【正文】 (16)外商投資。 (14)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)： 指外國(guó)企業(yè)或外國(guó)人與中國(guó)內(nèi)地企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及有關(guān)法律的規(guī)定，依照合作合同的約定進(jìn)行投資或提供條件設(shè)立，分配利潤(rùn)、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損的企業(yè)。凡其中港、澳、臺(tái)商的股本占公司注冊(cè)資本的比例小于 25%的，屬于內(nèi)資中的股份有限公司。 (11)港澳臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)： 指依照《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》及有關(guān)法律的規(guī)定，在內(nèi)地設(shè)立的由港澳臺(tái)地區(qū)投資者在內(nèi)地全額投資設(shè)立的企業(yè)。 (9)與港澳臺(tái)商合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)： 指港澳臺(tái)地區(qū)投資者與內(nèi)地的企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及有關(guān)法律的規(guī)定，按合同規(guī)定的比例投資設(shè) 立，分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。 私營(yíng)股份有限公司： 指按《公司法》的規(guī)定，由五個(gè)以上自然人投資，或由單個(gè)自然人控股的股份有限公司。 私營(yíng)合伙企業(yè)： 指按《合伙企業(yè)法》或《私營(yíng)企業(yè)暫行條例》的規(guī)定，由兩個(gè)以上自然人按 照協(xié)議共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共負(fù)盈虧，以雇傭勞動(dòng)為基礎(chǔ)，對(duì)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的企業(yè)。 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 19 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)： 指按《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》、《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)登記管理辦法》的規(guī)定，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。包括按照《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《私營(yíng)企業(yè)暫行條例》以及《個(gè)人獨(dú) 資企業(yè)法》規(guī)定登記注冊(cè)的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)有限責(zé)任公司、私營(yíng)股份有限公司、私營(yíng)合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。 (6)股份有限公司： 指根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記注冊(cè)，其全部注冊(cè)資本由等額股份構(gòu)成并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其認(rèn)購的股份對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。 國(guó)有獨(dú)資公司： 指國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)或者國(guó)家授權(quán)的部門單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。 (5)有限責(zé)任公司：指 根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記注冊(cè)，由兩個(gè)以上，五十個(gè)以下的股東共同出資，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) ：指聯(lián)營(yíng)單位既有國(guó)有也有集體。 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) ：指所有聯(lián)營(yíng)單位均為國(guó)有。 (4)聯(lián)營(yíng)企業(yè)：指 兩個(gè)及兩個(gè)以上相同或不同所有制性質(zhì)的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，按自愿、平等、互利的原則，共同投資組成的經(jīng)濟(jì)組織 。 (2)集體企業(yè)： 指企業(yè)資產(chǎn)歸集體所有，并按《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)組織。 工商行政管理部門對(duì)企業(yè) (單位 )登記注冊(cè)的類型分為以下幾種： (1)國(guó)有企業(yè)： 指企業(yè)全部資產(chǎn)歸國(guó)家所有，并按《中華人民共和 國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記注冊(cè)的非公司制的經(jīng)濟(jì)組織。 所有單位均填寫本項(xiàng)。 ★ 主要審核要求： (1)登記注冊(cè) (或批準(zhǔn) )機(jī)關(guān)名稱不能漏選； (2)選中的登記注冊(cè) (或批準(zhǔn) )機(jī)關(guān)名稱項(xiàng)后的機(jī)關(guān)級(jí)別欄不能為空，取值范圍是“ 4”； (3)登記注冊(cè)號(hào)應(yīng)按規(guī)范的要求填寫。 