【正文】 建議本項目盡早上馬，以便進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。符合國家產(chǎn)業(yè)政策；符合國家擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)定就業(yè)的“三?！罢?；符合縣委縣政府關(guān)于引進(jìn)能耗低、污染小、產(chǎn)品附加值高的政策。綜上所述，本項目的建成將極大的發(fā)展舒城目前的小家電加工型企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)環(huán)境。本項目建成后一是要努力爭取國家和省市有關(guān)扶持政策，爭取得到國家在政策和資金上的大力扶持，把企業(yè)做大做強(qiáng)；二是企業(yè)要提升服務(wù)意識，提高管理水平，以高品質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得客戶；三是要加強(qiáng)新產(chǎn)品開發(fā)，提升企業(yè)創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值。第十四章 評價與建議本項目充分利用本地資源，發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)，能耗低、污染小，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；符合國家加快中部崛起，推動中小企業(yè)發(fā)展的扶持政策；符合國家擴(kuò)大內(nèi)需、穩(wěn)定就業(yè)的“三保政策”。 經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論由財務(wù)盈利能力分析可知，本項目的投資利潤率和投資利稅率均處于較好的水平，說明項目盈利能力較強(qiáng)。%，%，稅后靜態(tài)投資回收期(含建設(shè)期1年)，稅后動態(tài)投資回收期(含建設(shè)期1年)。利潤分配：年利潤總額繳納25%所得稅后為稅后利潤，稅后利潤提取10%盈余公積金，剩余為未分配利潤。總成本及費用生產(chǎn)期年均總成本費用為30636萬元。管理費和銷售費依據(jù)社會現(xiàn)實情況及本項目的具體情況,%%進(jìn)行估算。土地費用按20年進(jìn)行攤銷。（3）制造費中含折舊費、攤銷費、修理費。 成本估算產(chǎn)品成本估算依據(jù)及說明（1）原材料、燃料、動力消耗以該廠掌握的消耗指標(biāo)及各專業(yè)提供的數(shù)據(jù)為依據(jù)，價格取現(xiàn)行市場含稅價，詳見原材料、動力、燃料成本估算表。 財務(wù)基準(zhǔn)收益率的設(shè)定 本項目的財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定為12%。 項目財務(wù)評價計算期財務(wù)評價計算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期，更具項目的具體情況確定，本項目擬定建設(shè)期為1年，財務(wù)評價計算期取12年。企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額的25%計算。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的選取產(chǎn)品及產(chǎn)品銷售價格根據(jù)目前市場價格水平和發(fā)展趨勢，豆?jié){機(jī)不銹鋼杯體含稅銷售價格為35元/只。項目生產(chǎn)鋪底流動資金2600萬元，資金來源為企業(yè)自籌。表121 項目總投資估算表序號項目名稱估算費用（萬元）面積m2備注建筑工程設(shè)備購置費安裝工程其它工程合計1主要生產(chǎn)設(shè)施41804892587965946000生產(chǎn)車間19804112493658522000鋼 構(gòu)倉 庫8001201593510000鋼 構(gòu)綜合辦公樓8003604312038000框架結(jié)構(gòu)員工宿舍樓600300369366000框架結(jié)構(gòu)2輔助工程設(shè)施36511213490道路圍墻綠化總體工程360607427變電所動力站552663磚混結(jié)構(gòu)3其它費用18951895征地費960960環(huán)評、可研等前期費用120120勘察設(shè)計費292292監(jiān)理費5959聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費5050建設(shè)單位管理費5050基本預(yù)備費3643644合 計45455004600189512044（1+2+3）5建設(shè)期利息3563566固定資產(chǎn)投資45455004600189512400（4+5）7鋪底流動資金26008項目總投資15000（6+7）本項目總投資15000萬元，其中固定資產(chǎn)投資12400萬元，鋪底流動資金2600萬元。 投資估算本項目建設(shè)投資總額為15000萬元，其中固定資產(chǎn)投資12400萬元，鋪底流動資金2600萬元。基本預(yù)備費按其第一、第二部分工程費用之和的8%計算?？