【正文】 （三）工程基本預(yù)備費(fèi)按一、二類。第十一章 投資估算和資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）工程費(fèi)用依據(jù)建設(shè)方案并參照類似工程、有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行概算。 在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中盡量合理組織各階段、各專業(yè)、各項(xiàng)工作等進(jìn)行流水作業(yè)或搭接流水作業(yè)，以保證工程按期建設(shè)并交付使用。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 （一）建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為12年，即2017年10月～2018年10月。經(jīng)核準(zhǔn)后如建設(shè)單位再做出變更，重新向原審批部門(mén)辦理變更審批手續(xù)。其他表中未盡事項(xiàng)，也可在情況說(shuō)明中進(jìn)行闡述。在招標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表。、設(shè)備購(gòu)置、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理采用公開(kāi)招標(biāo)方式，力求做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。 （二）招標(biāo)的基本情況招標(biāo)組織形式根據(jù)國(guó)家計(jì)委令2000年第3號(hào)規(guī)定，結(jié)合具體情況，本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。三、工程招投標(biāo)工程項(xiàng)目一律采用招投標(biāo)制，并嚴(yán)格按照招投標(biāo)管理程序進(jìn)行，作到公開(kāi)、公平、公正，使項(xiàng)目的實(shí)施真正作到有法可循、有法必行。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可交付使用。實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。為確保工程質(zhì)量，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理制。建設(shè)資金必須按工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和內(nèi)容，實(shí)行內(nèi)部提款報(bào)賬的財(cái)務(wù)管理制度，要加強(qiáng)對(duì)資金使用的追蹤、檢查和審計(jì)工作，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，要落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專職負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，不準(zhǔn)擅自更改批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容，以保證工程計(jì)劃的嚴(yán)肅性。具體內(nèi)容為：在項(xiàng)目辦公室的統(tǒng)一安排下，主管部門(mén)根據(jù)有關(guān)部門(mén)的職能，按業(yè)務(wù)分工全力做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員為工程建設(shè)提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目管理項(xiàng)目單位要按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，密切配合，精心組織，規(guī)范管理，特別要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管。第十章 項(xiàng)目組織管理一、組織機(jī)構(gòu) 循化縣村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方面的關(guān)系，調(diào)動(dòng)各方面的積極性，形成合力，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。（十一）經(jīng)過(guò)能效測(cè)評(píng)的建筑各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求。（十）制定設(shè)備及耗材管理制度，有完善的設(shè)備使用手冊(cè)和操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維修和分類管理。（八）定期對(duì)建筑物外立面進(jìn)行檢查和維修。（六）設(shè)備管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。（四）制定消防管理制度，消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志及出口符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢水、廢氣排放。（四）建筑物內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)排氣道。CO2濃度符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的要求。六、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（一）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。（九）使用加氣混凝土等節(jié)能環(huán)保墻體材料。（七）土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。（五）將建筑施工、場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用、可再循環(huán)材料回收和再利用。（三）未使用國(guó)家和青海省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。五、節(jié)材與材料資源利用（一）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。（三）建筑內(nèi)的衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具。四、節(jié)水與水資源利用（一）設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。（七）建筑物通過(guò)自然通風(fēng)、自然采光等被動(dòng)式方式節(jié)省全年全樓能耗。（五）建筑外窗可開(kāi)啟面積均大于外窗建筑總面積的30％。（三）各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。三、節(jié)能與能源利用（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ262010)的規(guī)定。（七）該項(xiàng)目建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。（五）施工過(guò)程中應(yīng)制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。