某物業(yè)管理招投標暫行規(guī)定(參考版)
2025-04-12 01:15本頁面
【正文】 10 / 10?！ 〉谌粭l（解釋權(quán)） 本辦法由上海市房屋土地資源局負責解釋。 投標人以前款所述的方式獲得中標的，所簽物業(yè)管理合同無效。 第二十九條（物業(yè)檔案材料移交） 招投標活動結(jié)束后，招標人或者原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)將下述檔案材料移交給中標人： ?。ㄒ唬└黝愇飿I(yè)設(shè)施的驗收、接管檔案； ?。ǘ┡c供水、供電、供氣、環(huán)衛(wèi)、有線電視等單位訂立的協(xié)議書、合同等資料； ?。ㄈ┪飿I(yè)分戶產(chǎn)權(quán)清冊、租賃清冊、業(yè)主使用人情況表； ?。ㄋ模┕苍O(shè)備、公共設(shè)施設(shè)置清單、圖紙以及運行、保養(yǎng)、改造、維修記錄和憑證； （五）以幢為單位的維修基金的分戶清冊或資料； ?。┓课葙|(zhì)量保證文件和房屋使用說明文件； ?。ㄆ撸┴攧?wù)收支帳冊；?。ò耍┕才涮自O(shè)施的產(chǎn)權(quán)及收益歸屬清單； ?。ň牛┪飿I(yè)管理所必須的其他資料。 第二十八條（招投標的時限） 新建商品房需預(yù)售的，其物業(yè)管理招投標活動應(yīng)在申領(lǐng)預(yù)售許可證前完成；新建商品房出售的，應(yīng)在物業(yè)交付使用前6個月完成?！ 〉诙邨l（招標費用） 物業(yè)管理招標過程中發(fā)生的廣告代理信息發(fā)布，文件編制，勞務(wù)，交通等費用均應(yīng)由招標人支付?！ 〉诙鶙l（悔標的處理） 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。招標人可依照本暫行規(guī)定重新招標。對未能中標的投標人，招標人應(yīng)退回其投標文件?！ ≡u標委員會成員及參與評標的有關(guān)工作人員不得透露投標文件的評審情況?！ ≡u標結(jié)束后，應(yīng)向招標人提交經(jīng)密封的評標報告，并推薦經(jīng)評審得分最高的中標人候選人。 第二十二條（評標） 評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作出必要的澄清或說明，但投標人的澄清或說明不得違背投標文件的本意。與投標人有利害關(guān)系的，不得成為評標委員會成員。其中，招標人代表不得超過評標委員會成員數(shù)的三分之一。評標委員會的成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。招標人可委托公證處對開標過程進行公證?！ ≌袠巳嗽诮貥似谌涨笆盏降乃型稑宋募?，都應(yīng)在開標時當眾予以拆封，宣讀?！ 〉诙畻l（開標） 招標由招標人主持，邀請所有投標人參加。 第十七條
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1