建筑施工圖審查要點(diǎn)(參考版)
2024-11-03 01:10本頁面
【正文】 GB/T,國家非強(qiáng)制推 薦標(biāo)準(zhǔn) GBJ 國家建筑類強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn) JGJ 建筑工程技術(shù)規(guī)范 JGJ/T 推薦類建筑工程技術(shù)規(guī)范 JG/T 建筑工程類推薦標(biāo)準(zhǔn) 抗震縫寬度規(guī)定：建筑物超過 15 米高度，每超過 1 米增加 40mm. 如高矮建筑物相鄰，則以矮的高度為準(zhǔn)。 當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加到1000m2。 大中型商店顧客衛(wèi)生間設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) ： 一、男廁所應(yīng)按每 100人設(shè)大便位 1個(gè)、小便斗 2個(gè)或小便槽 長 ； 二、女廁所應(yīng)按每 50人設(shè)大便位 1 個(gè)，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位 1～ 2 個(gè)； 三、男女廁所應(yīng)設(shè)前室，內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆，洗臉盆按每 6 個(gè)大便 位設(shè) 1 個(gè)，但至少設(shè) 1 個(gè)；如合用前室則各廁所間入口應(yīng)加遮擋屏； 四、衛(wèi)生間應(yīng)有良好通風(fēng)排氣； 五、商店宜單獨(dú)設(shè)置污洗、清潔工具間 。 （ 2）扶梯兩端水平向 3 米范圍內(nèi)不得做其他用途。 （ 11）消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。 （ 9）動(dòng)力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。 （ 7） 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過 60s計(jì)算確定。 （ 5）消防電梯的載重量不應(yīng)小于 800kg。 （ 3）消防電 梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng) 過長度不超過 30m 的通道通向室外。 （ 2）消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于 ；公共建筑不應(yīng)小于 。（ 3）前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。 防煙樓梯間的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺(tái)或凹廊。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于 2ｍ。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。扶手高度不宜小于 。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1ｍ。它是由樓梯間服務(wù)幾組居室組團(tuán) ，每組有居室分隔為睡眠和學(xué)習(xí)兩個(gè)空間或每組居室是睡眠和學(xué)習(xí)合用同一空間，與盥洗、廁所組成單元的宿舍，當(dāng)平面內(nèi)有短走道 時(shí)，居室門至樓梯間出口距離不應(yīng)大于 10 米。當(dāng)?shù)叵率以O(shè)自行車庫時(shí)也應(yīng)按戊類倉庫另設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。 35． 地下室設(shè)有汽車庫與設(shè)備用房時(shí)設(shè)備用房是否應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。 33． “高規(guī)”的建筑分類表中的“每層建筑面積”如何理解？ 高規(guī)此處的“每層建筑面積”是指裙房以上的標(biāo)準(zhǔn)層面積 。 31． 下部二層以上商業(yè)用房，上部是小戶型住宅、單身公寓應(yīng)如何定性？豎向交通是否合用？ 按規(guī)范應(yīng)屬 于商住樓，住宅垂直交通應(yīng) 與商業(yè)部分完全分開。 29． 節(jié)能設(shè)計(jì)中，外墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊，能滿足要求，但混凝土梁柱及剪力墻部分如何考慮？ 框架的混凝土梁柱，因面積較小，可不單獨(dú)考慮保溫，但剪力墻應(yīng)考慮保溫設(shè)計(jì)。 28． 單身公寓如何界定其建筑類別，只設(shè)“操作臺(tái)”無廚房間是否違反“強(qiáng)條”？ 單身公寓只設(shè)“操作臺(tái)”時(shí)，可以視為不 是廚房，只是用電爐加熱食品。 26． 建筑設(shè)計(jì)說明與大樣圖或套用標(biāo)準(zhǔn)圖不一致應(yīng)如何處理？ 當(dāng)圖紙前后有矛盾時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修改。 25． 坡頂閣樓的使用空間審圖時(shí)如何掌握，圖紙上不做功能用房，但實(shí)際使用都做為功能房用。 23． 坡地建筑一邊＞ 24m，另一邊＜ 24m，按“高規(guī)”還是按“低規(guī)”設(shè)計(jì)？ 應(yīng)按消防車道可到達(dá)的，并有直通室外樓梯出口的位置來 計(jì)算建筑高度。 2
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