登記注冊(cè)號(hào)碼， 填表單位應(yīng)在與圈選的登記注冊(cè) (或批準(zhǔn) )機(jī)關(guān)名稱相對(duì)應(yīng)的登記注冊(cè)號(hào)欄中，填寫所選的在工商、編制、民政部門、國(guó)家稅務(wù)部門或地方稅務(wù)部門辦理審批、登記注冊(cè)的號(hào)碼。 機(jī)關(guān)級(jí)別， 填表單位應(yīng)在與圈選的登記注冊(cè) (或批準(zhǔn) )機(jī)關(guān)名稱相對(duì)應(yīng)的機(jī)關(guān)級(jí)別欄中，填入所選機(jī)關(guān)級(jí)別代碼。不屬于前五項(xiàng)的選填“ 9 其他” ,并在登記注冊(cè)號(hào)欄中最下行橫線上，用文字注明具體的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱；如果確實(shí)未經(jīng)任何部門批準(zhǔn) ,請(qǐng)注明“無”。 所有單位均填寫本項(xiàng) 。 ★ 主要審核要求： (1)所有單位均不能漏填； (2)必須為 4 位行業(yè)小類碼。由 所在地統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu) 根據(jù)各單位填寫的主要業(yè)務(wù)活動(dòng) (或主要產(chǎn)品名稱 )，對(duì)照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》 (GB/T4754－ 2020)填寫行業(yè)小類代碼。 籌建單位按 建成投產(chǎn) (營(yíng)業(yè) )后活動(dòng)性質(zhì)填寫主要業(yè)務(wù)活動(dòng) (或主要產(chǎn)品 )名稱。本項(xiàng)分兩部分填寫： 第一部分：主要業(yè)務(wù)活動(dòng) (或主要產(chǎn)品 )， 所有單位均填寫本項(xiàng) 。 ★ 主要審核要求： (1)所有單位均 不能漏填； (2)不能含有 0— 9 之外的字符； (3)長(zhǎng)途區(qū)號(hào) 首位必須為 0。 在填寫電話號(hào)碼時(shí)，將號(hào)碼以左頂齊方式從左向右填寫在方框內(nèi)；號(hào)碼 超過所列空位時(shí)，向方框外右面擴(kuò)充。 聯(lián)系方式 (05) 包括長(zhǎng)途區(qū)號(hào)、固定電話、電話分機(jī)號(hào)、移動(dòng)電話、傳真號(hào)碼、傳真分機(jī)號(hào)、郵政編碼、電子信箱和網(wǎng)站地址。要求寫明單位注冊(cè)地所在的省 (自治區(qū)、直轄市 )、地 (區(qū)、市、州、盟 )、縣 (區(qū)、市、旗 )、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )以及具體街 (村 )的名稱和詳細(xì)的門牌號(hào)碼，不能填寫通訊號(hào)碼或通訊信箱號(hào)碼。 ★ 主要審核要求： (1)必須與詳細(xì)地址相對(duì)應(yīng)； (2)必須與區(qū)劃代碼目錄一致。本欄分為兩部分填寫： 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 17 第一部分：區(qū)劃代碼， 由所在地統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一填寫，填表單位免填 。 ★ 主要審核要求： 所有位于城市的單位均不能漏填。 所有位于城市的單位均填寫本項(xiàng) 。 ★ 主要審核要求： (1)所有單位均不能漏填； (2)街 (村 )、門牌號(hào)要詳細(xì)填寫。 所有單位均填寫本項(xiàng) 。 ★ 主要審核要求： (1)所有單位均不能漏填； (2)必須與單位詳細(xì)地址相對(duì)應(yīng)； (3)必須與區(qū)劃代碼目錄一致。 區(qū)劃代碼：指單位所在地區(qū)的區(qū)劃代碼。 單位所在地及區(qū)劃 (04) 指單位實(shí)際所處的詳細(xì)地址及區(qū)劃代碼等。 企業(yè)法定代表人按《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》填寫；事業(yè)單位法定代表人按《事業(yè)單位法人證書》填寫；機(jī)關(guān)法定代表人填寫單位主要負(fù)責(zé)人；社團(tuán)法定代表人按《社團(tuán)法人登記證》填寫；民辦非企業(yè)單位按《民辦非企業(yè)登記證書》填寫；基金會(huì)按《基金會(huì)法人登記證書》填寫；產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位填寫本單位的主要負(fù)責(zé)人。 法定代表人 (單位負(fù)責(zé)人 )(03) 指依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。 凡經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或批準(zhǔn)，具有兩個(gè)或兩個(gè)以上名稱的單位，要求填寫一個(gè)單位名稱，同時(shí)用括號(hào)注明其余的單位名稱。 企業(yè)的詳細(xì)名稱按工商部門登記的名稱填寫；行政、事業(yè)單位的詳細(xì)名稱按編制部 門登記、批準(zhǔn)的名稱填寫；社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)和基層群眾自治組織的詳細(xì)名稱按民政部門登記、批準(zhǔn)的名稱填寫。 單位詳細(xì)名稱 (02) 指經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)正式使用的單位全稱。 (2)臨時(shí)代碼使用規(guī)定 尚未領(lǐng)到法定代碼或不屬于法定代碼賦碼范圍的單位，一律由各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門從臨時(shí)碼段中賦予代碼。在填寫時(shí)，要按照技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》上的代碼填寫， (也可參照稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證書 上的稅務(wù)登記號(hào)的后九位填寫 )。 所有單位均填寫本項(xiàng) 。 