辈煸O(shè)計費按國內(nèi)建設(shè)內(nèi)容參照國家物價局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布計價格[2002]10號文《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計算。試運轉(zhuǎn)費按設(shè)備購置費用的1%估算。公用工程按建設(shè)內(nèi)容參照2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價表》進(jìn)行估算。 各種設(shè)備價格按各專業(yè)及廠方提供的有關(guān)數(shù)據(jù)計算，設(shè)備價格中含設(shè)備運雜費，設(shè)備安裝費中含備品備件費、工器具購置費、工業(yè)管道費。 項目實施進(jìn)度安排項目前期準(zhǔn)備工作：60個工作日；土建工程及其配套設(shè)施建設(shè)：180個工作日，其中包括生產(chǎn)車間基礎(chǔ)土建、主體鋼結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝及其他土建、綜合樓等配套設(shè)施建設(shè)；設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收：60個工作日；聯(lián)合試運轉(zhuǎn)：7個工作日；竣工驗收與交付使用：7個工作日；生產(chǎn)準(zhǔn)備：15個工作日；試生產(chǎn)：60個工作日。環(huán)保治理與工程建設(shè)同步進(jìn)行，同時加強(qiáng)職工對設(shè)備的技術(shù)培訓(xùn)，使新進(jìn)設(shè)備能與建設(shè)工程同步投入使用。全框架：員工食宿樓，三層，防火等級三級。 結(jié)構(gòu)形式鋼構(gòu)：生產(chǎn)車間，原料倉庫、半成品倉庫及成品倉庫，一層，防火等級二級。 項目組成生產(chǎn)車間22000平方米，原料庫、半成品庫及成品庫10000平方米，產(chǎn)品研發(fā)中心綜合樓8000平方米，員工食宿樓6000平方米，以及相關(guān)配套設(shè)施等。② 項目建設(shè)單位提出的設(shè)計要求。對新招員工要組織生產(chǎn)技術(shù)學(xué)習(xí)，并到相應(yīng)生產(chǎn)廠家進(jìn)行2個月的生產(chǎn)實踐跟班培訓(xùn)。為優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高勞動生產(chǎn)率，本項目按照精干、高效的原則，配置管理與后勤組織機(jī)構(gòu)，以及生產(chǎn)線崗位工人、生產(chǎn)線工藝和質(zhì)檢等技術(shù)人員。第十章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 項目法人組建XX電熱器有限公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)置股東會、董事會、監(jiān)事會等企業(yè)組織機(jī)構(gòu)。附件：DN65麻質(zhì)水龍帶25米長一根，DN65水槍接口一副，DN6519水槍一只，潔凈區(qū)吊頂內(nèi)設(shè)自救式消防水槍（消防水喉）若干。消防用水量依據(jù)GBJ1687，本廠區(qū)室外消防用水量為：252=180m3室內(nèi)消防用量為102=72m3總消防用水量252m3消防設(shè)施（1）室外消火栓依據(jù)規(guī)范及現(xiàn)場條件，本設(shè)計在廠區(qū)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑大于等于100，并結(jié)合各車間條件在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立室外消火栓2只，以提供消防水量保護(hù)整個廠區(qū)。 消防給水消防制度依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，本設(shè)計采用臨時高壓消防系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源。（5）車間及倉庫內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，系統(tǒng)包括報警控制器，感煙，感溫探頭及手動報警鈕等設(shè)備。（3）配電箱（柜）外殼，各車間內(nèi)所有正常不帶電設(shè)備外殼均可靠接地。 電氣消防（1）全廠電線路采用多級自動開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路保護(hù)時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。車間設(shè)消防安全出口，其疏散距離，寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。 總圖、建筑消防廠區(qū)四周為環(huán)形通道。在火災(zāi)危險性大的車間和庫房設(shè)有自動報警裝置。電氣設(shè)計中，變電所低壓側(cè)設(shè)置電容補(bǔ)償柜，以提高功率因數(shù)，降低無功損耗。