【正文】 由業(yè)主的工程師代表簽認的承包商各月計劃和實際完成的建安工。承包合同規(guī)定：1） 主要材料及構(gòu)件金額占工程價款的60%；2） 預付備料款占工程價款的20%，工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及 構(gòu)配件的價值相當于預付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回；3） 工程進度款逐月結(jié)算；4） 工程保修金為承包合同總價的3%，業(yè)主在最后一個月扣除。A、189．4萬元 B、155萬元 C、 150萬元 D、125萬元(5)按照《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)，工程價款的結(jié)算方式有（ AC ）? （多項選擇題）A、按月結(jié)算與支付 B、按季度結(jié)算與支付 C、分段結(jié)算與支付D、按年結(jié)算與支付 E、竣工一次結(jié)算方式(6) 根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)，工程竣工結(jié)算方式分為（ ACD ）? （多項選擇題）A、單位工程竣工結(jié)算 B、分部工程竣工結(jié)算 C、單項工程竣工結(jié)算D、建設項目竣工總結(jié)算 E、分項工程竣工結(jié)算（7）竣工結(jié)算的原則是（ BCDE ）：（多項選擇題） A、完工結(jié)算 B、依法結(jié)算 C、實事求是結(jié)算D、依據(jù)合同結(jié)算 E、結(jié)算依據(jù)要充分【案例3】某業(yè)主通過公開招標與承包商簽訂了一份建筑安裝工程施工總承包合同。A、1000萬元 B、1005萬元 C、1015萬元 D、1020萬元(3)該工程的工程質(zhì)量保修金為（ D ）。 問題：(1)8月份業(yè)主應支付的工程款為（ A ）。事件二：9月份由于業(yè)主原因造成施工單位費用增加，承包商提出索賠要求，經(jīng)業(yè)主簽認的給予承包商的補償價款為5萬元，該項索賠不影響工期。 截至7月份，累計支付工程款700萬元，工程預付款已經(jīng)全部扣回。 (4)工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價款的3％，竣工結(jié)算時一次扣留。 (2)扣回工程預付款的比例、時間為：當工程款(含預付款)付至合同價款40％的下一個月起，至7月份均勻扣回。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如下表所示。 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表月份456789實際完成工程量（萬元）100120180250150100問題： (1) 該工程項目適合采用哪種合同方式? （ A ）A、固定總價合同 B、可調(diào)價格合同 C、成本加酬金合同 D、固定單價合同(2)該工程的預付款起扣點為（ D ）萬元。6）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。4）工程價款按月結(jié)算。2）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的60%。E、合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行第四節(jié) 建設工程竣工結(jié)算【案例1】某學校（業(yè)主）與某施工單位(承包商)簽訂了一份建設工程施工合同，工程項目為學校實驗樓改造工程，層數(shù)二層，磚混結(jié)構(gòu)，設計工作已委托設計單位完成，合同工期為5個月，2009年4月1日開工。A、98100 B、 C、110250 D、107910 (5) 根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》(GF19990201)通用條款，發(fā)包方確認工程變更合同價款的原則是( ABD )。A、134400 B、123200 C、61600 D、72800 (3)B分項工程結(jié)算工程款為（ B ）元。月份1234A分項工程計劃完成工程量（m3）200240實際完成工程量（m3）220260B分項工程計劃完成工程量（m3）258085實際完成工程量（m3）4010088C分項工程計劃完成工程量（m2）4009001150實際完成工程量（m2）3708101000問題： (1)該施工單位報價中的綜合費率為（ C ）。施工合同中約定：若累計實際工程量比計劃工程量增加超過15%，超出部分不計企業(yè)管理費和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過15%，；其余分項工程按中標價結(jié)算。合同約定，現(xiàn)場管理費以工程直接費（即人工費、材料費、機械使用費之和）為計算基數(shù)，企業(yè)管理費以工程直接費與現(xiàn)場管理費二者之和為計算基數(shù)，利潤以工程直接費、現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費三者之和為計算基數(shù)，相應費率由投標單位自行確定。 A、7 B、14 C、21 D、28(4)6月份應撥付的工程款為( D )萬元？A、600 B、595 C、 D、577（5）7月份應撥付的工程款為( B )萬元？A、778 B、754．3 C、790 D、（6）8月份應撥付的工程款為( D )萬元？A、870 B、 C、860 D、833．9（7）9月份應撥付的工程款為( C )萬元？A、860 B、 C、824．2 D、850（8）10月份應撥付的工程款為( A )萬元？A、205．33 B、 C、640 D、700（9）11月份應撥付的工程款為( B )萬元？A、640 B、203．83 C、650 D、（10）12月份應撥付的工程款為( A )萬元？A、89．44 B、 C、 D、522【案例3】某企業(yè)（業(yè)主）開發(fā)一綜合寫字樓，通過招標確定了施工單位（承包商）。A、3000 B、1250 C、250 D、5000 (2)應從（ C ）月份開始回扣預付款。由業(yè)主的工程師代表簽認的承包商各月計劃和實際完成產(chǎn)值以及業(yè)主提供的材料、設備價值見下衷。 7)工程款逾期支付，按每日1‰的利率計息。5)若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的6%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。保修期（一年）滿后，剩余部分退還承包商。工程預付款從乙方獲得累計工程款超過合同價的60%以后的下一個月起，分3個月平均扣除。合同中規(guī)定：1)主要材料及構(gòu)件金額占合同總價的65%。兩周后業(yè)主委托其他施工單位修理，修理費2萬元，該項費用應如何處理? （ C ）A、業(yè)主自行承擔 B、監(jiān)理單位承擔 C、應從承包方的工程質(zhì)量保修金中扣除 D、提供防水材料的供應商承擔【案例2】某學校（甲方）通過公開招標與某建筑公司（乙方）簽訂了一份學生宿舍樓工程項目施工總承包合同，宿舍樓六層，建筑面積為3000m2，合同總價為5000萬元，工期為7個月。 