【正文】 屋面保溫層工程： （ 1）檢查保溫材料的合格證或試驗(yàn) 報(bào)告，保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率和含水率以及配合比等，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范； （ 2）鋪設(shè)保溫層的基層，應(yīng)干燥平整且清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方
。 （七）門窗工程監(jiān)理細(xì)則 鋁合金門窗： （ 1）鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)等必須符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）型材質(zhì)量若設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)按市建委文件進(jìn)行：型材的氧化膜厚度 ≥10um，型材受力構(gòu)件壁厚 ≥ ，型材硬度 ≥ HV58（ HV— 維氏硬度）； （ 3）鋁合金門窗成品氧化膜色彩應(yīng)一致，貼有保護(hù)塑料膠紙，有產(chǎn)品合格證； （ 4）鋁合金門窗安裝應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙作業(yè)完畢方可進(jìn)行； （ 5）觀察檢查鋁合金門窗安裝的位置和開啟方向 ，必須符合設(shè)計(jì)要求； （ 6）門窗框應(yīng)彈線安裝，垂直一致，水平一致，與墻面陽角線尺寸保持一致； （ 7）觀察和手推檢查鋁合金門窗框的安裝是否牢固，錨件規(guī)格、數(shù)量、位置和連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，且做好隱蔽驗(yàn)收記錄； （ 8）門窗框與墻體結(jié)構(gòu)間隙尺寸，應(yīng)視不同的飾面材料而定，并且符合操作規(guī)程的規(guī)定： （ 9）觀察檢查鋁合金門窗框與墻體間隙嵌填質(zhì)量：一般應(yīng)用彈性材料分層填塞飽滿密實(shí)，外表留 5~8mm 深槽口填嵌油膏；若水泥砂漿嵌縫時(shí)，框四周必須刷防腐劑； （ 10）鋁合金門窗框安裝好以后，在嵌縫時(shí)應(yīng)督促 施工方在上下檻和二邊框材直尺對(duì)面撐牢，防止因嵌填使門窗框變形；嵌縫時(shí)安裝的臨時(shí)木榫不能拆掉，待嵌縫砂漿有一定強(qiáng)度后方可取出； （ 11）門窗密封毛條的長度要適宜，要用膠水在上、中、下進(jìn)行粘結(jié)； （ 12）窗扇的緩沖墊和限位不能用膠水粘結(jié)，應(yīng)采用自攻螺絲進(jìn)行固定； （ 13）玻璃嵌條的長度要根據(jù)熱脹冷縮的原理安裝，嵌條四角要切割成 450； （ 14）外門窗框四周和安裝螺絲釘處及框內(nèi)角處，都要打密封膠： （ 15）門窗扇安裝好后，應(yīng)檢查其附件是否齊全，位置是否正確，開關(guān)是否靈活，要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，安裝牢固，表面潔凈 光滑，無劃痕和碰傷。 貼面工程： （ 1）貼面工程的底糙、面糙和護(hù)角的砂漿應(yīng)用水泥砂漿；面糙宜摻防水劑，面糙要做到平整垂直； （ 2）外墻面磚應(yīng)有質(zhì)保書，并抽樣試驗(yàn)，符合抗凍要求，吸水率不大于 10%，面磚使用前用水浸泡晾干后才能使用； （ 3）面鋪、貼面鋪貼前應(yīng)根據(jù)面磚的規(guī)格預(yù)排和彈線分格；在設(shè)計(jì)無規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)留縫鑲貼，接縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)在次要部位或陰角處；突出管線處鑲嵌的面磚，應(yīng)用整磚套割吻合； （ 4）外墻窗天棚底應(yīng)用面磚貼滴水線；女兒墻、壓頂、窗臺(tái)和腰線等部位的平面面磚的鋪貼，應(yīng)采取頂面面磚的做法，以免向內(nèi)滲水或引起空鼓和脫落； （ 5）外墻鑲貼面磚時(shí)，面磚與鋁合金窗框應(yīng)做出 5~8mm 的凹縫用作打硅膏，不得使面磚與門窗框緊靠； （ 