浙江省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書(參考版)
2024-10-29 10:54本頁面
【正文】 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。 第十四條：本協(xié)議發(fā)生爭議后，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條：租賃期內(nèi)，乙方若有擅自撤租行為，或因違法行為被依法查封，則視為乙方自動放棄經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，且履約保證金和已繳納的租金不予退還。 第十條：本合同終止后 一 個月內(nèi)，如甲方?jīng)]有受到與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的質(zhì)量問題、侵權(quán)責(zé)任或違反行政法規(guī)等產(chǎn)生的投訴、調(diào)查或行政處罰，則在本合同終止后第 二 個月免息退還乙方保證金。乙方應(yīng)按相關(guān)法律和政策 實行納稅義務(wù)，并在符合條件前提下享受蕭山 區(qū)政府稅收補(bǔ)貼優(yōu)惠政策（具體由政府部門根據(jù)正式政策予以操作）。 為確保安全，在甲方配備物業(yè)公司管理外，乙方應(yīng)對工作室內(nèi)自有設(shè)備、物品等財物做好保險、防盜和養(yǎng)護(hù)工作。 乙方在租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)費(fèi) 、采暖費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，并按時由甲方 收繳。乙方不得將本租賃場地的全部或部分以任何形式擅自讓渡給他人使用或改變本協(xié)議約定用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方進(jìn)場裝修須遵守相關(guān)法規(guī)，服從甲方 相應(yīng)部門管理，如乙方未按甲方要求規(guī)范裝修而影響其他業(yè)戶，并導(dǎo)致索賠，賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第八條：乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方入駐后，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣贫ǖ囊磺蟹?、法?guī)、規(guī)章和政策及甲方各項規(guī)章制度；如乙方利用該物業(yè)從事違法、違規(guī)或不道德的活動而給甲方造成的所有直接損失和間接損失，由乙方賠償。 甲方將為乙方提供統(tǒng)一代辦入駐手續(xù)等周到服務(wù)，為乙方做好個性化服務(wù)。 甲方在文化創(chuàng)意領(lǐng)域具有良好的社會關(guān)系基礎(chǔ)，將與國內(nèi)外知名的院校、藝術(shù)館、著名設(shè)計協(xié)會、拍賣行、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、專業(yè)收藏機(jī)構(gòu)、知名企業(yè)集團(tuán)等 建立長期穩(wěn)定的通道，向乙方提供業(yè)界動態(tài)咨
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