中央空調(diào)機組日常維護(hù)保養(yǎng)(參考版)
2025-04-10 22:51本頁面
【正文】 14 北京世紀(jì)海潤中央空調(diào)清洗有限公司。中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停用時，應(yīng)由設(shè)備部主管填寫《停用申請表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前一周通知有關(guān)營業(yè)部門。中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應(yīng)由主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)并征得營業(yè)部門的同意后方可延時。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(外委維修)。檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。檢查壓縮機油位、油色。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；h) PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。e)自動空氣開頭維修保養(yǎng)：——，否則應(yīng)烘干處理；——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。1擰緊所有緊固件。1清潔風(fēng)機風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。1用500V搖表檢測風(fēng)機電機線圈， MΩ,，否則應(yīng)整修處理。1每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。1清潔整個冷卻塔外表。檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。檢查電機、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。六、維護(hù)保養(yǎng)方案對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進(jìn)行。水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。五、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方案 維護(hù)保養(yǎng)及檢修內(nèi)容：一)、空調(diào)用冷水機組維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次）1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量；2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理；3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各種閥門是否正常6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子并壓實；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機組潤滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；（每年一次）1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進(jìn)行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況；4）檢查并收緊電路上的各電線接點；5）查電氣控制部分；6）供以上內(nèi)容檢查報告（每年一次）（二）檢修工作內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)之前如實對原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、現(xiàn)場狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評估。 擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。 具體檢查壓縮機如下參數(shù)：a) 壓縮機電機絕緣電阻()；b) 壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；c) 壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)；d) 壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)；e) 吸氣壓力(～)；f) 排氣壓力()；g) 檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；h) 檢查壓縮機是否有異常的氣味。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；
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