建設(shè)工程合同備案辦事指南(參考版)
2025-04-27 22:22本頁面
【正文】 變更補充情況：填寫《申請》摘要。 合同名稱：填寫《申請》的具體名稱。 上傳《備案表信息點修正申請》（指的是原合同名稱），《申請》載明原合同名稱、案件編號、需要對哪個信息點修正、修正原因、申請修正的內(nèi)容，雙方蓋章及電子章。 合同金額變更的，需要上傳與變更金額相符的計價文件掃描件及計價軟件文件。 涉及合同內(nèi)容的，上傳相關(guān)變更補充合同等材料。1) 填寫信息時，視辦理需求勾選（可多選）：□原合同內(nèi)容變更；□原備案表信息點修改；□誠信評價合同金額變更。. 合同主體、標的變更不應(yīng)以變更形式辦理，應(yīng)先辦理終止、再按新合同進行備案。 上一級合同未辦結(jié)的，填寫“案件編號”以外的其他信息，發(fā)包方為項目業(yè)主，即施工合同的發(fā)包方。 上一級合同已辦結(jié)的，只需正確填寫辦結(jié)的施工合同備案號，系統(tǒng)將自動帶出相應(yīng)的信息。2) 勞務(wù)合同、專業(yè)分包合同的上一級合同為施工（總承包）合同。. 勞務(wù)合同、專業(yè)分包合同備案表的“上一級合同信息”如何填寫。但是，各個工程編碼對應(yīng)的項目分別進行招投標的情況須分別備案，合同金額應(yīng)與中標金額一致。. 合同范圍包括多個工程編碼的內(nèi)容如何辦理？1) 合同應(yīng)明確直觀反映包含各工程編碼的工程內(nèi)容。2) “編輯”為修正工程編碼、發(fā)包方單位編號、上一級案件編號。. 退案項目只需要對不符合要求的材料進行補正。. 工人工資支付專用帳號的條款：需填寫“頁數(shù)或所在條款”；工程進度款中的工人工資款比例：需填寫“占比數(shù)”；支付期限：需填寫“頁數(shù)或所在條款”。. 工期一欄填寫數(shù)值，默認單位為“天”，如合同工期為“月”的請換算為天數(shù)。. 合同中未明確事項的處理1) 項目經(jīng)理、項目總監(jiān)可為空；2) 開工時間、竣工時間可為空；3) 合同工期可為空；4) 建安工程費、人工費、安全文明措施費可為空；5) 注意：建安工程費單位為“元”；6) 監(jiān)理合同備案，建安工程費部分填寫合同計費額或投資額。. 工程編碼1) 工程編碼與廣州市建筑市場監(jiān)督管理平臺登記一致；2) 工程名稱、工程地點填寫與規(guī)劃許可文件一致（見監(jiān)管平臺查詢頁面下方的附件）。. 工程信息應(yīng)由熟悉項目情況的技術(shù)人員預(yù)填寫后交備案經(jīng)辦人網(wǎng)上填報。（廣州地區(qū)建設(shè)工程項目編碼及信息登記系統(tǒng) ）2) 發(fā)包方開通合同備案授權(quán)并完成企業(yè)信息登記后，憑登陸企業(yè)信息核對并提供單位編號給承包方。. 承包方備案前向發(fā)包方取得項目編碼、工程編碼及發(fā)包方單位編號；按《上傳材料明細及要求》所列材料清單準備符合格式要求的材料（可視合同情況補充）。請登陸廣州市建筑市場監(jiān)
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