6）面磚鑲貼時(shí)，砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整垂直，接縫橫平豎直，縫寬均勻； （ 7）毛面類面磚應(yīng)脫于勾縫，嚴(yán)禁粉縫污染墻面，勾縫用 1∶ 1 水泥砂漿并摻入5~10%的 107 膠； （ 8）外墻采用石材或仿石材飾面時(shí)，必須有設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)大樣詳圖；施工時(shí)按圖紙、施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行； （ 9）鋪貼墻裙的墻磚和瓷磚時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料的規(guī)格合理調(diào)正鋪貼的高度，防止不必 要的裁割和二頭塊（即上大下?。┮约暗孛嫘笨p的出現(xiàn)； （ 10）飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 11）鑲貼變形縫處，飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；夏季鑲貼室外磚時(shí)應(yīng)防止暴曬以免飾面磚開裂； （ 12）飾面磚表面應(yīng)保持光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，顏色一致，色澤均勻，不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；安裝前應(yīng)按廠牌、品種、規(guī)格和顏色進(jìn)行分類選配，并將側(cè)面、背面清掃干凈； （ 13）鑲貼時(shí)應(yīng)自上而下進(jìn)行，每段施工時(shí)應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位宜一次完成；對(duì)一次不能完成者， 可將茬口留在施工縫或陰角處，嵌縫后應(yīng)及時(shí)將殘留水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)； （ 14）粉刷和貼面完成后，應(yīng)觀察并用線板和小錘檢測(cè)裝飾工程的質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)；對(duì)于不合格部位應(yīng)及時(shí)通知施工方返工修理。 外粉刷： （ 1）混合砂漿粉刷應(yīng)按底層、中層和面層三遍成活；底層應(yīng)薄而密實(shí)，要與墻體結(jié)合牢靠；隔日澆水濕潤后再粉中層，中層應(yīng)刮平并與底層粘結(jié)牢固形成一體；待中層基本干后再澆水濕潤粉面層，粉面層應(yīng)壓實(shí)平整，紋路清晰順直； （ 2）外粉的分格條應(yīng)沿建 筑物四周在同一水平線上嵌通；當(dāng)前后窗臺(tái)標(biāo)高不一致時(shí)，宜在山墻上一側(cè) 25~30cm 處嵌一條直線條；水平分格條一般應(yīng)粘貼在水平線下邊；豎向分格條一般粘貼在垂直線左側(cè)，以便于檢查其準(zhǔn)確度，防止發(fā)生錯(cuò)縫和不平直現(xiàn)象； （ 3）采用 1∶ 1∶ 6粉刷時(shí)，面層的水泥和黃砂材料應(yīng)同品種、同質(zhì)量一次性備足，面層用砂應(yīng)過篩，過篩后的雜質(zhì)不得使用在工程中，應(yīng)存好運(yùn)走或現(xiàn)場(chǎng)予以填埋；砂漿的配料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行級(jí)配的計(jì)量，專人專機(jī)攪拌，確保外粉色澤一致，同時(shí)應(yīng)做好計(jì)量工作臺(tái)帳； (4)壓頂、外窗盤和門窗套等應(yīng)進(jìn)出一致，厚度一致，樣式統(tǒng) 一，從上到下從左到右成一線，外墻頭角（包括窗角、門角、柱角和梁角等）、陰陽角應(yīng)垂直順通和方正； （ 5）外窗臺(tái)向窗洞兩邊伸出的長度應(yīng)一致，大小宜等于窗臺(tái)的厚度；窗盤應(yīng)粉出 20mm 以上的排水坡，上口應(yīng)低于窗下檻 5mm，抽出 10mm 圓弧；窗臺(tái)、窗頂應(yīng)粉出相同的滴水線，滴水線鷹嘴的做法要統(tǒng)一，外窗臺(tái)的排水坡度要保持一致； （ 6）在挑檐、陽臺(tái)和雨蓬處應(yīng)粉出 4cm 寬， 厚的水泥砂漿滴水線； （ 7）外墻裙應(yīng)低于室外設(shè)計(jì)地面 100mm 以防止墻腳外露； （ 8）為防止外墻滲水滲漏發(fā)生，建議施工單位在易滲 漏部位噴涂外墻防水劑。 （五）地面與樓面工程監(jiān)理細(xì)則 觀察檢查地面范圍內(nèi)的基坑、基槽回填，回填土應(yīng)分層夯實(shí)，在基礎(chǔ)回填前應(yīng)對(duì)填土基底檢查驗(yàn)收，并作好記錄；填土土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，防止地面基土不均勻、不密實(shí)而導(dǎo)致地面下沉開裂； 在地面施工過程中，碎石、砂石和砂墊層應(yīng)壓實(shí)至符合設(shè)計(jì)要求，檢查其墊層標(biāo)高和鋪攤均勻程度，確保厚度和平整度； 砼墊層施工應(yīng)分區(qū)分層澆搗，澆筑砼前應(yīng)對(duì)基層澆水濕潤；墊層如有預(yù)留洞或預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)，混凝土質(zhì)量的控制參見混凝土分項(xiàng)工程； 在鋪設(shè)找平層前，監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位將下一層表面的殘雜垃圾清理沖洗干凈，如表面光滑處還應(yīng)鑿毛處理，按水平標(biāo)高測(cè)設(shè)灰餅，以控制找平厚度； 采用水泥類找平層，其下層應(yīng)予以濕潤，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪找平層，找平層刮平，收頭壓實(shí)后打毛； 在水泥類找平層上鋪設(shè)瀝青防水層或結(jié)合層時(shí)，應(yīng)待找平層干燥后進(jìn)行，并涂刷冷底子油，涂刷過一晝夜后方可繼續(xù)上層施工； 水泥砂漿面層應(yīng)在隔日水泥類找平層完成的基礎(chǔ)上施工，并滿刷水泥漿一遍，隨刷隨鋪面層，找平收水壓實(shí)抹光， 12 小時(shí)后澆水保養(yǎng)，七日內(nèi)不得站踏 ； 如采用細(xì)石砼找平隨澆隨粉面時(shí)，在面層砂漿刮平后，應(yīng)將找平層的片餅鑿去，使找平層收縮均勻，確保面層的平整度和整體性； 細(xì)石找平層如有網(wǎng)筋時(shí)，網(wǎng)筋端部應(yīng)設(shè)彎鉤，綁扎時(shí)應(yīng)該滿扎，不得跳扎；網(wǎng)筋的位置應(yīng)設(shè)在中間偏上，不得在下部；網(wǎng)筋應(yīng)有墊塊或撐筋，以防板面裂縫； 采用塊料面層鋪貼時(shí)應(yīng)予以試排彈線，盡可能避免小于 1/2 塊的鑲磚，鋪貼方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并預(yù)先對(duì)磚進(jìn)行濕潤，鋪設(shè)時(shí)表面應(yīng)晾干； 1板料面層應(yīng)有設(shè)計(jì)方案，分中彈線，鋪貼合理，應(yīng)檢查板材質(zhì)量，板背面清掃干凈，預(yù)先濕潤，鋪設(shè) 前表面晾干；在操作過程中應(yīng)巡視檢查其操作順序、操作方法和操作質(zhì)量； 1樓梯粉刷時(shí)，應(yīng)注意起步和頂部的位置，嚴(yán)禁雜步的發(fā)生；檢查步高步寬是否一致，誤差控制在允許范圍內(nèi)；齒角整齊，防滑條順直，樓梯檔上下大小一致，保持垂直一線； 1踢腳線高度保持一致，上口平直，出墻厚度適宜均勻，與墻面應(yīng)結(jié)合牢固； 1監(jiān)理工程師應(yīng)全數(shù)檢查衛(wèi)生間、廚房間、敞開式陽臺(tái)和外走廊的地坪標(biāo)高，并要檢查其坡度大小、坡向地漏或落水口處，并做潑水和盛水試驗(yàn)，嚴(yán)禁滲水、漏水和倒泛水； 1樓地面的管道孔在安裝管道后要填 嵌密實(shí)，做地坪時(shí)必須在管子四周粉出高于地坪 3cm以上的阻水止水錐體； 1樓地面面層施工完成后，應(yīng)巡查表面的平整度和潔凈程度，不得出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫皮和起砂等缺陷，應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 1住宅底層圍墻與樓層墻之間應(yīng)設(shè)縫斷開，建筑物四周的明溝、散水坡、臺(tái)階與樓層墻根間應(yīng)設(shè)縫斷開；散水坡轉(zhuǎn)向處設(shè) 450 斜縫斷開，沿長度方向每隔 5m設(shè)一道伸縮縫，伸縮縫寬度為 10~15mm，縫內(nèi)用油膏嵌填密實(shí)； 1依據(jù)檢查巡視匯總的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)定樓（地）面分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。 