成都市某住宅小區(qū)景觀設(shè)計說明(參考版)
2025-04-10 21:35本頁面
【正文】 。. 其它費用是參照建設(shè)部及國家有關(guān)規(guī)定計取的, 若與實際不符，可按實調(diào)整。 防雷施工監(jiān)審費：‰計取。 建筑工程規(guī)劃許可執(zhí)照費：‰計取。：按自建計費。：‰計取。 工程監(jiān)理費：根據(jù)建設(shè)部價費字（1992）479號文的有關(guān)規(guī)定，%計取。 其它費用 建設(shè)單位管理費：根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號文的有關(guān)規(guī)定，%計取。 設(shè)備原價及運雜費、安裝費是按市場價或詢問從進行計算的。 編制辦法 一般土建根據(jù)類似建筑的近期造價資料進行估算。 甲、乙方簽訂的設(shè)計委托書或合同。第十四章 投資估算, 建安估算投資為8000萬元。 地震防治本項目所在地地震烈度按8度設(shè)防進行相關(guān)設(shè)計。第十二章 防災(zāi)減災(zāi) 總圖該地塊地處平原地區(qū)，據(jù)甲方提供資料無洪水侵蝕的可能，其它周邊現(xiàn)狀未有存在安全隱患的加油站及氣站。，所選設(shè)備和系統(tǒng)必須滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》GB 501892005等規(guī)范規(guī)定。并在低壓配電間內(nèi)設(shè)電容補償柜。 電氣住宅內(nèi)的所有燈具（廚房、廁所除外）全部采用高效節(jié)能型熒光燈，并使用電子型鎮(zhèn)流器。該類管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長。給水龍頭采用陶瓷閥芯，密封性能好，耐磨性好，使用壽命長，有利于節(jié)水。 給排水住宅內(nèi)給水管道采用PPRⅢ型聚丙烯塑料管。、各朝向窗墻比及其傳熱系數(shù)、外窗及陽臺門的氣密性等級、維護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等指標(biāo)均滿足《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》（JGJ1342001）的要求。 建筑和裝飾材料嚴格按國家規(guī)定的標(biāo)準選用不散發(fā)污染物的材料。 廚房采用變壓式排氣道高空排放。第十章 環(huán)境保護本工程方案設(shè)計十分注重對環(huán)境的保護，分別采用以下措施進行處理： 場地內(nèi)采用雨污分流制，廚房廢水經(jīng)隔油器處理后排入小區(qū)的污水管，與生活污水一起排入污水處理裝置，經(jīng)生化處理達標(biāo)后再排入城市下水道。防煙樓梯間正壓值為40～50Pa，前室防煙樓梯間正壓值為25～30Pa。 防排煙設(shè)計小區(qū)內(nèi)各多層及高層單體建筑具備條件時，盡量采用自然排煙方式。 電氣消防本小區(qū)建筑設(shè)計防火等級 為I、II類住宅樓，用電負荷等級為三級。一次火災(zāi)總消防用水量：144噸。 消火栓沿道路布置，間距不大于120m。從市政管網(wǎng)上引入2根進水管（DN150）接入小區(qū)生活消防給水環(huán)網(wǎng)。 消防給水消防設(shè)計按小區(qū)內(nèi)同一時間一次火災(zāi)考慮，消防類別按小區(qū)內(nèi)用水量最大一棟建筑確定，因此根據(jù)規(guī)范按多層住宅樓設(shè)計。當(dāng)為坡地時，作為撲救面的坡度應(yīng)≤5%。第九章 消防設(shè)計 概述㎡，為多層，防火等級為二級。小區(qū)室外管道采用PE管，室內(nèi)管道小于DN40采用熱浸鋅鋼管，大于DN40的室內(nèi)管道采用無縫鋼管。小區(qū)供氣為中壓管網(wǎng)輸送，樓棟箱式調(diào)壓，用戶采用低壓燃具。從小區(qū)大門入口方向引入市政天然氣管道De150。年計， m3/h計算得：小區(qū)日耗氣量9198m3/d，最大小時耗氣量4599m3/h。．動力（天然氣供應(yīng)）設(shè)計：小區(qū)內(nèi)住宅廚房燃料采用管道天然氣。．通風(fēng)設(shè)計：．1室外空氣計算參數(shù)：冬季室外通風(fēng)計算干球溫度：4℃夏季室外通風(fēng)計算干球溫度：33℃冬季室外風(fēng)速：夏季室外風(fēng)速：：住宅衛(wèi)生間及廚房：設(shè)置變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過衛(wèi)生間通風(fēng)器及廚房油煙機排出室外。第八章 暖通設(shè)計:、規(guī)程及標(biāo)準 建設(shè)單位設(shè)計委托書及提供的管網(wǎng)資料. 建筑及其它相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料:本設(shè)計范圍為:公共建筑及住宅通風(fēng)設(shè)計.天然氣供應(yīng)設(shè)計.建筑消防防排煙設(shè)計.: 室外空氣計算參數(shù):冬季室外空調(diào)計算干球溫度:2℃冬季室外空調(diào)計算相對濕度:81%夏季室外空調(diào)計算干球溫度:℃夏季室外空調(diào)計算濕球溫度:℃:房間名稱室內(nèi)溫度（℃）相對濕度（%）新風(fēng)指標(biāo)（m3/h屋面敷設(shè)避雷帶，利用結(jié)構(gòu)鋼筋作引下線，并利用建筑物混凝土基礎(chǔ)鋼筋作為自然接地體?？讛?shù)應(yīng)滿足市話、長話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務(wù)的要求。小內(nèi)綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用管塊或波紋管，采用直埋方式敷設(shè)。. 管網(wǎng)布置與規(guī)劃在本小區(qū)外市政道路下有市政電信及有線電視管線，由小區(qū)大門將其引入。小區(qū)內(nèi)380/220V低壓配電線路采用直埋敷設(shè)。：本小區(qū)室外電力管線有10KV電纜，,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。第七章 電氣設(shè)計 依據(jù) 本小區(qū)建筑規(guī)劃技術(shù)資料 城市管網(wǎng)資料 強電 電力負荷取值:住宅部分,根據(jù)戶型的大小,住宅按5～8KW/戶取值,公建及部分按60~100
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