍護結構選用耐候性及耐久性良好的材料?！　?）降低材料損耗率，減少庫存；避免和減少二次搬運。　　，不得安排孕期內、哺乳期的女職工從事對本人和胎兒、嬰兒有危害的作業(yè)。　　，應當組織上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康檢查。　　，現場出入口應設門衛(wèi)室，場地四周必須采用封閉圍擋，圍擋要堅固、整潔、美觀，并沿場地四周連續(xù)設置。　　、食物中毒或急性職業(yè)中毒時，必須要在2小時內向施工現場所在地建設行政主管部門和衛(wèi)生防疫等部門進行報告，并應積極配合調查處理?！　　⒗?、有毒有害場所等污染源的地方?！　∈┕がF場衛(wèi)生與防疫　　，宿舍內的床鋪不得超過2層，嚴禁使用通鋪?！　　⒐袍E、爆炸物、電纜等，應當停止施工，保護好現場，及時向有關部門報告，按照有關規(guī)定處理后方可繼續(xù)施工?！　　⒋驑兜仁┕ぷ鳂I(yè)前，項目經理部除按規(guī)定報告申請批準外，還應將作業(yè)計劃、影響范圍、程度及有關措施等情況，向有關的居民和單位通報說明，取得協(xié)作和配合；對施工機械的噪聲與振動擾民，應有相應的措施予以控制?；炷翑嚢鑸鏊鶓扇》忾]、降塵措施。建筑物內施工垃圾的清運，必須采用相應的容器或管道運輸，嚴禁凌空拋擲。施工現場土方作業(yè)應采取防止揚塵措施?！　?，土方應集中堆放。建筑垃圾和生活垃圾應與所在地垃圾消納中心簽署環(huán)保協(xié)議，及時清運處置。施工現場設置的食堂，用餐人數在100人以上的，應設置簡易有效的隔油池，加強管理，專人負責定期掏油。施工現場泥漿、污水未經處理不得直接排入城市排水設施和河流、湖泊、池塘?！　?，申領《臨時排水許可證》。夜間室外照明燈應加設燈罩，透光方向集中在施工范圍。確需夜間施工的，應辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民?！　?，項目必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護管理部門申報登記?！　】键c7：職業(yè)健康與環(huán)境保護控制　　建筑工程施工現場環(huán)境保護　　、環(huán)境衛(wèi)生管理和檢查制度，并做好檢查記錄?！　∩a安全事故等級：　　依據：國務院2007年《生產安全事故報告和調查處理條例》　　（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經濟損失的事故；　?。?）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；