【正文】 （七）建設(shè)工程檔案竣工驗(yàn)收、歸檔有關(guān)規(guī)定 注：由于內(nèi) 容較多，詳細(xì)內(nèi)容沒(méi)有一一列舉，見(jiàn)《建筑安裝工程文件歸檔范圍》。 （四）監(jiān)理資料 （五）施工資料 （ 1）工程管理資料； （ 2）工程質(zhì)量控制資料審查記錄（建筑與 結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑智能化、樁基 資料、有支護(hù)土方資料、地基處理資料）； 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄（建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑）。整改完成后，按照原程序驗(yàn)收。 （三）收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 許可項(xiàng)目不收取任何費(fèi)用。 防雷裝備竣工驗(yàn)收 （一）申請(qǐng)行政許可需具備的 條件 23 （ 1）防雷裝備設(shè)計(jì)取得石家莊市氣象局 核發(fā)的《防雷裝置設(shè)計(jì)審核書》； （ 2）防雷工程專業(yè)施工單位和人員取得國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)； （ 3）申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式。 墻改竣工驗(yàn)收 需要提交的全部材料的目錄 （ 1）規(guī)劃許可證； （ 2）施工設(shè)計(jì)文件（圖紙）及審查報(bào)告書； （ 3）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表或公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表； （ 4）墻改與建筑節(jié)能專項(xiàng)資金計(jì)征表； （ 5）工程施工所用節(jié)能材料的購(gòu)貨證明及使用證。 （二）收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 辦理建筑工程消防審核、驗(yàn)收手續(xù)不收取任何費(fèi)用。 申報(bào)單位法人或法人委托人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《石家莊市建設(shè)局行政許 可、備案事項(xiàng)申請(qǐng)表 》、《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書》到許可中心領(lǐng)取房屋建筑工程 竣工 驗(yàn)收備案手續(xù)。 驗(yàn)收備案證明書及各項(xiàng)驗(yàn)收 辦理單位 市建筑市場(chǎng)管理中心 辦理地點(diǎn) 四中路 55 號(hào)（四中對(duì)面） 辦公電話 86976696 舉報(bào)電話 86689271 竣工驗(yàn)收備案證明書 （一）申報(bào)條件 （ 1）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已經(jīng)通過(guò)； （ 2）規(guī)劃、環(huán)保、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收完畢； （ 3）城建檔案驗(yàn)收完畢； 21 （二）申報(bào)資料竣工備案提供材料目錄 （ 1）備案文檔； （ 2）工程施工許可證； （ 3）建立評(píng)估報(bào)告； （ 4）單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件； （ 5）勘察設(shè)計(jì)單位出具的質(zhì)量合格文件； （ 6）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出 具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； （ 7）《石家莊市建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書》； （ 8）施工圖審查合格證明； （ 9）《房屋建筑建工程質(zhì)量保修書》； （ 10）工程付款證明； （ 11）各項(xiàng)合同； （ 12）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 7. 商品房預(yù)售許可證 （一）辦理單位 市房管局 （二）辦理地點(diǎn) 新華路 209 號(hào) 辦公室 87889971 房地產(chǎn)權(quán)屬 與市場(chǎng)管理處 87889978 房屋安全管理處 87889979 （三）提交的材料 （ 1）商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可申請(qǐng)表； 20 （ 2）授權(quán)委托書； （ 3）預(yù)售項(xiàng)目簡(jiǎn)介； （ 4）企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（正副本）； （ 5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正副本）； （ 6）河北省固定資產(chǎn)項(xiàng)目核準(zhǔn)證 ； （ 7）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （ 8）土地使用權(quán)證； （ 9）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 10）建設(shè)工程施工許可證； （ 11）按預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的比例的25%以上的證明； （ 12）開(kāi)發(fā)企業(yè)與銀行簽訂的預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議； （ 13）商品房預(yù)售方案（說(shuō)明預(yù)售商品房位置、面積、竣工、交付日期、 功能過(guò)程進(jìn)度、價(jià)格表）； （ 14）施工合同、總平面圖； （ 15）前期物業(yè)管理合同、業(yè)主臨時(shí)公 約 、招投標(biāo)備案文件； （ 16）預(yù)售房產(chǎn)預(yù)測(cè) 成果報(bào)告。 （四）收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 19 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 元 /平方米（住宅） 62 元 /平方米（非住宅） 冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字（ 2020） 29 號(hào) 冀價(jià)經(jīng)費(fèi)（ 2020） 10 號(hào) 公建地費(fèi) 50 元 /平方米（住宅） 石人常（ 94） 16 號(hào) 墻改費(fèi) 民用建筑 5 元 /平方米 工業(yè)建筑 /平方米 冀政（ 92） 72 號(hào)令 冀政（ 1998） 212 號(hào)令 防空地下室易地建設(shè)費(fèi) 應(yīng)建防空地下室面積， 2020 元 /平方米 冀價(jià)行費(fèi)字（ 2020） 44 號(hào) 冀價(jià)行費(fèi)字（ 2020） 40 號(hào) 渣土處置費(fèi) 5 元 /平方米 市工商字（ 93） 58 號(hào) 散裝水泥專項(xiàng)資金 3 元 /噸 冀財(cái)綜（ 2020） 55 號(hào) 綠化補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)占用費(fèi) 詳見(jiàn)文件 市價(jià)（ 1995） 12 號(hào) 土地出讓金 土地出讓總額的 40% 冀財(cái)綜（ 93） 1 號(hào) （五）辦結(jié)時(shí)間 交費(fèi)單位資金到賬 辦理完費(fèi)手續(xù)后即辦。 （六）辦結(jié)時(shí)間 （與“三段式聯(lián)合審批”結(jié)合） 7 個(gè)工作日 （七）備注 防空地下室易地建設(shè)費(fèi)由收費(fèi)管理局代收。 （五）繳費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 河北省物價(jià)局、河北省財(cái)政廳、河北省人防辦印發(fā)的冀價(jià)行費(fèi)（ 2020） 44 號(hào)及（ 2020） 40 號(hào)。 （六）辦結(jié)時(shí)間 5 天 （八） 備注 渣土處置費(fèi)管理局代收。 （ 2）拆遷部門須報(bào)材料： 1）市拆遷辦核發(fā)的《拆遷許可證》原件 及復(fù)印件； 2）地形圖原件及復(fù)印件。 （五）辦結(jié)時(shí)間 申報(bào)材料齊全 1 天辦結(jié) （七） 備注 在辦理施工許可證時(shí)首次提交，如不辦理則無(wú)法辦理施工許可證。 墻改與建筑節(jié)能審核備案 （一）辦理單位 市 粉煤灰綜合利用和墻體改革辦公室 （二）辦理地點(diǎn) 平安南大街 116 號(hào) 窗口報(bào)件 85367210 辦公室 86130106 監(jiān)查室 86130106 16 市中心投訴電話 85367198 （三）需要提交的全部材料的目錄 （ 1）規(guī)劃許可證； （ 2）監(jiān)理、施工單位中標(biāo)通知書； （ 3）施工圖設(shè)計(jì)文件（圖紙）及審查報(bào)告書； （ 4）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表或公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表； （ 5）墻改與建筑節(jié)能專項(xiàng)資金計(jì)征表。 （五） 辦結(jié)時(shí)間 （ 1） 一般建筑工程項(xiàng)目，自受理之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)安排，察看現(xiàn)場(chǎng)并審核完畢報(bào)審材料，簽發(fā) 《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》； （ 2） 國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)工程及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的工程，自受理之