（三）該項(xiàng)目采用斷橋隔熱節(jié)能保溫窗，不會(huì)對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。（2）《青海省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB63/T 11102015（3）《青海省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB63/T 13402015二、節(jié)地與室外環(huán)境（一）該場(chǎng)地建設(shè)不會(huì)破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。五、評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)境影響是暫時(shí)的、可控制的；項(xiàng)目建成后，通過(guò)采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施，將改善周圍環(huán)境和生態(tài)自然環(huán)境。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)盡可能增大綠化面積，美化環(huán)境、凈化空氣，創(chuàng)建一流的綠色文化辦公環(huán)境。本項(xiàng)目主要污染物為生活污水和生活垃圾，擬采取治理措施如下：生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾堆放點(diǎn)，項(xiàng)目建成后應(yīng)及時(shí)拆除并進(jìn)行消毒處理。施工場(chǎng)地設(shè)立隔離圍墻，在地基開(kāi)挖、原材料裝卸過(guò)程中，采用濕淋、原材料覆蓋等措施以減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量。禁止在周圍居民夜間（22:00至次日6:00）使用高噪聲設(shè)備，晝間其噪聲也應(yīng)控制在65分貝以內(nèi)。四、環(huán)境保護(hù)措施（一）施工期加強(qiáng)管理，增強(qiáng)施工人員的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，避免先污染后治理，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，將產(chǎn)生一定的生活垃圾，應(yīng)配備必要的垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。（二）對(duì)聲環(huán)境的影響在工程施工過(guò)程中，使用的機(jī)械設(shè)備將對(duì)項(xiàng)目區(qū)周邊的居民造成一定的影響。（一）對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量的影響施工期環(huán)境空氣的主要污染源為揚(yáng)塵（TSP），包括土方的挖掘、現(xiàn)場(chǎng)堆放、土方回填期間造成的揚(yáng)塵，人來(lái)車往造成的揚(yáng)塵；運(yùn)土方車輛及施工垃圾堆放和清運(yùn)過(guò)程造成的揚(yáng)塵。第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30952012。建筑物內(nèi)的疏散走道、疏散出口等處設(shè)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，采用自帶蓄電池型應(yīng)急燈具，平時(shí)由主電源供電，應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮，應(yīng)急時(shí)間30min。根據(jù)需要在單體走廊和宜取地方設(shè)置磷酸銨鹽MF/ABC3滅火器。建筑單體：新建村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所均為單層建筑，一個(gè)主入口，滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 本工程為多層建筑，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。采用靜電電容自動(dòng)補(bǔ)償無(wú)功功率，采用靜電電容自動(dòng)補(bǔ)償無(wú)功功率以滿足電業(yè)部門(mén)對(duì)功率因數(shù)值的要求，配制采用低壓集中和分散相結(jié)合的補(bǔ)償方式，充分發(fā)揮電力電容器補(bǔ)償效能，節(jié)省能耗和電費(fèi)。公共走廊、樓梯部分燈具控制采用聲光延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。每個(gè)房間燈的開(kāi)關(guān)數(shù)不少于2個(gè)（只設(shè)置1只光源的除外）。燈具采用吸頂及嵌入式，其效率應(yīng)滿足規(guī)范要求。四、電氣節(jié)能照明光源采用高效節(jié)能光源和燈具，辦公室采用T5或T8直管節(jié)能熒光燈、走道、樓梯間采用緊湊型熒光燈，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器?？梢?jiàn)提高管材及管件和施工質(zhì)量，是節(jié)約用水途徑之一。供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無(wú)效消耗。所以在設(shè)計(jì)方面要盡可能的全面考慮各供水點(diǎn)的“壓頭”問(wèn)題，以達(dá)到合理的流出水頭，而起到節(jié)水的作用?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）指出，水壓增大，水流量也增大。 近年來(lái)，我國(guó)水資源的供給與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的要求在總量上、質(zhì)量上、時(shí)間上、空間上存在著嚴(yán)重的不平衡，這種情況已嚴(yán)重制約著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展和全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，隨著我國(guó)人口增長(zhǎng)、工農(nóng)業(yè)快速發(fā)展、生態(tài)恢復(fù)用水增加，水資源的供求矛盾還將更加突出，所以要大力宣傳，加強(qiáng)教育，用各種宣傳、經(jīng)濟(jì)和行政管理措施不斷的提高公民的節(jié)約用水意識(shí)，使生活節(jié)水成為人們的自覺(jué)行為。三、節(jié)水措施本項(xiàng)目建成后消耗自來(lái)水能源。在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑的采暖節(jié)能設(shè)計(jì)，保溫材料采用聚苯板，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采暖和自然通風(fēng)的能力，確保單位建筑面積能耗達(dá)標(biāo)。在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計(jì)，盡可能利用自然光能，耗電設(shè)備、供熱設(shè)施、燈具、泵類等均選用節(jié)能性新產(chǎn)品。大力開(kāi)展節(jié)能宣傳，樹(shù)立全民節(jié)能意識(shí)。二、節(jié)能措施本項(xiàng)目建成后能源消耗主要是水、電。項(xiàng)目建成后，能源消耗主要是電能、水及燃煤等。（3） 加強(qiáng)安全工作的管理，制定安全制度，做到防患于未然。