鋼筋工程： （ 1）鋼材的質(zhì)量資料：質(zhì)量控制資料必須滿足建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，做到齊全、真實(shí)和準(zhǔn)確；質(zhì)量控制資料要求規(guī)范化、系統(tǒng)化和表格化；質(zhì)量控制資料涉及的內(nèi)容應(yīng)對(duì)口，并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； 各種記錄表格應(yīng)用碳素墨水筆書寫，并按規(guī)定簽字，蓋章齊全，復(fù)印件均要注明原件存放處，并加蓋相關(guān)單位公章； （ 2）每批鋼材進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，合格證上的出廠日期應(yīng)在鋼材原材試驗(yàn)之前，合格證上鋼材品種、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和試驗(yàn)報(bào)告單； （ 3）鋼材的取樣送檢：進(jìn)場(chǎng)鋼材必須取樣送檢，并有監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，檢測(cè)合格后方可使用，取樣人員必須有見證取樣資格，否則取樣送檢無效； （ 4）鋼材使用前必須檢查鋼筋的外觀質(zhì)量，如直徑、彎曲、裂紋和銹蝕等；直徑公差超過規(guī)定時(shí)，鋼筋應(yīng)降級(jí)；鋼筋彎曲時(shí)應(yīng)調(diào)直，曲折嚴(yán)重時(shí)應(yīng)將部分予以切 除；有裂紋的應(yīng)切下做試驗(yàn)；一般生銹的鋼筋應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)除銹后使用，銹蝕嚴(yán)重的鋼筋不能使用或經(jīng)除銹后降級(jí)使用； （ 5）鋼筋制作時(shí)要檢查鋼筋的品種、規(guī)格、尺寸、形狀、接頭方法和接頭位置等，防止接頭集中和不符合規(guī)范的要求； （ 6）檢查箍筋的制作規(guī)格，包括內(nèi)凈尺寸、彎鉤形式和彎鉤平直長度以及朝向等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求； （ 7）按規(guī)定進(jìn)行機(jī)械連接或?qū)附拥慕宇^抽樣試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)合格后方可使用； （ 8）鋼筋綁扎前檢查模板內(nèi)的雜物垃圾是否已清除干凈； （ 9）在進(jìn)行鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)觀察檢查構(gòu)件主次和鋼筋的排列順序，按鋼筋規(guī)格大小 選用相適宜的扎絲大小和支數(shù)，確保鋼筋骨架綁扎牢固；綁扎方式宜采用八字形扎法；梁柱結(jié)構(gòu)應(yīng)滿扎，現(xiàn)澆板底筋和負(fù)筋應(yīng)滿扎，混凝土墻板四周兩排應(yīng)滿扎，中間部位允許梅花狀扎筋； （ 10）逐一對(duì)各結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行觀察和測(cè)量鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭位置、接頭比率與主筋支座錨固長度等，均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求； （ 11）嚴(yán)禁鋼筋未經(jīng)設(shè)計(jì)單位許可私自代換，一經(jīng)查出將嚴(yán)肅處理； （ 