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 15 四、附 錄 （一）企業(yè)登記注冊(cè)類型 代碼 企業(yè)登記注冊(cè)類型 代碼 企業(yè)登記注冊(cè)類型 110 120 130 141 142 143 149 151 159 160 171 172 內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)獨(dú) 資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè) 173 174 190 210 220 230 240 310 320 330 340 私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港澳臺(tái)商投資企業(yè) 與港澳臺(tái)商合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 與港澳臺(tái)商 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港澳臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港澳臺(tái)商投資股份有限公司 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 五、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋及填寫說明 （一） 企業(yè)（單位）基本情況指標(biāo) ?組織機(jī)構(gòu) 代碼 (01) 指根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《全國(guó)組織機(jī)構(gòu) 代碼編制規(guī)則》(GB117141997)，由組織機(jī)構(gòu)代碼登記主管部門給每個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和民辦非企業(yè)等單位頒發(fā)的在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、始終不變的法定代碼。 ： 1 月 1 日 ， 5 月 1 日， 10 月 1日前， 其他月份當(dāng)月 28 日前。 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 14 ?重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè) 商品房銷售及 待售 情況 表 號(hào)：Ｘ ２ ０ ４ 表 制定機(jī)關(guān) ：國(guó) 家 統(tǒng) 計(jì) 局 單位詳細(xì)名稱 (蓋章 )： 文 號(hào)： 國(guó)統(tǒng)字 (2020)87 號(hào) 組織機(jī)構(gòu)代碼 □□□□□□□□─□ ２０ 年 月 有效期至： 2020 年 1月 指 標(biāo) 名 稱 計(jì)量單 位 代碼 合計(jì) 按用途分 住宅 辦公樓 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 其他 戶型結(jié)構(gòu) 其中：經(jīng)濟(jì)適用房 其中：別墅、高檔公寓 其中： 90平方米及以下住房 其中： 140 平方米以上 住房 甲 乙 丙 1 2 3 4 5 6 7 8 9 一、商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售情況 1．批準(zhǔn)預(yù)售住宅面積 平方米 1 — — — — 2．批準(zhǔn)預(yù)售住宅套數(shù) 套 2 — — — — 二、商品房屋銷售建筑面 積 平方米 3 其中：銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)個(gè)人 平方米 4 銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)機(jī)構(gòu) 平方米 5 三、商品房屋銷售額 萬元 6 其中：銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)個(gè)人 萬元 7 銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)機(jī)構(gòu) 萬元 8 四、商品房屋銷售套數(shù) 套 9 — — — — 其中：銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)個(gè)人 套 10 — — — — 銷售給港澳臺(tái)及外國(guó)機(jī)構(gòu) 套 11 — — — — 五、出租房屋面積 平方米 12 其中：出租給港澳臺(tái)及外國(guó)個(gè)人和機(jī)構(gòu) 平方米 13 六、商品住宅待售情況 1．商品住宅待售面積 平方米 14 — — — — 按戶型分： 90100平方米 平方米 15 — — — — — — 100110 平方米 平方米 16 — — — — — — 110120 平方米 平方米 17 — — — — — — 120140 平方米 平方米 18 — — — — — — 2．商品住宅待售套數(shù) 套 19 — — — — 單位負(fù)責(zé)人 ： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期： 年 月 日 說明： 各 區(qū)市縣 統(tǒng)計(jì)局 負(fù)責(zé)催報(bào)和數(shù)據(jù)審核。 ： 12月 25日 12時(shí)前， 4月、 5月 1日 12時(shí)前， 10月 1日 12時(shí)前，其他月份當(dāng)月 25日 12時(shí)前。 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 13 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 銷售及 待售 情況 項(xiàng)目名稱 ： 表 號(hào)：Ｘ ２ ０ ３ — １ 表 項(xiàng)目碼 □□□□□□□□ □□□□ 制定機(jī)關(guān) ：國(guó) 家 統(tǒng) 計(jì) 局 單位詳細(xì)名稱 ： 文 號(hào)： 國(guó)統(tǒng)字 (2020)87號(hào) 組織機(jī)構(gòu)代碼 □□□□□□□□ □ ２０ 年 月 有效期至： 2020 年 1月 指標(biāo) 名稱 代碼 計(jì)量 合計(jì) 按用途分 住宅 辦公樓 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 其他 戶型結(jié)構(gòu) 其中： 經(jīng)濟(jì)適用房 其中：別墅、高檔公寓 其中：90 平方米及以下住房 其中：140平方米以上住房 甲 乙 丙 1 2 3 4 5 6