佛山市禪城區(qū)人才公寓管理實施細(xì)則(參考版)
2025-04-15 01:02本頁面
【正文】 位科研成果、產(chǎn)權(quán)專利、學(xué)術(shù)研究、獲得榮譽等情況初審意見（簽名或蓋章） 年 月 日人社部門審核意見 （簽名或蓋章） 年 月 日區(qū)住房保障中心審核意見（簽名或蓋章） 年 月 日27 / 27。 名身份證號碼工 作 單經(jīng)查實，填寫內(nèi)容或提供材料若有不實的，年內(nèi)不再申請人才公寓；并承擔(dān)違約責(zé)任。四、申請人向所在單位提交人才公寓所需申請資料；經(jīng)審核蓋章后，由所在工作單位統(tǒng)一向人才公寓管理部門申請。二、申請表一律使用黑色鋼筆或炭素筆等工整填寫，鉛筆填寫無效。經(jīng)查實，填寫內(nèi)容或提供材料若有不實的，年內(nèi)不再申請人才公寓；并承擔(dān)違約責(zé)任。三、申請人（單位）請按照有關(guān)規(guī)定，將單位工商營業(yè)執(zhí)照、單位資質(zhì)情況、縣（區(qū)）級以上的榮譽稱號、發(fā)明專利證書，證明等有關(guān)證件及復(fù)印件，連同本申請表一并交申請受理單位。附件佛山市禪城區(qū)人才公寓（單位）申請表申請編號：（ ）申請單位 聯(lián)系電話 填表日期： 年 月 日禪城區(qū)國土城建和水務(wù)局禪城區(qū)人力資源和社會保障局禪城區(qū)經(jīng)濟和科技促進局聯(lián)合印制注意事項一、申請人（單位）填表前請仔細(xì)閱讀各項說明，按說明要求填寫。 .屬本區(qū)引進的重點人才或博士、副高專業(yè)技術(shù)資格（含副高級）以上的人才，根據(jù)房源情況，可優(yōu)先安置。每項地級市榮譽稱號 每項省級榮譽稱號 每項國家級榮譽稱號 每項獲得發(fā)明專利本欄最高分為分三工作年限要素在本區(qū)購買社保每月得分本欄最高分為分四加分要素進駐禪城區(qū)重點主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單位員工，包括：佛山國家高新區(qū)禪城園、綠島湖都市產(chǎn)業(yè)區(qū)、歐洲工業(yè)園、華南電源創(chuàng)新科技園、智慧新城、佛山國家火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、新媒體產(chǎn)業(yè)園、季華中央商務(wù)帶、廣東?。ǚ鹕剑┸浖a(chǎn)業(yè)園、泛家居電商創(chuàng)意園、創(chuàng)意城及其它由區(qū)人民政府認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單位內(nèi)員工。值備注一基本要素學(xué)歷博士只取一項最高得分。本細(xì)則由區(qū)國土城建和水務(wù)局負(fù)責(zé)解釋，并自發(fā)布之日起施行，有效期為三年。第二十八條 單位承租租賃合同期滿未申請續(xù)約或申請續(xù)約未獲批準(zhǔn)的以及個人承租期滿或被取消承租人才公寓資格的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清有關(guān)費用騰退承租的公租房；暫時無法騰退的，給予不超過個月的過渡期，過渡期內(nèi)按同地段市場租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金；過渡期滿后仍不騰退的，按租賃合同約定處理，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，必要時申請人民法院強制執(zhí)行。第五章 監(jiān)督及退出第二十六條 出租人應(yīng)與承租人約定，對在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，取消其租賃資格，承租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用并退出人才公寓：（一）自己已解決居住條件的；（二）調(diào)離本區(qū)工作或辭職、辭退、自動離職后未在本區(qū)重新就業(yè)的；（三）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合住或改變住房用途的；（四）擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的；（五）無正當(dāng)理由連續(xù)空置個月或以上的；（六）拖欠租金個月或以上的；（七）出現(xiàn)違反租賃協(xié)議或不服從物業(yè)管理公司合法管理的；（八）經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)在申請人才公寓過程中，存在弄虛作假行為的；（九）出現(xiàn)不符合承租人才公寓條件的其他情形的；（十）出現(xiàn)違反出租方有關(guān)規(guī)定情形的。第二十五條 承租人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理制度，愛護公物；遵守操作規(guī)程，正常使用配套設(shè)備。單位承租的人才公寓，各類投資主體（業(yè)主）應(yīng)與單位簽訂租賃合同，租賃期滿且單位需繼續(xù)使用人才公寓的，必須在租賃協(xié)議期限屆滿之日前個月內(nèi)向投資主體（業(yè)主）提出申請。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展和市場房屋租金水平等情況進行調(diào)整。第二十三條 人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)。取得配租資格的申請人發(fā)生以下情形之一的，視為自動放棄配租資格，但可重新申請：（一）未按規(guī)定的時間、地點參加選房的；（二）簽訂租賃合同前明確放棄已選定房屋的；（三）未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（四）其他放棄租賃資格的情況。第二十一條 承租人不得將人才公寓出借、轉(zhuǎn)租、分租或閑置，不得用于從事經(jīng)營活動，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得私自調(diào)換。個人（家庭）申請人才公寓的，入住期限最長不超過年，合同期滿不再續(xù)約，特殊情況需延長租賃期限的，經(jīng)區(qū)住房保障主管部門同意，可適當(dāng)延長。第二十條 面向單位配租的人才公寓，租賃期由投資主體與申請單位商議決定，但不得少于年。房屋的日常維護和管理由投資主體（業(yè)主）指定的運營機構(gòu)或由產(chǎn)權(quán)單位自行負(fù)責(zé)。第五章 租賃管理及租金第十九條 人才公寓的租賃管理在政府的統(tǒng)籌下，原則上實行“誰投資、誰具體管理”的方式進行公開配租。區(qū)住房保障主管部門在個工作日內(nèi)將公示結(jié)果告知各鎮(zhèn)（街）國土城建和水務(wù)局。各鎮(zhèn)（街）國土城建和水務(wù)局通知項目投資主體對審核通過的個人（家庭）進行配租。（四）公示各鎮(zhèn)（街）國土城建和水務(wù)局根據(jù)申請人的初審意見、區(qū)住房保障中心出具審核意見進行匯總，并在個工作日內(nèi)上報區(qū)住房保障主管部門進行公示，公示期不少于日。 初審審核內(nèi)容包括：核實申請人及共同居住人身份，主要核查是否在逃犯罪人員（由轄區(qū)派出所配合）；核實申請人是否在其服務(wù)的單位或園區(qū)工作。（二）初審各鎮(zhèn)（街）國土城建和水務(wù)局自受理申請之日起個工作日內(nèi)進行初審。申請人（家庭）在工作日到各鎮(zhèn)（街）國土城建和水務(wù)局提交資料申請，對申請材料齊全的，應(yīng)予以確認(rèn)受理，并出具受理憑證。第十八條 申請、審核流程（一）申請受理（窗口）區(qū)住
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