12）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查鋼筋彎鉤的朝向，用尺檢查負(fù)筋的長度、位置和規(guī)格間距等是否符合設(shè)計(jì)圖紙與施工規(guī)范規(guī)定； （ 13）檢查鋼筋的保護(hù)層厚 度（包括梁、板和柱等），墊塊不能混用（水泥砂漿墊塊的強(qiáng)度 ≥ 砼墊塊的強(qiáng)度）；雙層板筋和板的負(fù)筋位置應(yīng)加設(shè)鐵馬凳，馬凳的規(guī)格和間距等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，以確保樓面板的厚度及受力筋的位置； （ 14）觀察和檢查預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置和安裝時(shí)的牢固程度（包括柱、墻中的預(yù)埋拉結(jié)筋）； （ 15）檢查和旁站監(jiān)督電線管的預(yù)埋，應(yīng)在底層鋼筋綁扎后、上層鋼筋綁扎之前鋪設(shè)，鋪設(shè)的管子和預(yù)埋件等不得影響主筋的位置； （ 16）檢查柱梁加密箍筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距和彎鉤是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； （ 17）檢查懸挑構(gòu)件的主筋、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置和錨固長度等是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求； （ 18）檢查各種洞口的加筋規(guī)格、數(shù)量、位置和搭接、錨固長度是否符合設(shè)計(jì)要求； （ 19）檢查綁扎鋼筋的接頭位置是否錯(cuò)開，搭接長度是否滿足設(shè)計(jì)要求； （ 20）檢查構(gòu)造柱、 KZ 和剪力墻等鋼筋及底部砌筑砂漿殘留雜物是否徹底清除干凈； （ 21）凡鋼筋工程綁扎完成后，先由各施工項(xiàng)目部自行檢驗(yàn)，自檢合格后報(bào)到項(xiàng)目指揮部再由項(xiàng)目指揮部專職質(zhì)量員驗(yàn)收，驗(yàn)收符合要求后再報(bào)監(jiān)理組驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序，并辦理有關(guān)隱蔽工程的資料 ； （ 22）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組根據(jù)檢查和驗(yàn)收結(jié)果，檢驗(yàn)評(píng)定鋼筋工程的施工質(zhì)量，并在工程監(jiān)理資料上予以簽認(rèn)。 （三） 混凝土工程監(jiān)理細(xì)則 模板工程： 保證結(jié)構(gòu)、構(gòu)件形狀和位置的正確；確保模板具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；模板應(yīng)保持平整，接縫嚴(yán)密不漏漿；施工前應(yīng)根據(jù)氣候特點(diǎn)（冬季氣溫較低）備足模板整齊地?cái)[放在施工現(xiàn)場(chǎng)。 檢查引測(cè)的水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，在房屋就近設(shè)置可靠的水準(zhǔn)點(diǎn)； 檢查基坑、基槽的灰線開挖尺寸； 檢查基坑、基槽開挖的寬度和深度以及軸線是否偏位，特別應(yīng)復(fù)核電梯井和集水坑等基礎(chǔ)放坡開挖尺寸和軸線位置，發(fā)現(xiàn)不符合之處應(yīng)及時(shí)加以糾正； 檢查基底標(biāo)高，對(duì)欠挖處補(bǔ)挖，對(duì)土質(zhì)不好加深開挖處應(yīng)征求設(shè)計(jì)院處理方案，用碎石填土并夯實(shí)，必要時(shí)采用塊石混凝土填補(bǔ)； 對(duì)于深基礎(chǔ)開挖，視土質(zhì)和深度不同，按照規(guī)范檢查施工方放坡和圍護(hù)情況，防止基坑塌方； 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的深基坑，應(yīng)督促施工方設(shè)置支撐圍護(hù)，夜間設(shè)紅燈，防止意外事故的發(fā)生； 機(jī)械挖土?xí)r不得一次