文體活動(dòng)場(chǎng)結(jié)構(gòu)表路面結(jié)構(gòu)層材料名稱設(shè)計(jì)厚度（厘米）面 層C25水泥混凝土22墊 層天然級(jí)配砂礫30總厚度52十、安全 （一）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各用電設(shè)施，采取可靠的安全保護(hù)措施，防止電氣設(shè)備對(duì)人的傷害。九、室外文體活動(dòng)場(chǎng) 各村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所可根據(jù)各村自然條件配套建設(shè)室外600平方米的文體活動(dòng)場(chǎng)，為轄區(qū)農(nóng)民群眾提供室外活動(dòng)場(chǎng)地。 安防監(jiān)控系統(tǒng)在建筑物主要出入口等位置設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在首層值班室設(shè)置監(jiān)控主機(jī)。電視信號(hào)傳輸干線采用SYKV759同軸電纜，電視信號(hào)傳輸支線采用SYKV755同軸電纜。系統(tǒng)供電采用AC220V177。4dB載噪比(C/N)：≥44dB、交擾調(diào)制比(HM)：≥47dB、載波互調(diào)比：≥58dB相鄰頻道輸出電平差：≤2dB、電視圖象達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)采用分配－分配型式，將電視信號(hào)送至各個(gè)終端輸出單元。 、有線電視系統(tǒng) 本項(xiàng)目設(shè)置有線電視系統(tǒng)。信息插座均采用RJ45型。 、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：采用ADSL撥號(hào)上網(wǎng)。保護(hù)線干線、接地干線或總接地端子、建筑內(nèi)的金屬水管、電纜的金屬外皮及電氣線路的金屬保護(hù)管等必須與總等電位聯(lián)結(jié)線連接。 、電力系統(tǒng)接地、弱電系統(tǒng)工作接地、建筑物防雷接地等共享鋼筋混凝土基礎(chǔ)接地體，接地電阻不大于1歐姆。 、低壓配電系統(tǒng)接地型式為T(mén)NCS。 防雷接地與安全 、根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50057－2010，本工程年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)N=,本工程為人員密集場(chǎng)所，按三類防雷建筑進(jìn)行設(shè)防。 、室外照明 在區(qū)內(nèi)主要道路設(shè)置路燈，路燈采用庭院燈，桿高3m，光源采用100W節(jié)能燈。作為應(yīng)急照明用的燈具應(yīng)采用帶非燃燒材料的保護(hù)罩。 、疏散通道出入口設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈。 、照明線路 一般照明線路采用BV型銅芯絕緣導(dǎo)線。燈具采用吸頂及嵌入式，其效率應(yīng)滿足規(guī)范要求。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器。 閱覽室 300Lx 活動(dòng)室 200Lx 走廊 75Lx 與上述照度值對(duì)應(yīng)的LPD值應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范的要求。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。進(jìn)線開(kāi)關(guān)后采用TNCS系統(tǒng)，即系統(tǒng)中性點(diǎn)接地后，中性線N和保護(hù)線PE要嚴(yán)格分開(kāi)，不得混用。照明和插座分回路敷設(shè)。供電電壓220V。 、負(fù)荷計(jì)算 對(duì)照明等設(shè)備的用電負(fù)荷按單位容量法進(jìn)行計(jì)算，每平米按40W計(jì)算。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162008 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522009 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542011 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500552011 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342013 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162014 業(yè)主提供的原始設(shè)計(jì)條件及有關(guān)要求 當(dāng)?shù)馗髀毮懿块T(mén)的批文及設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 采暖熱指標(biāo)：65W/㎡ 通風(fēng) 文化活動(dòng)室采用自然通風(fēng)換氣方式。室外主要?dú)庀髤?shù) 冬季室外采暖計(jì)算溫度 18℃ 冬季室外平均風(fēng)速 根據(jù)需要在單體走廊和宜取地方設(shè)置磷酸銨鹽MF/ABC3滅火器。 室外場(chǎng)地雨水排放設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期為1年。項(xiàng)目區(qū)的飲水有人畜飲水工程供給。 混凝土保護(hù)層的最小厚度（mm）：環(huán)境類別板梁、柱基礎(chǔ)一1520二a2025二b253540 注：以最外層鋼筋（包括箍筋、構(gòu)造筋、分布筋等）的外緣計(jì)算混凝土保護(hù)層厚度?；A(chǔ)計(jì)算采用盈建科系列YJKF（）?；炷量?jié)B等級(jí)為P6。 （六）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程均采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。、基礎(chǔ)梁均為二b類。、挑檐等外露構(gòu)架為二b類。；177。 混凝土環(huán)境類別： 177。鋼筋：柱、梁、板縱筋鋼筋等級(jí)為HRB400級(jí)，抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=360，箍筋鋼筋等級(jí)為HPB300級(jí)，抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=270，；直徑≥12mm， HRB400級(jí)。 （三）建筑分類等級(jí) 循化縣村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類，建筑物場(chǎng)地類別II類； 抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類）建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重要性系數(shù)γo=； （四）主要荷載及其作用 樓面及屋面荷載取值（活荷載標(biāo)準(zhǔn)值）： 不上人屋面：㎡ ，辦公室：㎡ （五）主要結(jié)構(gòu)材料 砌體和砂漿：；（加氣混凝土砌塊）；室外地面以下外墻用MU15燒結(jié)粘土普通磚。結(jié)構(gòu)型式采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。 （六）裝飾工程 室外建筑用料表 室外建筑用料表項(xiàng)目適用范圍材料備注地面