采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，能保證產(chǎn)品質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，提高產(chǎn)品合格率，降低能耗。第九章 節(jié)能與消防 節(jié)能本項目產(chǎn)品的能耗，主要是生產(chǎn)過程中的電耗，主要采取以下節(jié)能措施。本項目實施后按規(guī)定對上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，特殊工種做到持證上崗；加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，防止設(shè)備及人身事故的發(fā)生；并指派專人定期進(jìn)行安全檢查。操作中，按有關(guān)安全用電規(guī)章制度執(zhí)行。 安全措施方案生產(chǎn)作業(yè)時溫度較外面高，尤其酷暑盛夏，作業(yè)溫度高，為防止中暑，我公司除勤灑水、加強(qiáng)鼓風(fēng)降溫外，配備防暑物品；新工人進(jìn)廠，嚴(yán)抓崗前培訓(xùn)，把勞動安全衛(wèi)生工作落實到實處。因此，本評價從環(huán)境保護(hù)角度出發(fā)認(rèn)為是可行的。在項目的實施過程中，采取一系列切實可行的污染防治措施，各項污染物均可達(dá)標(biāo)排放，對評價區(qū)域環(huán)境影響較小。工廠需配備專職環(huán)保管理人員一名，負(fù)責(zé)環(huán)保工作。要對所有廢水和廢氣排放點以及廢水處理設(shè)施排放口, 定期進(jìn)行監(jiān)測，嚴(yán)格控制達(dá)標(biāo)排放。認(rèn)真落實環(huán)境影響報告書及其審批意見所確定的各項環(huán)境保護(hù)措施。 環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員 該項目應(yīng)從建設(shè)起步開始就嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”規(guī)，環(huán)境保護(hù)的起點高，從領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)構(gòu)，從制度到目標(biāo)都應(yīng)形成一套科學(xué)的管理體系。廠區(qū)內(nèi)盡可能沒有裸土，栽種選用該地生長的常綠草地，既美化環(huán)境又能減少污染，使廠區(qū)成為布局合理的花園式工廠。它具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、凈化空氣、減弱噪聲和改善小氣候的功能。 環(huán)境保護(hù)投資該項目已通過一些環(huán)保設(shè)備和綠化來保證，并將進(jìn)一步加大投資，改變和治理對環(huán)境影響的設(shè)備和工段，確保企業(yè)員工身心健康，進(jìn)而保護(hù)環(huán)境，環(huán)保總投資在500萬元以上。設(shè)計中除盡量選用低噪聲設(shè)備外，同時對設(shè)備采用減震、消聲和隔音等措施處理，設(shè)備所在的房間設(shè)計中考慮隔音墻，并采用吸聲材料處理，以降低噪聲污染。 環(huán)境保護(hù)措施方案廢水處理生產(chǎn)生活中產(chǎn)生的廢水采用分流制，根據(jù)污水性質(zhì)的不同，按照清污分流，分別排放的原則。 主要污染源及污染物（1）生產(chǎn)廢水：生產(chǎn)車間生產(chǎn)中排放的生產(chǎn)廢水和生活廢水。 廠址環(huán)境條件和現(xiàn)狀本項目廠址距市區(qū)較遠(yuǎn)，廠區(qū)地勢較為平坦，周圍沒有居民，從環(huán)境的角度認(rèn)為廠址選擇較為適宜。 設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行: GB3095 1996 大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二級標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行: GB309693城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。工序間采用管道、垂直提升機(jī)輸送。成品運出主要依托社會運輸力量承擔(dān)。 場內(nèi)外運輸廠外運輸廠外運輸主要為原輔材料，包裝材料及成品的運輸。（3）土石方工程量。（2）豎向及道路布置方案。 豎向布置（1）廠區(qū)地形條件。研發(fā)綜合辦公樓包括研發(fā)中心、展示中心。餐廳和職工宿舍位于生活區(qū)，靠近鍋爐房。靠近負(fù)荷中心；包括水泵房、鍋爐房、配電房等。各區(qū)以廠區(qū)道路和綠化相互分隔，互不干擾。按模塊布置，整個車間分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)。同時在布置中還考慮了今后發(fā)展的可能性。⑤ 合理布置運輸線路，使貨流和人流線路短捷，盡量避免繁忙的貨流與主要人流互相交叉，并作為貨物的運輸裝卸合理配套，減少倒運。④ 輔助和公用設(shè)施采取分散和集中相結(jié)合