【正文】 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： ⑴ .單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； ⑵。 34 爭(zhēng)議 無論在本工程施工期間或竣工之后，無論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭(zhēng)議，包括對(duì)工程師的任何決定、指令或估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)?zhēng)議交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。 承包人對(duì)發(fā)包 人根據(jù)第 款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M(fèi)用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷約定相同。 承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠： ⑴ .索賠的事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠； ⑵ .在提出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠通知及有關(guān)資料； ⑶ .工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； ⑷ .工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可； ⑸ .當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)， 承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后 28 天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。 提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)保存好當(dāng)時(shí)記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。 除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 ⑴ .通用條款 款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù) 63 天以上； ⑵ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； ⑶ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款； ⑷ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款。 十三、違約、索賠和爭(zhēng)議 32 違約 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。 發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的，適用本合同第 6 條的規(guī)定。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢 7 天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結(jié)算按上述規(guī)定時(shí)限完成；協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條 款中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認(rèn)竣工結(jié)算價(jià)款后 7 天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價(jià)款為本工程竣工結(jié)算價(jià)款。 工程結(jié)算的審核時(shí)限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款的時(shí)間。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量 問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 本工程中某單項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。交接證書中寫明的實(shí)際竣工日 期應(yīng)為承包人重新提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期。發(fā)包人應(yīng)按照 款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā) 包人可以： ⑴ .委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放； ⑵ .委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。 在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期（即承包人提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期）。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請(qǐng)及竣工資料后 21 天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。 29條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條款第 34 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ⑵ .合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； ⑶ .合同 中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。原有工程量清單項(xiàng)目中工程量減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。 變更價(jià)款按下列方法確定： ⑴ .合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的項(xiàng)目綜合單價(jià)確定變更價(jià)款。 29 變更價(jià)款確定 承包人在收到工程變更指令后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng) 變更不涉及合同價(jià)款的變更。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 如發(fā)出本工程變更指令是因?yàn)槌邪诉^錯(cuò)、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩?、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第 29 條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。 承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。 以上變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè) 規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。 以下程序辦理，并由工程師提前 14天向承包人發(fā)出變更指令。 27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人超過約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后 款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容： ⑴自開工至本期末止已完成的工程； ⑵自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款； ⑶本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款； ⑷根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用； ⑸根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。 不實(shí)行工程預(yù)付款的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費(fèi)的撥付時(shí)間和數(shù)額。 。 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 26條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)。 ⑸ .如承包人對(duì)工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后 7 天內(nèi)向工程師提 出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。 ⑶ .如工程師未按 款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。 計(jì)量的結(jié)果： ⑴ .如承包人未按 款的約定參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是有效的。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 第 25 條中 有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 列入暫定價(jià)的材料設(shè)備在明確后 14 天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提報(bào)書面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后 7天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價(jià)格已認(rèn) 可。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的， 中所列三種合同價(jià)款可作調(diào)整。發(fā)承包雙方可根 據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款作調(diào)整。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%或因價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致工程價(jià)款增減幅度超出合同總價(jià)的10%時(shí)，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔(dān)。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同總價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。若專用 條款中無約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%時(shí)，其超出 10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定單價(jià)合同； （ 2）固定總價(jià)合同； （ 3）可調(diào)價(jià)格合同。非招標(biāo)工程 的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中約定。對(duì)工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對(duì)分包人在施工過程中造成的損壞由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)修復(fù)。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備 、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如果在整個(gè)工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對(duì)該單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 24 工程的保護(hù) 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 承包人應(yīng)確保 安全文明施工費(fèi)用?？顚Ｓ?，不得挪作他用。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。因發(fā)包人原因?qū)е碌?安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 ⑸ .試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān) 。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 ⑶ .投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ⑵ .設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48小時(shí) 通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： ⑴ .設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的 ，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如果上述約定時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi)，工程師未能到 場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前 24 小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，