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表月份1～345678910實際完成工程量（萬元）320130130140140130110100問題：(1)該工程預付款為（ B ）萬元?A、36 B、240 C、720 D、1200（2）該工程的起扣點為（ C ）萬元?A、36 B、240 C、720 D、1200（3）該工程的工程質(zhì)量保修金為（ A ）萬元? A、36 B、240 C、720 D、1200 (4) 該工程應從（ B ）月份開始扣回工程款？ A、四 B、五 C、六 D、七（5）該工程6月應撥付的工程款為（ A ）萬元? A、0 B、44 C、140 D、552（6）該工程7月應撥付的工程款為（ B ）萬元? A、0 B、68 C、140 D、620（7）該工程8月應撥付的工程款為（ B ）萬元? A、0 B、130 C、750 D、750（8）該工程9月應撥付的工程款為（ B ）萬元? A、0 B、110 C、860 D、860（9）該工程10月應撥付的工程款為（ B ）萬元? A、0 B、64 C、100 D、900（10）在合同中承包人承諾，工程保修期內(nèi)若發(fā)生屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，在承包人接到通知后的72h內(nèi)到現(xiàn)場查看并維修。 (5)工程款支付方式為按月結(jié)算，且每月簽發(fā)付款最低金額為50萬元。預付款扣回比例為：開始扣回的第一個月，扣回預付款的30％，第二個月扣回預付款的40％，第三個月扣回預付款的30％。 (2)工程預付款為建筑安裝工程造價的20％。因為施工單位沒有按合同規(guī)定的期限內(nèi)提出工程變更預算書C、可調(diào)整，業(yè)主、承包商各承擔一半費用D、可調(diào)整，業(yè)主承擔20000元費用 第三節(jié) 建設工程預付款、進度款的計算【案例1】 甲施工單位承包了某工程項目的施工任務，工期為10個月。 問題： (1)該工程合同屬于何種形式的合同？（ B ） A．固定單價合同 B．固定總價合同C．可調(diào)價格合同 D．成本加酬金合同 (2)事件一是否可以進行相應合同價款的調(diào)整？（ A ） A、不可調(diào)整，因為施工單位不可擅自進行工程變更 B、可調(diào)整，因為施工單位加快了施工進度C、可調(diào)整，素混凝土墊層可增加地基承載力 D、可調(diào)整，因為施工單位增加了費用。 事件四：甲方提出改變部分隔斷的裝飾材料，施工單位于8月10日收到工程變更洽商通知，按工程變更洽商進行了施工。 事件二：施工期間因臺風迫使工程停工5d，；臺風造成施工單位的施工機械損壞，修復費用4000元。14天內(nèi)沒有提出的，由承包人承擔有關費用。該工程采用的是固定總價合同，合同總價為500萬元，工期160d。招標前已經(jīng)委托設計單位出齊全部施工圖紙，某施工單位（承包商）根據(jù)招標文件編制7投標文件，經(jīng)過投標競爭獲得中標。A、89600 B、894368 C、806400 D、894288(5)乙分項工程結(jié)算工程款為（ A ）萬元。A．540 B．270 C． 162 D．600(3)該施工單位報價中的綜合費率為（ D ）萬元。月份1234A分項工程（m2）700800700600B分項工程（m2）850750700700問題： （1）該工程的預付款為( A )萬元。施工合同中約定：若累計實際工程量比計劃工程量增加超過10%，超出部分不計企業(yè)管理費和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過10%，；其余分項工程按中標價結(jié)算。其中有A、B兩個主要分項工程，清單量分別為A分項工程2500m2，B分項工程3500 m2。A．1500 B．3500 C．3600 D．6000(3)該工程的預付款的起扣點為( B )萬元。 問題：(1) 按《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人應當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后（ B）天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人。承包于2007年11月20日上報了費用索賠單。該工程合同總價為6000萬元，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的60%，預付備料款額度為25%。 A．5400 B．2250 C．2625 D．5250（4）根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004] 369號），發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對哪些涉及工程價款結(jié)算的事項進行約定。 A．固定單價合同 B．固定總價合同C．可調(diào)價格合同 D．成本加酬金合同(2)按《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程預付款的預付時間應不遲于約定的開工日期前( A )天。合同中對于預付款、進度款的支付、工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整等都作出了規(guī)定。經(jīng)過開標、評標，其中一家建筑集團中標。該工程地上8層、地下2層，框架結(jié)構(gòu)，箱形基礎。A．7月17日 B．7月20日 C．7月24日 D．7月25日（7）該工程的預付款為( A )萬元。 A．.5月27日 B．6月1日 C．6月3日 D．6月8日 (5)基礎工程施工完畢經(jīng)自檢認為質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范后，7月5日，向發(fā)包方提出了工程量確認的書面報告，按《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，如果( B )之前，發(fā)包方依然沒有到現(xiàn)場進行計量，則從第二天起，報告中的工程量即視為確認，可作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。 A．1200 B．2000 C．2625 D．2880 (3)按《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，該工程預付款的預付時間應不遲于 ( D )。 (1)該工程合同應選擇( B )形式才恰當。5）工程保修金為合同總價的3%，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。3）預付備料款額度為25%，工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當于預付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。合同規(guī)定：1）合同總額為4500萬元。業(yè)主通過公開招標方式確定了某承包商中標，雙方于2008年5月10日簽定了建筑安裝工程承包合同，并對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。 問題(1) 該工程項目適合采用哪種合同方式? （